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政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

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大埔富萊花園 廳大曲尺窗

沙田市中心以交通便利和購物方便作賣點,區內屋苑所提供單位呎數和間隔選擇多元化,由500餘萬元的1房至約2,000萬元套3房樓王,網羅上車族和換樓客。 沙田市中心一帶共有7個屋苑,包括新城市廣場3期、...

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沙田市中心屋苑 間隔選擇多元

新盤回氣,釋放市場購買力後,11月樓市整體交投氣氛有所改善,10大屋苑中8個屋苑錄得正增長,擺脫10月低迷局面,惟成交量仍未能回復正常水平,3個新界指標屋苑表現較佳。 3新界指標屋苑 表現較佳 據...

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交投氣氛改善 8屋苑錄增長

【本報訊】大型屋苑租務回升,10大屋苑上月錄384宗租務成交,按月增近3成,反映市場觀望氣氛濃,轉買為租個案增。 根據中原地產前綫分行統計資料顯示,11月份10大屋苑384宗租務成交,較10月300...

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10大屋苑上月384租務 按月增近3成

【本報訊】二手豪宅租務交投保持活躍,市場消息透露,跑馬地及東半山一帶豪宅區上月錄得逾100宗租務個案。其中禮頓山6座中層A室,實用面積1,724平方呎,屬於4房間隔,剛以10.7萬元租出,呎租62元,...

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禮頓山4房租10.7萬 呎租62

買賣市場,一個願買一個願賣,就促成一宗交易,價格是否合理,取決買賣雙方的心中價值,有私家車14年車齡,最終車主以5,000元沽出。 雖是區區5,000元,但該私家車車主如釋重負。據了解,私家車屬車主...

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一個願買 一個願賣

中港通關在即,投資者憧憬核心區舖位消費改善,現趁機吸納,令買賣宗數上升。 近期核心區舖位買賣明顯上升,包括大、細銀碼舖位。其中旺角豉油街28號旺角廣場地下3號舖、1樓及2樓全層舖位易手。物業位於西洋...

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通關在即 資金重回核心區舖位

早前政府在施政報告中提出打造「北部都會區」規劃,屆時將直接拉動北部地區的舖位投資潛力。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,10月份商舖註冊錄126宗(主要反映9月份市況),按月下跌13.7...

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10月商舖註冊23億元 按月跌11%

澳門住宅市場在疫情逐漸受控下略為回穩,近期的指標屋苑交投有所回升,但仍屬低位徘徊。另外,樓價普遍橫行,15個指標屋苑中10月樓價有7個持平、4升4跌,按月表現相若。 澳門住宅市場買賣逐漸恢復,據中原...

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澳門住宅交投低位回升 價持平

受國內多省疫情持續影響,珠海橫琴市場交投氣氛續淡,不少買家選擇待疫情穩定後再入市,其中住宅一手市場推盤不多,近期市場成交集中商舖及寫字項目為主。 11月第3周(11月15至21日)橫琴市場交投按周有...

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橫琴樓市續淡 住宅按周零成交

【本報訊】金融主管部門接連釋放「保障剛需合理個貸需求」信號後,據廣州《南方日報》報道,廣州大多數銀行房貸額度放鬆,銀行放款提速,有國有大行已經先行下調了首套房貸利率。 銀行放款提速至3個月內 報道...

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廣州房貸鬆動 國有大行降貸息

昨日調查主要銀行估價變幅的中原估價指數(主要銀行)顯示,CVI連續4周在30點上下反覆,預示樓價調整輕微,繼續於高位爭持。但指數尚未反映新冠變種病毒出現的影響,需密切關注未來數周走勢。而臨近年尾,回顧...

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二手成交趨穩 估價表現同步

奢侈品零售商憧憬通關在即,趁租金大幅下調提早重啟擴充。銅鑼灣羅素街一地舖,獲天梭表(TISSOT)以20萬元租用,較舊租大跌75%,與高峰期比較更急挫近9成。是次成交為接近兩年疫情以來,羅素街首宗鐘錶...

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天梭表20萬租羅素街舖 租跌75%

美股在12月首個交易日非常震盪,道指早段曾顯著上升逾五百點。但其後傳出美國本土發現首宗Omicron病例,尾段倒插近五百點,收市挫461點或1.3%,兩日累插逾千一點。標普500指數亦跌1.2%,納指...

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期指尚欠5浪下跌

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報32.14點,較上周29.89點上升2.26點。上周CVI單周跌穿30點,今周回升至30點以上,沒有持續下跌,銀行並非睇淡樓市,預示樓價不會掉頭轉...

22:25 2021/12/02
中原:估價指數CVI回升至30點以上 預示樓價輕微調整後高位爭持

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心屬屯門區內大型屋苑之一,附近盡是休憩公園和各類型康樂設施場地,予人一種恬靜的感覺。屯門中心8座高層C室,實用面積462呎,兩房一廳間隔。議價後減價27萬元至5...

17:55 2021/12/02
屯門新屯門中心兩房戶 573萬元成交

【恒指微升收場】港股全日窄幅波動,受金融股支撐,恒指升130點或0.6%,大市成交1475億元。走勢上,港股持續考驗23700區支持,短期維持震盪上落。 後市關注因素,包括疫情發展,加上變種病毒對經...

16:12 2021/12/02
【有圖有勢】恒指第二日靠穩 滙豐美團為主要動力 內銀證券大勇(持續更新)

九龍灣罕有新供應晧日鐵定明天開價,促使同區加快二手成交,處新供應旁的淘大花園剛錄得一宗靚景2房成交。利嘉閣高級董事鮑允中表示成交單位為淘大花園B座高層1室,實用面積390平方呎,採用2房間隔,望向維港...

16:07 2021/12/02
【直擊單位】皓日開價前夕 同區罕有維港煙花景2房累減50萬以650萬元沽

樓市氣氛轉好,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得天后縉景臺成交,單位為1座低層B室,實用面積420平方呎,2房間隔,座向南面,外望樓景,獲區外首置客以828萬元承接,實用面積呎價19,7...

15:24 2021/12/02
天后縉景臺低層兩房 首置客828萬承接

中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示,北部都會區效應下,元朗區物業備受買家追捧,部份業主趁勢於額印限售期結束先行沽貨止賺。其中尚悅‧嶺於上月陸續額印期滿,成交急增,月內錄得6宗二手買賣成交,全...

11:10 2021/12/02
元朗尚悅‧嶺1房492萬成交 鬆綁戶3年升值23%

特色戶有價有市,葵涌二綫屋苑葵芳閣自製相連戶放盤3天賣1100萬元。中原地產資深分區營業經理許偉業指出,葵芳閣2座高層A室和B室,實用面積分別為415平方呎和473平方呎,單位已打通,上述單位於11月...

10:40 2021/12/02
特色戶有價有市 葵涌二綫屋苑自製相連戶賣1100萬元

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門寶怡花園日前錄得一宗區內客的買賣成交個案,原業主於2006年以約93萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達417萬,單位升值逾4倍易手。 黃氏稱,上述所錄成交單位為3...

10:30 2021/12/02
屯門寶怡花園減價20萬至510萬易手

著名腕錶品牌百達翡麗深受鐘錶收藏家熱捧和愛戴。上星期國際拍賣行佳士得(Christie's)舉行的香港精緻名錶拍賣,當中有4隻名錶刷下世界拍賣紀錄,其中3隻屬百達翡麗品牌。同日進行的日間及夜間兩場拍賣...

09:48 2021/12/02
【品味投資】3隻百達翡麗名錶 創世界拍賣紀錄 最貴以2千3百萬成交

美聯物業元朗新元朗中心分行首席聯席區域經理徐榛表示,元朗大型新盤料快推出,有首置客率先偷步入市,日前經該行承接朗屏8號單位,單位放盤1日即錄成交,客人最終以788萬購入該中層2房戶,料作自住用途。 ...

09:33 2021/12/02
放盤僅1天!元朗站新盤開售前偷步入市 788萬買朗屏8號2房

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,土瓜灣喜築高層G室,實用面積333平方呎,屬1房套房間隔,內籠企理,據了解,單位原放盤叫價720萬元,放盤約1個月,吸引同區客承接上車,還價...

09:25 2021/12/02
喜築1房售702萬 呎價2.1萬

很多人對凶宅避之則吉,近日在內地江蘇有一間凶宅,建築面積為82.58平方米(約888呎),裡面有2間睡房、一個客廳、 一個飯廳、一個廚房和露台,起拍價為120萬元人民幣(下同,約147萬港元),保證金...

09:00 2021/12/02
【樓市熱話】憂凶宅賣不出 直播「24小時試睡凶宅」 終以157萬成交

今年住宅樓價明顯上升,佳明集團營業及市務總監顏景鳳認為,各方面因素配合利好樓市,最關鍵是供應不足,令需求強勁的中小型住宅熱賣,相信明年住宅樓價升幅與今年接近,約6至7%。 顏景鳳指,數字顯示,今年中...

08:00 2021/12/02
【發展商專訪】佳明項目重人性化 顏景鳳︰買家要「用得到」