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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,本港第五波疫情嚴峻,但仍有不少買家積極尋覓筍盤。沙田第一城1月暫錄約25宗成交,對比上月同期錄約15宗明顯增加,屋苑最新錄7座低層F室,實用面積484平方呎,...

17:00 2022/01/24
沙田第一城1月暫錄25宗成交 3房以682萬元易手

確診數字急升,令二手市場睇樓意慾大減,有代理行謂「周六、日全行只得兩枱舊客睇樓」,亦有指「成間行平均一個代理,兩日都未必有一枱客」,睇樓量銳減,但肯落價的單位仍有承接。10大屋苑中,天水圍嘉湖山莊周六...

2022/01/24
爆疫睇樓挫 10大屋苑兩天沽9伙

世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城32座低層C室成交,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,向西南,望園景。放盤價605萬元,放盤5個月,減價50萬元至555萬元獲買家承接,...

14:35 2022/01/23
沙田第一城園景2房555萬沽 98年持貨至今帳面賺385萬

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城34座高層A室,實用面積707平方呎,屬於3房1套間隔,望園景,原開價1,070萬元,放盤3個月後,減價71萬元至999萬元沽售,呎...

18:50 2022/01/22
沙田第一城高層3房999萬沽 持貨25年賺逾半球

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至1月19日,2022年1月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得757宗,總值95.5億元,預期整月約有1,100宗及130億元,將較2021年12月的1,49...

17:46 2022/01/22
中原:1月全月私宅買賣合約登記料約1,100宗 創5個月新低

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍聚龍居最新錄2座中層C室,單位實用面積752平方呎,採3房連套房間隔,日前連車位以1050萬元易手,呎價約13963元。 據了解,原業主則於2006...

16:20 2022/01/22
大圍聚龍居3房連車位1050萬易手 16年內升值1.6倍

第五波疫情升溫,政府收緊社交距離措施,對一、二手樓市構成一定影響。但是市場大環境並未急速轉壞,加上愈來愈多小業主「有價講」,吸引更多購買力入市,預期農曆新年後交投有望轉活。 疫情下,小業主議會空...

14:00 2022/01/22
二手交投春節後可爆升?

第5波疫情持續擴散,二手小業主願意肯減價,令造價回落,多區出現成交價低於銀行估價。沙田第一城本月成交9成低於估價,其中兩房戶減價12%以512萬元沽出,低估價19萬元;東涌昇薈套3房減114萬以1,0...

2022/01/22
二手現減價 多區成交低於估價

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得420組預約,較上周末再減少4.5%,續創近一年新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近歲晚,買家及業主陸續放慢步伐,加上疫情反覆,防疫措施收緊,影響市場...

16:54 2022/01/21
中原:年近歲晚疫情升溫 10大屋苑本周末預約睇樓量再跌4.5%

沙田第一城本月暫錄22宗成交,細單位仍主導大市,平均造價介乎508萬元至550餘萬元不等,而剛易手的細2房,原則間隔,有裝修,望園景,減價逾1成以512萬元沽出,雖然造價較銀行估價低約2至4%,惟實用...

15:03 2022/01/21
【直擊單位】沙田第一城2房望園兼有裝修 低於估價易手

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,2021年新冠疫情仍未退卻,加上多了業主沽樓移民,導致私宅轉手獲利比率及平均每宗賺幅持續偏軟。綜合土地註冊處資料所得,2021年全港41,254宗已知上手購入價的二手私...

15:37 2022/01/20
利嘉閣:去年私宅轉手平均賺72.5% 創5年新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月CCL四大整體指數齊創歷史新高,但其後美國聯儲局宣佈縮減買債及將會加息,加上市場憂慮Omicron變種病毒在本港社區爆發,導致本港樓價持續回軟。當中...

15:27 2022/01/20
中原:樓價創新高後持續回軟 港九屋苑樓價帶頭調整

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城16座中層E室成交,實用面積451平方呎,3房間隔,向東南,望開揚景。單位放盤2個月,原叫價750萬元,獲買家715萬元承接,減幅4.7...

17:50 2022/01/19
沙田第一城東南3房 放盤兩個減價35萬易手

第五波疫情持續,沙田第一城1月暫錄得20宗買賣成交,交投力逼上月全月約25宗水平,期內7成為2房單位。 3房698萬沽 呎價15477 世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城10座中層E室,實...

2022/01/19
一城1月暫20買賣 7成屬2房

藍籌屋苑再錄低市價成交。美聯物業陳竣言說,沙田第一城34座高層A室,實用面積707平方呎,三房套間隔,日前以997.8萬元易手,實用呎價約14,113元,較市價低6%。據了解,業主從美國回港出售自住物...

17:51 2022/01/18
【有相睇】不怕隔離 堅持從美國回港賣樓 低市價6%沽沙田第一城

疫情持續,市場續現低價、筍價成交,大圍金禧花園2房545萬沽出,較對上一宗平35萬元,為過去1年低位;粉嶺逸峯2房665萬元易手,售價創同類半年新低。疫情陰霾,美聯樓價指數再度回落,按周跌0.27%,...

2022/01/18
大圍金禧花園2房545萬沽 1年低

美聯物業高級營業經理陳竣言指,成交為沙田第一城34座高層A室,實用面積707平方呎,為3房套房間隔,剛以997.8萬元沽出,實用呎價14113元,造價較市價低6%。原業主於97年以480萬元購入,持貨...

16:07 2022/01/17
【直擊單位】美國業主返港賣樓 沙田第一城大3房唔使一千萬低市價6%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年12月整體CRI_Mass報120.88點,按年累升1.7%,升幅主要來自第二季和第三季的傳統租務旺季,但年底乃季節性淡市,令全年累積升幅收窄。當中,新...

15:05 2022/01/17
中原黃良昇: 全年整體屋苑租金升幅收窄 新界東跑贏港九市區

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,在第五波疫情影響之下,市場上有二手業主願意擴大議價空間,其中新界區部分屋苑議幅率先擴大至約3%至5%,而且區內暫未有全新大型一手盤推出,買家焦點回到二手減價盤上,令本周末十大...

18:47 2022/01/16
利嘉閣: 買家聚焦二手平盤 議幅擴大有承接力 十大屋苑周末錄11宗買賣 按周增加38%

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,第五波疫情來勢洶洶,港府收緊多項防疫限聚措施,加上農曆新年即將蒞臨,不少業主及準買家開始暫停睇樓活動,準備過年;同時有傳美國聯儲局可能提前加息,影響部份投資客的...

17:42 2022/01/16
港置:疫情反覆加上新年將至 二手市場受壓 十大屋苑錄5宗成交

沙田籃籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為51座中層H室,實用面積304平方呎,2房間隔,獲買家以591.8萬元承接,實用面積呎...

16:47 2022/01/16
沙田第一城中層兩房592萬沽 3年多升值6%

世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為10座中層E室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,單位放盤4個月,當時叫價760萬元,成功以698萬元沽出,減價62萬或...

19:00 2022/01/15
沙田第一城中層三房 698萬元沽出 長情業主持貨近40年 賺663萬元離場

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,錄得沙田第一城成交,單位為41座高層A室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,單位原叫價600萬元,放盤4個月,減價75萬元,獲買家以525萬元承接,減幅達...

18:00 2022/01/15
沙田第一城高層兩房525萬沽 單位8年升值58%

爆發第五波疫情,1月上半月10大屋苑「量價齊跌」,期內錄67宗成交,按月跌約11%;呎價方面,7個屋苑報跌,跌幅由0.2%至16.8%。其中鰂魚涌康怡花園量價跌幅俱最傷,呎價跌穿1.5萬元。 1月5...

2022/01/15
疫情拖累 10大屋苑上半月量價齊跌

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城1月暫錄約16宗成交,對比上月同期錄約7宗增加,屋苑最新錄47座中層D室,單位建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,2房間隔,議價後以550萬...

14:00 2022/01/14
沙田第一城1月暫錄16宗成交 2房550萬元沽

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑去年12月錄234宗二手住宅註冊,較11月的204宗增加約14.7%(見圖一)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,去年12...

19:02 2022/01/13
香港置業:去年12月十大傳統屋苑錄逾230宗註冊按月升近1成半 全年成交創9年新高

地區:沙田 放盤單位:沙田第一城6期26座中層A室 實用面積:447平方呎 間隔:3房 叫價:790萬元(呎價:17,673元) 發布日期:29/12/2021 ...

19:00 2022/01/13
沙田第一城3房│447呎│叫價790萬元

中原地產分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城1月暫錄約15宗成交,最新錄38座中層H室沽出,單位實用面積304平方呎,採2房間隔,議價後以538萬易手,實用呎價17,697元。 據了解,原業主則於20...

12:30 2022/01/13
沙田第一城本月暫錄15宗成交 中層2房538萬沽

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城10座高層H室成交,實用面積327平方呎,2房2廳間隔,向東北。單位放盤1個月,原開價630萬元,減價20萬元以610萬元沽出,...

23:30 2022/01/12
沙田第一城高層2房 放盤一個月減價廿萬獲承接

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城1月暫錄約13宗成交,對比上月同期錄6宗增加,屋苑最新錄46座中層D室,實用面積304平方呎,2房間隔,議價後以580萬元易手,實用平均呎價1907...

13:35 2022/01/12
沙田第一城1月暫錄13宗成交 2房以580萬元易手