中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，近日一手新盤搶去市場焦點，二手交投持續受壓。沙田第一城本月暫錄約5宗成交，較上月同期錄約3宗略為上升，分行新近促成34座高層C室成交，建築面積87...

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，近日買家入市心態較為觀望，二手交投放皺。沙田及大圍區本月至今暫錄約18宗成交，沙田第一城6月暫錄3宗成交，分行最新促成33座中層A室，單位建築面積980平方呎...

地區：沙田 放盤單位：沙田第一城2期22座中層F室 實用面積：484平方呎 間隔：原則3房，現改為2房 叫價：780萬元（呎價：16,116元） 發布日期：19/5/2023 ...

【本報訊】二手交投低位橫行，小業主要減價吸客，鰂魚涌太古城套3房減70萬以1,560萬元易手，低估價131萬元；另沙田第一城2房以510萬元沽出，低估價10萬元。 太古城6月暫錄3宗成交，平均實用呎...

上星期筆者看到一份報章社評「辣招稅適可而止，主力牆莫輕拆」，文章中指出樓市是支柱產業，等如物業的「主力牆」，一旦讓其「凌遲式」崩毀，有機會重演香港1998年至2003年的危機。 大家都知道房地產有很...

【本報訊】二手交投放緩，反而刺激剛需買家入市，將軍澳新寶城2房以645萬元沽出，因有4組客同時落票，新買家追價5萬元；另荃灣環宇海灣套3房以1,185萬元易手，新買家為同區租客，見樓價較高位平1成即升...

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，受加息影響，買家入市心態較為觀望，二手交投放皺。沙田第一城剛錄6月首宗成交，4座中層D室，實用面積853平方呎，3房連套房間隔，望河景，4月放盤時開價約110...

踏入租賃旺季，部分名人放租的單位相繼租出，由女星洪欣持有的跑馬地山村道聚文樓一個低層戶，近日以每月1.72萬元租出，呎租僅28.8元，不但平過沙田第一城，更貼近新界公屋水平。 據市場消息指，繼歌手蔡...

今年首4個月二手量價齊衝，各方數字均反映該段期間內市況一片向好，其中土地註冊署最新數字顯示，今年以來二手住宅註冊量較去年同期增逾9%，當中1,000萬元以下成交量佔比近9成，創近3年高位。但反映當下的...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年5月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄5,261宗，總值453.42億元，較4月的5,755宗及637.42億元，分別下跌8.6%及...

加息、新盤貼市開售夾攻，10大屋苑5月份僅錄85宗成交，並為2019年8月以後，逾3年半以來單月新低，鴨脷洲海怡半島錄5宗成交，僅次於2018年11月後最淡靜，成為月內交投量跌幅最大屋苑；同期呎價升、...

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，為11座低層F室，實用面積484平方呎，3房改2房，向東南望內園景。單位叫租1.7萬，放盤10日，獲年輕夫婦以月租1....

受銀行加息拖累，月內二手交投持續低迷，而佛誕長周末下，睇樓量及交投未見突出，其中鰂魚涌太古城冰封兩周後再現成交，內園2房，放盤逾一個月減價1成易手，同區康怡花園繼今年1月錄複式戶成交後，再有複式易手，...

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城47座高層G室成交，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，向西北，望樓景，單位放盤逾1年，原開價580萬元，減價60萬元，減幅10....

受到大埔白石角新盤正面衝擊的沙田第一城5月交投低迷，暫錄6宗買賣成交，平均呎價約1.7萬元，全屬2房，造價介乎480萬至560萬元，實用呎價介乎16,086元至17,752元。 最平呎價為31座中層...

世紀21吳元利表示，沙田第一城47座高層C室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望樓景，業主原初開價550萬，日前累減32萬，終以518萬成交，實用面積呎價17,039。據了解，原業主於2014年...

在新盤搶客及加息雙重衝擊下，指標屋苑二手交投持續膠着，造價偏軟，鰂魚涌太古城下半個月表現呆滯未「發市」；而鴨脷洲海怡半島5月暫4宗成交，有2房半單位以900萬沽出，低估價56萬元。學者預期人口負增長拖...

恒指昨跌穿19000點水平，創下今年新低，令樓市氣氛更為觀望，個別放盤一段時間的業主，相繼面對現實，降價易手。其中，馬鞍山區近期續見低價、蝕讓成交，新港城2房戶，放盤未及3個月，以低市價5%沽，同區雲...

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城50座中層A室成交，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，向西南，望山景，單位放盤7個月，開價533萬元，減26萬元，減幅5%，...

接連有新盤平價推出，令二手市場受壓。其中新界上車屋苑沙田第一城，再錄蝕讓買賣，業主持貨快近4年，現賬面虧蝕18萬元。 世紀21奇豐物業袁麗詩說，沙田第一城50座中層A室，實用面積284平方呎，兩房...

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，為1座低層E室，實用面積397平方呎，2房1廳間隔，向正南，望園景，原放租1.6萬元，終獲租客以月租1.58萬元承租，實...

【本報訊】加息及新盤搶攻雙重夾擊下，二手市場續放緩，10大屋苑錄3宗成交，按周回落50%，造價偏軟，沙田第一城2房連天台賣518萬元，較網上銀行估價低14%；另荃灣中心2房低市價8%售。 一城連天台...

沙田第一城2房連天台以518萬元沽出。美聯物業沙田-星凱堤岸分行助理營業董事黃錦瀚表示，沙田第一城47座高層連天台，實用面積304平方呎，2房間隔，以518萬元，呎價17,039元。 原業主於200...

【直擊藍籌屋苑最新租務市況】受早前新界多個新盤低價開售影響，不少沙田第一城租客或準租客均轉租為買，令租務成交量及睇樓量均按月減少，本月截至15日暫錄4宗成交，按月同期大減兩成。 美聯首席高級營業經理...

【直擊藍籌屋苑最新租務市況】受早前新界多個新盤低價開售影響，不少沙田第一城租客或準租客均轉租為買，令租務成交量及睇樓量均按月減少，本月截至15日暫錄4宗成交，按月同期大減兩成。 美聯首席高級營業經理...

【本報訊】大埔新盤搶客源，凍結上車屋苑購買力，沙田中價屋苑溱岸8號逆市穩守，5月暫錄4宗成交，最新一個低層2房戶以960萬元易主，高估價8%。另蝕讓個案持續，荔枝角美孚新邨錄今個月第4宗損手個案，1房...

【本報訊】二手交投表現疲弱，促使個別業主選擇蝕讓止賺沽貨，其中，荔枝角美孚新邨月內已錄3宗蝕讓成交，最新沽售的5期園景3房，持貨5年貶值190萬元。 香港置業首席分區董事陳渝東表示，損手離場成交為美...

美聯物業沙田 - 星凱堤岸分行助理營業董事黃錦瀚指，該行促成沙田第一城31座中層C室成交，實用面積326平方呎，以526萬元沽出，實用呎價16135元。上址於1992年以133.8萬元購入，31年間轉...

近期二手樓交投低迷，其中導火線之一是新盤低開搶客，購買力被大幅攤薄，而另一原因是二手業主叫價企硬，打擊買家入市意欲。然而，隨著二手睇樓氣氛不斷轉弱，業主持貨信心或受到拖累，大市隨時再步入回調格局。 ...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，4月錄1,645宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊，雖較3月的2,707宗減少約39.2%，但仍屬近10個月第3高。鑑於簽署買賣合約至遞交...