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新盤購買力回流二手市場帶動,元朗區二手交投價量齊升,11月錄逾160宗成交,個別半新盤造價創新高。 市場消息透露,額外印花稅限售期剛屆滿的朗城滙本月連錄2宗成交。其中1座中層C室,實用面積331平方...

今日
元朗價量齊升 朗城滙呎價21390新高

二手市場交投暢旺,沙田第一城10座高層D室新錄得成交,實用面積327平方呎,屬2房間隔,外望內園屋苑景,成交價為628萬,呎價達19204元。據資料,原業主於2009年以160萬元買入單位,持貨12年...

18:30 2021/11/28
沙田第一城2房以628萬元沽出 呎價逾1.9萬元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至11月24日,2021年一二手私人住宅買賣總計登記暫時錄得63,556宗,總值6,564.1億元。金額已經升穿1997年的6,399.9億元高位,創出歷史新...

17:30 2021/11/27
中原﹕2021年一二手總計金額已創歷史新高

利嘉閣黃慶揚透露,沙田第一城1座中層G室,實用面積327平方呎,建築面積395平方呎,為2房間隔,外望開揚河景,日前以633萬沽出,實用面積呎價19,358。據了解,原業主在2016年8月以190萬買...

2021/11/27
沙田第一城2房 5年半內賺$443萬

二手交投持續低位橫行,惟接近月尾,10大屋苑中佔半數成交量提前達標,超越上月全月水平。沙田第一城更於過去一周急起直追,趕上10月成交。 新界區三大指標屋苑中,沙田第一城及將軍澳新都城本月成交量擺脫上...

2021/11/26
一城交投反彈 呎價未見起色

中原地產分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城11月暫錄約29宗成交,對比上月同期錄約12宗成交明顯增加,最新錄26座高層C室易手,單位實用面積326平方呎,屬2房間隔,議價後以610萬易手,實用呎價18...

20:30 2021/11/25
沙田第一城本月暫錄29宗成交 高層2房610萬沽

藍籌屋苑頻成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為52座低層F室,實用面積284平方呎,2房間隔。單位放盤半年,獲買家「零議價」530萬元承接,實用面積呎價1...

20:01 2021/11/25
沙田第一城2房零議價530萬成交

近日二手交投有所回升,11月至今個別地區和屋苑已超越上月水平,可見交投加快,原因之一是部分新盤買家回流至二手市場,而短期內「小通關」的利好消息,勢推動買家加快入市,利好二手交投,甚至高價續現。 以二...

2021/11/25
新盤買家回流二手 價量可齊升

新盤經過一輪銷售後,推盤量略減,新盤回氣之際,向隅客流入二手;而部分二手業主面對一手市場競爭下,惟有接受現實,肯傾價、並不惜減價吸客,因而帶動二手市場交投量從低位回升,11月多個指標屋苑交投量已超過或...

2021/11/25
大屋苑高價貨有承接

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日入市氣氛正面,沙田第一城11月暫錄約27宗成交,對比上月同期錄約12宗成交明顯增加,屋苑最新錄5座中層D室,實用面積853平方呎,主要用3房連套房間隔,議...

23:30 2021/11/24
沙田第一城中層3房 業主持貨24年賺644萬離場

新盤接連出擊後,部分客源回流二手市場,二手交投有改善,沙田第一城11月暫錄約27宗買賣成交,3成為3房單位,可見剛性需求的換樓客加快入市決定。 上月市場接連有新盤推出,吸納大量購買力,而近日不少向隅...

2021/11/24
第一城11月暫27買賣 3成屬3房

沙田第一城交投步伐加快,本月至今市場暫錄逾24宗成交,已超越上月全期水平,而市場新近錄得套3房河景戶以1296萬元沽出,97持貨至今帳面獲利達644萬元。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事...

23:30 2021/11/23
沙田第一城套3房河景戶1296萬沽出 97持貨至今升值1倍

早前一手搶客,近期二手逐漸回暖,換樓需求入市,目標大型單位,近日優質大單位成交增。 美孚本月約21成交 4房2320萬易手 美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨本月暫錄約21宗買賣成交...

18:00 2021/11/23
【今日二手焦點】換樓客入市 大單位有支持

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,市場氣氛正面,買家積極入市。沙田第一城本月錄得約27宗成交,最新錄40座低層F室成交,建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,兩房間隔,議價後以540萬元...

17:09 2021/11/23
沙田第一城2房85年20萬買入 現沽貨升價25倍

一手購買力釋放,細價樓交投率先彈升,除指標屋苑沙田第一城外,二、三綫屋苑看俏,青衣2天錄7宗成交,包括私樓和公營房屋,售價由178萬至589萬元;另荃景圍上車屋苑2天錄4宗成交,荃灣中心更現反價5萬以...

2021/11/23
購買力回歸二手 青衣兩天7成交

利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚透露,近日錄得沙田第一城1座中層G室單位的二手成交,實用面積約327平方呎,單位採用兩房間隔,外望開揚河景。最後以633萬元成交。 據了解,原業主在2016...

14:00 2021/11/22
沙田第一城中層兩房 原業主持貨5年賺443萬離場

新盤購買力釋放,部分客源回流二手市場,10大屋苑2天錄16宗成交,按周升33%,創13周新高,細樓價沙田第一城錄6宗最旺;天水圍Wetland Seasons Park錄首宗2房二手682.8萬成交,...

2021/11/22
買家回流 10大屋苑成交按周升33%

中原地產十大屋苑本周末錄得16宗成交,較上周12宗升33.3%,創13周新高,零成交屋苑維持3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,九龍及新界焦點新盤銷售告一段落,周末只有一個港島區單幢新盤...

22:26 2021/11/21
中原十大屋苑周末錄16宗成交 創13周新高

市場消息指,沙田第一城日前有頂層連天台單位沽出。單位實用面積284平方呎,獲兩枱客爭入市,並搶貴4萬元至562萬沽出,呎價約19,789元。 ...

22:23 2021/11/21
【名人沽貨】陳志雲前助手寧進562萬沽沙田第一城連天台戶 寧進:有意換樓至中西區自住

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,本港抗疫多時,最近內地與香港兩地通關漸見曙光,市民寄望經濟會進一步復甦,樓價會繼續上揚,刺激部分買家加快入市決定。加上近月多個新盤接二連三開售,大批落空買家陸續回流二手市場,...

19:49 2021/11/21
利嘉閣十大指標屋苑周末11宗買賣 按周增22%

上車屋苑沙田第一城11月交投較上月有所改善,有放盤2個月的2房以580萬元沽出。富堡城物業董事廖志財表示,沙田第一城30座中層H室,實用面積327平方呎,2房間隔,單位於9月以633萬元放盤,現以58...

14:25 2021/11/21
【直擊單位】沙田第一城業主35年賺555萬 原來當年買入價唔使25萬

中原城市領先指數CCL最新報188.34點(根據11月8日至11月14日簽訂正式買賣合約,10月25日至10月31日簽臨時買賣合約計算),按周升1.22%,升幅29周以來最大。 本周樓價四區2升2跌...

2021/11/20
CCL按周漲1.22% 升幅29周以來最大

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至18日)錄2,392宗二手住宅註冊,較10月同期的1,961宗增加約22%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,11月註冊...

20:18 2021/11/19
香港置業:本月至今二手住宅錄2400宗註冊 按月同期增逾2成

據美聯物業分行統計,本週末(11月20日至21日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約474組,連續第5個週末錄得升幅,按週續升約7.2%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,11月份新盤連環推售,銷情理想...

19:10 2021/11/19
美聯:二手指標屋苑週末預約睇樓量 按周升7.2%

地區:沙田 放盤單位:沙田第一城 實用面積:484平方呎 間隔:三房 叫價:808萬元(呎價:16,694元) 備註:實用484呎三房新裝修,罕有放盤特靚則,光猛簡潔,新雪櫃,油煙機 發布...

19:00 2021/11/19
沙田第一城3房│484呎│叫價808萬元

中原十大屋苑本周末錄得500組睇樓預約,較上周末升5.3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近年尾,樓市再次轉旺,一手新盤成交活躍,主導大市,不少發展商把握旺市開盤,交投氣氛熾熱亦帶動二...

16:40 2021/11/19
中原:十大屋苑本周末睇樓量錄500組 按周上升5.3%

二手市場仍受制於新盤的連環出擊,客源被分薄下,惟大市氣氛向好,價錢平、有價減的單位仍有承接力。 從上半月交投量所見,10大屋苑顯然逐步擺脫上月的谷底,11月上半月累錄逾76宗,按月反彈逾6成,但7個...

2021/11/19
大市氣氛向好 減價單位仍有承接力

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CRI四大整體回報率成功尋底企穩,擺脫2021年7月時的低位。自第三季租賃旺市開始,租金升勢持續,追趕早已上升的樓價,帶動回報率止跌回穩。進入第四季傳統租賃淡季,...

16:41 2021/11/18
中原:CRI四大整體回報率成功尋底兼企穩

沙田第一城本月交投速度加快,迄今暫錄逾14宗成交,當中有裝修望球場景細單位,以近月理想價易手。美聯物業沙田第一城置富分行首席聯席區域經理翁凱傑表示,成交為沙田第一城1座中層G室,實用面積327平方呎,...

16:00 2021/11/18
【直擊單位】有裝修+望球場 外區分支家庭客633萬元買沙田2房

中原地產分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城11月暫錄約17宗成交,對比上月同期錄約6宗成交明顯增加,最新錄50座中層E室,實用面積284平方呎,採2房間隔,議價後以548萬易手,實用呎價19,296元...

14:00 2021/11/18
沙田第一城中層2房548萬沽 25年間升值2.4倍