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政府近日公布今季賣地計劃,包括推出一幅住宅官地、市建局住宅項目及洪水橋產業用地,地皮吸引力如何?招標條款有沒有需要調整的空間?今集請到高力香港估價及諮詢服務主管周若瑜,與我們評析一下。想了解更多樓市資...

今日 03:00
地產站Weekly Talk|政府今季續謹慎推地 高力周若瑜評析最新賣地計劃

最新的中原城市領先指數(CCL)(7月12日公布)為141.24點,按周跌0.4%,並連跌四周累跌約2.3%。再者,香港差餉物業估價署數據顯示,5月私人住宅售價指數按月跌3.8點至305.9點,終止連...

今日 01:04
港住宅樓市3座大山

啟德柏蔚森I以低價出擊,扭轉近期新盤銷情慢熱的局面,而發展商更隨即推出柏蔚森III應市,顯示在高庫存及新盤競爭激烈下,尋求加快去貨仍然是發展商首要考慮因素,隨着新盤料繼續魚貫登場,將再遏抑二手交投,制...

今日
低開吸客奏效 樓價續受壓?

新盤低開策略奏效,啟德柏蔚森I上周六(13日)首輪推售201伙,當中價單銷售198伙,即日沽逾9成,並連錄20組大手掃貨,最多斥逾2,800萬元購入4伙。帶動一手過去兩日錄215宗成交,創8個周末新高...

今日
柏蔚森I沽逾9成 第3期首推72伙

重點 1.阿里巴巴(09988)今年「618」成功捍衛市佔率,市場看好公司新一季業績。 2.摩根士丹利預計阿里巴巴2025財年第一季,淘天集團收入按年增長3%。 3.「回購+港股通」兩大憧憬,為阿里巴...

今日
摩根士丹利 阿里巴巴季績前瞻

恒指近2個月的回調力守大型頭肩底頸綫,上周五更升破近1個半月下降軌,確認技術回調已完成,讀者宜伺機開牛證。 中國經濟自今年初起,持續呈復甦趨勢,而且通縮憂慮紓緩(見表一),加上隨着中央愈來愈積極穩住內...

今日
恒指回調已完成 伺機開牛證

投資者憧憬美國息口回落,加上最新公布的內地上半年出口數字理想,港股無懼美日兩地股市跌勢,恒指上周五在科技及息口敏感股等板塊帶動下升461點或2.6%。 恒指上周五一舉升越10天及20天綫,並升近50天...

今日
憧憬減息 息口敏感股大反撲

新經濟股上周受追捧,當中騰訊(00700)股價向上突破,料快將破頂,建議順勢造好。 港股5月以來回調走勢有望完結,資金自早前強勢的中特估股份流出,轉投較高風險的新經濟股,推動恒指上周連續兩日大漲,重上...

今日
騰訊上破三角形頂部 伺機開牛證

大型新經濟股中,騰訊(00700)5月以來股價相對硬淨,創52周高位400.2元後,至今主要於380元水平橫行整固,營造三角待破走勢,上周五升3.2%,成交增加配合,上破三角形頂,收報397元,本周可...

今日
牛熊精選:騰訊牛(56998)

理想汽車(02015)股價自3月高位快速回落,6月下旬創52周低位68.65元,累跌近60%,隨後反彈至今,上周收報83.45元。技術走勢上,理想已收復10天及20天綫,走勢轉好,並自5月以來營造頭肩...

今日
窩輪精選:理想Call(25357)

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為3座中層B室,實用面積375平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北享海景,放盤4個月,當時叫價628萬元,成交價550萬元,減幅...

22:28 2024/07/14
馬鞍山中心2房賣550萬 減12%

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門珀御高層B室,實用面積354呎,一房一廳。日前獲區內客預繳半年租金以月租1.1萬元租入,平均呎租為31.1元。該租客鍾情單位附設發展商裝修及傢電齊全,毋需大量添置即...

21:28 2024/07/14
珀御1房月租1.1萬 預繳半年租金

運輸署今日(14日)拍賣350個車輛登記號碼,共售出194個車輛登記號碼。車輛登記號碼「678」售得62萬元,為今日拍賣的最高成交價。 其次拍賣得最高成交價的車輛登記號碼為「3389」,得款12萬元。...

20:49 2024/07/14
車牌拍賣|順序靚車牌"678"熱搶 全日最高價6位數拍出

新盤餘貨持續錄得成交,一手市場今日暫錄得21宗成交,其中,信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙III,以3,080萬元售出1A座27樓B室,實用面積1,001平方呎,3房間隔,呎價30,...

20:30 2024/07/14
每日新盤成交|單日一手市場沽出21伙

粉嶺御庭軒一個高層2房單位以435萬元沽出,呎價約1萬元。美聯物業聯席區域經理葉容生表示,御庭軒7座高層D室,實用面積420平方呎,2房間隔,叫價450萬元,現以435萬元沽出,減價15萬元,呎價10...

20:28 2024/07/14
2房私樓4字頭有交易 呎價約1萬元

會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳PARK SEASONS今日連沽2伙,當中2A座46樓C室2房,實用面積453平方呎,以680.6萬元售出,呎價15,024元,=========同場加映...

20:20 2024/07/14
日出康城新盤|PARK SEASONS兩房680.6萬沽出 呎價1.5萬

信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙III,今日以3,080萬元售出1A座27樓B室,實用面積1,001平方呎,3房間隔,呎價30,769元。維港滙系列本月至今售出6宗,套現逾1.9億元...

20:13 2024/07/14
西南九龍新盤|維港滙III三房3080萬沽 系列本月售出6伙套現逾1.9億

美聯物業沙田 - 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,屋苑最新錄得51座中層C室成交,單位實用304平方呎,原則2房間隔,以410萬元易手,呎價約13,486元,業主於1996年以156萬元購入,持...

19:37 2024/07/14
沙田第一城304實呎戶410萬元易手 業主持貨28年升值1.6倍

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,馬鞍山富安花園5座中層J室,實用面積484呎,屬2房1廳間隔,座向東南,望遠景,單位原叫價255萬元,放盤1個月,減2萬至253萬元(居二市場價) 成交,...

19:28 2024/07/14
富安花園2房居二價253萬成交 呎價5227元

旭日國際發展的黃金海灣第1期意嵐,於周一(8日)推出首張139伙價單,折實184.2萬元起,據消息指,項目展銷廳周末參觀人潮絡繹不絕,兩日錄得近3,000參觀人次,而截至今日傍晚6時半,該盤累收逾4,...

19:00 2024/07/14
屯門新盤|意嵐展銷廳周末累近3000參觀人次 暫收逾4000票超額逾27倍

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,置業需求仍大,用家遇筍盤即加快入市步伐。該行近期促成一宗將軍澳MONTEREY 366實呎戶的成交,買家睇樓1次即斥578萬元承接單位。黃麗貞指,上述...

17:56 2024/07/14
同區用家睇樓1次即入市 斥578萬元購將軍澳MONTEREY 1房戶

租盤短缺,準租客為求一盤,除左要事前做足功課,加快決定外,重中之重是做到可以即時起租,因為業主最怕單位要丟空,「白交」管理費、差餉地租等。就如西營盤單幢物業星鑽中層H室的租賃成交,舊租客剛遷出,即獲新...

17:44 2024/07/14
分析| 贏在起跑綫 做到即時起租最受業主歡迎