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祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門寶怡花園日前錄得區內客成交,原業主於1991年以131.5萬購入單位,是次轉手帳面獲利438.5萬,單位升值逾3倍易手。成交為2座高層D室,實用面積480呎,兩房兩...

17:10 2021/09/18
屯門寶怡花園2房 區內客以570萬市價承接

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣五塊田村單號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房2套房間隔,望山海雙景,原開價2,700萬元,減價175萬元,最終以2,525萬元沽...

16:20 2021/09/18
【蝕讓成交】西貢五塊田村單號屋全幢 5年蝕讓75萬

市區居屋成交不斷,不少買家打算趁機入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,大角咀富榮花園1座低層F室,單位實用面積484平方呎,屬2房間隔,座向北方,望街景,成功以592萬元(居二市場價)...

14:45 2021/09/18
富榮花園低層兩房戶 居二市場592萬成交

在發展商推盤潮搶走市場焦點、購買力,二手市場陷入拉鋸悶局。雖然樓市在低息環境下,獲得購買力支持,令樓價維持平穩向上趨勢不變,但要再現顯著升勢,則要等待通關等新一輪利好消息後,才能夠突圍。 9月份...

14:00 2021/09/18
樓價再向上衝 還看新動力

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示,市場新近錄得大坑高景大廈中層C室的二手成交,單位實用面積約567方呎,建築面積800方呎,採兩房連工人房套間隔,外望海景。單位近日以1,120萬元沽...

12:10 2021/09/18
97貨獲利740萬!高景大廈2房1120萬成交

中原地產新界東豪宅大圍站分行經理林兆東表示,樓價於高位爭持,近日二手交投步伐略為放慢,大圍名城本月暫錄2宗成交,市場最新錄一期2座中層NA室,建築面積901平方呎,實用面積676平方呎,3房連套房間隔...

10:10 2021/09/18
大圍名城套3房 以1180萬元沽

上期提及今年車位熱賣原因,本文再談及有關車位按揭事宜。 車位按揭貸款分兩類,一類是獨立車位按揭,另一類是與住宅連契的車位按揭;兩者息率及條件相差頗大。獨立車位屬於非住宅類別,按揭息率遜於一般住宅按揭...

09:00 2021/09/18
獨立車位VS連契車位 按揭大不同

恒指昨挾高至全日高位收,成交大增至逾1,900億元的本月最高,很大程度是源自富時指數收市後換馬。 MSCI富時 換馬效應更勝恒指 指數換馬,往往受到市場注目,因為投資者冀追蹤指數的被動基金,能帶挈...

2021/09/18
富時換馬成交飈升 小心「中伏」

筆者剛在Youtube發布了簡介波浪理論(The Wave Theory)的短片。大家有興趣,可到【按此】觀看,或者搜尋「謝榮輝」也可。既然談到波浪理論,就以上海復旦(01385)的走勢作為解說的實際...

2021/09/18
上海復旦以c浪下望12.90元

內地監管風暴席捲各行業,最新延伸至澳門博彩業,加上恒大(03333)債務危機持續發酵,市場憂慮會變成「雷曼」翻版,拖累港股本周急挫。恒指由上周反彈高位26560回落逾2,000點,跌破上月低位,再度陷...

2021/09/18
期指初現回穩訊號

美聯物業大埔天賦海灣分行(2)市務經理(銷售)廖雅章表示,該行促成大埔寶馬山連天台特色2房單位成交,區內上車客涉資803萬元承接。成交為大埔寶馬山7座高層單位,2房間隔,實用面積495平方呎,建築面積...

23:00 2021/09/17
大埔寶馬山2房連天台特色戶 外區客以803萬承接

世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示,新近錄得大埔逸瓏灣I成交,為17座低層C室,實用面積887平方呎,3房套房另工人房,向西南,原開價1,180萬元,放盤2個月,累減80萬元,減幅6.8%,以1,...

22:30 2021/09/17
大埔逸瓏灣I低層套3房1100萬成交 7年獲利300萬

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山新港城D座低層01室成交,實用面積490平方呎,3房2廳間隔,向東南。放盤兩星期,獲買家零議價以810萬元承接,實用面積呎價16,531...

18:52 2021/09/17
馬鞍山新港城東南3房零議價810萬成交

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行促成馬鞍山迎海7座中層G室成交,實用面積564平方呎,2房2廳連儲物室間隔,向西南,享海景。單位放盤2個半月,原叫價1,070萬元,累減12萬元後,獲買...

18:48 2021/09/17
馬鞍山迎海2房海景戶實用呎價18759元沽

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得火炭半山碧霞花園萊茵閣4座中層B室成交,實用面積1,296平方呎,向東南,室內裝修企理,放盤4個月,原叫價1,780萬元,最終獲買...

18:42 2021/09/17
火炭半山碧霞花園中層戶連車位1720萬沽

祥益地產區域董事林偉光表示,屯門單幢式物業「置樂三寶」入場費較低,而且租價相宜,因此吸引不少用家前往睇樓。日前分行錄得利寶大廈租賃成交,為低層A室,實用面積266呎,區內租客鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地...

18:38 2021/09/17
屯門利寶大廈低層戶月租8300元

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至16日)錄804宗一手私宅(撇除一手公營房屋)註冊,已超越8月全月的686宗約17.2%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需...

18:38 2021/09/17
香港置業:9月一手私宅暫804宗註冊 已超8月水平

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心屬區內大型屋苑之一,附近盡是休憩公園和各類型康樂設施場地,予人一種恬靜的感覺。分行日前錄得新屯門中心成交為7座中層B室,實用面積462呎,區內客表示熟悉區內環...

18:31 2021/09/17
持貨5年 新屯門中心中層戶轉手獲利近200萬

中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示,大市靠穩向好,剛需購買力積極入市。分行促成洪水橋尚城8座高層A室成交,實用面積523平方呎,兩房間隔,現仍有租客,不設睇樓,新近在零議價下以600萬元成交...

18:08 2021/09/17
外區客無睇樓零議價購尚城2房 全因看好洪水橋具發展潛力

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑表示,區內二手海景盤源少有,一名用家為免錯失良機,火速經該行入市馬鞍山新港城,成交屬高層海景2房戶,輕微議價後以706萬元易手。剛成交為新港城L座高層2室,實用...

18:04 2021/09/17
區內海景盤緊絀 用家加快承接馬鞍山新港城海景2房

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,近日二手交投平穩,大圍薈蕎本月至今暫錄約2宗租賃成交,包括2翼中層B1室,實用面積425平方呎,2房連儲物房間隔,以15500元租出,實用平均呎租36.5元...

17:50 2021/09/17
大圍薈蕎2房月租1.55萬 回報2.1厘

美聯物業西貢區西貢分行營業經理林莊姿表示,該行近日促成西貢銀線灣湖景别墅成交,由於項目私隱度高,居住環境舒適,吸引用家承接,成交價4,320萬元,降價80萬元。成交為銀線灣銀星徑2號湖景别墅獨立屋,實...

17:47 2021/09/17
【蝕讓成交】銀線灣湖景别墅連花園車庫4320萬沽 9年虧損80萬

買家積極睇樓,遇心儀單位即拍板入市。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示,北角富雅花園金松閣中層C室,實用面積446平方呎,2房間隔,以757萬元沽出,實用呎價16,973元。原業主早於1997年7...

17:45 2021/09/17
北角富雅花園兩房戶757萬成交 30年賺625萬

祥益地產高級分行經理林英傑表示,屯門海典軒錄得區內首置客即睇即買成交,為1座高層C室,實用面積483呎,兩房兩廳,區內首置買家鍾情單位客廳及房間均座向西南,擁開揚景觀,附設企理裝修,加上家人亦在附近居...

17:32 2021/09/17
屯門海典軒2房減價7萬 區內客即睇即以738萬承接

荃灣愉景新城本月租務交投活躍,月內暫錄14宗租,成交計為本年新高,實用呎租約31元,而新近租出的3房,舊租客遷出後,業主不惜功本翻新,「連粒螺絲都係新」,最終能高市價1成租出。美聯物業愉景新城分行助理...

17:22 2021/09/17
【直擊單位】租客遷出翻新 租貴1成 代理話:成屋連粒螺絲都係新

白居二蜂擁入市,資助房屋交投量上升。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋頌明苑成交,為嘉明閣A座高層01室,實用面積401平方呎,兩房1廳間隔,向西南,望樓景,單位於8月放盤,...

15:50 2021/09/17
【白居二成交】將軍澳頌明苑高層2房340萬沽 放盤一個月減價20萬易手

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢匡湖居6期H段雙號別墅成交,實用面積2,105平方呎,4房套房間隔,望內湖景,連花園275平方呎及38呎私家船位,獲買家以5,168萬元承接,實用...

09:30 2021/09/17
西貢匡湖居雙號別墅5168萬成交 12年升值逾6成

二手持續暢旺,部分買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田廣林苑C座低層08室成交,實用面積382平方呎,2房1廳間隔,向西南,望園景,以396萬元(...

08:26 2021/09/17
沙田廣林苑2房園景戶396萬沽

中原杏花邨第二分行副分區營業經理鄭俊輝表示,分行促成成交單位為杏花邨2座低層7室,實用面積453平方呎,建築面積556平方呎,2房間隔,望內園景。業主叫價838萬元,後因應市況調整至800萬元,最終被...

07:34 2021/09/17
【直擊單位】1996年277萬買杏花邨 遇啱換樓客 今日790萬賣樓

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日二手成交步伐略見加快,沙田第一城9月暫錄16宗成交,屋苑最新錄39座低層B室成交,建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,2房間隔,議價後以520萬元...

23:30 2021/09/16
沙田第一城2房520萬易手