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藍籌屋苑錄蝕讓成交,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,沙田第一城9座中層F室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,座向西南望園景,單位放盤半年,當時叫價690萬元,獲買家洽購,終減48...

21:18 2023/01/28
【蝕讓成交】沙田第一城中層三房642萬沽 呎價1.4萬 4年蝕33萬

受到通關以及撤銷防疫措施利好因素,剛過去的農曆新年二手市場交投表現不俗,當中以傳統屋苑成交最暢旺,包括太古城及沙田第一城等屋苑,而市場預計,交投量會於假期後更熾熱。 農曆新年後 交投料加快 雖然不...

2023/01/27
樓市氣氛向好 傳統屋苑成交旺

【本報訊】入伙新盤租務市場叫好又叫座,大圍站柏傲莊1月暫錄逾半百租務成交,租賃表現全港最旺,較沙田第一城(約21宗)多1倍,最平呎租為一個3房單位,月租2.7萬元,呎租僅36元。 陸續開始收樓的柏傲...

2023/01/27
柏傲莊1月暫51租務 屬全港最旺

香港置業研究部董事王品弟表示,據本行前綫分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(1月16日至1月22日)全港20大主要屋苑二手買賣錄76宗成交,較前周(1月9日至1月15日)的78宗減少約2.6%,連續...

21:44 2023/01/26
香港置業:上周20大屋苑錄76宗二手成交 按周微跌

受農曆新年傳統樓市淡季影響,35屋苑上周交投回落;但受惠於中港通關等因素,樓市氣氛持續向好,與近年農曆新年同期相比,今年宗數大幅超越去年同期,並創近十二年來同期新高。綜合美聯分行資料,過去一周(23年...

21:21 2023/01/26
美聯:農曆新年一周35屋苑錄81宗成交 創近12年來同期新高

美聯物業黃錦瀚表示,沙田第一城兔年頻錄成交,沙田第一城37座室中層D單位,實用面積304平方呎,為兩房單位,間隔方正實用,多獲買家垂青。原業主放售單位套現,新買家把握假期成功入市,單位以518萬元易手...

16:01 2023/01/25
沙田第一城SSD鬆綁兩房戶 3年帳蝕35萬離場

美聯助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城兔年頻錄成交,包括37座室中層D室,實用面積304平方呎,為兩房單位,間隔方正實用,獲買家垂青。原業主放售單位套現,新買家把握假期成功入市,單位以518萬元易手,...

12:59 2023/01/25
沙田第一城兩房518萬售 原業主蝕35萬離場

美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城兔年首宗成交,一個327實呎兩房戶以488萬元易手,2018年貨貶值112萬元。 黃錦瀚表示,剛成交的沙田第一城8座低層C室單位,實用面積3...

09:26 2023/01/25
【兔年首宗蝕讓】沙田藍籌大兩房488萬元售 5年損手112萬元

藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為4座高層D室,實用面積853平方呎,屬3房(1套) 1廳間隔,座向東北望河景,單位放盤1年,開價1,...

18:29 2023/01/24
連日錄得藍籌屋苑成交 沙田第一城三房減達24% 成交價980萬

中港通關利好因素帶動下,近期二手樓氣氛明顯升溫,個別屋苑造價低位反彈,為兔年樓市注入生氣。美聯物業沙田瓏珀山營業經理鄭志耀表示,沙田第一城50座高層G室,實用面積304平方呎,屬於兩房間隔,景觀相當開...

12:00 2023/01/22
【直擊單位】新春樓市現生氣 沙田第一城2房重上500萬關口

受到中港正式通關刺激,二手趁農曆年前偷步入市,10大屋苑1月首20天錄得逾200宗成交,交投量為已超上月全月,為近9個月高位,當中8個屋苑樓價回升。 內地客辣稅入市 5日錄逾2宗 另外,中港通關後...

2023/01/21
買家趕歲晚入市 10大屋苑暫沽205伙

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城44座中層D室成交,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,向東北,望園景,放盤7個月,叫價580萬元,累減102萬元,獲買家以4...

22:30 2023/01/20
沙田第一城中層2房放盤大半年減逾17%易手 實用呎價15724元

年假逼近,但未因此拖慢二手交投速度,10大屋苑有6個已追上上月成交量,當中又以港島區表現最為理想。 海怡半島 本月暫約25成交 港島區3指標屋苑成交量幾近已全數超越上月水平,又以鴨脷洲海怡半島表現...

2023/01/20
二手交投量見回升 港島最理想

世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城29座低層A室成交,實用面積451平方呎,屬3房間隔,向東北,望內街景,物業放盤10日,叫價600萬,獲買家以596.8萬承接,實...

00:00 2023/01/20
沙田第一城低層3房596.8萬沽 10日減價3.2萬

中原地產沙田第一城站分行資深區域營業經理陳敬天表示,中港兩地通關及股市反彈等利好消息下,二手交投轉旺,沙田第一城1月至今暫錄約26宗成交,對比上月同期期錄10宗增加160%,現時整體入市心態由遲買會平...

19:19 2023/01/19
沙田第一城連天台2房500萬易手

中原地產沙田豪宅沙田站第三分行資深分區營業經理潘婉兒表示,近期樓市氣氛回暖,不少買家趕於新年前入市。沙田第一城1月暫錄約23宗成交,最新錄17座高層C室成交,實用面積327平方呎,兩房間隔,放盤時開價...

16:39 2023/01/18
沙田第一城兩房戶 463萬元易手

二手樓價指數目前大概跌至2017年中水平,但日前一個主要屋苑成交個案,雖然近至2019年購入,幾乎是必輸年份,但居然不用賠錢,原因為何? 沙田第一城本月成交量有所回升,世紀21發布的成交資訊提到,新...

2023/01/18
2019年入市 點解無輸錢?

中原地產沙田第一城站分行市務經理彭基堡表示,近期樓市氣氛回暖,不少買家希望於新年前入市。沙田第一城1月暫錄22宗成交,屋苑剛錄32座低層B室成交,建築面積562平方呎,實用面積451平方呎,原則3房,...

23:00 2023/01/17
沙田第一城原則3房525萬新低價沽 造價回到2016年水平

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城46座頂層戶成交,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,向東北,望內園景,物業放盤11個月,叫價540萬,減價39萬,獲買家以5...

20:20 2023/01/17
沙田第一城2房連天台實用呎價17641元易手 13年間獲利290萬

加息陰霾籠罩下,去年一、二手樓市交投量急跌,地產代理行業可謂首當其衝。多家大型地產代理紛紛縮減規模,市場連錄多宗地產代理棄租個案,對於舖位市場帶來另一波影響。 市場消息透露,沙田安群街3號京瑞廣場1...

2023/01/17
地產代理減舖潮 掀舖市新衝擊

二手交投回穩,沙田第一城本月成交量亦有所回升,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近促成沙田第一城1期4座高層A室,單位建築面積980平方呎,實用面積819平方呎,屬3房2廳連主人套房...

20:39 2023/01/16
沙田第一城呎價重返4年前 3房938.8萬成交

美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪表示,該行最新促成沙田第一城688平方呎三房單位以915萬易手,2004年貨近1.1倍,同類單位於本月初以828萬元成交,可見樓價已回升約1成。 何智...

19:19 2023/01/16
沙田第一城3房戶915萬元獲首置客承接

據美聯物業分行統計,於虎年最後一個週末 (1月14日至15日),10大二手指標屋苑錄得約25宗買賣成交,按週增加38.9%,不但連續7個週末錄得雙位數,更重返20宗活躍水平,而且所有屋苑均錄得成交。若...

19:17 2023/01/15
通關效應增強信心 買家入市 美聯周末10大屋苑錄25宗成交

香港置業行政總裁馬泰陽表示,雖然節日氣氛漸濃,不過樓市受惠中港恢復免檢疫通關,造就「人、財」湧港,整體市場氣氛向好,樓市陽春早至,蓋過節日氣氛,準買家擔心遲買業主逐步提價,樓價將會反彈,遂加快入市決定...

19:10 2023/01/15
香港置業:通關效應蓋過節日氣氛 10大屋苑成交錄14宗 連續5週錄雙位數

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,樓市氣氛轉好,自本月8日通關後,整體成交明顯增多,當中一手市場受傳統資金、豪宅買家及新香港人等購買力帶動,貴價物業及特色單位連錄買賣;二手屋苑業主見狀即調升價格,買家經適應後...

18:30 2023/01/15
利嘉閣: 十大屋苑周末錄19宗成交 按周多兩成

二手交投回升,部份單位放盤短時間極速獲承接。代理表示,沙田第一城48座中層F室,實用面積284平方呎,2房,向西南望園景,物業放盤僅2日,原叫價470萬元,減幅4.3%,獲買家以450萬元承接,呎價1...

13:00 2023/01/14
樓市升溫 呢個藍籌上車屋苑有單位放盤僅2日就450萬賣出

受加息因素衝擊,去年住宅樓價跌勢急,全年累跌約15%。租金走勢相對平穩,未有跟隨樓價急跌,主要因是大批准買家擱置買樓,轉為租樓觀望樓價走勢。而隨着疫情日趨緩和,大部分經濟活動開始復常,今年住宅租金上升...

14:00 2023/01/13
三道力量支撐租金回升

新年伊始,二手交投速度加快,通關消息帶動,睇樓氣氛亦轉好,當中港島區指標屋苑表現最為理想。 港島區三大屋苑中,鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島本月首兩周成交量已達去年12月全月水平,按月成交呎價回升約...

2023/01/13
港島區指標屋苑 新年表現理想

中港正式通關短短幾日,二手市場交投升溫,視為樓市探熱針的太古城1月截至11日,已錄得18宗成交,平均每日約1.6宗成交,市場氣氛不俗,連帶地區性屋苑亦有顯著帶動,更有小業主借勢套現過肥年。 售價較低...

2023/01/13
中港正式通關 小業主借勢套現離場

大型屋苑配套完善,不論自住、投資,抑或租樓,均為買家或租客的首選。最近便有網友於討論區發帖,欲了解牛頭角淘大花園抑或沙田第一城較適合自己租住。 不少網友均認為淘大花園相對較佳,雖然其樓齡較沙田第一城...

11:00 2023/01/12
【網絡熱話】租住淘大花園抑或沙田第一城?網友:淘大大把嘢食大把嘢行 仲有4間戲院