銀行調升按揭利率後，二手造價跌勢擴大，指標屋苑沙田第一城連環跌穿400萬元心理關口，2房戶以377.8萬元沽出。另鰂魚涌康怡花園3房筍價750萬元易主，低估價123萬元或14%。 沙田第一城9月共錄...

二手樓市持續下滑，中原城市領先指數 (CCL) 於第3季更累跌逾半成。今日市場上續錄不少低市價成交，其中，長沙灣更有單幢盤僅以120萬元易手；中原地產西九龍南昌分行經理劉燦恆表示，單位為康輝大廈B座中...

中原地產十大屋苑9月錄得92宗成交，創59個月，即近5年新低，較上月110宗下跌16.4%，當中半數屋苑成交量下跌，跌幅由28.6%至77%不等，最少成交是海怡半島及黃埔花園，僅3宗成交，最多成交為嘉...

沙田第一城連環跌穿心理關口， 2房再插水，一個中層2房以378萬元沽出。美聯物業沙田 - 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城43座中層b室，實用面積284平方呎，原叫價450萬元，數度減價...

上周美國暫緩加息，但暗示仍有調整息口機會，而本港相繼有大型銀行調高按息，令樓市充斥着濃厚觀望氛圍，10大屋苑於周六、日更再現新低成交量，即使月內表現突出的天水圍嘉湖山莊，過去一周交投亦急降溫。 第一...

加息陰霾及新盤低價搶客下，10大屋苑於第3季交投進一步失守，季內僅錄270宗成交，跌穿2018年第3、4季低位；而9月份10大屋苑成交量亦按月跌13%，逾半數屋苑呎價已重返至2016年中約7年水平，其...

美聯物業沙田 - 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚表示，樓市調整，不乏用家趁機會物色特色筍盤，該行剛促成沙田第一城一個327實呎連天台單位，並以500萬元易手，2011年貨轉手升值近1倍。屋苑本月暫錄得...

【本報訊】美聯助理聯席董事翁凱傑指，成交為沙田第一城49座頂層連天台戶，實用面積284平方呎，單位於2021年12月已放售，叫價638萬元，近日以406.8萬元沽出，呎價14,324元，屬同類筍價，而...

二手樓價持續整固之下，部分實力稍遜的上車買家或趁機「執平貨」入市，主要為2房戶型，當中沙田區至少錄得兩宗同類個案。中原地產區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本月錄約10宗成交，與上月同期相若，最新錄4...

地區：沙田放盤單位：沙田第一城5期52座高層C室實用面積：304平方呎間隔：2房叫價：480萬元（呎價：15,789元）發布日期：19/9/2023按揭計算機...

美聯物業助理聯席董事翁凱傑指出，最新成交為沙田第一城49座頂層連天台單位，實用面積284平方呎，越過學校，眺望遠山景，從相片所見單位內籠企理，天台雖保持原裝，但空間實用，單位於2021年12月已放售，...

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田第一城52座低層E室的二手成交個案，單位實用面積284平方呎，現為1房間隔，享內園景，附精緻裝修，最終以380萬元「零議價」易手，折合實用面積呎...

中原地產高級資深分區營業經理吳啟業表示，近日租賃市場仍然活躍，沙田第一城剛錄29座中層C室，實用面積327平方呎，2房間隔，開價約1萬.4元，日前議價後以1.35萬元租出，實用平均呎租41.3元。據了...

進入9月下旬，租賃市場仍然活躍，中原地產吳啟業表示，沙田第一城剛錄29座中層C室，實用面積327平方呎，2房間隔，開價約14,000元，日前議價後以13,500元租出，實用平均呎租41.3元。據了解，...

藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為30座中層A室，實用面積451平方呎，屬3房間隔，望內園景，單位放盤1個月，開價600萬元，以58...

美聯物業沙田 - 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城本月暫錄8宗成交，月內主力以細3房成交為主，而剛易手的細3房，屬同類優質戶，為3座中層F室，實用面積451平方呎，面向小瀝源運動場及城門...

隨着9月開學，仍不乏內地生趕尾班車即睇即以1.35萬元租沙田一城2房單位。利嘉閣地產高級分區董事馮澤源指出，沙田第一城45座低層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，租金叫價1.5萬元，現以1.35萬...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港一連兩周遭受極端天氣影響，經濟活動一度受阻；在風雨減退後市民生活恢復正常，準買家再次出擊尋覓筍盤，本周末二手指標屋苑預約睇樓量重拾升軌；然而全新盤再次起動，開放示範...

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得約329組預約，按周上升26%，重回3星期前的「3字頭」。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末天氣雖然不穩，但仍較上兩周好轉，部份受天氣影響的睇樓活動，皆...

市場再有新盤低價推售應市，料可刺激購買力釋放。據美聯物業分行統計，本周末(9月16日至17日)15個指標屋苑預約睇樓量暫錄約272組，較上周末約240組續升約13.3%。另外，9月上半月計，10大二手...

惠康「鮮」級市場（Wellcome Fresh）紅磡店於9月15日以全新面貌正式登場，佔地接近15,000呎！分店設有多個食材櫃位，包括明爐燒味、日日即製麵包櫃位、新鮮豬肉及新鮮海鮮專區，為顧客帶來至...

以嶄新元素為顧客帶來與別不同購物體驗的聯乘概念超市「TASTE x FRESH新鮮生活」於今日首度進駐港島南區，選址鴨脷洲海怡廣場西座3樓，佔地將近20,000呎的海怡廣場概念店除了呈獻超過13,00...

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首8個月十大屋苑二手註冊量共錄1,815宗，比起去年同期1,905宗下跌約4.7%；反觀，同期整體二手住宅註冊量錄27,907宗，較去年同期2...

過去數年內地生租樓潮，往往是4至5人合租2房單位，每房住2個人，另一個要做「廳長」，但今年往往是2人合租2房，3人合租3房。 隨着新一個學年開始，今年的內地大學生搶租潮逐漸走向尾聲，搶租潮比往年更加...

新地（00016）加快補地價，剛完成元朗錦田下高埔村補地價約6.7億元，每平方呎樓面地價約2,680元，相較比鄰同系的爾巒在16年前補地價低7%，短時間內連環達成2宗補地價，增加逾萬平方呎樓面。 是...

10大屋苑交投持續疲弱，僅沙田第一城突圍而出，當中3房單位乘靜市下跑出，造價相宜連帶均價跌至1.2萬元低位。 淘大花園跌至450萬 9月份首星期面對颱風來襲，周六、日的睇樓黃金檔期被摧毀，但唯獨沙...

二手樓價不斷整固，各大屋苑成交造價可謂屢創新低。今日再有屋苑呎價及造價跌穿心理關口。呎價方面，今日市場上連錄兩宗呎價跌穿1萬元的個案，包括薄扶林置富花園一伙3房戶。中原地產分區營業經理葉偉明表示，單位...

【本報訊】二手交投放緩，業主變陣致力尋底價，沙田第一城3房以筍價607萬元沽，低估價2成；天水圍栢慧豪園2房再跌穿「5字頭」，以496萬元沽出，呎價險守1萬元。 沙田第一城9月暫6宗成交，為最好表現...

9月初焦點將轉投二手屋苑，料短期內二手交投將略有上升，待至新盤正式開售時及近9月下旬美國議息前，二手或又再次轉靜。 樓市持續整固尋底，二手劈價、低價成交不斷，甚至有業主急於套現，蝕讓離場也在所不惜。...

樓市走下坡，銀行估價拾級而下。10大屋苑本月網上估價，8個按月錄得跌幅，紅磡黃埔花園降4%最傷，2房估價挫至616萬元，見半年新低。而樓市風向標的鰂魚涌太古城，估價更連跌5個月，累削11.2%。 本...