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甲廈空置率高尚未改善,租金向下,令價格同步受挫,近期甲廈市場多宗成交,呎價均呈現向下。 近期甲廈屢現低價成交,消息指,中環指標甲廈美國銀行中心23樓全層,物業面積約13,880平方呎,以約2.5億元成...
自新一份財政預算案宣布全面撤銷額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD)後,本港樓市撥雲見日,迎來小陽春,消息指,撤辣後新盤成交激增,3月份不足半個月成交量已突破2,000宗...
澳門政府4月中宣布樓市全面撤辣,取消3項樓市「辣招」,並暫停加息2厘的壓力測試要求,市場氣氛向好,準買家憧憬措施生效,成交量雖未明顯上升,但睇樓及問盤量均有所增加。 二手指標屋苑買賣增 據中原數據庫資...
西貢南圍村罕有孖屋(兩幢全幢村屋)以4,200萬元易手。 世紀21奇豐物業顧問行西貢區營業董事廖振雄指,剛易手為西貢南圍村罕有海景孖屋,兩幢村屋建築面積分別為1,750及2,100平方呎,分別為套3房...
港交所(00388)上周破底,低見212.2元,周初至今則反彈15%,技術分析指標周綫RSI及MACD呈底背馳回升,啟示技術性反彈浪開始。 港交所昨收報246.8元,升3.2%,全日總成交額41.8億...
新盤夾攻下,將軍澳本月至今二手成交量仍錄逾210宗,為今年單月次高,主要因業主叫價回軟,而康城區本月暫錄逾42宗交投,虧蝕個案佔逾5成,晉海、SEA TO SKY更全數為蝕讓成交,新近連租約沽出的SE...
二手放盤量上升,因市場吸納消化放盤速度,未及放盤的增加速度,除了新盤搶走部分購買力外,在撤辣後亦令短炒盤增加,在貨源增多趨勢下,預期短期樓價升勢緩慢。 新盤3月4170成交 二手減弱 首先,雖然財政預...
撤辣約2個月,二手市場由3月急速熾熱轉至4月平淡發展,周六日10大屋苑交投更重回單位數字,可見市況急轉靜。有市場人士坦言撤辣效應消失,二手旺勢曇花一現。 事實上,交投急跌關鍵在於市場上筍盤大減,再加上...
中港股市向好,恒指連升4日,曾高見17438點,再創去年11月以來新高,大市成交維持於約1,200億元。 如看好恒指,可留意恒指牛證(55814),收回價16500點,24年12月到期,實際槓桿20倍...
美國首季GDP遜預期,加上多隻重磅股績後急跌,打擊市場氣氛。美股周四大幅低開,道指跌1.7%,報37817點;納指跌1.6%,報15462點;標普500指數跌1.3%,報5007點。走勢上,道指4月以...
4月25日 (星期四) 港股通-北水使用額度- 流入40.82億元人民幣,港股通成交錄淨買入18.8億元,恒指升83點。推介文章:【波羅的海乾貨指數】文章, 可按此查閱北水昨日單日淨沽出金額逾15億元...
華潤置地(海外)及保利置業旗下啟德澐璟,今日再錄2宗成交,均屬海景單位,單日套現逾1.62億元,其中一宗成交單位為2座11樓A室,實用面積同為1,909平方呎,以8,319.32萬元成交,呎價逾43,...
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣1座高層D室成交,實用面積465平方呎,2房2廳間隔,向西,享海景,原叫價720萬元,放盤4個月,獲買家以690萬元承接,減幅約4...
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢相思灣村雙號村屋分層戶成交,建築面積700平方呎,屬3房2廳間隔,連天台700平方呎,享海景。原開價849萬,獲買家以800萬元承接,建築面積呎價...
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成火炭星凱‧堤岸成交為1座高層F室,實用面積331平方呎,1房1廳間隔,向東南,望市景。單位叫租1.85萬,放盤1個月,獲租客以月租1.75萬...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,年初私宅動工進度穩定,期內有較大型項目開展,根據屋宇署今日發表的最新數據,2024年二月份全港共有2個私人住宅項目,合共791伙動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為...
綜合屋宇署資料顯示,2月份私人住宅落成量僅錄1伙,較1月3,593伙大幅急挫,並創自2020年10月後的40個月(逾3年)新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,由於2月份僅得九龍塘林肯道7號1個項目落成...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至24日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄4,416宗註冊,已超上月全月的2,701宗約63.5%,當中逾500萬至1,00...
祥益地產高級分行經理古文彬表示,屯門單幢式物業好勝大廈入場費200餘萬起,因此成為不少用家的上車樂園。日前分行錄得好勝大廈即睇即買成交,為高層F室,實用面積283呎,兩房一廳。區內買家表示熟悉該區,有...
晉誠地產豪景分行高級客戶經理陳耀堂表示,該行剛促成青龍頭豪景花園買賣成交,為10座高層F室,實用面積536呎,大2房間隔,望山景,相片所見,內籠間隔方正,外望山景開揚。業主原開價450萬,獲同區投資客...
中細價銀主物業持續收追捧,普縉今日舉行拍賣會,並沽出紅磡灣中心鴻鳴閣高層1室,單位實用面積約477平方呎,開價480萬元,獲3組客爭購,最後搶高約24%至596萬元沽出,呎價約12495元,較滙豐銀行...
佳明旗下青明翹匯再錄大手成交,佳明集團營業及市務總監馮倩平表示,明翹匯2日連沽7伙3房及4房則王,吸金約1.1億元,當中有投資者以9,413萬元連購6伙,現時實用面積808平方呎的4房1套則王標準戶,...
利嘉閣(工商舖)地產聯席市務董事朱明杰表示,獲業主委託代理恒隆地產旗下的北角「228電氣道」全新商廈現正招租,物業1樓及2樓為零售樓層,建築面積介乎2,465至3,664方呎,意向呎租為每方呎約80元...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍居屋天愛苑錄得區內客買賣成交,為B座高層7室,實用面積433呎,兩房兩廳,區內買家鍾情單位位於高層,客廳及房間均擁開揚景觀,附設企理裝修,加上業主增加議幅,減...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報70.29點,較上周68.30點上升1.99點,單周升穿70點。CVI連升8周共55.80點,但升幅連續4周收窄,樓市成交略為減慢,銀行估價的樂觀...
仲量聯行今天發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,整體甲級寫字樓市場在今年3 月錄得137,200 平方呎正吸納量。寫字樓市場錄得正吸納量,主要由於部分新落成商廈獲預租的樓面得以落實。月内市場錄得的新...