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近月二手市場淡靜,業主想賣樓難有「靚價」,最近小西灣藍灣半島終錄得本月首宗二手成交,買賣雙方洽商近1個月終達成協議。 屯門NOVO LAND第1B期加推80伙 折實平均呎價14,198元 253呎開...

18:43 2022/08/13
二手業主想「靚價」賣樓甚艱難 藍灣半島百萬豪裝海景戶 洽商近1個月 低市價6%售

美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟表示,個別業主擴闊議價空間加快賣樓,最新該行錄得屯門叠嘉悅半島兩房戶獲換樓客以782萬元承接,單位累減48萬元。 黃瑞麟表示,成交單位為屯門嘉悅半島2...

16:59 2022/08/13
屯門嘉悅半島兩房減近半球 區內換樓客782萬元承接

加息期下,樓市氣氛滿佈陰霾,二手市場蝕讓個案也增加,其中本港大型藍籌屋苑鰂魚涌太古城,一周再連錄數宗蝕讓個案。最近天山閣2房單位以950萬元沽出,業主持貨約3年轉手帳面虧損約80萬元。 【溫股知新】...

14:11 2022/08/13
【二手蝕讓潮】太古城又錄蝕讓個案 2房950萬易手 業主3年慘蝕80萬離場

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,入市氣氛不俗,將軍澳維景灣畔連錄成交,有用家「租轉買」斥893萬元承接項目2房。 上述成交單位為維景灣畔12座中層H室,實用面積530方呎,屬2房間...

13:01 2022/08/13
維景灣畔連錄成交 有用家租轉買893萬入市2房

近期樓市吹淡風,居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉歡閣(A座) 中層01室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東南望開...

12:45 2022/08/13
【白居二成交】沙田愉翠苑3房綠表價650萬沽 持貨20年賺3倍離場

二手市場淡靜,業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為40座低層E室,實用面積284平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望園景,單位放盤1個半...

12:39 2022/08/13
沙田第一城2房510萬沽 放盤1個半月減25萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣翠怡花園7座中高層A室的二手成交,實用面積約451方呎,兩房間隔。單位於今年7月放盤,原開價650萬元,最後減價至602萬元成功易手,...

11:45 2022/08/13
翠怡花園2房602萬易手 持貨3年帳面僅賺2萬

納指8月12日升2.09%,Cathie Wood趁反彈出貨。ARK 8月12日主要以減持為主,ARKK重點減持Signify Health(美:SGFY),沽出41萬股,該股升1.6%;ARKG減持...

10:55 2022/08/13
【追蹤女股神】納指抽升逾2% Cathie Wood重點減持兩隻醫療股(一文盡覽ARK最新買賣清單)

市場減價潮續現,美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,新都城1期4座高層A室,實用526平方呎,3房套房戶型,望內園,近日以715萬元易手,呎價低見13,593元。較同類單位5座高層A室上月成交價80...

10:30 2022/08/13
【直擊單位】新都城1期3房715萬易手 較上月同類造價低11%

受美國聯儲局加息影響,市民入市更為審慎,加上有新盤低價搶灘,影響二手市場交投量。部分業主擴大議幅,甚至蝕讓離場,不少指標屋苑成交呎價更跌穿新低。不過,屬本港十大藍籌屋苑之一的鴨脷洲海怡半島,其樓價繼續...

09:00 2022/08/13
【南港島鐵路盤】海怡半島接連錄跌穿千萬元成交 利東邨按月跌2%

中國電力(02380)股價自7月高見5.4元後,跌近一個月,昨日顯著反彈,技術分析指標14天RSI率先上破降軌,有利後市。 技術分析:回試通道中軸近4.2元 配合月綫圖示,該股自去年8月近2元起步...

2022/08/13
中國電力低吸 RSI突破降軌

北都兩大新盤持續旺勢,屯門NOVO LAND第1B期本周四(11日)開價後,發展商急不及待今將加推不少於80伙;另粉嶺ONE INNOVALE-Archway明壓軸賣樓,暫勁收逾9,500票,較公開發...

2022/08/13
新盤趁熱打鐵 NOVO LAND1B期今加推

【本報訊】近期發展商沽銀座商廈反應不俗,消息指,恒地(00012)以1.73億元沽中環銀座式商廈頂層複式單位,呎價近3.5萬元。 安蘭街18號複式 呎價近3.5萬 消息指,恒地旗下中環銀座式商廈安...

2022/08/13
恒地1.73億沽中環商廈頂層

二手樓價指數跌至今年新低,按周再跌0.18%,連跌4周累挫2.18%,亦創近半年最長跌勢。二手屋苑樓價跌勢蔓延,粉嶺花都廣場兩房戶亦告失守「5球」。學者指,影響樓市連串負面因素未見消除,料樓價續下調。...

2022/08/13
二手樓價指數連挫4周 創今年低

美股市場有時千點上落,對港股的影響不容忽視,投資者夜市時愛看港股ADR指數,以觀察港股在美股交易時段的表現,但隨着愈來愈多股份退市,所謂港股ADR指數,參考性已遠不及從前。 有謂:「港股收市後有夜期...

2022/08/13
拆解港股ADR指數 參考性遠遜從前

美國7月CPI數據由上月高位回落,不過此時談論通脹見頂則有點言之尚早。有聯儲局官員表示,仍需要繼續進取加息,10年期國債息率由近2.5厘回升至接近2.9厘。 美股周三抽升後隔晚高開低走,三大指數由近...

2022/08/13
期指有力上試20900

8月12日 (星期五)港股通北水淨流入微跌2%, 恒指升93點, 美團-W(03690)收報178.3元, 升1.5%;中移動(00941)收報52.5元, 升約1.5%;中電信(00728)報2....

21:53 2022/08/12
【北水走向】北水淨流入微跌2% 買李寧中海油中國電力 沽美團

【美股開市】(21:44更新) 美股周五反彈,三大指數高開後均升近0.5%,道指挑戰33500點水平 英偉達(美:NVDA)升1.2%,美國超微公司(美:AMD)升1.9%,Meta Plat...

21:46 2022/08/12
【有圖有勢】美股高開升0.5% 中概股受壓 港夜期跌幅收窄至144點 恒指整固收升93點 成交不足800億(21:44更新)

樓市愈跌愈急,部份心急沽貨業主更不惜增加代理佣金以換取賣樓勝算,屯門御半山就有移民盤原業主,近期加佣至1.5%求售,剛終成功以648.8萬元沽出單位,惟入市短短逾4年帳面大幅損手近175萬元,虧損逾2...

20:30 2022/08/12
【加佣賣樓】御半山移民盤業主勁蝕逾170萬 代理:業主增代理佣金至1.5%求售

海翩滙錄本月首宗成交。美聯將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,最新成交單位為3座中層E室,實用513平方呎,2房間隔,享市景,以810萬成交,均價15,789元。此室於今年6月以950萬元放盤,7月中調低至...

19:24 2022/08/12
【直擊單位】大幅減價 海翩滙2房810萬元成交 放盤2個月減15%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在多個新盤推出搶佔購買力下,二手市場氣氛持續淡靜,而愈來愈多業主願意將貨就價,吸引買家出動尋求「筍盤」,周末屋苑預約睇樓量靠穩微升。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港5...

18:31 2022/08/12
利嘉閣:買家覓筍貨 50指標屋苑周末預約睇樓量升1.7%

港股2022年初見起色後繼續跑輸環球指數,業績期港股成交大縮,早前恒指3連跌後連續兩日反彈,10天線失而復得,恒指收市重上20000點,港股夠鐘扭轉頹勢未?新舊經濟股急速輪動,機構大戶怎樣摸清大市方向...

18:20 2022/08/12
【ET財智Talk】港股頹夠未?霸菱賴穎熙拆解大市去向+板塊部署 8月15日晚上8時見!

恒指開市報20158點,高開75點,早段跌近2萬關有支持,及後逐步回升,尾市回軟暫報20134點,升52點,成交僅635億元。恒生科技指數升0.28,暫報4338點。中移動(00941)績後升逾1%,...

18:13 2022/08/12
【ET講股通】梁耀康:升勢待確認(附Time code)(第二版︰加入文字內容)

新盤接連推售,吸走市場大量購買力,二手市況冷清,減價潮持續,二手樓價指數亦錄得今年新低。 元朗金豐大廈3房388萬 返2019年水平 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月只錄得18宗二...

18:00 2022/08/12
【今日二手焦點】減價潮持續 二手造價向下

市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交,單位為20座低層G室,實用面積565呎,屬2房2廳間隔,座向東北,望少海景,單位原叫價1,000萬元,放...

17:44 2022/08/12
【蝕讓成交】馬鞍山迎海2房970萬沽 呎價1.7萬

西貢半新樓交投暢旺,本月錄得第3宗成交,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧成交,單位為第六座高層B室,實用面積1,837平方呎,4房(2套) 2廳間隔,享山景,成交價3,...

17:38 2022/08/12
西貢傲瀧高層4房市價3380萬易手 帳面升值52萬元

由長實發展的沙田名日.九肚山自7月底開放現樓以來連沽13伙,合共套現逾2.3億元,當中包括8伙四房雙套連工作間單位。 大部份買家選用全新Perfect 10付款辦法,買家可選擇成交金額90%第一按揭...

17:24 2022/08/12
名日.九肚山開現樓後連沽13伙 買家多選用全新Perfect 10付款辦法

二手交投回落,不過綠表客繼續積極入市,將軍澳廣明苑再錄綠表客入市個案,成交價更創同類單位6年來新低,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示新近一名綠表買家以348萬元(綠表價),購入將軍澳廣明苑廣寧...

17:06 2022/08/12
【白居二成交】將軍澳廣明苑2房348萬元綠表價成交 創同類單位6年新低

中原地產天水圍高級區域營業經理馬斯力表示,暑假一向是租賃旺季,天水圍Wetland Seasons Bay本月暫錄約13宗租賃成交。其中5B座低層A2室,實用面積449平方呎,2房連儲物室間隔。單位月...

16:54 2022/08/12
天水圍Wetland Seasons Bay 2房連儲物室月租1.56萬元 租金回報2.8厘

美聯物業屯門瓏門分行(8)首席高級營業經理黃瑞麟表示,新盤熱賣同步帶起二手交投,最新該行錄得屯門叠茵庭兩房戶交投,單位為低層B室,實用面積381平方呎,建築面積約555平方呎,兩房間隔,單位原本開價約...

16:45 2022/08/12
新盤推動 叠茵庭2房減價18萬至520萬元沽