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港股主要焦點: 美股反彈乏力,納指一回補隔晚裂口後便掉頭向下,標指甚至連裂口區也未能觸及,ADR顯示恒指要在178水平、期指今早早段也在179水平徘徊,觀望好淡友在萬八關角力 美滙指數高見11...

今日 11:45
【有圖有勢】滙豐長和系反彈怎應對? 油股策略 阿里巴巴碧桂園破月內底 美元仍強勢 恒指難大彈 (1145更新)

加息氛圍持續,居二市場同受影響。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園12座低層A室,實用面積592平方呎,3房間隔,座向東面,望內園景觀 ,成功以528.5萬元(居二市場價) 易...

今日 11:10
富榮花園3房居二價528.5萬成交 14年升2.2倍

小西灣藍灣半島一個套3房剛以1260萬元沽出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島5座中層A室,實用面積729平方呎,套3房加工人房,望藍塘海峽及清水灣海景,原叫價1350萬元,現...

今日 10:50
藍灣半島套3房賣1260萬 減90萬

鰂魚涌太古城9今暫錄12宗成交,呎價18,500元,其中2房則王再跌穿千萬,減逾2成賣950萬元。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露,太古城天星閣低層H室,實用面積580平方呎,2房則王間隔,...

今日 10:20
【直擊單位】太古城2房則王再跌穿千萬 減2成賣950萬

中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,分行促成租賃成交單位為逸濤灣1座低層C室,實用面積738平方呎,建築面積984平方呎,3房套間隔及多用途房,望嘉亨灣園景及鯉魚門海景。業主以原...

今日 10:10
逸濤灣3房套3萬元租出 平市價15%

港股過去即使曾因澳門與內地通關、內房銷售或回暖、央行出手托人民幣等好消息帶動而短暫向上,但大方向仍偏軟, 跌、跌、跌收場。估值再平, 但欠缺資金入場, 也難有明顯反彈, 短綫投資策略仍宜保守。 近...

今日 10:10
估值平 無力彈 港股缺錢最難

相隔一周後, 北水成交再見淨沽出, 翻查紀錄, 計及今次, 北水9月至今錄得3次淨沽出, 而8月則有9次, 而7月則有7次(見附圖)。 推介文章:【波羅的海乾貨指數】文章, 可按此查閱 ...

今日 09:59
【北水換馬】 新能源車買理想沽小鵬 能源股沽沽沽

利嘉閣地產皓畋分行首席聯席董事黎子滔表示,嘉珀山2座低層B室,實用面積約1,659方呎,四房雙套連工人套間隔,望內園景;成交價2,768萬元,呎價約16,685元。原業主於2005年以約1,878萬元...

今日 09:10
嘉珀山四房雙套2768萬沽 呎價16685元

香港正式加息,而基金仍積極掃工廈,相信因工廈呎價較便宜,兼回報相對高,可望抵銷加息影響,工廈仍具投資價值。 近日投資市場整體平穩,基金仍積極入市,更主力投資工廈,今年密密吸納分層工廈的嘉民亞洲再入市...

今日
基金積極掃工廈 望抵銷加息影響

第一太平戴維斯每年均交出大額物業成交亮麗成績,最近該行便促成九龍灣高銀國際金融中心,涉及70億元成交,成為今年市場上最大額買賣。實在不得不佩服該行刁王李偉文(Raymond),話說此物業早在兩年前已於...

今日
九龍灣高銀中心大刁 一太李偉文顯功架

恒指於萬八關進行攻防戰,銀河娛樂(00027)昨以上升裂口突破50天綫45元,表現優於大市,短綫關鍵反彈阻力為50元。 技術分析:股價表現勝於大市 銀娛昨收升7.2%,收報47.05元,全日總成交...

今日
銀娛裂口升 42元樓下買

【本報訊】加息後,小業主進一步擴大議價空間,東涌藍天海岸3房賣870萬元,低估價115萬元;大型新盤低價搶客,中小型屋苑紛紛跌穿心理關口位,粉嶺碧湖花園2房455萬元易手,跌穿500萬元關口。 粉嶺...

今日
東涌藍天海岸3房 低估價115萬售

【本報訊】加息削弱二手購買力,半新樓成重災區,啟德區本月至今僅錄6宗二手買賣,當中3宗屬於蝕讓個案,其中龍譽蝕讓近100萬元離場;西灣河柏滙一個星期2宗蝕讓,有開放式單位以430萬元易手,7年帳面蝕3...

今日
加息削購買力 龍譽帳面蝕61萬

祥益地產區域董事袁思賢表示,兆麟苑毗近屯門市中心,環境靜中帶旺,自用十分舒適。日前該分行促成了兆麟苑自由市場買賣成交,為L座低層6室,實用面積401呎,兩房一廳。買家為區內換樓客,鍾情單位內籠附有企理...

今日 00:30
區內客以418萬FULL PAY購入兆麟苑2房

美國加息進取,2年期債息升至4.2厘以上,10年期債息也高見3.8厘,創2008年金融海嘯後的新高。上周美股連跌4日,道指全周跌4%,失守三萬點大關,並跌穿3月低位,收報29590點;標普500指數全...

今日
期指隨時超賣反彈

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房2套3廳間隔,望山景,連天台約700平方呎,原叫價2,300萬元,狠減400萬元,減幅...

今日 00:00
西貢璟瓏軒全幢村屋業主減價400萬沽 低市價1成易手

中原地產屯門卓爾居分行區域營業經理陳錦明表示,政府新近推出多項寬鬆措施,包括放寬海外入境檢疫至「03」、物業按揭貸款壓測要求由3厘降至2厘,均利好樓市,帶動買家入市信心提升,部份買家更偷步入市。上周五...

23:30 2022/09/26
寬鬆措施帶動屯門區3日24宗成交 偉景花園2房創年半新低價沽

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋新圍苑四周環境恬靜,周邊的社區配套齊全,加上良景廣場及街市近在咫尺,能滿足住戶日常生活所需。日前分行錄得新圍苑短租成交,為B座高層3室,實用面積401呎。區內客...

23:00 2022/09/26
屯門新圍苑高層戶 同區客月斥1.1萬短租3個月

美聯物業粉嶺ONE INNOVALE 帝庭軒分行營業經理蔡天表示,上水彩蒲苑A座中低層4室,實用面積約351平方呎,建築面積約468平方呎,屬1房套間隔,景觀開陽,企理裝修。據悉,原業主計劃移民,加上...

22:40 2022/09/26
彩蒲苑1房自由市場價338萬沽 呎價9630元

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀表示,該行客戶董事黃燕芳及灝景灣1行資深客戶董事朱偉玲新近促成青衣灝景灣5座中層C室成交,實用面積538呎,採兩房間隔,望內園景,現以740萬元沽出,實用面...

22:30 2022/09/26
灝景灣中層2房740萬沽 放盤半年累減140萬

9月26日 (星期一)北水淨流入跌70%, 僅略過10億元人民幣, 恒指跌78點 港股通(滬)十大成交活躍股有4隻錄得淨流入, 有6隻錄得淨流出。另外, 港股通(深)十大成交活躍股有6隻錄得淨流入,...

22:28 2022/09/26
北水淨流入跌70% 買藥明生物理想美團 沽中海油神華兗礦能源

【美股開市】(22:01更新) 美股周一三大指數小幅低開後個別發展,道指現跌0.3%,報29508點,標普500指數升0.1%,報3698點,納指倒升1%,報10972點。 個股方面,蘋果(美:AAP...

22:05 2022/09/26
【有圖有勢】美股低開高走 納指倒升1% 中概股反彈 港夜期倒升40點

中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,市場觀望氣氛濃厚,樓市交投淡靜。沙田河畔花園本月至今暫錄約7宗成交,最新錄F座高層1室成交,建築面積385平方呎,實用面積269平方呎,2房間隔,享開揚景致,本月初...

21:40 2022/09/26
河畔花園2房撻訂戶450萬沽 較原先造價多2萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月港島中西五個片區(堅尼地城、西營盤、石塘咀、上環及中環)登記二手私人住宅買賣合約60宗 (4.58億元) (2.56萬呎)。數字按月下跌29%、28...

21:20 2022/09/26
中原:8月港島中西區五區登記二手私宅共60宗跌29% 數字連跌兩月市況尋底

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月九龍灣片區,登記二手私人住宅買賣合約19宗(1.12億元) (0.82萬呎),按月下跌14%、12%及10%。數字連跌三個月,市況繼續尋底。今年2月...

20:40 2022/09/26
中原:8月東九龍九區二手私宅登記共108宗 按月上升32%

上周四本港銀行調高最優惠利率0.125厘,較市場預期為低;翌日金管局發出指引放寬壓力測試要求,為樓市帶來正面訊息;惟上周初期議息前市場抱觀望態度,二手氣氛相對淡靜,拖累整周交投減少。綜合美聯分行資料,...

19:42 2022/09/26
美聯:上周初議息前市場觀望 35屋苑上周交投錄40宗

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示,屯門市中心偉景花園408實呎兩房戶,以400萬元超筍價成交,2009年貨轉手升值逾3倍。 梁浩文表示,成交單位為屯門偉景花園B座低層G室,實用面積約408平方呎...

19:40 2022/09/26
投資客超筍價400萬接偉景花園 小業主13年賺305萬

利嘉閣地產董事陳大偉表示,過去一周疫情轉趨緩和,政府公布放寬入境檢疫至「03」,為沉寂多時的市場帶來正面刺激,帶動二手屋苑成交在加息周期下依然力保不失。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於...

19:35 2022/09/26
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄74宗 按周增6%

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(9月19日至9月25日)全港20大主要屋苑二手買賣錄36宗二手成交,較前周(9月12日至9月18日)的35宗增加約2.9%...

18:52 2022/09/26
香港置業:上周20大屋苑錄36宗二手成交 表現平穩

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑愉庭閣K座高層01室成交,實用面積650平方呎,3房套房2廳間隔,向西北,望樓景,單位原叫價710萬元,放盤1年,減幅14.1%,大減100...

17:59 2022/09/26
【白居二成交】愉翠苑高層套3房610萬易手 持貨21年升價3倍