中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，近日市場焦點聚於一手，分散二手注意力。沙田第一城5月份至今暫錄約25宗成交，對比上月同期錄約38宗略為減少，市場最新錄36座低層D室成交，建築面積389平...

隨着第5波疫情於高位回落，限聚令進一步放寬，樓市亦陸續復常。有報告指，指標屋苑二手放盤業主於疫情高峰期（3月份）議幅與今相比大為收窄，回落2%至4%，同期本報統計的10大屋苑呎價，5月上旬樓價較3月同...

利嘉閣地產董事陳大偉表示，一手新盤市場熾熱暢旺，刺激樓市交投氣氛「V型」反彈回升；雖然二手業主相信後市前景樂觀而未肯割價出售物業，然而仍有自住客與業主拉鋸後決定入市接盤，承托指標屋苑買賣市場。綜合利嘉...

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，東鐵綫過海段正式通車，帶動沙田及大圍區交投氣氛。沙田第一城5月份至今暫錄約24宗成交，平均實用呎價約17135元水平，對比上月同期錄約30宗略為減少，26...

單位：沙田第一城15座低層D室（40年樓） 面積（實用）：853平方呎（3房2廳連套房，另工人房） 叫價：1,250萬元 呎價（實用）：14,654元 市值租金（回報率）：3萬元（2.9厘） ...

據美聯物業分行統計，剛過去週六日(5月21日至22日)二手10大屋苑暫錄得約14宗買賣成交，按周升約7.7%，連續10周保持雙位數。若按15大屋苑計算，週末2天共錄得約15宗買賣成交，較上周末跌11....

中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交，按周下跌3宗或21.4%，幸數字已連續10周企穩雙位數水平，惟本周零成交屋苑增至5個，偏布港九新界，新都城及嘉湖山莊表現最佳，各錄3宗交投。中原地產亞太區副主席兼...

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，疫情緩和，政府日前進一步分階段放寬社交距離措施，市場氣氛向好。一眾發展商保持推售新盤熱度，紛紛搶閘開盤，帶動入市氣氛。不過，準買家在新盤及二手市場兩者之間作比較...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至5月18日，2022年5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,621宗，總值235.0億元。預測整月登記約4,800宗及430.0億元，將較4月的3,36...

地區：沙田 放盤單位：沙田第一城 實用面積：853平方呎 間隔：3房(1套)連工人房 叫價：1,220萬元（呎價：14,302元） 備註：罕有大則連露台、開揚舒適河景 發布日期：9/5/2...

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得538組，按周升2.9%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本港疫情持續受控，政府亦於本週四進一步放寬限聚措施，各類經濟活動逐漸回復正常，加上本週末天氣轉...

二手市場持續膠着，10大屋苑交投呈低位橫行，準買家對後市抱觀望，加上發展商爭相開盤，購買力被瓜分，市場料下半月二手難以突圍。 港島區暫只有鰂魚涌康怡花園成交量可超越上月同期水平，其餘太古城及鴨脷洲海...

紅磡昇御門一個4房單位，業主短短半年內10度加按，最終淪為銀主盤。踏入加息周期，銀主盤數量突然引起關注。其實，目前銀主盤存量約150個，而且以財務公司銀主較多，相信不會對銀行體系構成衝擊，也不會動搖樓...

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，東鐵綫過海段正式通車，相信會進一步帶動沙田及大圍區交投。沙田第一城5月份至今暫錄約21宗成交，對比上月同期錄約26宗略為減少，市場最新錄16座低層D室成交...

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，東鐵綫過海段正式通車，相信會進一步帶動沙田及大圍區交投。沙田第一城5月份至今暫錄約19宗成交，對比上月同期錄約25宗略為減少，屋苑最新錄50座中層F室，建...

地區：沙田 放盤單位：沙田第一城4期37座低層B室 實用面積：284平方呎 間隔：2房 叫價：570萬元（呎價：20,070元） 發布日期：29/4/2022 ...

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城38座中層G室成交，實用面積304平方呎，2房改1房間隔，向西北，單位放盤半年，開價580萬元，累減20萬元，獲買家以560萬元...

新盤接連推售，搶去部分市場購買力，二手成交稍放緩，部分賣盤意決的業主也要提供議價空間才能沽貨。 東港城兩房880萬成交 減38萬 利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮表示，將軍澳東港城...

美聯物業聯席區域經理翁凱傑表示，成交為沙田第一城17座高層H室，實用面積327平方呎，2房，雖然為眼鏡房格局，但此則無窗台位的優點，廳、房均見實用，單位內籠裝潢企理，而且樓層高，光源足，原以568萬元...

地區：沙田 放盤單位：沙田第一城2期17座高層H室 實用面積：327平方呎 間隔：2房 叫價：580萬元（呎價：17,737元） 發布日期：29/4/2022 ...

多個新盤推售搶走不少二手客源，10大屋苑上半月暫錄86宗成交，按月同期回落43%；造價僅5個屋苑按月回升，升幅約0.3%至8%，面對新盤連番出擊，市場料本月二手交投難承接上月旺勢。 9個屋苑成交跌 ...

港鐵東鐵綫過海段鐵定周日(15日)通車，新增全新車站會展站，地產站搶在通車前搜羅全港近100個鐵路盤，為讀者透視各個鐵路盤的價格，其中屬於新增鐵路站會展的鐵路盤會景閣，雖然平均呎價高見27,964元，...

世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城最近有11座高層E室沽出，單位實用面積504平方呎，屬3房間隔，向西北望園景。單位原本叫價880萬元，放盤5個月，減價47萬至833萬元獲買家承接...

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至5月11日，2022年5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,479宗，總值129.7億元。預測整月登記約4,800宗及430.0億元，將較4月的3,36...

中原城市領先指數（CCL）最新報181.25點（根據5月2日至5月8日簽訂的正式買賣合約，4月18日至4月24日簽訂的臨時買賣合約計算），按周跌0.81%。 按地區劃分，本周四區樓價全綫下挫，並以新...

第五波疫情緩和，二手樓價重拾升軌，連帶車位價格也向好。土地註冊處資料顯示，何文田天鑄1樓單號車位，剛以670萬元售出，造價屬九龍區車位新高紀錄，造價足夠於沙田第一城購買一個低層的3房單位。據地產代理提...

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，疫情明顯受控，政府亦按部放寬部份防疫措施，帶動交投氣氛。沙田濱景花園本月暫錄1宗成交，屋苑最新錄2座中層E室，單位建築面積676平方呎，實用面積555平方呎，...

租金連跌6個月後喘穩，美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.38元，按月回升約0.3%；隨着租金喘穩，今年首4個月跌幅收窄至約1.7%(見圖一)。 美聯物業首席分析師...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情放緩之下，二手私宅買賣登記拾級彈升，當中1,001至1,200萬元物業反彈力度最強勁。根據土地註冊處數據所得，2022年四月份全港共錄3,199宗二手私宅買賣登記（...

繼去年6月屯馬綫全綫開通後，沙中綫過海段亦於本月15日正式通車，紅磡至金鐘車程由目前19分鐘縮至7分鐘。隨着交通進一步便捷，料又會帶動鐵路沿綫物業。 無可否認，新鐵路綫通車會對樓市帶來正面作用，成為...