多個新盤減價促銷衝擊下，樓價指數持續回落，二手市場連錄多宗蝕讓及低價沽貨成交，西營盤尚賢居一個業主持貨12年仍要蝕讓離場。 市場消息透露，西營盤尚賢居低層D室，實用面積339平方呎，屬於1房間隔，業主...

市場續錄低價二手買賣，美聯物業助理聯席董事翁凱傑表示，沙田第一城23座低層D室，實用327平方呎，2房間隔，業主放盤叫價400萬元，最終減價25萬或6%，以375萬元成交，呎價低見11,468元。單位...

世紀21李嘉文表示，沙田第一城47座高層D室，實用面積304平方呎，屬1房1廳間隔，坐向西北望內園景，業主原初開價$565萬，日前累減$127萬後，終以$438萬成交，實用面積呎價$14,408。據了...

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量轉跌，錄得約351組預約，按周急跌9.1%，創7周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新近天水圍大型新盤以低價搶攻，訂價比二手有大折讓，掀起搶購潮，二手市...

據美聯物業統計，本週末(11月25日至26日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約340組，較上週末錄得的約348組，減少約2.3%，7連升告終。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，即將踏入12月，有...

美聯物業助理聯席董事翁凱傑指出，新近促成沙田第一城26座中層B室成交，實用面積447平方呎，3房，議價2萬元，以571萬元沽出，實用呎價12774元。原業主於1995年以210萬元入市，持貨28年轉手...

地區：沙田放盤單位：沙田第一城5期51座低層E室實用面積：284平方呎間隔：原則2房，現改為1房叫價：398萬元（呎價：14,014元）發布日期：14/11/2023按揭計算機...

美聯物業沙田 - 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚表示，自「減辣」以來，睇樓量明顯增加，最新錄得沙田第一城2期17座中層C室成交，單位實用面327平方呎，採2房設計。據悉，單位獲用家睇樓後以401萬元承...

10大傳統屋苑本年至今錄2,129宗註冊，較去年首11個月的2,446宗減少約13%，表現跑輸大市。 淡市買家佔盡優勢，買樓選擇多，樓齡較舊的老牌屋苑似乎沽壓更大，傳統10大屋苑的吸引力是否已經今非昔...

記者：譚志偉...

美聯物業沙田 - 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚指，該行促成沙田第一城17座低層C室成交，實用面積327平方呎，成交價401萬元，實用呎價12263元，為同類無窗台細單位月內低價，較網上銀行估價低約4...

藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城47座高層D室，實用面積304平方呎，屬1房1廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤1星期，開價565萬元，累減127萬元，減...

中原黎宗文表示，沙田第一城32座中層C室，實用面積327平方呎，建築面積395平方呎，2房間隔，業主原初開價$628萬，日前議價至$473萬沽出，實用面積呎價$14,465，累減$155萬，而新買家為...

元朗區接連錄蝕讓成交，新近易手的Park YOHO 2房開放式廚房戶，5年虧蝕逾236萬元，為月內最大蝕讓成交。 中原副區域營業經理王勤學指，施政報告後買家入市信心普遍上升，區內本月暫錄得約30宗二手...

地區：沙田放盤單位：沙田第一城3期29座中層G室實用面積：327平方呎間隔：原則2房，現改為1房叫價：510萬元（呎價：15,596元）發布日期：8/11/2023按揭計算機...

美聯物業沙田 - 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚指，該行促成沙田第一城月內錄第2宗蝕讓成交，為47座高層D室，實用面積304平方呎，原業主於2020年以548萬元入市，現以438萬元沽出，實用呎價14...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市交投氣氛在減辣措施加持下有所改善，即使新盤低開搶走了部分二手客源，十大屋苑仍不乏捧場客，上周交投量依然力保不失。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上...

美聯物業沙田 - 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚指，該行促成沙田第一城32座低層G室成交，實用面積327平方呎，用家以430.8萬元承接，實用呎價13174元。原業主於2007年以123萬元購入，轉手...

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城22座中層C室成交，實用面積484平方呎，屬3房1廳間隔，向東北，望內園景，單位放盤達1年2個月，開價780萬元，累減130萬元，減幅16....

美聯物業沙田 - 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚指，剛促成沙田第一城30座高層E室成交，實用面積451平方呎，細3房，望內園，獲用家以565萬元承接，實用呎價12528元。據悉原業主於2011年以38...

二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為14座低層D室，實用面積853平方呎，屬3房2廳間隔，望市景，單位放盤2個月，原開價...

世紀21李嘉文表示，沙田第一城34座高層C室，實用面積707平方呎，屬3房（連套房）1廳間隔，坐向東南，業主最初開價$950萬，日前減至$898萬成交，實用面積呎價$12,702。據了解，原業主於20...

施政報告公布前市場觀望氣氛濃厚，有準買家轉買為租及專才支持租務市場，但隨着暑假租務旺季完結，10月私人住宅租金錄輕微升幅，升幅明顯收窄。美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約3...

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城8座中層C室成交，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，望園景，單位放盤3個月，開價580萬元，累減92萬元，減幅達15.9%，...

中原地產十大屋苑本周末錄得約375組預約睇樓量，按周再跌約8.8%，屬近5星期新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，政府落實減辣加上美國暫不加息，本月整體交投氣氛有明顯改善，交投量略見加快...

據美聯物業統計，本周末(11月11日至12日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約347組大致靠穩，較上周末約346組輕微上升約0.3%，連續6周錄得升幅。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，自施政報...

中原地產區域營業董事黎宗文表示，沙田大圍區本月暫錄約20宗二手成交，按月增約2成多，其中沙田第一城佔約6宗，最新包括32座中層C室，實用面積327平方呎，2房間隔，開價約628萬元，9月減至520萬元...

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城23座高層C室成交，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，望市景，單位放盤2個月，原開價520萬元，減價52萬元，減幅10%，終以46...

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，受利好消息帶動，近日樓市氣氛開始有好轉，二手交投略加快。沙田大圍區本月暫錄約16宗二手成交，與上月同期相若，其中沙田第一城佔約4宗，屋苑最新錄14座低層D...

息口高企拖累樓市前景，銀行估價愈趨下跌。10大屋苑最新銀行網上估價，其中滙豐銀行估價全綫下滑，跌幅由1%至11.3%，當中上車屋苑估價跌勢加劇，沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，同有單位估價錄雙位數跌幅，跌...