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大市焦點方面: 在美元及美債息強勢下,全球股市向下,其中,恒指持續下跌,月內累跌14%,跑輸全球主要市場。 展望10月,美元、美債息走勢仍為市場關注點。 同時,10月多項事件及數據需注意,...

今日 15:25
【有圖有勢】科指破底 恒指17000關攻防 金沙銀娛跌唔落 有幾多反彈空間? (1525更新)

中原地產屯門卓爾居分行副分區營業經理葉津榮表示,剛性需求持續高企,隨著樓價回落,加上壓力測試放寬,降低置業門檻,不乏用家趁機入市。分行新近促成叠茵庭2座中層G室成交,實用面積499平方呎,三房間隔,附...

今日 15:00
同區客入市屯門叠茵庭換樓 雅致裝修3房戶減價6% 以685萬元成交

中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示,分行促成租賃成交單位為伊利莎伯大廈B座低層4室,實用面積615平方呎,建築面積705平方呎,3房間隔,向南,望樓景。業主以22000元將單位租出,折合平均...

今日 14:15
伊利莎伯大廈3房戶 22000元租出

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,中原最新促成一宗都會駅交投,單位為3座中高層B室,實用面積678平方呎,建築面積943平方呎,採三房套房間隔,單位座向正南方,享開揚山景,7月開價11...

今日 14:00
都會駅正南山景套三房戶 減至980萬元易手

中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經理賴仲軒表示,九龍灣德福花園錄得4宗成交,比上月全月3宗交投量多1宗,平均實用呎價最新報11978元,按月下跌2.6%。 中原地產賴仲軒指,中原最新促成屋苑M...

今日 13:40
德福花園本月錄4宗成交 外區上車客斥610萬元購兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示,該行最新促成觀塘祥和苑B座中層7室的二手成交個案,單位實用面積約549方呎,屬三房間隔,向東南,最新以500萬元成交,折合實用面積呎價約9,124元。 ...

今日 12:40
祥和苑500萬易主 一手業主持貨26年離場 升值1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居聯席董事李啟昌表示,該行新近促成長沙灣宇晴軒6座中層F室的租賃成交個案。該單位實用面積約484方呎,屬兩房間隔,外望開揚西九龍市景。 李啟昌指出,上述單位日前以約17,500...

今日 12:20
宇晴軒兩房17,500元租出 外望西九龍市景 實呎租36.2元

美聯物業元朗新元朗中心分行高級分區營業經理徐榛表示,該行剛促成元朗YOHO Midtown一個四房單位成交,實呎1,026平方呎,租客變買家,以1,420萬元市價承接。 徐榛表示,剛成交單位為元朗Y...

今日 11:50
元朗YOHO Midtown 1,026實呎4房單位 買家看好北部都會區 斥1,420萬元購入優質大單位

美聯物業將軍澳區域聯席董事唐文廸表示,都會駅9月份錄約12宗買賣成交,該行近日促成罕有4房單位成交,區內客有見屋苑為港鐵調景嶺站上蓋物業,以鐵路出入市區方便快捷,加上原業主願意減價,終以1,238萬元...

今日 11:45
都會駅9月錄約12宗買賣 罕有4房戶獲區內客以1,238萬元承接

息口上升仍無阻財團入市,近日工商舖市場整體買賣宗數即使未有明顯改善,但涉及大額成交卻出現,反映財團仍積極物色機會。 整體工商舖買賣於第3季未見活躍,中原(工商舖)資料顯示,2022年第3季截至9月2...

今日
無懼加息 大手買賣湧現

美聯工商舖統計指,8月商舖交易錄15.94億元,按月跌45%。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,8月份商舖註冊宗數錄89宗,按月下跌約11%,連續第2個月下跌;註冊金額約15.94億...

今日
8月商舖交易金額 按月跌45%

加息壓力下,將軍澳區本月成交不乏減價沽售,個別更出現蝕讓離場,個別屋苑因放盤業主可接受較大的議價空間,在淡市成買家追捧對象;其中日出康城放盤,正因為價錢吸引,個別單位呎價回落至1.1萬元水平,靜市下交...

今日
日出康城呎價回落 靜市下錄交投

加息塵埃落定,同步金管區降低壓力測試門檻,緩和置業者對加息的擔憂,為後市營造利好消息,惟加息周期剛開始,準買家觀望氣氛仍濃厚,未能刺激月內成交量,10大屋苑本月交投量半升半跌。 加息周期展開 觀望氣...

今日
10大屋苑本月交投量 半升半跌

整體投資氣氛一般,個別工商物業買家選擇取消交易。早前港鐵(00066)前主席馬時亨長女劉馬露明以1.1億,購入羅素街8號全層商廈,原部署作自用,惟近日顯示該成交日期前取消交易。料是次撻訂離場,估計損失...

今日
馬時亨長女 取消羅素街8號交易

【本報訊】加息陰霾籠罩下,二手樓市交投減慢,個別業主選擇低價將單位出租,以象單位長期閒置。市場消息透露,中半山THE MAYFAIR高層B室,實用面積2,144平方呎,屬於4房間隔,原本叫價1.8億元...

今日
THE MAYFAIR高層4房 低見10萬租

中原地產分行經理表示,上水天巒錄本月首宗成交,單位大道單號屋,實用面積2,454平方呎,以銀主盤方式放盤,開價約4,150萬元,最終以4,050萬元易手,實用面積平均呎價16,504元。 原業主於2...

今日
天巒銀主4050萬沽 12年貶6萬

資助房屋交投富誠地產高級物業顧問李志揚表示,園北邨第12座橡園樓低層23室,實用面積443平方呎,為2房間隔,原業主於8月開價290萬元,議價後減22萬,最終以268萬元(未補地價)成交,平均呎價6,...

今日
竹園北邨2房268萬沽 減22萬

英鎊跌勢稍為喘定,長實集團(01113)又有資產出售的好消息,昨早借勢反彈1.8%,以47.2元收市。雖然如此,現階段難以判斷股價已扭轉跌浪,仍然要保持審慎。 技術分析:RSI失守關鍵支持47 長...

今日
長實轉弱勢 跌穿50周綫

受加息困擾下,10大屋苑第3季度交投量遜預期,按季度成交量下跌逾3成,而首3季成交量亦錄得近3年以來低位,當中太古城、康怡花園首3季成交量之低,僅次於2018年同期水平,而嘉湖山莊更逼近2017年同期...

今日
負面因素困擾 10大屋苑第3季成交跌3成

連跌多日的美股隔晚顯著反彈。上日港股跌超過600點至17200點水平,9天RSI跌穿20,嚴重超賣,於ADR跟隨美股反彈逾400點。 恒指昨日高開逾300點,不過升至17600點左右已遇阻力,最高只...

今日
期指下試16000機會大

祥益地產高級分行經理謝利官表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成嘉湖山莊樂湖居租賃成交為9座低層D室,實用面積551呎,三...

今日 00:00
天水圍嘉湖山莊3房 外區客斥1.18萬承租

部分業主叫價態度回軟,市場減價盤湧現,馬鞍山海栢花園最新錄得低層成交,呎價創屋苑今年新低,亦較2個月前同類單位跌價4%。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山海栢花園1座低...

23:30 2022/09/29
馬鞍山海栢花園2房實用呎價15165元 創今年新低

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣青怡花園分行高級市務經理鄺皓聰表示,該行旗下客戶經理張偉業新近促成青衣美景花園10座極低層H室成交,實用面積478呎,採兩房間隔,望內園景,業主開價478萬元放售,最終減價...

23:00 2022/09/29
美景花園2房實用呎價9519元易手 持貨9年升值6成

【美股開市】(22:20更新) 美國上周初請失業金人數降至19.3萬人,低於預期的21.5萬人,就業數據較預期強勁,加上市場憂慮美國經濟衰退風險上升,美股周四低開低走,道指早段跌幅擴大至1.9%,報2...

22:40 2022/09/29
【有圖有勢】美股跌幅擴大 納指挫3.1% 港夜期升轉跌65點 恒指一度迫近17000關

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行錄得一宗屯門兆畦苑自由市場的買賣成交個案,原業主於2012年以200萬(自由市場價)購入上址,是次轉手帳面獲利約148萬。 黃氏稱,上述所錄成交單位為B座低層...

22:40 2022/09/29
屯門兆畦苑獲首置客棄白表資格 自由價348萬「即睇即買」

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,政府近日放寬壓測以及放寬海外入境檢疫至「03」,部份買家入市步伐亦略有加快,睇樓量亦錄約一成升幅。大圍區本月至今暫錄約34宗二手成交,其中嘉田苑剛錄9月首...

22:30 2022/09/29
大圍嘉田苑2房538萬易手

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,近日疫情有放緩,入市態度有所改善。大埔白石角區本月暫錄約45宗租賃成交,其中嘉熙佔約7宗,屋苑最新錄1座高層D單位,實用面積463平方呎,2房間隔,開價約1...

22:25 2022/09/29
大埔白石角嘉熙2房戶 以16000元租出

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行高級分區董事郭煥然表示,該行新近促成麗港城26座中層F室的二手成交個案。單位實用面積約517方呎,兩房間隔。單位新近以655萬元易手,折合實用面積呎價約12,669元。 ...

21:55 2022/09/29
麗港城兩房655萬沽 業主97高峰期入貨 帳面賺225萬

中原地產洪水橋尚城分行經理李美賢表示,香港正式踏入加息周期,置業成本上升,影響買家入市意欲,二手交投受壓。洪水橋本月市況依然冷清,成交寥寥可數,放盤要大幅減價才有望成功沽出。 ...

21:30 2022/09/29
【直擊單位】北都概念盤呎價跌穿8000元 低市價9%易手