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加息、新盤貼市開售夾攻,10大屋苑5月份僅錄85宗成交,並為2019年8月以後,逾3年半以來單月新低,鴨脷洲海怡半島錄5宗成交,僅次於2018年11月後最淡靜,成為月內交投量跌幅最大屋苑;同期呎價升、...

今日
10大屋苑5月85成交 逾3年半新低

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為11座低層F室,實用面積484平方呎,3房改2房,向東南望內園景。單位叫租1.7萬,放盤10日,獲年輕夫婦以月租1....

21:21 2023/05/30
沙田第一城低層3房改2房 放租10日以1.67萬租出

受銀行加息拖累,月內二手交投持續低迷,而佛誕長周末下,睇樓量及交投未見突出,其中鰂魚涌太古城冰封兩周後再現成交,內園2房,放盤逾一個月減價1成易手,同區康怡花園繼今年1月錄複式戶成交後,再有複式易手,...

2023/05/29
太古城破兩周悶局 2房減價1成沽

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城47座高層G室成交,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,向西北,望樓景,單位放盤逾1年,原開價580萬元,減價60萬元,減幅10....

15:15 2023/05/28
沙田第一城高層2房放盤1年520萬易手

受到大埔白石角新盤正面衝擊的沙田第一城5月交投低迷,暫錄6宗買賣成交,平均呎價約1.7萬元,全屬2房,造價介乎480萬至560萬元,實用呎價介乎16,086元至17,752元。 最平呎價為31座中層...

15:10 2023/05/27
【交投冰封】沙田第一城5月6成交 實用327呎2房造價加息後回落4%

世紀21吳元利表示,沙田第一城47座高層C室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,望樓景,業主原初開價550萬,日前累減32萬,終以518萬成交,實用面積呎價17,039。據了解,原業主於2014年...

2023/05/27
沙田第一城2房 逾9年賺$205萬

在新盤搶客及加息雙重衝擊下,指標屋苑二手交投持續膠着,造價偏軟,鰂魚涌太古城下半個月表現呆滯未「發市」;而鴨脷洲海怡半島5月暫4宗成交,有2房半單位以900萬沽出,低估價56萬元。學者預期人口負增長拖...

2023/05/27
二手膠着 太古城下半月未「發市」

恒指昨跌穿19000點水平,創下今年新低,令樓市氣氛更為觀望,個別放盤一段時間的業主,相繼面對現實,降價易手。其中,馬鞍山區近期續見低價、蝕讓成交,新港城2房戶,放盤未及3個月,以低市價5%沽,同區雲...

2023/05/26
股市波動業主軟化 二手低價續現

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城50座中層A室成交,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,向西南,望山景,單位放盤7個月,開價533萬元,減26萬元,減幅5%,...

22:22 2023/05/25
【蝕讓成交】持貨4年 沙田第一城中層2房貶值18萬離場

接連有新盤平價推出,令二手市場受壓。其中新界上車屋苑沙田第一城,再錄蝕讓買賣,業主持貨快近4年,現賬面虧蝕18萬元。 世紀21奇豐物業袁麗詩說,沙田第一城50座中層A室,實用面積284平方呎,兩房...

19:36 2023/05/25
沙田第一城中層兩房507萬沽 2019年9月入市 現賬蝕18萬

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為1座低層E室,實用面積397平方呎,2房1廳間隔,向正南,望園景,原放租1.6萬元,終獲租客以月租1.58萬元承租,實...

16:16 2023/05/24
沙田第一城低層2房月租1.58萬

【本報訊】加息及新盤搶攻雙重夾擊下,二手市場續放緩,10大屋苑錄3宗成交,按周回落50%,造價偏軟,沙田第一城2房連天台賣518萬元,較網上銀行估價低14%;另荃灣中心2房低市價8%售。 一城連天台...

2023/05/22
10大屋苑兩天僅3成交 造價偏軟

沙田第一城2房連天台以518萬元沽出。美聯物業沙田-星凱堤岸分行助理營業董事黃錦瀚表示,沙田第一城47座高層連天台,實用面積304平方呎,2房間隔,以518萬元,呎價17,039元。 原業主於200...

15:10 2023/05/21
沙田第一城2房連天台賣518萬 呎價1.7萬

【直擊藍籌屋苑最新租務市況】受早前新界多個新盤低價開售影響,不少沙田第一城租客或準租客均轉租為買,令租務成交量及睇樓量均按月減少,本月截至15日暫錄4宗成交,按月同期大減兩成。 美聯首席高級營業經理...

15:00 2023/05/21
【龍頭屋苑租務市況】沙田第一城約60伙放租 2房月租$1.15萬起

【直擊藍籌屋苑最新租務市況】受早前新界多個新盤低價開售影響,不少沙田第一城租客或準租客均轉租為買,令租務成交量及睇樓量均按月減少,本月截至15日暫錄4宗成交,按月同期大減兩成。 美聯首席高級營業經理...

2023/05/20
沙田第一城約60伙放租 2房月租$1.15萬起

【本報訊】大埔新盤搶客源,凍結上車屋苑購買力,沙田中價屋苑溱岸8號逆市穩守,5月暫錄4宗成交,最新一個低層2房戶以960萬元易主,高估價8%。另蝕讓個案持續,荔枝角美孚新邨錄今個月第4宗損手個案,1房...

2023/05/19
溱岸8號2房960萬售 高估價8%

【本報訊】二手交投表現疲弱,促使個別業主選擇蝕讓止賺沽貨,其中,荔枝角美孚新邨月內已錄3宗蝕讓成交,最新沽售的5期園景3房,持貨5年貶值190萬元。 香港置業首席分區董事陳渝東表示,損手離場成交為美...

2023/05/17
美孚半月錄3宗蝕讓 3房5年貶值190萬

地區:沙田 放盤單位:沙田第一城6期26座高層D室 實用面積:326平方呎 間隔:原則2房,現改為1房 叫價:560萬元(呎價:17,178元) 發布日期:27/4/2023 ...

14:00 2023/05/16
沙田第一城1房│326呎│叫價560萬元

美聯物業沙田 - 星凱堤岸分行助理營業董事黃錦瀚指,該行促成沙田第一城31座中層C室成交,實用面積326平方呎,以526萬元沽出,實用呎價16135元。上址於1992年以133.8萬元購入,31年間轉...

13:50 2023/05/16
長情業主持貨沙田第一城細單位31年 轉手獲利近400萬

近期二手樓交投低迷,其中導火線之一是新盤低開搶客,購買力被大幅攤薄,而另一原因是二手業主叫價企硬,打擊買家入市意欲。然而,隨著二手睇樓氣氛不斷轉弱,業主持貨信心或受到拖累,大市隨時再步入回調格局。 ...

12:00 2023/05/12
樓市信心下挫 拖累大市回調

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,4月錄1,645宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊,雖較3月的2,707宗減少約39.2%,但仍屬近10個月第3高。鑑於簽署買賣合約至遞交...

21:31 2023/05/11
港置:500萬至1,000萬細價樓 4月錄1650宗登記

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2023年4月份中原城市租金指數CRI最新報111.22點,按月升1.16%,指數創6個月新高,重返2022年10月水平。租金升勢持續擴大,4月升1.16%,升幅...

16:46 2023/05/10
中原:4月份城市租金指數CRI連升3個月 8大租金指數齊升

受到大埔新盤開售影響,沙田第一城二手市場呈悶局,交投冷清,5月至今暫錄2宗成交,最新2房單位減40萬元以480萬元沽出,售價屬筍價。 美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城46...

19:07 2023/05/09
【新盤搶客 】沙田第一城5月暫2成交 2房480萬筍價沽

藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為9座中層C室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向東北望園景,單位放盤半個月,開價580萬元...

15:35 2023/05/06
長情業主560萬沽沙田第一城中層兩房 逾40年大幅升值20倍

【本報訊】中港復常,帶動租盤需求,紅磡海濱南岸2房單位放盤1日,速以1.85萬元獲承租,新租客為內地人士,被公司委派到香港工作。 香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權表示,海濱南岸5座高層F室...

2023/05/06
海濱南岸2房1.85萬租出

藍籌屋苑放租獲租客歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,單位為30座高層C室,實用面積327平方呎,2房1廳間隔,望內園景,原放租1.25萬元,終獲租...

21:33 2023/05/05
沙田第一城2房1.22萬租出 呎租37.3元

造價回升,惟市場不乏損手個案,市場單日錄5宗蝕讓成交,葵涌浩景臺一個套3房單位以670萬元(已補地價)沽出,3年多帳面蝕90萬元;另元朗Park YOHO Genova兩房715萬元沽,微蝕2%。 ...

2023/05/04
單日5蝕讓 葵涌浩景臺3房670萬沽

樓市交投放緩,蝕讓成交增加,藍籌屋苑沙田第一城近日再錄得蝕讓成交,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城39座高層H室成交,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,向東北,...

18:18 2023/05/03
【蝕讓成交】沙田第一城2房園景戶 持貨3年貶值52萬離場

樓市交投放緩,蝕讓成交增加,藍籌屋苑沙田第一城近日再錄得蝕讓成交,世紀21奇豐袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為39座高層H室,實用面積304平方呎,屬兩房一廳間隔,座向東北望園景,單位放盤1...

17:33 2023/05/03
沙田第一城3年貶值近一成 業主蝕住放再減價 兩房528萬售

甫踏入5月,二手造價續理想,沙田第一城2房賣560萬略高估價7萬元;青衣單日2宗成交,盈翠半島套3房單位賣1,160萬元沽出,售價較估價1,077萬元高83萬元。 青衣盈翠3房 零議價1160萬售 ...

2023/05/03
一城2房560萬售 高估價7萬