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近期內房的好消息不斷,當局一枝箭接著一枝箭撐內房,保交樓。市場不少聲音都說,現時行業的政策拐點已經出現,但銷售拐點則仍未看見。對於板塊來講,銷售亦是非常重要的因素,是否見底,要看銷售是否回升,否則再多...

今日 14:53
想博內房入邊隻?看11月房企銷售+拿地排行榜

納指12月2日微跌0.18%,Cathie Wood對後市態度偏淡,旗下ETF錄得4宗操作皆為減持。由於部分所涉股份數目少,參考度不高,較值得留意的減持為ARKG沽出逾10萬股Ionis(美:IONS...

今日 14:35
【追蹤女股神】(一文盡覽ARK最新買賣清單)

【本報訊】油塘逾2年來全新供應的朗譽,明日首輪開售128伙,項目累收約130票,今截票。而九龍東另一新盤啟德THE HENLEY II,以現樓形式發售,下周三(7日)再標售10伙3房單位。 由保利置...

今日
朗譽明推首輪 THE HENLEY II下周現樓招標

中環乙廈錄低價成交,消息指,中環雲咸街22至28號四寶大廈高層全層,面積約2,035平方呎,以約2,136萬元成交,呎價約1.05萬元。 據悉,成交價屬低市價約兩成。物業樓高12層,地下為商舖,1樓...

今日
中環乙廈2136萬 低市價2成售

樓市跌勢加劇,半新樓相繼錄歷來最大幅蝕讓個案。粉嶺高爾夫‧御苑1房帳面貶值約144萬元,連同其他使費料損手約175萬元。另紅磡啟岸1房單位3年貶值逾90萬元。 消息指,高爾夫‧御苑7座中層E室1房,...

今日
高爾夫‧御苑1房貶144萬 屋苑最大蝕幅

港股昨日小回,但如筆者一直指出,港股過去一個月不管短綫還是中綫,都出現轉勢形態。恒生指數樂觀可衝擊22200點,即使是內地股市也疑似營造「大雙底」。在利淡因素逐漸消退下,中港股市的上升只是剛起步。 ...

今日
恒指頭肩底 目標22200

樓市觀望氣氛濃厚,二手造價回調,部分租金亦見低價,鰂魚涌太古城3房單位勁減6,500元租出;部分買家轉買為租,荃灣區11月錄約230宗租賃成交,按月增近6%。 業界表示,剛性需求帶動下,料租務成交較...

今日
租金回調 太古城3房1.85萬租勁減6500

【本報訊】克而瑞地產研究中心昨日(2日)發表報告指,今年前11個月,內地百強房企累計銷售業績,按年跌逾40%;11月單月按年跌逾25%。全年商品房規模或縮減至14萬億元(人民幣,下同)以下(去年18....

今日
首11月百強房企 銷售按年跌4成

【美股早市】(23:59更新) 美股低開後呈爭持局面,道指跌0.6%報34205點,標普500指數跌0.8%,報4042點,納指跌1.1%,報11355點。 港股夜期倒升,升幅擴大至298點或1.6%...

今日 00:06
【有圖有勢】美股低開後納指跌1.1% 中概股強勢 港夜期升近300點

祥益地產高級分行經理林家倫表示,栢慧豪園屬天水圍私人物業之一,附有會所大樓,生活配套一應俱全。日前該分行促成一宗栢慧豪園「即睇即買」的成交個案,是次買家為區內上車客。原業主於2010年以約191萬購入...

23:00 2022/12/02
天水圍栢慧豪園2房戶市價530萬沽

12月2日 (星期五)港股通北水淨流入減少74%, 至12億元人民幣, 若以半日報價流入17.86億元人民幣計,下午時段流走6億元人民幣 ,恒指跌61點。 港股通(滬)十大成交活躍股有4隻錄得淨流入...

22:34 2022/12/02
【北水走向】北水淨流入減少74% 買快手騰訊建行 沽李寧小米神華

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,樓價持續下調,買家期望遲買會平,部份業主願意擴大減幅。大圍雲疊花園剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄3座高層D室,單位建築面積667平方呎,實用面積593平方呎...

22:10 2022/12/02
【白居二成交】大圍雲叠花園3房 430萬元沽

二手樓價下調,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交,單位為龍耀閣(C座) 中層09室,實用面積645平方呎,3房間隔,望市景,...

21:10 2022/12/02
馬鞍山錦龍苑3房放盤半年 自由市場價602萬沽

市場錄大減價單位成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍恒峰花園成交,單位3座低層B室,實用面積865平方呎,3房套間隔,望市景。單位原開價1,248萬元,放盤8個月,大減2...

20:10 2022/12/02
大圍恒峰花園3房戶減23%至960萬連車位成交

二手市場觀望氣氛濃,不少市民轉買為租,荃灣區租賃暢旺,上月已錄超過230宗租賃成交及超過90宗買賣成交。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪表示,翠豐臺5座高層D室,實用面積450平方呎,以1480...

20:03 2022/12/02
【直擊單位】荃灣翠豐臺1.48萬租出 租金回報4.2厘

其他股評時段: 01:00 息口升勢未止 04:00 銀行結餘及銀行同業拆息 05:25 銀行結餘、美國聯邦基金利率、香港最優惠利率 07:00 加息0.25厘後按揭變化 08:20 美孚新村屢錄呎...

19:30 2022/12/02
【iM話理知】劈價盤大增 上車好時機

居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉庭閣(K座) 中層07室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西南望園景,單位原叫價7...

18:10 2022/12/02
【白居二成交】愉翠苑3房放盤個月半減14%至605萬元沽

據美聯物業分行統計,12月份首週末(12月3日至4日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約462組,較上週末續升約2.2%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市況疲弱,樓價持續受壓,惟仍有一批買家積...

17:28 2022/12/02
美聯:買家低位尋寶 周末二手屋苑預約睇樓量升2.2%

美聯物業青衣美景分行市務經理魯家豪表示,該行促成青衣美景花園432實呎2房戶以400萬元獲用家承接,呎價跌穿1萬元成交,並創出新低價。 魯家豪表示,成交單位為青衣美景花園6座中層A室,實用面積432...

17:00 2022/12/02
心淡業主遇上積極買家 青衣美景花園2房戶400萬元易手 呎價再穿1萬

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得435組,按周上升3.6%,雖創5周新高,但仍處於低位徘徊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入12月,二手交投氣氛略有起色,各區小業主陸續接受現實,減...

16:44 2022/12/02
中原:買家出動執平貨 十大屋苑周末睇樓量錄435組升3.6%

中原地產荃灣南豐第一分行高級分區營業經理王壹鳴表示,剛性需求帶動下,荃灣區租賃成交保持活躍,11月共錄約230宗租賃成交,較前月增近6%。 王壹鳴表示,荃灣區12月暫錄約3宗租賃成交,分行剛促成柏傲...

16:30 2022/12/02
荃灣區上月錄約230宗租賃成交 按月增近6% 柏傲灣錄3房套海景戶3.3萬元租出

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成表示,近日白居二買家取證後紛紛出動「尋寶」,該行新近促成元朗居屋宏富苑443實呎戶成交,由於屋苑近港鐵站,樓齡新,故白居二上車客即日取證即日速以368萬元承接。...

16:15 2022/12/02
【白居二成交】白居二上車客取證速搶元朗宏富苑443實呎戶 368萬元創新低成交 2017年貨升值6成

週末錄多宗白居二入市成交個案,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,該行新近錄得將軍澳富康花園2座高層B室成交,實用面積484平方呎,兩房大廳間隔,單位於今年1月放盤叫價530萬元,近日調整叫價至...

16:00 2022/12/02
【白居二成交】將軍澳富康花園高層兩房 業主減幅達23% 居二價408萬成交

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示,東港城分行物業顧問吳珊新近促成日出康城首都2座低層RB室的二手成交。單位實用面積約680方呎,採三房套間隔,外望優美內園景。 蔡氏指,業主一直自住,直至...

15:45 2022/12/02
區外客即睇即買 首都三房套680萬沽 一手業主帳賺239萬離場

香港置業奧運站維港灣分行首席聯席董事林佩玲表示,市區租務需求持續,優質租盤受追捧,該行剛促成的一宗海桃灣一個2房戶的租務成交,新租客以月租約2.05萬元承租,實用呎租約45.5元,屬市價成交。 上述...

15:30 2022/12/02
海桃灣低層2房戶業主重新裝潢後租出 夫婦斥2.05萬元承租

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗居二市場的成交個案。 謝氏稱,上述所錄成交單位為A座中層3室,實用面積601呎,三房一廳。日前獲外區綠表客垂青,鍾情單位廳房均擁有開揚景觀...

15:30 2022/12/02
天水圍天盛苑三房戶 獲外區綠表客以居二價396萬購入

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示,港島東鯉景灣單位間隔實用及樓價吸引,故獲不少用家垂青,該行剛促成一宗485實呎戶,用家斥718萬元入市,2009年貨升值逾9成。另外亦促成一宗489實戶,...

15:15 2022/12/02
鯉景灣485實呎戶獲用家718萬元承接 2009年貨升值逾9成

香港置奧運站君滙港分行高級聯席董事李品良表示,該行剛促成一宗君滙港2房戶的租務成交,外區客斥1.96萬元承租,實用呎租約40.6元,低市價約10%。 上述租出單位為君滙港6座高層A室,實用面積約48...

15:00 2022/12/02
君滙港高層2房戶 外區客斥1.96萬元承租

中原地產天水圍高級區域營業經理馬斯力表示,新一批「白居二」積極入市,帶旺二手居屋成交。天水圍上月錄得52宗居屋成交,按月倍增,踏入12月,暫錄得3宗居屋成交。 馬斯力表示,中原新近促成天盛苑C座高層...

14:50 2022/12/02
【白居二成交】天水圍本月速錄3宗居屋成交 438.8萬元購天盛苑3房套單位

中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍上月全月錄得23宗成交,交投造好,創半年新高,惟平均實用呎價跌穿1.6萬元關口,最新報15990元,創3年新低,呈價跌量升局面。 中原地產歐陽振邦...

13:40 2022/12/02
昇悅居正南兩房戶 833萬元易手