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【本報訊】中港正式通關,二手交投出現反彈,市場情緒有所好轉,連帶1月份蝕讓個案亦掉頭回落。據本報統計,1月錄得約92宗損手個案,按月減4成,蒸發金額約1.05億元減53%,最傷為西半山天匯4房單位,5...

今日
1月92宗蝕讓減4成 天匯貶值近2千萬最傷

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,中港通關後,大市氣氛有好轉。沙田第一城2月暫錄約5宗成交,與上月同期相若,屋苑最新錄29座高層C室,建築面積395平方呎,實用面積327平方呎,2房間隔,...

18:18 2023/02/06
沙田第一城2房522萬沽 造價重返半年前水平

沙田第一城3座低層G室,實用面積327平方呎,2房間隔,原業主叫價528萬元,最終減至515萬元售出,呎價15,749元。從相片可見,單位可望石門及河景,內籠算簡潔。據悉,原業主於2019年8月以59...

09:00 2023/02/06
【直擊單位】沙田第一城河景低層2房戶515萬沽出 原業主3年蝕80萬

沙田第一城於1月成交量也錄得明顯升幅,由去年12月的22宗,一舉大增至1月的39宗,按月增77.3%。 美聯區域經理翁凱傑稱,雖然上月成交仍以2房戶為主,但亦有不少買家看中屋苑的細3房戶,其造價於去...

14:00 2023/02/05
【通關效應】沙田第一城細3房造價回落 上月錄20宗成交

中港兩地由上月起通關,令兩地人員相隔約3年後,可再度自由出入,更有助帶動資金往來,樓市交投氣氛亦向好,隨着通關快將滿月,本刊統計20大屋苑於過去一個月間的成交量變化,普遍錄得顯著升幅之餘,售價亦初現反...

09:30 2023/02/04
【通關效應】20大屋苑1月價量齊升 唯獨2個指標屋苑跌價

【直擊藍籌屋苑1月市況】沙田第一城於1月成交量也錄得明顯升幅,由去年12月的22宗,一舉大增至1月的39宗,按月增77.3%。 美聯區域經理翁凱傑稱,雖然上月成交仍以2房戶為主,但亦有不少買家看中屋...

2023/02/04
沙田第一城細3房造價回落 上月錄20宗成交

中港兩地由上月起通關,令兩地人員相隔約3年後,可再度自由出入,更有助帶動資金往來,樓市交投氣氛亦向好,隨着通關快將滿月,本刊統計20大屋苑於過去一個月間的成交量變化,普遍錄得顯著升幅之餘,售價亦初現反...

2023/02/04
通關未滿月 二手交投急升 樓市大翻身?

【本報訊】二手樓市交投氣氛雖然有所改善,但市場仍錄大幅蝕讓個案。「亞洲樓王」山頂MOUNT NICHOLSON剛錄二手成交,短短4年多大幅蝕讓近1.4億元,夠買近30間沙田第一城的上車盤。不過,市場人...

2023/02/04
山頂MOUNT NICHOLSON 4年蝕1.4億

中港全面通關,經濟前景持續向好,市場信心明顯提升,不少準買家加快入市。中原地產陳廸豪說,沙田第一城38座中層A室,實用面積284平方呎,兩房間隔,最初叫價480萬元,議價後以478萬元沽出,實用呎價約...

20:48 2023/02/03
「90後」女生趕於旅行前入市 沙田第一城兩房戶478萬沽

「亞洲樓王」爆億元蝕讓個案!據資料顯示,山頂豪宅MOUNT NICHOLSON錄得一宗大幅蝕讓個案,內地客先後以5.3億元購入一伙連車位,今年初以3.9億元沽出,短短4年多大幅蝕讓近1.4億元,夠買近...

12:36 2023/02/03
【亞洲樓王】山頂MOUNT NICHOLSON爆驚人二手蝕讓 4年帳面蝕1.4億夠買30間上車盤

中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示,通關復常下,經濟前景向好,市場信心明顯提升。沙田第一城剛錄本月首宗成交,分行新近促成38座中層A室成交,實用面積284平方呎,建築面積395平方呎...

12:15 2023/02/03
90後女生趕入市 沙田第一城2房戶478萬元沽

中港兩地1月首階段通關,連帶二手市場入市信心增,即使個別業主提升叫價、甚至封盤,但從月內成交價所見,增幅仍算溫和。 以10大屋苑為例,月內樓價平均增長約3%至5%,盡管不少屋苑1月份成交量已追上甚至...

2023/02/03
買家加快入市 10大屋苑樓價微升

地區:沙田 放盤單位:沙田第一城7期34座高層A室 實用面積:707平方呎 間隔:3房(1套房) 叫價:990萬元(呎價:14,003元) 發布日期:18/1/2023 ...

16:00 2023/02/02
沙田第一城3房│707呎│叫價990萬元

【本報訊】農曆新年假期影響,上月大型屋苑租務市場表現淡靜,近10個月來首次跌穿300宗關口,整體租金仍在低位徘徊。 根據中原地產前綫分行統計資料顯示,10大屋苑1月份共錄得292宗租務成交,比202...

2023/02/02
上月10大屋苑292租務 租金低位徘徊

中原地產沙田第一城站分行資深區域營業經理陳敬天表示,受惠中港通關及股市反彈等利好消息,二手交投轉旺,沙田第一城1月共錄約42宗二手成交,對比上月錄22宗增加91%,現時整體入市心態由遲買會平轉為遲買會...

17:50 2023/02/01
沙田第一城1月共錄約42宗成交 按月升91% 3房563萬元易手

利嘉閣地產董事陳大偉表示,通關過後業主借勢反價、封盤,市場筍盤變得稀缺;加上上周適逢農曆新年假期,有不少市民離港外遊,導致十大屋苑交投放緩。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(23...

14:26 2023/02/01
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交47宗 嘉湖山莊錄9宗

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城42座頂層戶成交,實用面積284平方呎,屬2房間隔,望內園景,單位放盤16個月,開價640萬元,累減120萬元,減幅18.8%,...

19:19 2023/01/31
【蝕讓成交】沙田第一城頂層2房520萬沽 5年貶值42萬

美聯物業助理區域經理黃國輝表示,沙田第一城17座低層H室日前沽出,單位實用面積327平方呎,屬2房間隔,裝修企理,原業主見樓價回升,止賺放售單位,以478萬元成交,實用呎價約14,618元。 資料顯...

13:15 2023/01/31
沙田第一城2房478萬沽 持貨8年多賺近半

防疫放寬及中港通關帶動下,2023年首月10大屋苑成交量幾近全綫反彈,單月成交量錄272宗,為去年4月後單月高位;當中,鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌太古城交投量更錄得近年半以來單月新高,連帶整體均價亦按月回...

2023/01/31
10大屋苑1月成交彈 呎價最多漲15%

中原地產沙田置富第一城分行副分區營業經理鄭應強表示,中港通關後,大市氣氛有好轉。沙田第一城1月暫錄約38宗成交,平均實用呎價約14265元,較上月同期錄約20宗升90%,屋苑最新錄3座低層B室,單位建...

13:20 2023/01/30
沙田第一城1月暫錄約38宗成交 3房618萬沽

筍盤減,二手造價有所回升,農曆年後首個周六、日,10大屋苑交投保持雙位數,錄13宗,按周減少1宗,上車屋苑表現較佳,沙田第一城錄4宗最旺,一個2房高估價62萬元以470萬元沽出;天水圍嘉湖山莊2日錄3...

11:19 2023/01/30
春節後樓價穩 一城2房高估價62萬售

筍盤減,二手造價有所回升,農曆年後首個周六、日,10大屋苑交投保持雙位數,錄13宗,按周減少1宗,上車屋苑表現較佳,沙田第一城錄4宗最旺,一個2房高估價62萬元以470萬元沽出;天水圍嘉湖山莊2日錄3...

2023/01/30
春節後樓價穩 一城2房高估價62萬售

據美聯物業分行統計,農曆新年假期後第一個週末 (1月28日至29日),10大二手指標屋苑錄得約15宗買賣成交,在上週農曆新年週末下跌後,已按週回升約7.1%,並連續9週錄得雙位數成交。若按15大屋苑計...

21:35 2023/01/29
美聯 : 周末10大屋苑錄15宗買賣 連續9週雙位數

中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交,較上周少1宗,可算高位橫行,當中8個屋苑有成交,最多成交為沙田第一城,2日4宗交投。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年過後,樓市全面復常,一手貨...

17:58 2023/01/29
中原: 小陽春旺勢持續 十大屆苑周末錄13宗成交

香港置業行政總裁馬泰陽表示,中港通關效應,加上本港放寬防疫措施,帶動近月樓市氣氛向好,不少屋苑本月交投亦已上升,筍盤持續被消化,成交價亦穩中見升。準買家於農曆新年前已紛紛入市,春節長假期過後,各區睇樓...

17:34 2023/01/29
港置: 春節後首周末十大屋苑錄8宗買賣 跌33%

藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為50座高層G室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望市景,單位放盤4個月,開價540 萬...

16:19 2023/01/29
沙田第一城高層兩房515萬成交 單位升近1.4倍

藍籌屋苑錄蝕讓成交,世紀21奇豐物業吳元利表示,沙田第一城9座中層F室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,座向西南望園景,單位放盤半年,當時叫價690萬元,獲買家洽購,終減48萬元至642萬元成交...

12:14 2023/01/29
沙田第一城再錄蝕讓成交 三房戶4年帳面貶值33萬

藍籌屋苑錄蝕讓成交,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,沙田第一城9座中層F室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,座向西南望園景,單位放盤半年,當時叫價690萬元,獲買家洽購,終減48...

21:18 2023/01/28
【蝕讓成交】沙田第一城中層三房642萬沽 呎價1.4萬 4年蝕33萬

受到通關以及撤銷防疫措施利好因素,剛過去的農曆新年二手市場交投表現不俗,當中以傳統屋苑成交最暢旺,包括太古城及沙田第一城等屋苑,而市場預計,交投量會於假期後更熾熱。 農曆新年後 交投料加快 雖然不...

2023/01/27
樓市氣氛向好 傳統屋苑成交旺

【本報訊】入伙新盤租務市場叫好又叫座,大圍站柏傲莊1月暫錄逾半百租務成交,租賃表現全港最旺,較沙田第一城(約21宗)多1倍,最平呎租為一個3房單位,月租2.7萬元,呎租僅36元。 陸續開始收樓的柏傲...

2023/01/27
柏傲莊1月暫51租務 屬全港最旺