4月19日 (星期五） 港股通-北水使用額度- 流入92.06億元人民幣，港股通成交錄淨買入74.32億元，恒指跌161點。推介文章：>>>>>>【波羅的海乾貨指數】文章， 可按此查閱港股通（滬）十大...

奧運年，運動熱，想身材fit爆，變成彭于晏，有目標就要Keep Going。健身與炒股實可兼得，KEEP住身材，KEEP住贏錢，港股KEEP（03650）牛勢啟動，也許風來了。年初，賈玲電影《熱辣滾燙...

港股未能延續周四升勢，反彈乏力。恒指周五低開後，一度跌341點，險守16000關，隨後反彈，最終跌161點或1%，收報16224點，成交增至1061億元。國指跌1%，科指跌2.4%。北水經港股通淨流入...

中原地產十大屋苑周末預約睇樓量連跌4周，本周末僅錄得480組，按周跌幅6.3%，跌穿500組關口，創近8周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月繼續有多個新盤排隊登場，本周末有康城站新...

利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱，該行高級客戶董事謝嘉豪新近促成鰂魚涌康山花園8座低層D室的二手成交個案，單位實用面積約431方呎，採2房間隔，外望開揚景觀。吳氏表示，買家為外區客，早前經利嘉閣真...

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，撤辣後，整體交投明顯好轉，不過近期一手略為搶去市場焦點，二手交投步伐放慢，大圍區本月至今暫錄約30宗二手成交，按月減少約35%，其中名城佔約3宗，屋苑最新錄一...

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，樓市回暖，加上樓價仍處於低位，吸引買家出動尋寶入市。分行新近促成東涌東環2B座低層9室成交，實用面積380平方呎，一房間隔，叫價500萬元。單位向正南，望清靜園...

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新入伙屋苑向來受租客垂青，元朗洪水橋#LYOS屬低密度新晉屋苑，環境舒適，間隔多元，屋苑新錄1A座地下特色單位租賃成交，單位實用面積217平方呎，屬開放式單位，附...

中原地產屯門御半山分行分行經理曾慧敬表示，新一批「白居二」流入市場，加上撤辣後樓市回暖，近期居屋及公屋未補價第二市場放盤備受追捧，成交暢旺。曾慧敬表示，分行新近促成屯門景新臺2座高層B室成交，實用面積...

中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示，樓市氣氛正面，不少用家加快入市步伐，怕遲買會貴，沙田及大圍區本月暫錄約66宗成交，按月跌約5成，沙田翠華花園剛錄4月首宗成交，分行最新錄C座中層07室，...

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗星匯居3房戶的租務成交，新租客斥約2.6萬元承租，實用呎租約33元，屬市價成交。上述租出單位為星匯居2座中層F室，實用面積約787平方呎...

香港置業西九龍宇晴軒分行助理分區董事謝正表示，該行日前促成一宗曼克頓山2房戶租務成交，新租客斥2.15萬元承租，實用呎租約40元。上述租出單位為曼克頓山5座低層E室，實用面積約538平方呎，建築面積約...

世紀21物業（將軍澳）魏仕良指，一名綠表買家以470萬購入居屋廣明苑廣寧閣（F座）中層10室，單位實用面積601平方呎，呎價7820元，單位為3房大廳開則，望揚景觀，較業主於今年1月放盤叫價498萬元...

中原地產分區營業經理廖忠堅表示，觀塘凱滙5座低層N室，實用面積758平方呎，採3房套間隔，座向西南方，享開揚市景，最初開價1,500萬元，買賣雙方議價後以1,280萬元成交，呎價16,887元。新買家...

撤辣後二手交投增，入市步伐加快，造價止跌回升，惟移民盤亦難逃低價沽貨命運，元朗溱柏一個4房移民盤連車位以918萬元沽出。美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示，溱柏1座中層D室，實用面積956平方呎，...

二手樓市氣氛好轉，部分老牌家族亦趁勢沽貨。土地註冊處資料顯示，永倫集團創辦人倫志炎兒子倫耀基，於上月以1,200萬元沽出杏花邨42座中層8室，實用面積826平方呎，屬3房套連儲物室間隔，享開揚海景，呎...

香港置業東中九龍麗晶花園分行區域董事陳子麟表示，九龍灣德福花園P座極低層，實用面積約517平方呎，屬2房間隔，向東望市景，業主以約550萬元放盤約5個月後吸引區內客洽詢，議價後以約510萬元成交，實用...

新一批白居二帶動居屋成交，沙田綠怡雅苑4月至今暫3宗買賣成交，較3月1宗出現倍增，其中1個2房以585萬元（未補地價）沽出。富堡城物業董事廖志財表示，綠怡雅苑2座高層G室，實用面積579平方呎，屬大2...

政府撤辣再度撻著樓市，二手市場更重現摸貨短炒個案。荃灣翠濤閣有業主買入單位僅20日，隨即以「確認人」身份，將單位以430萬元摸出，最終料微蝕使費離場，成為撤辣後首宗曝光摸貨成交。據消息指，上述翠濤閣1...

商舖買賣方面，焦點卻在非核心區，觀塘開源道更連錄商舖大手買賣。 楊建文1.5億 購駱駝漆大廈舖 資料顯示，觀塘開源道60至62道駱駝漆大廈第1座地下A1至A2號，以約1.5億元售出。物業面積約4,00...

近期整體核心區舖位租務加快，而租金普遍較疫情期間上升，漸見穩定。 據世邦魏理仕統計，商舖租賃需求擴張導致空置率按季下降2.5個百分點至6.6%，為2019年第四季以來的最低水平。4個核心區空置率均錄得...

統計指，今年首季商舖錄131宗買賣，創歷年來最低紀錄。 中原（工商舖）資料顯示，2024年第一季商舖市場買賣宗數跌勢自2022年第三季起出現，對比去年第四季約173宗進一步下跌約24%，按年同期比較則...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1...

踏入4月，二手樓市就如天氣般時晴時雨，剛過去的周六日，各大代理行的10大屋苑交投統計，又重回個位數局面，究竟旺市是曇花一現，抑或暫時回氣、會同天氣一樣繼續升溫？ 由於新盤於近兩周周末推售，凍結市場資金...

撤辣令絕迹多年的「摸貨」重現，不過受到現時新盤供應充裕、政策規管、投資氣氛較弱等因素影響，相信炒風蔓延的機會不大，預計摸貨只會零星出現。 銀行不造摸貨按揭 炒賣較難 昔日樓市炒風極盛時候，一、二手市場...

樓市撤辣後逾1個月，二手交投雖有所減慢，惟優質單位仍受追捧，鰂魚涌太古城3房露台海景戶1,800萬沽，亦是屋苑今個月最高售價單位。 鰂魚涌太古城4月至今暫18宗買賣成交，市場人士指出，太古城美菊閣低層...