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大批購買力通常在春節後的第一季末起爆發,2022年農曆新年後能否出旺市,取決於發展商的賣樓步伐以及疫情能否受控。今年出現旺市機會是有的,發展商也要向股東交成績表,疫情已兩年,港人亦逐漸適應。美國今年加...

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樓市交投升溫 新春續走旺

第五波疫情持續惡化,二手交投氣氛平靜,不少業主調整議價空間,元朗尚悅有1房單位賣方減10萬元沽貨,帳面獲利192萬元。 中原地產副區域營業經理溫旭銘表示,尚悅主打細單位,因樓價細,約500餘萬元有交...

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疫下交投淡 元朗尚悅現減價

疫情之下,鑑於工廈物業呎價相對低水、回報率較高,故過去1年吸引不少基金或名人入市。回顧2021年,粉嶺一帶工廈接連獲得名人或機構購買,可見工廈在疫情下有價有市。 房協斥2.7億 購川田工貿二期 觀...

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呎價低水 成名人財團入市對象

信義玻璃(00868)上周以大成交額回升重上50天綫,昨日陪跌,有機會屬後抽整固,企穩20元小注跟進,反彈浪目標25元,止蝕18元。 技術分析:回吐守穩視為後抽 該股昨收報21.1元,跌0.6元或...

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信玻後抽 小注跟進

發展商紛紛公布新盤部署打破悶局,包括長沙灣映築、啟德MONACO MARINE及九龍東KOKO HILLS等。此外,多個項目亦推出新春置業優惠吸客。 恒地(00012)長沙灣映築明日展開次輪銷售68...

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新盤迎虎年 紛推新春優惠吸客

新蒲崗工廈樓花東傲錄大手買賣,涉及物業6層,分別為2、5、6、25、26及27樓,每層面積約7,319至12,518平方呎,總面積共約68,710平方呎,成交呎價約1萬餘元,總涉資約7億元,買家料為投...

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投資者7億 購新蒲崗東傲6層

【本報訊】第五波疫情肆虐,豪宅亦錄蝕讓成交。何文田天鑄4房9,300萬元易手,帳面蝕1,400萬元。另外,白石角天賦海灣溋玥自製相連單位約5,000萬元易手。 資料顯示,半新樓天鑄7座頂層複式單位,...

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何文田天鑄4房9300萬沽 帳面損失1400萬

【本報訊】第五波疫情持續擴散,削弱二手賣方心態。 前綫代理表示,荔枝角美孚新邨1月暫13宗成交,樓價由699萬至1,143萬元,6宗低於800萬元,可承造9成按揭,當中不乏3房單位。如3期百老滙街6...

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美孚本月暫13買賣 6宗低於800萬

外圍市場動盪,A股三大指數昨日集體重挫逾2.5%,滬指失守3500點關口,至5個月低位。行業板塊全綫下跌,地產、能源和基建板塊領跌。 具體來看,截至昨日收盤,滬指跌2.58%,報3433點;深證成指...

今日
滬指重挫2.6% 失守3500關5個月低

「綠置居2021」推出多個新屋苑及不少舊公屋單位,新屋苑例如青衣青富苑去貨緩慢,反而舊公屋單位則銷情甚理想,與私樓市場買家專買新樓的情況大相逕庭,因為舊公屋單位售價平過車位,呎價平過農地,連納米公屋單...

今日
平絕綠置居 舊公屋受追捧

甲廈租務市場表現低迷,其中主要原因是,中港兩地未能完全通關,故市場預期若今年中能通關,中資機構有機會來港擴充,對商業核心區例如中環區租金支持較大。相比之下,供應較多的東九龍,租金料在低位徘徊。 現時...

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中環未見新供應 租金可靠穩

近期甲廈租務集中於東九龍,電器品牌飛利浦,租用九龍灣One Kowloon全層樓面,屬縮減業務。 市場消息指,九龍灣One Kowloon中層全層,面積約2.3萬平方呎,以每平方呎約26元租出,屬市...

今日
飛利浦租One Kowloon全層 每呎26元

祥益地產高級區域董事袁思賢表示,錦華花園位於屯門市中心屯馬綫旁邊,交通方便快捷,深受客人歡迎。該分行促成錦華花園買賣成交,為錦華花園A座高層1室,實用面積353呎,兩房一廳。買家為區內客,主要鍾情該區...

今日 00:30
屯門錦華花園2房減價5萬 區內收租客以535萬承接

隔晚美股大幅波動,市場擔心俄羅斯會對烏克蘭發動攻擊,以及美國聯儲局立場可能較預期更加鷹派,道指一度急瀉1,115點,惟尾市急彈,收市倒升99點,報34364點,結束六連跌;標普500指數最多跌175點...

今日
期指技術走勢轉差

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,本港第五波疫情嚴峻,但仍有不少買家積極尋覓筍盤。沙田第一城1月暫錄約26宗成交,屋苑最新錄51座中層E室成交,建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,2房...

今日 00:00
沙田第一城1月暫錄26成交 中層2房528萬易手

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山新港城B座中層02室成交,實用面積348平方呎,屬2房1廳間隔,向西北,望海景,單位放盤2個月,當時叫價650萬元,終以630萬元獲買家承...

23:00 2022/01/25
馬鞍山新港城2房630萬沽 SSD期滿售帳面獲利30萬離場

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城12座頂層戶成交,實用面積504平方呎,3房2廳,向西北,放盤叫價890萬元,放盤8個月,累減30萬元,減幅約3.4%,獲買家以...

22:30 2022/01/25
沙田第一城頂層3房實用呎價17063元沽 持貨4年獲利16萬

利嘉閣地產董事陳大偉表示,雖然新冠變種病毒在社區肆虐,惟因有部分業主願意擴大議價空間,吸引觀望已久的資金出手承接,上周指標屋苑買賣表現尚算不俗。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(1...

20:37 2022/01/25
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣錄得88宗 近4周次高

香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤指,市場錄得海翩匯2座高層G室,實用面積793平方呎,3房套房另士多房,向東南,望海景,以1548萬元易手,為同類分層單位新高價,實用呎價19521元。業主於去年10月...

19:51 2022/01/25
【二手破頂潮】海翩匯海景套3房1548萬沽 同類分層新高價

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,海翠花園屬輕鐵屯門碼頭站上蓋物業,亦是公共運輸交匯處,購物或前往市區工作相當便利。日前該分行促成海翠花園租賃成交,為4座高層D室,實用面積609呎,兩房兩廳。區內客主要...

19:14 2022/01/25
海翠花園2房減租1000元 趕於農曆年前租出

中原地產青衣美景花園分行經理李子清表示,青衣區二手成交有所加快,最近3日連錄8宗成交,主要因為業主願擴大議價空間,近期樓價陸續回落,吸引買家把握機會入市。當中盈翠半島本月錄得9宗成交,較上月全月增幅達...

18:55 2022/01/25
減價帶動成交 盈翠半島2房園景累減138萬沽

中原地產東涌、青衣及珀麗灣資深區域營業董事梁善球表示,現時東涌區二手樓價相比高位普遍已回落約一成,剛性需求推動下,近期成交量陸續回升,全區本月累錄45宗二手成交,相比上月全月36宗成交,增加25%。藍...

18:48 2022/01/25
藍天海岸串燒成交 業主沽細3房即日升級大3房

踏入2022年,新一波疫情來襲,加上臨近農曆新年,令推盤步伐有所減慢,暫時只有九龍映築一個全新盤登場,導致首月新盤銷售量放緩。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示,1月首2...

18:40 2022/01/25
美聯:疫情來襲 1月新盤銷售量放緩料創13個月新低

臨近新年假期前,優質屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山天宇海租務5B座低層B室成交,實用面積689平方呎,3房2廳間隔,原叫價2.2萬元,放盤3個月,以月租...

18:34 2022/01/25
馬鞍山天宇海低層3房租2.1萬 回報逾4厘

疫情仍嚴峻,二手交投轉淡靜,有心急沽貨業主提供不俗減價空間,換樓用家趁機入市,新年前落實升級居所。 筲箕灣欣景花園 換樓客835萬買入 美聯物業上東-嘉亨灣分行(2)區域經理佘錦驊表示,該行促成筲...

18:00 2022/01/25
【今日二手焦點】疫下有折讓 換樓客趁機入市

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭駿景園5座中層E室成交,實用面積1,370平方呎,望馬場景,放盤2個月,以1,968萬元連車位成交,實用面積呎價14,365元。原...

17:53 2022/01/25
火炭駿景園中層戶望馬場景 連車位1968萬連車位沽

【恒指跌亢400點】外圍形勢轉差,美俄關係因烏克蘭持續緊張,亞太區股市全綫向下,上證創自去年8月低,港股跟隨向下。 恒指收報24243點,跌412點或1.7%,大市成交1464億元。美股下行風險未除...

16:22 2022/01/25
【有圖有勢】恒指退守24000 滙豐美團友邦看短期支持位 (不斷更新)

世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示,該行新近促成大埔新峰花園21座高層C室成交,實用面積532平方呎,2房間隔,以721.8萬元易,實用面積呎價13,568元。買家為區內上車客,鍾情單位內籠企理四正,...

16:13 2022/01/25
大埔新峰花園2房內籠企理 區內上車客以721.8萬承接

準買家四出物色單位,世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角和富中心成交,單位為15座低層C室,實用面積703平方呎,3房間隔,座向南面,望街景,獲區外換樓客以約1,100萬元承接,實用面...

16:10 2022/01/25
北角和富中心低層三房 換樓客約1100萬入市