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剛性需求帶動下,貼價盤緊絀,二手市場破頂價、理想價,甚至反價,致令市場氣氛熾熱。葵涌雍雅軒2房賣733.8萬元創同類破頂成交;紅磡海濱南岸海景3房1,300萬元沽,平屋苑同類紀錄;此外,將軍澳維景灣畔...

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貼價盤缺貨源 二手反價破頂續來

啟德區近年多新樓落成,而受惠屯馬綫全綫通車,區內交通配套更見便捷,吸引用家及投資者垂青,其中龍譽一個1房單位,以860萬元成交。 美聯物業東九龍啟德站分行(3)高級分區營業經理劉寶琪表示,龍譽1B座...

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受惠屯馬綫通車 龍譽1房860萬沽

【本報訊】暑假帶動租務成交,尤其新近入伙新盤交投相當熾熱,觀塘凱滙上月錄得破百宗租務成交;何文田瑧樺錄得呎租破頂成交。 最貴呎租46元 中高層1.8萬租 觀塘凱滙7月合共錄得109宗租務成交,呎租...

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暑假旺季 凱滙上月破百宗租務

【本報訊】踏入傳統租務旺季,鄰近大學的屋苑屢錄內地學生租賃成交,其中大圍名城1期1座高層NC室,實用面積959平方呎,屬4房連套房間隔,以3.7萬元租出,呎租約38.6元。 新租客為6名內地學生,為...

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6名內地生 3.7萬租名城4房套

【本報訊】工廈有價有市,近期成為不少機構或外資的投資對象。土地註冊處資料顯示,葵涌偉倫中心第二期中層全層,建築面積25,618平方呎,東亞銀行(00023)上月以1.072億元購入,呎價約4,185元...

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東亞1.1億 購葵涌偉倫中心全層

核心區舖租大幅調整後,漸見商戶重返。中環華人行地下千呎舖,獲鐘錶店以50萬元租用。該舖曾由Swatch租用,其後由口罩店短租,現成交月租較對上長租約跌逾5成,較高峰期更下挫近8成。 市場消息指,中環...

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華人行千呎舖 50萬租跌逾5成

豪宅不時錄得蝕讓成交,市場消息指,何文田傲名低層D室,實用面積1,012平方呎,屬3房間隔,上月底以2,350萬元賣出,呎價約23,221元。原業主於2015年以2,385.9萬元買入單位,目前轉手帳...

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何文田傲名3房 帳面蝕36萬

隔晚美股道指創新高後倒跌近百點收市,報34838點,納指則錄得輕微升幅。中概股造好,港股8月開局升近300點,於ADR靠穩。恒指昨日高開53點,報26289點,惟開市已見了全日最高位,之後迅即倒跌,最...

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期指暫難重拾升軌

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,樓市交投暢旺,日出康城緻藍天獲同區一家四口租轉買承接,成交價1,166萬元。成交為緻藍天2座右翼中層D室,實用面積773呎,屬3房套房設計,間隔企理,...

23:30 2021/08/03
四口家庭棄租轉買 以1166萬購緻藍天東南套3房

世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示,新近錄得大埔中心15座中層E室成交,實用面積462平方呎,3房間隔,向東北,外望景觀開揚,原開價708萬元,放盤約4個月,加價22萬元,最終獲用家以730萬元承...

22:30 2021/08/03
反價成交 大埔中心中層3房加價22萬獲承接

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,7月錄8,474宗住宅物業註冊(撇除一手公營房屋),較6月的7,840宗增加約8.1%,連升兩個月,創近26個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至...

19:02 2021/08/03
香港置業:7月整體住宅逾8千宗註冊 創26個月新高

瑞銀發表研究報告指,即使預期明年進出境正常化,仍對內地境內奢侈品銷售維持正面看法,料2021至2025年間奢侈品消費開支年均複合增長達17%。相反,該行對香港旅客銷售復甦持審慎看法,料至2025年香港...

19:01 2021/08/03
【大行報告】 瑞銀降評級至「沽售」 旗下兩大商場空置率達16%及18%

環亞拍賣今日拍賣27項物業,並沽出其中2項,當中佐敦百樂大廈中層A室,屬於法院令物業,不提供樓契,實用面積718平方呎,原開價504萬元,每口叫價5萬元,獲2枱客爭購,終經2口價以509萬元沽出,呎價...

18:21 2021/08/03
【拍賣成交】2檯客爭購佐敦無契樓 搶至509萬成交

祥益地產區域董事林偉光表示,屯門大興花園2期9座高層C室,實用面積447呎,兩房兩廳,放盤僅兩天旋即沽出。買家為區內客,鍾情該屋苑周邊配套完善,而且單位內籠寬敞,足以容納家庭成員,加上業主有輕微議價空...

18:14 2021/08/03
屯門大興花園高層2房 放盤兩日以市價546萬沽

租務市場升溫,然而盤源不多,有租盤放盤2天即獲承租;亦有內地生租客付一年租金租樓。 2名內地生1.8萬租大埔嘉熙 中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,近期租賃交投暢旺,大埔嘉熙最新錄5座中層E室,...

18:00 2021/08/03
【今日二手焦點】租務市場起動 盤源即放即租

中原地產西南區寶翠園第二分行副分區營業經理柳志明表示,疫情持續改善,經濟轉趨向好, 買家出價積極 ,預料下半年樓市繼續向好。 分行促成成交單位為士美非路85號寶德大廈高層E室,實用面積297平方呎,...

17:29 2021/08/03
西環寶德大廈2房戶 618萬元獲用家承接

祥益地產高級分行經理林英傑表示,日前促成屯門豐景園租賃成交,為2座高層8室,實用面積309呎,兩房一廳,區內客鍾情單位附設企理裝修,加上屋苑鄰近裝修的居所,方便搬遷及視察裝修進度,而且短租盤更是一盤難...

17:16 2021/08/03
為方便裝修 同區客斥1.2萬承租豐景園2房

近年觀塘區為工商業綜合區域,受各項活化政策支持下,新穎商廈湧現,交通配套完善及人流集中, 加上自從政府「減辣」後,入市成本相對降低,刺激買家們入市意欲,成交日益增加。 萊斯物業高級客戶董事梁雪芬表示...

17:11 2021/08/03
觀塘華基中心高層戶 615萬沽