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買賣方面,近期商廈罕有錄得全幢成交,涉及九龍灣高銀金融國際中心,以約70億元易手,成今年最大額商廈買賣。 總樓面92萬呎 出租率約7成 本年5月,外資測量師行獲接管人委託,標售九龍灣高銀金融國際中...

今日
高銀中心70億沽 罕有全幢成交

寫字樓市場在長期缺乏中、外資需求下,令買賣成交量呈下滑走勢,第三季整體表現疲弱,第三季商廈買賣按季跌44%。 9月錄約13成交 挑戰新低 中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示,今年第三季市場暫錄得...

今日
商廈第三季110買賣 按季跌44%

【本報訊】豪宅市場錄得零星成交,中原地產分區營業經理黃冠仁表示,疫情開始穩定下來,入市信心有所提升,大埔康樂園9街雙號屋,實用面積2,520平方呎,連花園約3,874平方呎,並設有私家泳池,業主原本開...

今日
大埔康樂園移民盤 5200萬沽

細碼商廈仍有承接,消息指,九龍灣南豐商業中心錄成交,涉及中層9室,面積約約1,020平方呎,以約598萬元成交,呎價約5,862元,屬市價水平。 租務方面,消息稱,尖沙咀星光行高層16室,面積約87...

今日
南豐商業中心中層戶 呎價5862

加息陰霾籠罩下,樓市觀望氣氛濃,不少準買家轉買為租,10大屋苑上月錄454宗租務成交,按月跌逾1成,惟8個屋苑錄得逾40宗租賃成交,明顯較買賣市場更旺。 根據中原地產統計資料顯示,10大屋苑9月份錄...

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轉買為租增 上月10大屋苑454租務仍旺

大碼豪宅連錄成交,九龍半山豪宅項目緹山別墅1號以5.08億元成交,創出項目成交價新高及近年同區一手洋房成交價新高。 創項目成交價新高 由嘉里(00683)發展、位於九龍半山的豪宅項目緹山,早前全數...

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緹山別墅5.08億沽 一手例後九龍新高

【本報訊】青衣區連續2個月錄得過100宗租賃成交,9月錄114宗租務成交,約2成機組人員,最旺為剛入伙的薈藍,錄21宗,以租值1.1萬至1.2萬元最受捧。 區內約2成租客 為機組人員 美聯物業區域...

今日
青衣區9月114宗租賃 薈藍最旺

A股因國慶長假休市,10月10日才重開。由於港股本周市況主要由美股主導,因此今日都要分析一下美股三大指數的大趨勢。 技術走勢:美股三大指數已破底 以上周五美股三大指數納指、道指及標普500指數收市...

今日
美股未跌完 利率續上調

近期藍籌屋苑樓價出現一浪低於一浪現象,低價成交在各區輪流上演,加快二手業主減價速度,今年首3季樓價跌幅將近1成,樓市開始敲響警號。 今次跌市其中一個現象,是減價情況在各區輪流上演,最初由新界東上車盤...

今日
屋苑輪流現低價 樓市響警號?

公居屋交投隨私樓下挫,上月全港錄104宗未補地價資助房屋成交,按月少85宗,減少45%。居屋呎價連環失守1萬元關,長沙灣幸俊苑呎價近5年來,首度跌穿萬元。 房委會資料顯示,上述幸俊苑低層單位,實用面...

今日
長沙灣幸俊苑 綠表呎價跌穿1萬

大型屋苑出現骨牌式減價,天水圍嘉湖山莊3房戶失守500萬元關口,以460.8萬元沽,重返2018年水平;二綫屋苑馬鞍山翠擁華庭3房賣770萬元低估價約2成。學者指,近日樓價跌勢主要反映加息因素,預期若...

今日
樓價骨牌跌 嘉湖3房失守500萬

上周五美股道指大跌五百點,昨日恒指低開172點,其後一度輕微倒升,但之後又再下跌,曾跌穿17000點關口,最低跌至16906點。恒指最終收報17058點,下跌164點。國指收報5856點,下跌57點,...

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內房今季6成機會復甦

美國8月份通脹升幅大過預期,數據支持聯儲局11月份繼續加息0.75厘,美股上周五三大指數均收低逾1.5%,全個9月計,道指跌8.8%,標指跌9.3%,納指跌10.5%。第三季累計,道指、標指及納指分別...

今日
期指升穿5天綫才有轉機

世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭5座高層A室成交,實用面積681平方呎,屬3房1廳間隔,向西南,望山景,放盤4個月,原叫價950萬元,減幅達18.9%,減價1...

今日 00:00
馬鞍山翠擁華庭3房山景戶 實用呎價11307元易手

恒指自9月5日起開始走弱,市況未見回穩,現處17000點左右。截止9月30日,港股沽空成交佔比已達歷史高位。享有冠軍分析師美譽的興業證券全球首席策略分析師張憶東表示,如中國穩增長政策短期超預期,港股1...

23:03 2022/10/03
港股10月現「short cover」 冠軍分析師張憶東薦3條投資主綫(第三版)

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋屏欣苑錄得補地價成交,為B座低層14室,實用面積376呎,兩房一廳。買家為區內客,考慮到屋苑樓齡新,毋須擔心結構上問題,而且鄰近鐵路站,交通方便,單位內籠...

23:00 2022/10/03
天水圍屏欣苑2房備新裝修 投資客斥420萬即睇即買

中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,最近市場逐步出現利好消息,部份買家重拾入市意慾,陸續回流市場入市,近日荃灣區二手市場睇樓量比起低位回升約3成。分行新近促成海濱花園5座高層H室成交,實用面...

22:30 2022/10/03
荃灣海濱花園全海景3房戶725萬沽 造價返2017年初水平

【美股開市】(21:44更新) 美滙指數112水平爭持,美十年期債息回落,跌穿3.7厘,美股周一反彈,三大指數高開後個別走向,道指現升1.1%,報29030點,標普500指數升0.9%,報3616點,...

22:04 2022/10/03
【有圖有勢】美股反彈道指高開1% 油價急升6%推升油股 港夜期升幅收窄至108點

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行聯席董事黃銳平表示,筲箕灣形薈2座高層B室,實用面積約738呎,屬三房套房間隔,外望翠綠山景。上址業主早前將單位放租,叫租約35,000元,近日獲租客洽商,雙方議價後累減約...

20:25 2022/10/03
形薈三房套3.35萬元租出 減1500元

利嘉閣地產董事陳大偉表示,政府實施「03」檢疫及下調壓力測試要求,推動樓市交投氣氛;而且市場憧憬特首本月中發布施政報告的提振經濟措施,在連串利好消息刺激下,二手屋苑交投穩步向好。綜合利嘉閣地產分行數據...

19:26 2022/10/03
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄92宗 創6周新高

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(9月26日至10月2日)全港20大主要屋苑二手買賣錄38宗二手成交,較前周(9月19日至9月25日)的36宗增加約5.6%...

19:12 2022/10/03
香港置業:上周20大屋苑錄38宗二手成交 按周升5.6%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月份二手住宅註冊量錄得2,640宗,按月減少4.9%,創7個月新低。因註冊量屬滯後數據,9月註冊主要反映8月樓市實際表現;美聯物業首席分析師劉嘉...

19:07 2022/10/03
美聯:35屋苑上周錄59宗 按周回升約47.5%

恒地發展的旺角利奧坊‧曦岸,單日連錄兩宗連平台特色戶成交,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,利奧坊‧曦岸單日連錄2宗平台特色戶成交,分別為1座5樓N室,實用面積171平方呎,另連42平方呎平台...

19:02 2022/10/03
【新盤成交】利奧坊‧曦岸單日連沽2伙 連平台戶呎售2.97萬創同類新高

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,踏入10月,將軍澳二手交投平穩,過去2天區內錄得11宗二手成交。其中新寶城錄本月首宗交投,單位為3座中高層C室,實用面積377平方呎,建築面積527平...

18:55 2022/10/03
將軍澳2日錄11宗交投 新寶城兩房596萬元沽

美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義表示,該行剛促成居屋豐盛苑381實呎戶成交,業主先買後賣,以402萬元獲區内上車客承接,1996年貨升值近2.4倍。該行剛促成豐盛苑A座高層8室成交,實用面積3...

18:30 2022/10/03
豐盛苑2房業主先買後賣 獲上車客議價58萬承接

美聯物業青衣明翹匯分行助理聯席董事許奕俊表示,青衣美景花園本月首宗成交,5座低層H室,實用面積329平方呎,建築面積433平方呎,屬2房單位,間隔方正實用,企理裝修。據悉,原業主計劃移民,故放售此套物...

18:25 2022/10/03
美景花園10月首宗成交 2房筍價405萬沽

西貢區住宅交投受壓,業主大幅減價蝕讓離場,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得西貢逸瓏園第1座高層A室成交,實用面積705平方呎,1大房2廳連儲物房間隔,望山海雙景,原叫價980萬元...

18:00 2022/10/03
【蝕讓成交】西貢逸瓏園1房低市價1成以888萬沽 4年間帳面貶值182萬

中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示,本港疫情回落,隨著近日政府放寬多項防疫措施,市場氣氛逐步改善,平價盤亦吸引買家入市。其中葵涌廣場剛錄得本月首宗成交,屬2座高層B室,實用面積536平方呎,三房...

17:55 2022/10/03
葵涌廣場錄本月首宗成交 3房戶低估價約6%沽

樓市持續整固,業主往往需要減價求售,新近北角半新樓DIVA,最新中層成交價,較一手業主於8年前購入價帳面僅升值3%,扣除釐印費幾近平手離場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交位處北角電器道D...

17:48 2022/10/03
北角DIVA中層減價116萬 兩房1034萬元售