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本欄在農曆年假期前,已多次建議投資者減好倉,即使恒指繼續挾升至22500附近的大阻力位,短綫不建好倉的看法一直不變。仔細留意,由突破21947點後升至22700點的這一組升浪,市場指標之一的港交所(0...

今日 11:45
2月港股前瞻 趁回調吼政策值博股

防疫放寬及中港通關帶動下,2023年首月10大屋苑成交量幾近全綫反彈,單月成交量錄272宗,為去年4月後單月高位;當中,鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌太古城交投量更錄得近年半以來單月新高,連帶整體均價亦按月回...

今日 10:57
10大屋苑1月成交彈 呎價最多漲15%

港股通錄淨流出37.19億元人民幣, 約18個月來最高流出金額, 對上一次最高金額為2021年7月28日(星期三) 流出80.78億元人民幣; 港股通滬深成交錄淨沽出69.04億元, 為一月至今錄淨沽...

今日 10:25
【北水走向】騰訊勢未脫險 北水37億狂沽 建行遭6連沽

工商舖買賣加快,而商舖市場中,近期仍以屋苑基座商舖最受捧,由於收租穩定,吸引長綫投資者注視。 近期商舖大手買賣,幾乎全集中於地區商場,以及屋苑基座商舖樓面,如積極沽貨的資深投資者羅守輝,以約7.48...

今日
屋苑基座商舖 吸長綫投資者留意

近期大手買賣稍增,代理行亦積極做刁。一太承接去年尾旺勢,年初又有生意促成。本月初陽光房地產基金,以逾7億元購入大角咀西九匯商場,便由一太促成買賣。據了解,買賣雙方早於去年尾達成協議,經過長達兩個月的盡...

今日
一太承接旺勢 年初又做大刁

據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,去年12月份商舖註冊宗數錄65宗(主要反映11月份市況),按月下跌約27%;註冊金額約10.16億元,按月微升約4.6%。該行預期,由於內地居民來港的簽注...

今日
通關利好因素反映 商戶租舖提升

新盤持續升溫,渣甸山皇第錄得本年首宗成交,近3億元售出3複式大宅,呎價7萬元;西南九龍維港滙II連沽2伙,吸金逾半億;恒地(00012)3新盤累沽10伙,套現5,236.06萬元。 由尚家生活、泛海...

今日
渣甸山皇第3複式 2.9億售呎價7萬

防疫放寬及中港通關帶動下,2023年首月10大屋苑成交量幾近全綫反彈,單月成交量錄272宗,為去年4月後單月高位;當中,鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌太古城交投量更錄得近年半以來單月新高,連帶整體均價亦按月回...

今日
10大屋苑1月成交彈 呎價最多漲15%

【本報訊】二手市場持續升溫,除指標屋苑交投有增長外,多個地區性屋苑買賣市場按月倍升,東涌映灣園今個月錄18宗,按月升1.6倍;粉嶺牽晴間1月錄10宗按月增1.5倍,有3房減52萬以698萬元易手。 ...

今日
東涌映灣園1月18成交 按月升1.6倍

【本報訊】中港通關消息帶動下,1月份豪宅市場交投明顯轉活。市場消息透露,西半山干德道天匯高層A室,實用面積2,355平方呎,4房間隔,本月中以1.4億元易手,呎價約5.9萬元。 資料顯示,原業主20...

今日
天匯4房1.4億沽 帳面貶值近2千萬

祥益地產高級分行經理林家倫表示,近日分行錄得天頌苑居二市場成交,為B座高層5室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁。區內綠表客表示熟悉該區環境,而且鄰近家人,方便照應,加上屋苑周邊配套完善,業主亦有50...

今日 00:30
【白居二成交】天水圍天頌苑套3房 減價50萬獲同區客承接

上周五美股靠穩,道指連升第6日,市場預期美國加息周期已近尾聲,對息口敏感的納指升近1%,全周升4.3%,連升了4周。 港股炒通關因素上周己連升第6周,累升逾3,200點或16.6%,恒指升至2270...

今日
期指轉低水 向下炒契機

利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示,該行客戶經理陳浩堯最新促成將軍澳居屋寶盈花園8座高層E室成交,實用面積590平方呎,屬三房間隔,外望將軍澳南遼闊海景。業主因為準備移民,決定將上址放售,近日獲...

今日 00:00
【白居二成交】寶盈花園海景3房630萬易手 業主移民22年間升價4倍

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣大坳門村單號村屋下複式成交,建築面積1,400平方呎,4房2廳間隔,望山景,連花園約1,000平方呎,開價1,430萬元,累減232萬元,終...

23:30 2023/01/30
西貢大坳門村下複式連花園 低市價8%沽

1月30日 (星期一))北水回歸第一日港股通錄流出37.19億元人民幣, 約為一年半來最高北水流出金額, 對上一次最高金額為2021年7月28日(星期三) 流出80.78億元人民幣, 若以中午時段流出...

23:29 2023/01/30
【北水急撤】北水流走創18個月高 沽騰訊建行港交所 買美團中移動商湯

政府已敲定8幅土地作簡約公屋,當中不少來自市區,包括提供約10,700伙的啟德世運道項目,同時為首批撥款興建的項目之一,由於地皮鄰近區內甲廈AIRSIDE,加上啟德區為近年市區私樓供應庫,故最受市場關...

23:22 2023/01/30
【簡約公屋】啟德世運道鄰近甲廈、私樓地王及港鐵站 提供1萬伙最矚目

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門慧豐園日前錄得區內首置客買賣成交,為2座低層E室,實用面積646呎,三房兩廳,區內首置買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚海景,加上該區受惠屯赤隧道公路通車之餘,未來更有...

23:00 2023/01/30
屯門慧豐園3房 區內客市價598萬承接

【美股市況】(22:45更新) 美股周一低開,美股三大指數下跌,其後跌幅收窄,當中納指仍跌逾1%。走勢上,美股三大指數均已突破2022年初以來的下降軌,故已扭轉下跌趨勢。三大指數現時進入低位反彈後的...

22:54 2023/01/30
【有圖有勢】美股低開夜期靠穩 港股2032億成交壓頂 恒指險守二萬二 睇圖找支持位

美聯物業荃灣爵悅庭分行高級區域經理姚偉明表示,該行最新促成荃灣樂悠居435實呎兩房單位以638萬元成交,2009年貨升值逾1.4倍。成交為荃灣樂悠居低層2室,實用面積435平方呎,建築面積608平方呎...

22:30 2023/01/30
荃灣樂悠居2房 外區用家以638萬承接

內房中冶(01618)旗下已屆現樓的荃灣西逸璟‧龍灣,錄得有大手客斥1300萬元連掃2伙,包括2座12樓及11樓B室,實用面積同為443平方呎,1房間隔,成交價同為650萬元,呎價14,673元。 ...

20:19 2023/01/30
【大手成交】荃灣西逸璟‧龍灣大手客斥1300萬連掃2伙1房戶

恒地(00012)旗下3個項目共售9伙,套現4,612.75萬元。當中粉嶺北ONE INNOVALE - Cabanna佔6伙,成交價由461.82萬至546.96萬元,呎價14,615至15,786...

20:13 2023/01/30
【新盤成交】恒地3新盤今共售9伙 套現逾4612萬 ONE INNOVALE - Cabanna佔6伙

祥益地產分行經理古文彬表示,日前屯門聚康山莊錄得區外換樓客成交,為3座高層F室,實用面積445呎,兩房一廳,區內買家鍾情屋苑屬新鴻基發展商,對此較為有信心,而且屋苑樓齡較新,加上原業主增加議幅,累積減...

19:49 2023/01/30
聚康山莊2房累減112萬 上車客斥市價568萬承接

中原地產市務經理羅家俊表示,農曆新年長假過後,樓市迅速回復暢旺,葵涌區本月錄得約20宗二手買賣成交,分行剛促成葵芳閣3座中層H室成交,實用面積415平方呎,兩房間隔。單位於2020年以630萬元放盤,...

19:49 2023/01/30
兩度被截糊 上車客速購葵芳閣2房

受新春節日假期影響,上周樓市交投難免有所回落,但仍較去年同期為高;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(1月23日至1月29日)全港20大主要屋苑二手買賣錄33宗成交,比起去年同樣新春假期一...

19:48 2023/01/30
港置馬泰陽:二手交投已率先反彈 料2月新盤迎頭趕上 升幅一手勝二手

利嘉閣地產粉嶺中心分行分區經理洪文鋒表示,該行高級客戶經理陳傳俊新近促成粉嶺中心C座中層5室租賃成交,實用面積368呎,採兩房間隔,景觀開揚,以10,000元獲承租,實用面積呎租27.2元。客人見近日...

19:19 2023/01/30
粉嶺中心2房月租1萬 業主收樓即享近3厘回報

受惠中港通關效應,樓市氣氛持續改善,二手交投比去年明顯回暖。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去4周(23年1月2日至1月29日)合計共錄369宗成交,比起前4周(22年12月5日至23年1月1日...

19:15 2023/01/30
美聯:過去4周35屋苑成交量按年大增約48%

自北水兔年前停賽後,港股一直升升升 ,由兩萬點,升至二萬二,最高見過22700 。然而,北水今日歸位後,資金卻速閃,原先炒個不亦樂乎的股份,紛紛回調,北水淨流出69億元,加上A股單日轉向,恒生指數跟着...

19:04 2023/01/30
2000億成交散水 北水兔年快閃有玄機?(第四版)

新盤持續升溫,信置(00083)及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙II今日再沽2伙,涉及1座20樓A室及3A座15樓C室,實用面積1,536及496平方呎,成交價5,318萬及1,357.1萬元,呎...

18:54 2023/01/30
【西南九龍新盤】維港滙II再沽2伙單日吸金6675萬 月內累售26伙