【二手成交】中港恢復通關，加上疫情已過，帶動本港樓市交投。中原地產最新數據顯示，全港10大屋苑今年首季截至本周二（21日）共錄724宗成交，較去年第四季553宗大增約三成；若與去年同期648宗比較，亦...

美國一如預期加息0.25厘，惟港銀行未跟加，綜合按揭界及地產界預期，本港加息周期或已見頂，將利好樓市，下半年樓價或升1成。港島東再添大碼成交，鰂魚涌二綫屋苑4房1,770萬元沽出；另沙田第一城3房挑戰...

【本報訊】美國一如預期加息0.25厘，惟港銀行未跟加，綜合按揭界及地產界預期，本港加息周期或已見頂，將利好樓市，下半年樓價或升1成。港島東再添大碼成交，鰂魚涌二綫屋苑4房1,770萬元沽出；另沙田第一...

美聯物業助理區域經理黃國輝表示，沙田第一城24座低層D室日前沽出，單位實用面積326平方呎，屬2房間隔，裝修企理，原業主見樓價回升，止賺放售單位，以473萬元獲自住客承接，實用呎價約14,509元。 ...

受新盤開售影響，沙田第一城3月至今暫14宗成交，交投較2月明顯收縮，一個3房 剛以963萬元沽出。美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城34座高層A室，實用面積707平方呎，屬大3...

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城26座高層D室成交，實用面積326平方呎，屬2房1廳間隔，向西北，望園景，單位放盤2星期，原開價580萬元，累減3.4%，終以5...

【本報訊】新入伙租盤備受市場追捧，大圍新貴柏傲莊租賃交投暢旺，有2房單位減3,500元以筍價2萬元租出，呎租37.5元，呎租平過沙田第一城（40元）；黃竹坑晉環2房戶以2.68萬元租出，呎租44元。 ...

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城9座中層B室成交，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，向東南，望內園景，單位放盤1年，開價710萬元，累減27萬元，減幅3.8...

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城4座低層A室成交，實用面積819平方呎，屬3房套房間隔，向西南，望園景，物業放盤5個月，叫價960萬，累減70萬，獲買家以890萬...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

新盤連環登場下，二手交投無疑受影響，再者樓價較年初相比均有明顯增長，新放盤業主開價進取下，10大屋苑上半月表現按月同期回落近1成。 港島區而言，除鰂魚涌太古城交投量未能與上月同期看齊外，同區康怡花園...

步入3月新盤搶攻，二手市場難免受到考驗，筍盤減少兼造價低位回升，促使交投量不及月前。惟超級實力派用家卻選擇現階段「發功」。中價屋苑升級豪宅價，相繼錄2,000萬元大額成交，這班超實力用家進場顯然對本港...

樓市谷底反彈，帶動銀行估價見底回升。10大屋苑網上估價，一連兩個月全綫向上，兩行均有6屋苑估值彈升逾半成。其中，上車屋苑沙田第一城2房估價按月揚10.9%領漲，並半年來再重越500萬元關。龍頭屋苑鰂魚...

沙田區哪個屋苑最多凶宅？曾經有玄學家指出，沙田最多凶宅的地方非沙田第一城莫屬，相信最為廣傳的故事，包括「紅衣女郎」跳樓案，以及30年前的金牌司儀鍾保羅跳樓案。 沙田第一城擁有過萬個單位，樓齡亦近40...

大型新盤推售分薄二手客源，四大代理統計周六、日10大屋成交均見回落，惟整體氣氛轉佳帶動樓價升，私樓和資助房屋重現高價，沙田第一城一個2房連天台以550萬元沽出，呎價直逼2萬元，為今年最高呎價。 中原...

3月市場繼續聚焦一手盤，屯門新盤NOVO LAND 第2B期第三輪推售繼續熱賣，新盤搶佔二手購買力。據美聯物業分行統計，剛過去週末 (3月11日至12日)，10大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交，按週...

沙田第一城2房單位逐步爬升，部分單位已重上5球，2房連天台單位以550萬元易手，呎價直逼2萬元。 美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城44座連天台單位，實用面積284平方呎，2...

藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為2座中層B室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤9個月，開價738萬元...

二手首季交投見俏，荔枝角美孚新邨率先破百宗成交，天水圍嘉湖山莊、沙田第一城緊跟其後，購買力全面回升。 發展商亦乘時接力出盤搶客，近星期所見，二手交投有放慢之勢，既是同期新盤分薄客源，同時間有放盤業主...

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城19座低層H室成交，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，向西南，望園景，單位放盤8個月，原開價560萬元，累減11.6%，終以...

美聯物業助理聯席董事翁凱傑指出，成交為沙田第一城12座中層A室，實用面積515平方呎，3房，原以750萬元放售，其後加價至770萬元，外區買家追價至762萬元承接，為近期同期高價，實用呎價14796元...

觀察樓市反彈，除了各類樓價指數，最新最快的成交雖然不能數據化統計，但卻能更緊貼市場的脈動。 舉例早前公布的差估署最新數據顯示，2023年1月份私人住宅售價指數報336.1點（見圖），較去年12月的3...

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城5座中層A室成交，實用面積819平方呎，屬3房套房連工人套房間隔，向東南，望園景，單位放盤7個月，開價1,230萬元，累減192萬...

中原陳迪豪表示，沙田第一城21座高層A室，實用面積451平方呎，建築面積562平方呎，3房間隔，日前以714萬易手，實用面積呎價15,831，而新買家為年輕夫婦。據指，原業主於2013年5月以468萬...

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，中港全面通關及後撤銷口罩令後，大市氣氛明顯提升。沙田第一城剛錄3月首宗成交，屋苑最新錄43座中層C室，建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔...

利嘉閣地產董事陳大偉表示，發展商積極推出新盤令樓市氣氛轉趨活躍，個別藍籌屋苑亦因而受惠，十大屋苑交投持續暢旺。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（20/2-26/2）錄81宗買賣個...

中原地產資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田及大圍區2月至今錄得175宗成交，成交量創疫情後新高，深受上車客歡迎的沙田第一城2月錄得42宗成交。 分行促成成交單位為沙田第一城21座高層A室，實用面積45...

藍籌屋苑成交不斷，沙田龍頭屋苑沙田第一城剛錄得成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為16座低層H室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北享...

中港全面通關約一個月，住宅成交量即時彈升。截至過去周日(26日)，本月一手交投約830宗，超越上月全月水平，同時間，二手成交量也回穩，作為大型屋苑的沙田第一城、牛頭角淘大花園及荔枝角美孚新邨，上半月成...