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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日市場焦點聚於一手,分散二手注意力。沙田第一城5月份至今暫錄約25宗成交,對比上月同期錄約38宗略為減少,市場最新錄36座低層D室成交,建築面積389平...

16:09 2022/05/25
沙田第一城2房530萬易手 99年貨轉手獲利395萬

隨着第5波疫情於高位回落,限聚令進一步放寬,樓市亦陸續復常。有報告指,指標屋苑二手放盤業主於疫情高峰期(3月份)議幅與今相比大為收窄,回落2%至4%,同期本報統計的10大屋苑呎價,5月上旬樓價較3月同...

2022/05/25
二手議幅降 樓價較3月升約7%

利嘉閣地產董事陳大偉表示,一手新盤市場熾熱暢旺,刺激樓市交投氣氛「V型」反彈回升;雖然二手業主相信後市前景樂觀而未肯割價出售物業,然而仍有自住客與業主拉鋸後決定入市接盤,承托指標屋苑買賣市場。綜合利嘉...

12:02 2022/05/24
利嘉閣:10大屋苑39宗成交 第一城、嘉湖山莊、維景灣畔均錄5宗奪冠

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,東鐵綫過海段正式通車,帶動沙田及大圍區交投氣氛。沙田第一城5月份至今暫錄約24宗成交,平均實用呎價約17135元水平,對比上月同期錄約30宗略為減少,26...

12:40 2022/05/23
沙田第一城5月暫錄24宗成交 2房560萬元易手

單位:沙田第一城15座低層D室(40年樓) 面積(實用):853平方呎(3房2廳連套房,另工人房) 叫價:1,250萬元 呎價(實用):14,654元 市值租金(回報率):3萬元(2.9厘) ...

2022/05/23
沙田第一城靚裝 享城門河景

據美聯物業分行統計,剛過去週六日(5月21日至22日)二手10大屋苑暫錄得約14宗買賣成交,按周升約7.7%,連續10周保持雙位數。若按15大屋苑計算,週末2天共錄得約15宗買賣成交,較上周末跌11....

19:12 2022/05/22
美聯:周末10大屋苑錄約14宗成交 按周升7.7%

中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交,按周下跌3宗或21.4%,幸數字已連續10周企穩雙位數水平,惟本周零成交屋苑增至5個,偏布港九新界,新都城及嘉湖山莊表現最佳,各錄3宗交投。中原地產亞太區副主席兼...

17:42 2022/05/22
中原: 十大屋苑周末錄11宗成交 按周跌21.4%

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,疫情緩和,政府日前進一步分階段放寬社交距離措施,市場氣氛向好。一眾發展商保持推售新盤熱度,紛紛搶閘開盤,帶動入市氣氛。不過,準買家在新盤及二手市場兩者之間作比較...

17:07 2022/05/22
港置:新盤分薄客源二手靠穩 周末十大屋苑成交錄10宗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至5月18日,2022年5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,621宗,總值235.0億元。預測整月登記約4,800宗及430.0億元,將較4月的3,36...

19:55 2022/05/20
中原:5月二手買賣達4800宗 為十個月新高

地區:沙田 放盤單位:沙田第一城 實用面積:853平方呎 間隔:3房(1套)連工人房 叫價:1,220萬元(呎價:14,302元) 備註:罕有大則連露台、開揚舒適河景 發布日期:9/5/2...

19:00 2022/05/20
沙田第一城3房│853呎│叫價1,220萬元

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得538組,按周升2.9%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港疫情持續受控,政府亦於本週四進一步放寬限聚措施,各類經濟活動逐漸回復正常,加上本週末天氣轉...

15:55 2022/05/20
中原:10屋苑周末睇樓量錄538組 按周升2.9%

二手市場持續膠着,10大屋苑交投呈低位橫行,準買家對後市抱觀望,加上發展商爭相開盤,購買力被瓜分,市場料下半月二手難以突圍。 港島區暫只有鰂魚涌康怡花園成交量可超越上月同期水平,其餘太古城及鴨脷洲海...

2022/05/20
新盤搶購買力 二手難突圍

紅磡昇御門一個4房單位,業主短短半年內10度加按,最終淪為銀主盤。踏入加息周期,銀主盤數量突然引起關注。其實,目前銀主盤存量約150個,而且以財務公司銀主較多,相信不會對銀行體系構成衝擊,也不會動搖樓...

2022/05/20
半年10按盤 銀主貨惹關注

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,東鐵綫過海段正式通車,相信會進一步帶動沙田及大圍區交投。沙田第一城5月份至今暫錄約21宗成交,對比上月同期錄約26宗略為減少,市場最新錄16座低層D室成交...

17:32 2022/05/18
持貨12年沽售 沙田第一城2房獲利367萬離場

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,東鐵綫過海段正式通車,相信會進一步帶動沙田及大圍區交投。沙田第一城5月份至今暫錄約19宗成交,對比上月同期錄約25宗略為減少,屋苑最新錄50座中層F室,建...

16:41 2022/05/17
沙田第一城2房550萬沽 按月成交回落逾2成

地區:沙田 放盤單位:沙田第一城4期37座低層B室 實用面積:284平方呎 間隔:2房 叫價:570萬元(呎價:20,070元) 發布日期:29/4/2022 ...

12:00 2022/05/17
沙田第一城2房│284呎│叫價570萬元

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城38座中層G室成交,實用面積304平方呎,2房改1房間隔,向西北,單位放盤半年,開價580萬元,累減20萬元,獲買家以560萬元...

23:30 2022/05/16
沙田第一城1房 放盤半年減價20萬沽

新盤接連推售,搶去部分市場購買力,二手成交稍放緩,部分賣盤意決的業主也要提供議價空間才能沽貨。 東港城兩房880萬成交 減38萬 利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳東港城...

18:00 2022/05/16
【今日二手焦點】新盤搶購買力 二手減價吸客

美聯物業聯席區域經理翁凱傑表示,成交為沙田第一城17座高層H室,實用面積327平方呎,2房,雖然為眼鏡房格局,但此則無窗台位的優點,廳、房均見實用,單位內籠裝潢企理,而且樓層高,光源足,原以568萬元...

15:00 2022/05/16
【直擊單位】無窗台、實用高、樓高層 沙田第一城2房議價23萬獲承接

地區:沙田 放盤單位:沙田第一城2期17座高層H室 實用面積:327平方呎 間隔:2房 叫價:580萬元(呎價:17,737元) 發布日期:29/4/2022 ...

12:00 2022/05/16
沙田第一城2房│327呎│叫價580萬元

多個新盤推售搶走不少二手客源,10大屋苑上半月暫錄86宗成交,按月同期回落43%;造價僅5個屋苑按月回升,升幅約0.3%至8%,面對新盤連番出擊,市場料本月二手交投難承接上月旺勢。 9個屋苑成交跌 ...

2022/05/16
10大屋苑半月86宗 按月跌43%

港鐵東鐵綫過海段鐵定周日(15日)通車,新增全新車站會展站,地產站搶在通車前搜羅全港近100個鐵路盤,為讀者透視各個鐵路盤的價格,其中屬於新增鐵路站會展的鐵路盤會景閣,雖然平均呎價高見27,964元,...

13:29 2022/05/15
【東鐵過海通車】一圖睇晒近100個鐵路盤價格 西營盤豪宅呎價3萬稱霸 有一個呎價8000都唔使?

世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城最近有11座高層E室沽出,單位實用面積504平方呎,屬3房間隔,向西北望園景。單位原本叫價880萬元,放盤5個月,減價47萬至833萬元獲買家承接...

22:00 2022/05/14
沙田第一城高層3房833萬沽 早年40萬買入大賺近20倍

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至5月11日,2022年5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,479宗,總值129.7億元。預測整月登記約4,800宗及430.0億元,將較4月的3,36...

18:26 2022/05/14
中原:5月一二手私人住宅宗數料大幅增加 各創近月新高

中原城市領先指數(CCL)最新報181.25點(根據5月2日至5月8日簽訂的正式買賣合約,4月18日至4月24日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.81%。 按地區劃分,本周四區樓價全綫下挫,並以新...

2022/05/14
CCL最新報181.25點 連升2周後回軟

第五波疫情緩和,二手樓價重拾升軌,連帶車位價格也向好。土地註冊處資料顯示,何文田天鑄1樓單號車位,剛以670萬元售出,造價屬九龍區車位新高紀錄,造價足夠於沙田第一城購買一個低層的3房單位。據地產代理提...

15:26 2022/05/13
【天價車位】天鑄車位670萬九龍最貴 夠買沙田第一城3房

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,疫情明顯受控,政府亦按部放寬部份防疫措施,帶動交投氣氛。沙田濱景花園本月暫錄1宗成交,屋苑最新錄2座中層E室,單位建築面積676平方呎,實用面積555平方呎,...

13:10 2022/05/13
沙田濱景花園3房 以770萬元易手

租金連跌6個月後喘穩,美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.38元,按月回升約0.3%;隨着租金喘穩,今年首4個月跌幅收窄至約1.7%(見圖一)。 美聯物業首席分析師...

16:44 2022/05/12
美聯:租金走勢連跌6個月後喘穩 4月呎租回升0.3%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,疫情放緩之下,二手私宅買賣登記拾級彈升,當中1,001至1,200萬元物業反彈力度最強勁。根據土地註冊處數據所得,2022年四月份全港共錄3,199宗二手私宅買賣登記(...

15:47 2022/05/12
利嘉閣:四月二手私宅登記重越三千宗 1001至1200萬樓升幅最勁

繼去年6月屯馬綫全綫開通後,沙中綫過海段亦於本月15日正式通車,紅磡至金鐘車程由目前19分鐘縮至7分鐘。隨着交通進一步便捷,料又會帶動鐵路沿綫物業。 無可否認,新鐵路綫通車會對樓市帶來正面作用,成為...

2022/05/12
沙中綫開通 追落後之選