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樓市交投氣氛持續好轉,有租客搵租盤期間發現筍盤,所以轉租為買。中原地產陳廸豪說,沙田第一城10座低層B室,實用面積451平方呎,三房間隔,日前以535萬元沽出,實用呎價11,863元。 代理透露,...
新盤搶客,二手受壓,10大屋苑交投冷清,4大代理統計過去兩天交投全綫下跌,多個屋苑「零成交」。鰂魚涌康怡花園3房遺產盤減72萬元,以筍價908萬易主;另沙田第一城2房微減7萬以553萬元沽出。 ...
新盤搶客,二手受壓,10大屋苑交投冷清,4大代理統計過去兩天交投全綫下跌,多個屋苑「零成交」。鰂魚涌康怡花園3房遺產盤減72萬元,以筍價908萬易主;另沙田第一城2房微減7萬以553萬元沽出。 周六...
3月交投疏落的沙田第一城造價穩守,美聯物業助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城8座高層C室,實用面積327平方呎,2房間隔,原叫價560萬元,現以553萬元易手,減價7萬元,呎價16911元。 原業主...
中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交,較上周少5宗或45.5%,零成交屋苑錄5個,是連續13個周末錄雙位數後首個周末錄單位數成交量,屬14週新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日新盤相當...
美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示,該行最新錄得沙田第一城一個707實呎3房單位,以963萬元獲自住客承接,2014年貨獲利235萬元。 黃錦瀚表示,該行剛促成沙田第...
中港恢復通關,加上疫情已過,帶動本港樓市交投。中原地產最新數據顯示,全港10大屋苑今年首季截至本周二(21日)共錄724宗成交,較去年第四季553宗大增約三成;若與去年同期648宗比較,亦增加約11....
【二手成交】中港恢復通關,加上疫情已過,帶動本港樓市交投。中原地產最新數據顯示,全港10大屋苑今年首季截至本周二(21日)共錄724宗成交,較去年第四季553宗大增約三成;若與去年同期648宗比較,亦...
美國一如預期加息0.25厘,惟港銀行未跟加,綜合按揭界及地產界預期,本港加息周期或已見頂,將利好樓市,下半年樓價或升1成。港島東再添大碼成交,鰂魚涌二綫屋苑4房1,770萬元沽出;另沙田第一城3房挑戰...
【本報訊】美國一如預期加息0.25厘,惟港銀行未跟加,綜合按揭界及地產界預期,本港加息周期或已見頂,將利好樓市,下半年樓價或升1成。港島東再添大碼成交,鰂魚涌二綫屋苑4房1,770萬元沽出;另沙田第一...
美聯物業助理區域經理黃國輝表示,沙田第一城24座低層D室日前沽出,單位實用面積326平方呎,屬2房間隔,裝修企理,原業主見樓價回升,止賺放售單位,以473萬元獲自住客承接,實用呎價約14,509元。 ...
受新盤開售影響,沙田第一城3月至今暫14宗成交,交投較2月明顯收縮,一個3房 剛以963萬元沽出。美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城34座高層A室,實用面積707平方呎,屬大3...
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城26座高層D室成交,實用面積326平方呎,屬2房1廳間隔,向西北,望園景,單位放盤2星期,原開價580萬元,累減3.4%,終以5...
【本報訊】新入伙租盤備受市場追捧,大圍新貴柏傲莊租賃交投暢旺,有2房單位減3,500元以筍價2萬元租出,呎租37.5元,呎租平過沙田第一城(40元);黃竹坑晉環2房戶以2.68萬元租出,呎租44元。 ...
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田第一城9座中層B室成交,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,向東南,望內園景,單位放盤1年,開價710萬元,累減27萬元,減幅3.8...
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城4座低層A室成交,實用面積819平方呎,屬3房套房間隔,向西南,望園景,物業放盤5個月,叫價960萬,累減70萬,獲買家以890萬...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...
新盤連環登場下,二手交投無疑受影響,再者樓價較年初相比均有明顯增長,新放盤業主開價進取下,10大屋苑上半月表現按月同期回落近1成。 港島區而言,除鰂魚涌太古城交投量未能與上月同期看齊外,同區康怡花園...
步入3月新盤搶攻,二手市場難免受到考驗,筍盤減少兼造價低位回升,促使交投量不及月前。惟超級實力派用家卻選擇現階段「發功」。中價屋苑升級豪宅價,相繼錄2,000萬元大額成交,這班超實力用家進場顯然對本港...
樓市谷底反彈,帶動銀行估價見底回升。10大屋苑網上估價,一連兩個月全綫向上,兩行均有6屋苑估值彈升逾半成。其中,上車屋苑沙田第一城2房估價按月揚10.9%領漲,並半年來再重越500萬元關。龍頭屋苑鰂魚...
沙田區哪個屋苑最多凶宅?曾經有玄學家指出,沙田最多凶宅的地方非沙田第一城莫屬,相信最為廣傳的故事,包括「紅衣女郎」跳樓案,以及30年前的金牌司儀鍾保羅跳樓案。 沙田第一城擁有過萬個單位,樓齡亦近40...
大型新盤推售分薄二手客源,四大代理統計周六、日10大屋成交均見回落,惟整體氣氛轉佳帶動樓價升,私樓和資助房屋重現高價,沙田第一城一個2房連天台以550萬元沽出,呎價直逼2萬元,為今年最高呎價。 中原...
3月市場繼續聚焦一手盤,屯門新盤NOVO LAND 第2B期第三輪推售繼續熱賣,新盤搶佔二手購買力。據美聯物業分行統計,剛過去週末 (3月11日至12日),10大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交,按週...
沙田第一城2房單位逐步爬升,部分單位已重上5球,2房連天台單位以550萬元易手,呎價直逼2萬元。 美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城44座連天台單位,實用面積284平方呎,2...
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為2座中層B室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望園景,單位放盤9個月,開價738萬元...
二手首季交投見俏,荔枝角美孚新邨率先破百宗成交,天水圍嘉湖山莊、沙田第一城緊跟其後,購買力全面回升。 發展商亦乘時接力出盤搶客,近星期所見,二手交投有放慢之勢,既是同期新盤分薄客源,同時間有放盤業主...
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城19座低層H室成交,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,向西南,望園景,單位放盤8個月,原開價560萬元,累減11.6%,終以...
美聯物業助理聯席董事翁凱傑指出,成交為沙田第一城12座中層A室,實用面積515平方呎,3房,原以750萬元放售,其後加價至770萬元,外區買家追價至762萬元承接,為近期同期高價,實用呎價14796元...
觀察樓市反彈,除了各類樓價指數,最新最快的成交雖然不能數據化統計,但卻能更緊貼市場的脈動。 舉例早前公布的差估署最新數據顯示,2023年1月份私人住宅售價指數報336.1點(見圖),較去年12月的3...
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城5座中層A室成交,實用面積819平方呎,屬3房套房連工人套房間隔,向東南,望園景,單位放盤7個月,開價1,230萬元,累減192萬...