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去年第四季,內地疫情進一步擴散,連帶樓市表現萎縮,而2022年全年計,大灣區指數全年跌幅達8.3%,而香港區指數於12月更錄得有紀錄以來單月最大跌幅。 據中原大灣區統計,2022年12月中原大灣區指...

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大灣區指數去年跌8.3% 香港指數上月挫5.7%

中港通關,對整體零售推動明顯,近期核心區及民生區,相繼有大手商舖成交,反映投資者看好商舖後市。 近期工商舖市場上,以商舖買賣較旺,新世界(00017)續沽非核心物業,集團接連推售西環住宅基座商舖,新...

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通關+撤防疫措施 大額商舖買賣增

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,12月工廈註冊量錄得115宗,按月跌5.7%,但與過去3個月相比,跌勢已有顯著放緩,註冊金額則錄17.63億元,按月升50.1%。總結2022年,受第5波疫...

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12月工廈註冊17億 按月升5成

受到通關以及撤銷防疫措施利好因素,剛過去的農曆新年二手市場交投表現不俗,當中以傳統屋苑成交最暢旺,包括太古城及沙田第一城等屋苑,而市場預計,交投量會於假期後更熾熱。 農曆新年後 交投料加快 雖然不...

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樓市氣氛向好 傳統屋苑成交旺

超級豪宅新盤爭相打響兔年頭炮,繼何文田St. George's Mansions大年初一連沽2伙後,鴨脷洲地王級豪宅新盤凱玥,昨亦以逾1.83億元售出1伙全海景4房大宅,呎價高見逾5萬元,刷新鴨脷洲標...

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凱玥4房1.83億沽 呎價逾5萬破頂

【本報訊】資助房屋交投續有增長,將軍澳夾屋叠翠軒套3房減價172萬元以588萬元(連地價)沽出,為近1年最低售價和呎價;青衣青雅苑2房單位515萬元(已補地價)易手,6年升值17%。 美聯物業新都城...

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叠翠軒3房588萬沽 近1年最低

工商舖買賣成交增,早前鄧成波家族以約1.6億元沽出佐敦多層舖位,據悉由資深投資者朱松勝或有關人士購入。另外,中環指標商廈皇后大道中9號單位錄逾億元成交,原業主持貨半年賺約1,000萬元。 上月「舖王...

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鄧成波家族1.6億 沽佐敦多層舖

【本報訊】日前以私人名義申請強拍的九建(00034)太子爺柯沛鈞,早前再以1,380萬元收購西營盤華寶樓舊樓兩伙,即平均每伙收購價690萬元,較4年前收購價高4成。 華寶樓樓齡約43年,樓高6層,包...

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九建柯沛鈞1380萬 增購西營盤舊樓

內地樓市回暖,民眾入市意慾亦有所回升。為迎接這波置業春節檔,多地售樓處過年期間不打烊,有樓盤還推出新春折扣、送家電等促銷。 隨着去年年底樓市政策密集出台,置業人士觀望情緒逐漸褪去。58同城、安居客發...

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多地樓盤「不打烊」 推優惠送家電促銷

樓市回暖,名人爭相入市掃貨,百老滙電器家族成員短短約半個月,斥資逾4.75億元連購信置(00083)與中電合作的何文田St. George's Mansions共5伙,個別單位涉1,335萬元辣稅。 ...

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百老滙電器家族半月 掃St. George's Mansions五伙

樓市擺脫頹勢,造價有拾級回升之勢,北角維港頌有2房以1,580萬元易手,造價僅1周彈升120萬元。學者預期樓已渡過最低位,年中有會有全面反彈。 受惠中港通關,樓市氣氛全面向好,上車盤、中價樓,以至豪...

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樓市回穩 北角維港頌1周升價8%

一月份不少屋苑交投量錄明顯反彈,鰂魚涌康怡花園屬其中之一,按月成交量升1倍,交投量更為去年下半年以來單月高位。 屬港島東指標屋苑之一的康怡花園,去年全年市場錄106宗成交,按月成交量回落逾4成,但踏...

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鰂魚涌康怡花園 交投明顯反彈

近日樓市正在醞釀小陽春,相信發展商將轉更積極開盤銷售新樓。而整條地產產業鏈最開端是土地儲備。其重要性有如麵包師傅沒有麵粉,又何來能夠生產麵包?所以土地儲備是地產商最重要的資源,也是其中一個最重要的營運...

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土地儲備支持地產商發展

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前綫分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(1月16日至1月22日)全港20大主要屋苑二手買賣錄76宗成交,較前周(1月9日至1月15日)的78宗減少約2.6%,連續...

21:44 2023/01/26
香港置業:上周20大屋苑錄76宗二手成交 按周微跌

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋新圍苑錄得區內首置客居二市場成交,為D座中層2室,實用面積645呎,三房兩廳,區內綠表客買家主要鍾情單位價格低水,考慮到原業主累積減價達85萬,而且單位內籠...

21:21 2023/01/26
【白居二成交】屯門新圍苑3房累減85萬 市價350萬沽

受農曆新年傳統樓市淡季影響,35屋苑上周交投回落;但受惠於中港通關等因素,樓市氣氛持續向好,與近年農曆新年同期相比,今年宗數大幅超越去年同期,並創近十二年來同期新高。綜合美聯分行資料,過去一周(23年...

21:21 2023/01/26
美聯:農曆新年一周35屋苑錄81宗成交 創近12年來同期新高

美聯物業屯門西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民表示,屯門兆康區於農曆年假期間錄得成交,最新該行錄得屯門叠茵庭499實呎三房戶,於年初四以562萬元成交,樓價較月初同呎數3房單位回升5%。成交為屯門叠茵...

20:57 2023/01/26
屯門叠茵庭3房562萬沽 較月初同類單位樓價回升5%

中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,好消息刺激下,二手成交增加,大埔廣場於大年初四最新錄5座低層B室成交,建築面積499平方呎,實用面積424平方呎,2房間隔,放盤時開價458元,雙方議價後以457.9...

20:48 2023/01/26
【蝕讓成交】大埔廣場2房實用呎價1萬成交 持貨6年貶值3%

美聯物業大圍站分行高級區域經理談澤成表示,該行最新以399.8萬成交大圍金獅花園二期306實呎戶,1987年貨升值約10.4倍。該行剛促成大圍金獅花園二期B座中層1室,實用面積306平方呎,建築面積4...

20:20 2023/01/26
大圍金獅花園2期2房實用呎價1.3萬沽 持貨36年升價10倍

中港恢復通關,近日樓市氣氛稍為回穩,將軍澳農曆新年仍然錄得成交,區內買家心急入市,富麗花園農曆大年初二「開年成交」,呎價亦重上1.3萬元的近月新高。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,剛過去的農...

19:49 2023/01/26
將軍澳富麗花園高層2房 大年初二以552萬沽

晉誠地產董事胡卓輝表示,該行剛促成深井碧堤半島買賣成交,為7座中層E室,實用面積517呎,建築面積690呎,向山景,成交價582萬,實用呎價11257元,建築呎價8435元。業主原以628萬放售,終減...

19:19 2023/01/26
深井碧堤半島2房山景戶 同區分支家庭客以582萬承接

利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示,該行高級客戶董事李卉妍新近促成將軍澳新寶城5座高層C室成交,實用面積378呎,屬兩房間隔,外望開揚市景。單位去年放售,開價690萬元,業主欲加快套現換樓,近期...

18:48 2023/01/26
外區用家斥582萬買新寶城2房

有裝修的租盤,最為市場受落,其中荃灣愉景新城3房靚裝戶,僅放租一周,象徵式議價200元租出。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,火速租出為荃灣愉景新城7座高層E室,實用面積610平方呎,3房,內...

18:18 2023/01/26
【直擊單位】雅致新裝修+鄰近港鐵站 放盤一周議價200元即承租

恒地(00012)發展的粉嶺北ONE INNOVALE - Cabanna今日售出3伙,單日套現1112.45萬元。其中 D座16樓2室,實用面積367平方呎,成交價544.79萬元,呎價14,844...

18:02 2023/01/26
【新盤成交】粉嶺北ONE INNOVALE - Cabanna連沽3伙 單日套現1112萬

中原地產荃灣萬景峰分行副分區營業經理余仲平表示,中港兩地正式通關,防疫政策放寬市民生活開始復常,大市氣氛向好,分行新近促成荃灣城市廣場A座中層02室成交,實用面積745平方呎,3房間隔,向東南,享開揚...

17:47 2023/01/26
荃灣城市廣場東南3房累減65萬易手 實用呎價13893元

利嘉閣地產嘉悅分行A組首席分區董事溫錦駒表示,該行高級客戶董事程麗華以及客戶經理江武明,新近促成將軍澳嘉悅2座低層G室買賣,實用面積739呎,屬三房套房連工人套房間隔,向東南,外望市景。原開價約1,2...

17:17 2023/01/26
嘉悅套3房1212萬易手 8年帳面賺384.4萬離場

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍居屋天富苑錄得區內首置客買賣成交,為O座高層2室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁,區內買家為「白居二」中籤者,鍾情單位位於高層,客廳及房間均擁開揚濕地景觀,...

16:16 2023/01/26
【白居二成交】天富苑套3房移民盤 同區客斥450萬市價承接

祥益地產區域董事林偉光表示,豫豐花園位於屯門藍地,屋苑樓齡較新,加上四周綠化帶充足,深受不少客人歡迎。日前該分行促成一宗屯門豫豐花園「即睇即租」的租賃成交個案,該單位之租金回報率高達2.9厘。 林氏...

16:15 2023/01/26
屯門豫豐花園企理三房戶減價200元 獲以1.28萬「即睇即租」

中原地產康怡逸樺園分行高級分行經理劉子峻透露,通關效應下,經濟逐步復常。南豐新邨1月錄得4宗成交,平均實用呎價13239元。 分行促成成交單位為南豐新邨5座中低層G室,實用面積391平方呎,建築面積...

16:00 2023/01/26
南豐新邨2房戶 550萬元沽出