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香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽(Dave Ma)表示,日出康城新盤凱柏峰I銷情理想,而6月份亦有多個新盤以貼市價開賣,令二手市場觀望氣份濃厚;加上七一回歸假期後首個周末天氣不以如期,碰上颱風襲港,...

17:47 2022/07/03
港置:周末十大屋苑錄3宗成交 創近2年新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至6月28日,2022年上半年一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得4,735宗,總值619.4億元。預計整個上半年有4,850宗及630.0億元,將較2021年下...

15:50 2022/07/02
中原:估計上半年二手登記18500宗 創兩年半新低

息口趨升,銀行估價轉保守,兩大銀行相繼調低多個住宅估價,當中,中銀香港更全面下調10大屋苑網上估價,按月降0.48%至4.83%;新界4個藍籌屋苑跌幅均逾2%,以將軍澳新都城跌近5%最顯著。 本報連...

09:30 2022/07/02
息口趨升銀行估價轉保守 十大屋苑估價全錢下跌 嘉湖3房估值跌穿「6字頭」

本港樓價於回歸25年間累升1.3倍,不少在1997年入伙的屋苑,甚至以「摸頂價」購入的屋苑,多年來樓價均錄得增長,並升穿1997年水平。 據統計於1997年至少有12個大型屋苑入伙,當中包括天水圍嘉...

2022/07/02
97年入伙屋苑個個升 愉景新城2期樓價漲1.13倍

中原黎宗文表示,沙田第一城48座中層D室,實用面積304平方呎,建築面積410平方呎,2房間隔,業主原初開價560萬,日前議價後至548萬易手,實用面積呎價18,026。據了解,原業主於2016年以4...

2022/07/02
沙田第一城2房 6年升值逾三成

本港單日確診個案連續第三天破2,000宗,政府今日(1日)表示,沙田區、中西區及東區污水檢測陽性,病毒量亦相對較高,房屋署及當區的民政事務處將會陸續向有關地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發...

16:39 2022/07/01
【3區污水陽性】涉沙田第一城、東區杏花邨等 港府將派28萬個快測包

焦點新盤排隊登場,市場購買力聚焦一手盤,二手拉鋸更趨嚴重,6月份10大屋苑僅將軍澳新都城能排眾而出,成為唯一價量齊升的屋苑。 港島3指標屋苑 交投全綫跌 分區而言,港島區3大指標屋苑交投量全綫報跌...

2022/07/01
購買力聚焦一手 二手拉鋸嚴重

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手市況持續淡靜,雖然已見業主議價空間增加,但預計未來數天天氣可能不穩,而且本地疫情升溫之下,令七一回歸3天長假預約睇樓量走弱。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個...

20:40 2022/06/30
利嘉閣:50指標屋苑週末預約睇樓量微跌2.0%

據美聯物業分行統計,下半年首週末(7月2日至3日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約463組,較上週末約452組回升約2.4%,若以香港回歸25週年的長週末共3天合計,預約睇樓量錄得約660組水平。美聯...

19:40 2022/06/30
美聯:香港回歸25周年長周末 預約睇樓量靠穩

中原地產十大屋苑6月份錄得140宗成交,較5月196宗再跌28.6%,成交量創今年新低,九大屋苑成交量報跌,跌幅介乎5%至62.5%,僅得新都城成交量較上月升23.1%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總...

18:40 2022/06/30
中原:十大屋苑本周末睇樓量錄得478組預約 按周微升1.7%

世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城8座中層C室成交,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,向東南,望內園。物業放盤僅2日,叫價590萬元,微減12萬元至578萬元獲買家承...

17:38 2022/06/29
沙田第一城東南園景2房 SSD期滿沽帳面獲利43萬

利嘉閣地產董事陳大偉表示,發展商推盤一浪接一浪,市民熱切渴望進駐新樓而紛紛入票求盤;反觀二手屋苑市況相對淡靜,除個別業主按捺不住而減價急售外,普遍持續與買家呈拉鋸對峙,導致十大屋苑成交於低位徘徊。綜合...

17:19 2022/06/29
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交33宗

本港今日(29日)新增2,004宗確診個案,本地感染佔1,849宗,另有155宗輸入個案,詳情即看:【下一頁】 衞生署衞生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮指出,新增25宗疑染BA.2.12.1個案,1...

17:14 2022/06/29
【變種病毒】多宗變種病毒源頭不明 患者居沙田第一城、紅山半島等

【本報訊】二手觀望,造價微調,沙田第一城大3房以994萬元沽出,呎價不足1.5萬元,較銀行估價低15萬元。另荔枝角美孚新邨自製套3房放盤4個月,低市價8%以730萬元沽出。 受到新盤搶客影響,沙田第...

2022/06/29
一城大3房994萬元售 呎價不足1.5萬

二手市場交投稍放緩,議價幅度明顯收窄,新近沙田第一城錄得象徵式減價2萬元成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城32座低層G室成交,實用面積327平方呎,屬2房1...

23:00 2022/06/28
沙田第一城2房568萬售 放盤1個月微減2萬易手

二手樓頻錄蝕讓,指標上車屋苑沙田第一城本月更錄得至少3宗損手成交,美聯物業高級營業經理鄭志燿說,其中27座高層C室3房,實用面積688平方呎,屬鳳凰樓層戶,原叫價1080萬元,剛減至1028萬元易手,...

22:02 2022/06/28
【直擊單位】沙田第一城百萬裝修鳳凰樓1028萬沽 業主損手80萬 代理:業主極度看淡

踏入6月份,即將來港升讀大學的內地大學生租樓個案急增,業界人士指出,今年的內地生出手相對闊綽,其中紅磡海濱南岸3房月租搶高至2.6萬元,比本地客高近2成。 市場消息透露,紅磡海濱南岸本月暫錄18宗租...

10:07 2022/06/28
【高價搶租】內地生租務潮湧現 4名內地學生2.6萬租紅磡3房 較市價高2成

【本報訊】踏入6月份,即將來港升讀大學的內地大學生租樓個案急增,業界人士指出,今年的內地生出手相對闊綽,其中紅磡海濱南岸3房月租搶高至2.6萬元,比本地客高近2成。 紅磡海濱南岸3房 呎租44 市...

2022/06/28
內地生租樓個案增 出手闊綽

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,加息影響買家入市信心,加上6月份市場焦點聚於一手,分散二手注意力。沙田第一城6月份至今共錄約18宗成交,對比上月同期錄約25宗成交減少28%,48座中層D...

13:35 2022/06/27
沙田第一城6月暫錄18宗成交 2房548萬元易手

美聯鄭志耀表示,沙田第一城19座高層G室,實用面積327平方呎,採2房間隔,近日有Silicon Hill向隅客以605萬元買入單位自用,呎價18501元。原業主於2008年11月以141.8萬元買入...

15:48 2022/06/26
【直撃單位】Silicon Hill向隅客以605萬購入沙田第一城高層2房 呎價18501元

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城11座中層D室成交,實用面積504平方呎,屬3房間隔,向西,望園池景,單位放盤1個月,開價795 萬元,成功以693萬元...

15:00 2022/06/26
長情業主沽沙田第一城3房 持貨30年升值2.3倍

藍籌屋苑頻錄交投,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為19座高層G室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南,望河景,放盤3個月,叫價615萬元,...

18:18 2022/06/24
沙田第一城2房605萬沽 持貨逾13年升值3.3倍

確診個案數字重返千宗水平,加上美國日前加息0.75厘,買家取向變得審慎。同時間各區新盤相繼推出,令二手市場交投淡靜,10大屋苑6月至今買賣成交遜色,個別屋苑仍未處於個位數成交量。 部分業主為求盡快沽...

2022/06/24
買家審慎 部分業主減價出貨

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至22日)錄2,640宗二手住宅註冊,較上月同期的3,462宗減少約23.7%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,6月註冊...

17:42 2022/06/23
香港置業:本月至今二手住宅錄逾2600宗註冊 按月同期跌逾2成

土地註冊資料顯示,保利置業(0119)旗下屯門青山灣瑧譽,早前連沽兩幢洋房,涉資約3.67億元,資料顯示,買家為同一組客人。區內代理指,相關成交剛於土地註冊處登記,兩名買家均與東莞宇宙電路板設備(深圳...

16:47 2022/06/22
內地客3.67億買豪宅涉5515萬辣稅 夠買10間沙田第一城

本地加息周期逼近,小業主態度軟化兼增議價空間,大型屋苑亦肯減,沙田第一城細3房跌穿700萬元,以693萬元易手,與同類單位高位相距逾150萬元;另鰂魚涌太古城套3房累減約300萬元,以1,392萬元易...

10:30 2022/06/22
加息嚇怕小業主 樓市現減價潮 沙田第一城3房跌穿700萬元成交

【本報訊】本地加息周期逼近,小業主態度軟化兼增議價空間,大型屋苑亦肯減,沙田第一城細3房跌穿700萬元,以693萬元易手,與同類單位高位相距逾150萬元;另鰂魚涌太古城套3房累減約300萬元,以1,3...

2022/06/22
一城細3房跌穿700萬 造價較高位低逾150萬

世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城27座低層D室成交,實用面積688平方呎,屬3房1廳間隔,向東北,望市景,放盤價950萬元,放盤2個月,調整至883萬元獲買家承接,減幅...

17:39 2022/06/20
沙田第一城低層3房883萬成交 2個月累減67萬

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,發展商接二連三推出新盤應市,搶佔市場購買力焦點;加上美國宣布加息,無疑令二手屋苑成交再添陰霾。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(6月18日至6月19日)十大指標屋苑...

20:03 2022/06/19
利嘉閣: 二手交投創15周新低 十大屋苑周末成交僅5宗

全港50個指標屋苑上周(6/6-12/6)共錄69宗買賣個案,較前周(30/5-5/6)的102宗下挫32%,創近14周新低。 按地區劃分,上周全港3區指標屋苑交投齊齊向下,當...

10:00 2022/06/18
【樓市速讀】一圖睇晒 10大屋苑價量齊跌 海怡半島呎價錄跌價近15%