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香港股市淡靜,每日升跌縱有幾百點,但成交金額不足1,000億元。升又如何,跌又如何?投資者觀望態度濃厚。 《玄玄棋經》有云:「臨局交爭,雌雄未決,毫釐不可以差焉。」意思是必須小心謹慎地審視局勢,爭奪...

今日
不走之走 不下之下

美國七月份通脹及核心通脹均低於市場預期,前者按年升幅放緩至8.5%。 數據公布後,美股連日大回升,納指由低位計升兩成,技術上重回牛市。 不過,正如我之前所言,單月數據沒有太大的代表性,而且眼見耳聽...

今日
料美股未輕言走出困局

北都新盤銷情熾熱,粉嶺ONE INNOVALE-Archway九天速沽591伙,佔全盤98%,昨壓軸推售價單88伙,即日沽清;另屯門NOVO LAND第1B期亦加推80伙,落實本周三(17日)首輪發售...

今日
ONE INNOVALE熱賣 9天速沽98%單位

新盤熱賣,與近期二手樓走勢形成強烈對比,發展商透過具吸引力定價及靈活付款計劃,吸走大批購買力,令小業主只能調低售價應對,由於市場短期或續有大批新盤以克制價推售,估計繼續加添二手樓價下行壓力。 近期一...

今日
新盤價低開吸客 一二手走勢兩極

【本報訊】屯門兆康苑自由市場價425萬沽,呎價低於1萬元。另將軍澳寶盈花園3房未補地價賣628萬元。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示,兆康苑R座低層6室,實用面積431平方呎,2房間隔,單位於7月放...

今日
屯門兆康苑2房425萬沽 呎價不足萬元

【本報訊】「小巴大王」馬亞木拆售藍田啟田大廈多個商舖,現先沽出其中一舖涉資1,950萬元。 美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示,藍田啟田道51至67C號地下15RP號舖位成交,物業面積約272平方呎...

今日
馬亞木拆售藍田商舖 272呎賣1950萬

息口上升,投資工商舖人士入市前定必更審慎,而政府放寬入境措施,業主降價意慾亦降低,預計工商舖投資氣氛短期將淡靜。 工商舖成交7個月低 料續淡靜 第二季疫情緩和,工商舖投資稍為反彈,但來到7月份,交...

今日
鬥觀望

美聯物業高級區域經理方吉和表示,東涌東環5B座高層9室,實用面積467平方呎,2房間隔,放盤2個月,由758萬元,減至701.5萬元成交,呎價15,021元。原業主2015年斥483.7萬元買入,帳面...

20:39 2022/08/14
【趁低入市】東涌打工仔謀換樓逾8個月 終趁機價回調擲701.5萬換入東環2房

買家態度轉趨觀望,個別業主擴大議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城52座低層B室,單位實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望市景,物業放盤2...

17:00 2022/08/14
第一城兩房443萬成交 22年升值3.5倍

市場觀望氣氛瀰漫,二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交,單位為1座中層SC室,實用面積961平方呎,屬4房套間隔,最終以1,480萬元沽出...

16:50 2022/08/14
名城四房1480萬沽 持貨4年蝕20萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行經理蕭啟諾表示,嘉湖山莊新近錄得一宗7期2座低層F室二手成交,成交價478萬元。單位實用面積約442呎,採兩房間隔,呎價約10,814元。 據了解,原業主於1995年7月以...

16:43 2022/08/14
嘉湖山莊低層兩房478萬成交 持貨27年升值1.1倍

美聯物業昇悅居分行(2)高級分區營業經理張靖表示,新盤旺熱帶動入市氣氛,宇晴軒有「減價盤」獲承接,以1,156萬元沽予換樓客,較原叫價減64萬。 上述成交單位為宇晴軒7座高層B室,實用面積554呎,...

16:21 2022/08/14
宇晴軒3房戶降價64萬 換樓客斥1156萬承接

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣灝景灣8座低層C室的二手成交,實用面積約498方呎,兩房間隔。單位於去年8月放盤,原開價998萬元,最終新近大減至905萬元沽出,實用...

16:13 2022/08/14
灝景灣低層兩房905萬沽 放盤一年減價近1球

近月二手市場淡靜,業主想賣樓難有「靚價」,最近小西灣藍灣半島終錄得本月首宗二手成交,買賣雙方洽商近1個月終達成協議。 屯門NOVO LAND第1B期加推80伙 折實平均呎價14,198元 253呎開...

18:43 2022/08/13
二手業主想「靚價」賣樓甚艱難 藍灣半島百萬豪裝海景戶 洽商近1個月 低市價6%售

美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟表示,個別業主擴闊議價空間加快賣樓,最新該行錄得屯門叠嘉悅半島兩房戶獲換樓客以782萬元承接,單位累減48萬元。 黃瑞麟表示,成交單位為屯門嘉悅半島2...

16:59 2022/08/13
屯門嘉悅半島兩房減近半球 區內換樓客782萬元承接

加息期下,樓市氣氛滿佈陰霾,二手市場蝕讓個案也增加,其中本港大型藍籌屋苑鰂魚涌太古城,一周再連錄數宗蝕讓個案。最近天山閣2房單位以950萬元沽出,業主持貨約3年轉手帳面虧損約80萬元。 【溫股知新】...

14:11 2022/08/13
【二手蝕讓潮】太古城又錄蝕讓個案 2房950萬易手 業主3年慘蝕80萬離場

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,入市氣氛不俗,將軍澳維景灣畔連錄成交,有用家「租轉買」斥893萬元承接項目2房。 上述成交單位為維景灣畔12座中層H室,實用面積530方呎,屬2房間...

13:01 2022/08/13
維景灣畔連錄成交 有用家租轉買893萬入市2房

近期樓市吹淡風,居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉歡閣(A座) 中層01室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東南望開...

12:45 2022/08/13
【白居二成交】沙田愉翠苑3房綠表價650萬沽 持貨20年賺3倍離場

二手市場淡靜,業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為40座低層E室,實用面積284平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望園景,單位放盤1個半...

12:39 2022/08/13
沙田第一城2房510萬沽 放盤1個半月減25萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣翠怡花園7座中高層A室的二手成交,實用面積約451方呎,兩房間隔。單位於今年7月放盤,原開價650萬元,最後減價至602萬元成功易手,...

11:45 2022/08/13
翠怡花園2房602萬易手 持貨3年帳面僅賺2萬

納指8月12日升2.09%,Cathie Wood趁反彈出貨。ARK 8月12日主要以減持為主,ARKK重點減持Signify Health(美:SGFY),沽出41萬股,該股升1.6%;ARKG減持...

10:55 2022/08/13
【追蹤女股神】納指抽升逾2% Cathie Wood重點減持兩隻醫療股(一文盡覽ARK最新買賣清單)

市場減價潮續現,美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,新都城1期4座高層A室,實用526平方呎,3房套房戶型,望內園,近日以715萬元易手,呎價低見13,593元。較同類單位5座高層A室上月成交價80...

10:30 2022/08/13
【直擊單位】新都城1期3房715萬易手 較上月同類造價低11%

受美國聯儲局加息影響,市民入市更為審慎,加上有新盤低價搶灘,影響二手市場交投量。部分業主擴大議幅,甚至蝕讓離場,不少指標屋苑成交呎價更跌穿新低。不過,屬本港十大藍籌屋苑之一的鴨脷洲海怡半島,其樓價繼續...

09:00 2022/08/13
【南港島鐵路盤】海怡半島接連錄跌穿千萬元成交 利東邨按月跌2%

中國電力(02380)股價自7月高見5.4元後,跌近一個月,昨日顯著反彈,技術分析指標14天RSI率先上破降軌,有利後市。 技術分析:回試通道中軸近4.2元 配合月綫圖示,該股自去年8月近2元起步...

2022/08/13
中國電力低吸 RSI突破降軌

北都兩大新盤持續旺勢,屯門NOVO LAND第1B期本周四(11日)開價後,發展商急不及待今將加推不少於80伙;另粉嶺ONE INNOVALE-Archway明壓軸賣樓,暫勁收逾9,500票,較公開發...

2022/08/13
新盤趁熱打鐵 NOVO LAND1B期今加推

【本報訊】近期發展商沽銀座商廈反應不俗,消息指,恒地(00012)以1.73億元沽中環銀座式商廈頂層複式單位,呎價近3.5萬元。 安蘭街18號複式 呎價近3.5萬 消息指,恒地旗下中環銀座式商廈安...

2022/08/13
恒地1.73億沽中環商廈頂層

二手樓價指數跌至今年新低,按周再跌0.18%,連跌4周累挫2.18%,亦創近半年最長跌勢。二手屋苑樓價跌勢蔓延,粉嶺花都廣場兩房戶亦告失守「5球」。學者指,影響樓市連串負面因素未見消除,料樓價續下調。...

2022/08/13
二手樓價指數連挫4周 創今年低

美股市場有時千點上落,對港股的影響不容忽視,投資者夜市時愛看港股ADR指數,以觀察港股在美股交易時段的表現,但隨着愈來愈多股份退市,所謂港股ADR指數,參考性已遠不及從前。 有謂:「港股收市後有夜期...

2022/08/13
拆解港股ADR指數 參考性遠遜從前