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上海宣布9項措施促進房市場平穩發展,周二(28日)起,同步下調首套、二套房按揭利率及最低首期比例,縮短非滬籍居民購房所需的繳納社保年限,同時取消離異購房限制,允許多孩家庭增購住房。另外,探索通過國有平...

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滬9招穩樓市 寬限購降按息首期

【本報訊】易居研究院發表報告指,4月全國百城新建商品住宅庫存去化周期為26.5個月,較上月延長1.2個月,再創歷史新高。 報告顯示,當月百城新建商品住宅庫存去化周期為26.5個月,即按既有銷售速度,市...

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百城新樓 庫存去化周期新高

恒指昨日低開3點報18606點,不過低開即彈,早市曾升過百點,之後回落至18504點,略跌穿上周五底部,守18500關口反彈,午市再上攻,高見18871點,受制18900關,回落至18827點收市,全...

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期指19000點之下轉倉

投資者:減息憧憬降温,港股回吐逾千點,哪些板塊較強勢? 麥格理:美國上周公布多項經濟數據,反映當地經濟持續強勁。美國聯儲局的聯邦公開市場委員會會議紀錄指,聯儲局官員在最近一次會議上集體支持在更長時間維...

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資源股偏強 部署買Call

恒指臨近結算,轉倉活動令大市日升日跌,未有明確方向。再有大行上調中港股市目標,相信有7月政治局會議的憧憬下,港股6月仍有力再升,現階段可在回調時吸納中資金融股及績優科技股。 瑞銀亞太區策略師Karen...

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6月仍存憧憬 吸金融科技股

個別投資者趁價格調整入市,最活躍定為伯恩光學楊建文,近月連環出手購觀塘工商舖。 觀塘近期工商物業大手成交上,幾乎均由伯恩光學楊建文承接。資料顯示,觀塘成業街10號電訊一代廣場1樓3舖位,面積約10,6...

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投資者趁低價 密吸觀塘工商物業

最近舖位租售成交漸多,投資者馬僑生認為,商舖租售價亦漸企穩,相信下半年市況再有改善。 近期核心區舖位租務轉旺,不少商戶租舖迎旅客生意。馬僑生指,「核心區人流頗為旺,而隨着外勞開始來港工作,營商人士在經...

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馬僑生料舖市趨穩 下半年向好

最近不少投資者急售物業,而代理行亦尋找新客人承接。「木器大王」傅世彪家族早前以約1.5億元沽出尖沙咀柯士甸道108號全幢,平均呎價僅約7,250元,新買家為上市公司利駿集團(08360)主席陳洪楷等相...

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柯士甸道全幢 世邦魏理仕促成交易

【本報訊】蝕讓持續,市場單日至少錄10宗蝕讓,蒸發逾2,000萬元,港島為重災區,其中北角維港頌3座高層B室,實用面積1,038平方呎,4房間隔,剛以3,028萬元易手,實用呎價29,171元。 原業...

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北角維港頌4房3028萬 7年貶12%

【本報訊】民生區商舖獲承接,資料顯示,鰂魚涌英皇道1025至1037號惠安苑低層地下LG2舖,以7,500萬元成交。舖位面積約2,140平方呎,呎價約3.5萬元。目前舖位由凍肉店以每月20萬元租用,現...

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鰂魚涌惠安苑舖 7500萬售呎價3.5萬

【本報訊】業主讓步,上車屋苑交投增,兩大指標上車屋苑天水圍嘉湖山莊和沙田第一城5月交投量已相繼超越上月水平,嘉湖山莊暫23成交按月增逾2成;而沙田第一城累錄20宗。 嘉湖山莊本月交投回升,暫錄23宗成...

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嘉湖暫23成交 按月增2成

【本報訊】沙田公屋廣源邨5月暫5成交,可媲美區內二三綫屋苑,一個3房單位放盤逾1年,剛以310萬元(未補地價)沽出。 富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨3座低層3室,實用面積598平方呎,3房間隔,單位...

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沙田廣源邨3房 綠表價310萬沽

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,區內換樓需求持續,大埔半山天鑽17座高層D室,實用面積約761平方呎,屬3房套連工人套間隔。據悉,單位早前以950萬元放售,被香港家庭客議價後以923...

22:28 2024/05/27
蝕讓成交│天鑽3房賣923萬 5年帳面損手約183.1萬

美股周一假期休市。港終終止4連跌,恒指周一低開高走,早段18500點見支持,全日反覆向上,最終升218點或1.2%,收報18827點,大市成交降至1188億元。國指升1.3%,科指升1.7%。北水經港...

22:03 2024/05/27
有圖有勢|美股假期休市 港股升218點守185 聯想再度爆發

中原地產西南區深灣軒凱玥分行經理陳兆德表示,香港仔南景花園高層F室,實用面積354平方呎,2房間隔,向南,享海景,單位以528萬元放售,最新以485萬元沽出,累減43萬元或8%,呎價13,701元。新...

21:58 2024/05/27
南景花園海景2房485萬沽 15年賺257萬

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪稱,鰂魚涌康怡花園C座中層10室,單位實用面積約505方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。陳氏表示,買家為外區客,鍾情單位間隔合用,外望內園及會所設施等開揚景觀,旺中帶...

20:58 2024/05/27
外區客645萬購康怡花園2房戶 呎價12772元

祥益地產高級分行經理古文彬表示,日前屯門居屋兆康苑錄得區內首置客買賣成交,為P座中層4室,實用面積568呎,三房兩廳,區內買家擁白居二資格,鍾情屋苑坐落於公共交通交匯處,而且業主有議幅,買家有感樓價低...

20:42 2024/05/27
同區白居二買家低市購屯門兆康苑3房 實用呎價不足5000元

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近促成沙田第一城16座中層B室成交,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,向東南,望園景,單位放盤1個月,開價580萬元,累減26.2萬元,減幅4....

20:10 2024/05/27
沙田第一城東南3房實用呎價1.2萬易手 12年間升值5成

信置、會德豐地產、嘉華及爪哇合作的西南九龍維港滙,項目本月暫錄17宗成交,合共涉資逾2.75億元;當中2房梗廚甚受歡迎,錄12宗成交。據悉,該2房梗廚戶型可享代繳印花稅優惠。項目今日亦錄成交,單位為維...

19:56 2024/05/27
西南九龍新盤│維港滙1410萬易主 全盤累售1218伙套現逾211億元

世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰8座高層A室成交,實用面積558平方呎,2房間隔,向東,望海景,放盤僅10日,原叫價838萬元,終以835萬元沽售,實用面積呎價1...

19:49 2024/05/27
放盤10日減價3萬 馬鞍山銀湖‧天峰高層2房835萬成交

鰂魚涌太古城2日2宗蝕,一個3房以900萬元沽出,4年帳面蝕480萬元。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,太古城富山閣高層A室,實用面積690平方呎,3房,2月叫價1100萬元,至3月改至1...

19:46 2024/05/27
蝕讓成交│太古城2日2宗蝕 3房賣900萬4年蝕480萬貶值35%

東九龍區發展一日千里,觀塘區內配套成熟,周邊交通配套完善,鄰近有郵輪碼頭,發展前景全面看好,成為不少投資者及用家的進駐目標,帶動整區工廈買賣市場。萊斯物業高級物業顧問曾添妮表示,接獲業主委託放售位於觀...

19:42 2024/05/27
觀塘華基中心低層 410萬放售

「美聯信心指數」最新報62.3點,按周微升0.3%(見圖)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數連跌5周後輕微回升,然而市場焦點仍然集中以低價開售的一手盤,預期信心指數短期走勢窄幅上落。根據美聯物業...

19:25 2024/05/27
美聯信心指數連跌5周後輕微回升0.3% 樓價指數按周跌0.59%

現今樓價回落至5、6年前,期間入手的業主,現階段沽貨的話均要面對蝕讓。若然沒有財政壓力下,不少人都選擇暫時放,始終「磚頭」有價。就如北角港運城套3房業主,於2020年以逾1,300萬元購入,目前市值(...

19:25 2024/05/27
分析│小業主唔想蝕讓轉放租 要先考慮....

世紀21奇豐粉嶺區分行經理周晉廷表示,該行新近促成粉嶺名都嘉蘭閣3座高層C室成交,實用面積376平方呎,2房間隔,望開揚山景。單位放盤4個月,原叫價468萬元,獲區內買家洽購,以426萬元承接,實用面...

19:19 2024/05/27
分支家庭客斥426萬購粉嶺名都高層2房

光大證券國際證券策略師伍禮賢接受MoneyTimes專訪時建議,投資者可趁大市回調時部署三大主題,一是大型科技股、二是本地金融股、三是「中特估」概念股。他說,大型科技股佔恒指比重大,因此港股上升少不了...

19:12 2024/05/27
港股部署|光大伍禮賢:趁大市整固 部署三類股