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二手市況持續低迷,樓價指數錄得3年半新低,市場成交造價回落,更不時錄蝕讓轉手。 朗城滙三房套大減350萬沽 蝕261萬 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,香港銀行加息後,元朗區二手市況維持低迷...

今日 18:24
【今日二手焦點】業主憂後市存不利因素 寧蝕讓出貨

二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,為錦智閣D座高層10室,實用面積554平方呎,3房1廳間隔,向西北,享海景。單位叫價...

今日 18:00
錦英苑3房海景戶 放盤5個月累減34萬易手

樓市持續整固,業主往往需要減價求售,新近北角華曦大廈呎價跌至近5年低位,最新中層成交價,較去年初低一層單位的成交價貶值逾100萬元,最新呎價回落至1.1萬元低位。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示...

今日 17:52
北角華曦大廈呎價1.1萬 創5年低位

【收市總結】(16:32更新) 港股期結日表現波動,恒指高開後最多升379點,重上17600點,隨即反覆回軟,午後受A股倒跌收市及美期跌幅擴大,恒指跌勢加劇,曾倒跌逾200點,至17000關始見支持,...

今日 17:41
【有圖有勢】恒指一度迫近17000關 期結日高低波幅近600點 北水缺席下成交916億 阿里滙豐力撐大市

馬鞍山區本月至今暫錄逾52宗二手成交,當中私人屋苑佔約40宗,而隨着本港跟隨加息後,區內放盤業主議幅亦較之前擴大,其中,上車盤減幅較明顯。美聯物業首席助理聯席董事張栢華指,新近成交的新港城G座高層2室...

今日 17:38
新港城高層2房605萬沽 累減85萬

夫婦於2020年透過地產代理,以1,480萬購入北角富麗園單位連車位,其間曾詢問單位是否凶宅或有否不尋常事件,地產代理表示沒有,買家最終完成交易。惟於交易後,買家得知單位曾發生自殺案後,向地產代理監管...

今日 17:37
【買入凶宅】質疑地產代理未披露凶宅資料 買家入禀要求地產代理賠償逾363萬

中原地產新界北豪宅第一分行經理徐愷鍵表示,本港疫情有好轉,部份買家對入市重拾信心,上水天巒錄本月首宗成交,新近錄策馬特大道單號屋,建築面積4160平方呎,實用面積2454平方呎,以銀主盤方式放盤,開價...

今日 17:22
【蝕讓成交】上水天巒銀主盤 持貨12年帳面貶值6萬

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,自從金管局宣布放寬壓測要求,東涌區二手市場睇樓量明顯回升,升幅達2至3成。但由於加息及前景未明,買家入市心態依舊審慎保守,還價幅度起碼達兩成,惟現時肯大幅減價的業...

今日 17:14
映灣園海景套3房累減1成沽 實用呎價10468元

北水休市前臨別秋波, 淨流入及淨買入皆為Q3以來最多,港股通將於今日9月28日 (星期三)至10月7日期間休市, 於10月10日 (星期一)復市。北水淨買入方面,以恒生中國企業 (02828) 淨買入...

今日 16:23
北水國慶前10.3億買國企ETF 3.6億買美團 港股通今日起休市 10月10日再見

中原地產全城滙分行A組高級資深分區營業經理陳文杰表示,受加息影響,荃灣區本月成交淡靜,至今買賣成交仍不足60宗,不過近日市場陸續釋出利好消息,為市場帶來復蘇憧憬,部份買家入市意慾回升,趁樓價回落重投市...

今日 16:04
上車客觀望2年終入市 低市價1成購海濱花園3房戶

將軍澳續有蝕讓成交出現,其中,屬港鐵調景嶺站上蓋的都會駅,繼日前套3房蝕讓離場,再有細單位持貨3年帳面損失100萬元沽貨。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指, 將軍澳都會駅2期城中駅...

今日 15:35
【直擊單位】港鐵站上蓋極高層開揚景2房 持貨3年仍難逃蝕讓

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示,該行旗下客戶經理李利仁新近促成奧運站帝峰.皇殿7座低層B室的租賃成交個案。該單位實用面積約300方呎,採開放式間隔,外望高層開揚景觀,日前以14,8...

今日 15:19
帝峰.皇殿開放式租14800元 本月暫7宗租賃

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示,該行最新促成屯門御半山一個435實呎2房戶,由於市況偏軟,故接受現實,以600萬元蝕讓價沽售單位,2018年貨樓價下跌逾6%。 梁浩文表示,成交單位為屯門御半山...

今日 15:10
【蝕讓成交】業主面對現實 600萬元蝕讓御半山2房戶

香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示,該行日前促成一宗天寰租務成交,新租客斥1.75萬元承租2房戶,實用呎租約38.6元。 上述租出單位為天寰1座高層D室,實用面積約453平方呎,屬2房...

今日 15:00
天寰高層2房戶 外區客斥1.75萬元承租

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,該行日前促成一宗喜薈租務成交,新租客斥約1.85萬元承租2房戶,實用呎租約36.6元,成交價屬市價水平。 上述租出單位為喜薈2座低層C室,實用面積約5...

今日 14:45
喜薈低層2房戶 區內客斥1.85萬元承租

香港置業西南區港島南豪宅專組分行高級營業經理譚浩智表示,位於堅尼地城泓都本月暫錄2宗成交,較上月同期4宗減少。包括該行剛促成一宗該屋苑的租務成交,新租客斥2.45萬元承租2房戶單位,實用呎租約48.3...

今日 14:30
泓都中層海景2房戶 日籍租客斥2.45萬元承租

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,香港銀行加息後,元朗區二手市況維持低迷狀況,本月已尾聲,全區僅錄約64宗二手買賣成交,與上月相若,造價亦持續回落,不時錄得蝕讓成交。 王勤學表示,朗城滙3座高層...

今日 14:23
【蝕讓成交】朗城滙3房套單位劈至1030萬元沽 三年蝕兩成

中原地產啟德新區副區域營業經理陳智欣表示,中原最新促成1宗啟德啟朗苑二手買賣成交,單位為C座低層2室,實用面積384平方呎,採一房間隔,單位座向西北方,享清靜內園景致,最新於綠表市場以490萬元沽出,...

今日 14:15
啟朗苑一房戶 3年升值94% 綠表價490萬元易手

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,市場逐步消化加息因素,加上金管局減壓測有效抵銷加息壓力,有買家趁樓價回軟,把握機會入市心水優質戶。 中原地產黃家全指,分行最新促成一宗奧運站柏景灣...

今日 14:00
柏景灣優質海景三房戶 1960萬元成交