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小業主擴大議價空間後,部分屋苑11月交投有增長,呈現量升價跌。九龍灣德福花園11月錄19宗買賣成交,直逼美孚新邨(20宗),為今年最旺月份,呎價按月跌3%。 視為上車屋苑的德福花園11月買賣市場看俏...

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業主議價擴 德福11月19成交最旺

資助房屋樓價持續向下,市區居屋呎價更接連失守1萬元關,其中長沙灣凱樂苑呎價低見9,644元,屬屋苑歷來首度跌穿1萬元關口,而油塘油翠苑呎價也5年來首到回落至「4位數」。 據房屋委員會資料顯示,今年1...

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長沙灣凱樂苑 呎價首度跌穿1萬

錶王Patek Philippe(百達翡麗)能在錶界所向披靡,除了因為約183年歷史和擁有多項專利的製錶工藝,還有為錶作點石成金的能力,看看其王牌作Nautilus家族的一舉一動,都是市場熱切關注點。...

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加強複雜機芯陣容 Patek Philippe加推首枚左撇單按計時秒錶

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

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尼斯花園廳大房大 近港鐵站

珠海全市一手住宅供應及成交量持續回軟,惟優質地段相繼獲成交,料帶動供應回穩。 據珠海中原研究中心資料顯示,第47周(2022年11月21至27日)珠海全市錄得3宗土地成交,較對上一周成交6幅土地大為...

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珠海優質地皮成交 料帶動供應回穩

民生區消費穩定,舖位獲資深投資者注視,如石門京瑞廣場舖,近日以約6,800萬元成交。 消息指,石門安群街3號京瑞廣場1期地下G1號舖,面積約931平方呎,以6,800萬元成交,呎價約73,040元。...

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石門京瑞廣場舖 6年升2成

【本報訊】一手交投淡靜,個別市區新盤受捧,啟德澐璟3房以2,980萬元成交,呎價38,010元,創跑道區新盤呎價次高。另本月頭炮新盤油塘朗譽持續收票。 華潤置地(海外)與保利置業(00119)合作的...

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啟德澐璟呎價38010元 創跑道區次高

【本報訊】今年2月始入伙的何文田128 Waterloo新錄租務成交,為低層F室,實用面積552平方呎,兩房連儲物室,原叫租約28,000元,累減3,200元,以24,800元租出,呎租約44.9元。...

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128 Waterloo兩房2.48萬租 回報1.9厘

【本報訊】近期豪宅交投加快,薄扶林貝沙灣4期3房單位原叫價4,650萬元,減價16%至3,900萬沽出,實用呎價約3萬元。 據市場消息指,該單位為貝沙灣4期1座中高層A室,實用面積1,306平方呎,...

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貝沙灣3房戶 3900萬沽減價16%

11月的二手樓市,有如天氣般變化莫測,時暖時寒。市場雖續有劈價、蝕讓成交,但個別具指標性的屋苑,卻出現明顯變化,例如太古城、淘大花園等交投量上升,買家入市步伐明顯轉快,亦有業主的議價空間有所收窄。縱使...

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減價初見承接

12月1日 (星期四)港股通北水淨流入減少22%, 至19億元人民幣, 若以半日報價流入50.52億元人民幣計,下午時段流走近6億元人民幣 ,恒指早市曾上萬九點, 惟其後升幅持續收窄, 萬九點得而復失...

22:33 2022/12/01
【北水走向】北水淨流入減少22% 買港交所快手美團 沽神華小米中海油

祥益地產高級客戶經理龍超君表示,日前該分行促成屯門偉景花園租賃成交,為C座低層D室,實用面積417呎,兩房兩廳,區內客租客鍾情屋苑鄰近原住所,表示熟悉周邊環境及搬遷較為方便,而且單位景觀可望開揚山景及...

22:30 2022/12/01
屯門偉景花園2房附裝修月租1萬 回報2.8厘

近期內房的好消息不斷,當局一枝箭接著一枝箭撐內房,保交樓。市場不少聲音都說,現時行業的政策拐點已經出現,但銷售拐點則仍未看見。對於板塊來講,銷售亦是非常重要的因素,是否見底,要看銷售是否回升,否則再多...

19:41 2022/12/01
內房現狀如何?看11月房企銷售+拿地排行榜

香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤指,將軍澳THE PARKSIDE 2座低層B室,實用面積713平方呎,套3房,向西南,望海,以1180萬元沽,實用呎價16550元,單位上月初以1260萬元放售,月內...

18:52 2022/12/01
【蝕讓成交】THE PARKSIDE套3房海景戶 4年貶值80萬

中原地產東涌藍天海岸第二分行高級分行經理王文彬表示,現時買家態度普遍觀望,成交低迷。東涌區11月錄得26宗成交,相比10月37宗成交減少30%。惟東環成交表現不俗,錄得6宗成交,比前月僅1宗成交多5倍...

18:15 2022/12/01
【蝕讓成交】外籍業主賣樓回國 東環海景2房蝕讓37.5萬沽

居屋市場受「白居二」買家帶動連錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍嘉順苑低層03室成交,實用面積449平方呎,屬2房間隔,望山景,放盤1個月,叫價520萬元,買家以...

17:45 2022/12/01
【白居二成交】大圍嘉順苑2房山景戶470萬成交 4年獲利201萬

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日樓市觀望氣氛濃厚,二手交投低迷。馬鞍山雅典居11月共錄2宗成交,最新錄1座中層C室易手,建築面積1068平方呎,實用面積874平方呎,3房套房...

17:00 2022/12/01
馬鞍山雅典居套3房減價138萬 連車位以1200萬易手

中原地產西鐵天水圍站分行分行經理曾慧敬表示,「白居二」入市潮帶動下,天水圍居屋成交活躍,11月錄得52宗居屋成交,比10月20宗成交急升1.6倍,當中自由市場成交只有1宗,其餘均為綠表市場成交。分行促...

16:30 2022/12/01
白居二帶動天水圍11月居屋成交升1.6倍 天盛苑2房302萬易手

中原地產西半山干德道華麗閣分行高級分區經理梁學文表示,二手近期成交淡靜,市場上亦不乏蝕讓成交,新近雍翠臺一宗成交錄得業主持貨4年,帳面蝕20萬元。 分行促成成交單位為雍翠臺2座高層B 室,實用面積3...

16:06 2022/12/01
【蝕讓成交】雍翠臺3房910萬沽 持貨4年帳面蝕20萬

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,日前分行錄得天水圍屏欣苑居二市場買賣成交,為C座低層11室,實用面積376呎。外區首置買家為白居二中籤者,鍾情屋苑鄰近鐵路站,交通便利,而且樓齡新及單位附設雅緻裝修,加...

16:00 2022/12/01
【白居二成交】天水圍屏欣苑低層戶 累減22萬市價368萬獲外區客承接

利嘉閣地產杏花村分行聯席董事黃銳平表示,該行客戶董事何俊輝新近促成杏花邨1座低層04室的二手成交個案。單位實用面積約473呎,屬兩房兩廳間隔,外望圓形廣場園景,成交價542萬元,折合實用呎價約11,4...

15:21 2022/12/01
杏花邨兩房542萬售 上車客趁低入市

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區內客斥495萬購入將軍澳寶明苑1房,成交為寶明苑A座寶柏閣高層14室,實用面積424平方呎,1房,望山景,有企理裝修,上月以515萬元於自由市場放售,現獲區...

15:08 2022/12/01
收租客沽將軍澳寶明苑1房 10年間升值1.2倍

地區:又一村 放盤單位:又一居10座低層G室 實用面積:439平方呎 間隔:2房 叫價:約830萬元(呎價:18,907元) 發布日期:29/11/2022 又一居最新成交 ...

15:00 2022/12/01
又一居2房│439呎│叫價830萬元

樓市吹淡風,大型地產代理行陸續傳出縮減人手消息,據地產代理監管局數據,截至今年11月底全港持牌代理人數錄41,239人,創近15月新低,連跌3個月,按月再少250人或0.6%,單月減少的持牌人數今年3...

13:10 2022/12/01
【樓市寒冬】上月持牌代理人數單月大減250人 總人數創近15個月新低

將軍澳至藍田隧道及跨灣連接路開通,刺激將軍澳二手交投加快,區內更逆市誕樓王,市場消息指,藍塘傲2座極高層A室,實用面積1,008平方呎,4房間隔,屬鳳凰樓層單位,享開揚海景,原業主本月初開價3,500...

09:30 2022/12/01
【將藍隧道通車效應】藍塘傲樓王癲賣3500萬 呎價3.47萬盡破全區二手紀錄

樓市減價潮蔓延至豪宅市場,淺水灣洋房4.3億元沽出,低於叫價近3成,買家為新香港人;紅磡海名軒錄半年首宗成交,4房戶以4,200萬元售出,低銀行估值1成。 資料顯示,OVERBAYS雙號屋連同周邊網...

2022/12/01
減價蔓延 淺水灣洋房低叫價3成售

多個全新盤或於本月出籠,可售單位雖然達逾3,000伙,惟在「加息月」下,市場觀望情緒仍然濃厚,在缺乏購買力全面釋放支持下,全月一手成交量料難有顯著突破。 息口上升,不論對上車客或投資者的入市意慾均帶...

2022/12/01
加息步伐未停 交投料難有突破