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中原侯惠良表示,沙田第一城14座中層B室,實用面積819平方呎,建築面積980平方呎,3房(連套房)間隔,日前以$1,300萬易手,實用呎價$15,873。 據了解,原業主於2015年以$894萬購...

2021/09/18
沙田第一城套3房 6年獲利逾「四球」

【本報訊】據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年首9個月(截至16日)二手住宅註冊量合共錄47,067宗,已超越去年全年46,903宗,微升0.3%,並創自2014年後的7年新高。...

2021/09/18
首9月二手註冊超去年

3房有不同開則,可再細分淨3房、3房套及3房連儲物室等,實用面積由400至800餘平方呎均有選擇,網民在網上討論哪一款開則最實用。 其中實用面積526平方呎,可間成3房1套的單位歡呼聲最高,客飯廳呈...

23:37 2021/09/17
網民點評實用3房開則! 一定有玄關同走廊?網民:兩個浴室最緊要

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日二手成交步伐略見加快,沙田第一城9月暫錄16宗成交,屋苑最新錄39座低層B室成交,建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,2房間隔,議價後以520萬元...

23:30 2021/09/16
沙田第一城2房520萬易手

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,樓價於高位企穩,買家入市略為猶豫,需要時間消化。沙田欣廷軒最新錄3座高層A室,單位建築面積525平方呎,實用面積393平方呎,兩房間隔,日前以818萬元易...

15:16 2021/09/16
沙田欣廷軒2房戶 以818萬元易手

樓價指數於8月中突破歷史高位後,走勢反覆不定,同期二手交投明顯回落,市場憂慮樓價會否步入乾升階段。事實上,近日市場換樓活動仍然活躍,大單位需求仍強勁,相信換樓動力可支持樓價更上一層樓。 大單位需...

14:00 2021/09/16
換樓需求仍強 支撐樓價向上

疫情緩和後,樓市走勢強勁,二手樓價指數8月中一度突破歷史高位,住宅租金緊隨其後回升,惟住宅租金租升勢明顯較弱,加上暑期租務旺季效應開始減弱,看來住宅租金今年內難望突破歷史高位。 無可否認今年住宅租金...

13:49 2021/09/16
住宅租金難望年內「登頂」

樓價指數8月破頂後,二手交投回落,但高價成交續現。沙田第一城套3房以1,300萬元易手,平屋苑歷史第三高,售價較歷史高位1,350萬元相距50萬元;而元朗尚豪庭2房戶780萬元沽,創屋苑2房單位新高。...

10:10 2021/09/16
沙田第一城套3房戶1300萬沽 平屋苑歷史第三高價

樓價指數8月破頂後,二手交投回落,但高價成交續現。沙田第一城套3房以1,300萬元易手,平屋苑歷史第三高,售價較歷史高位1,350萬元相距50萬元;而元朗尚豪庭2房戶780萬元沽,創屋苑2房單位新高。...

2021/09/16
二手高價續現 一城3房1300萬逼新高

樓價指數於8月中突破歷史高位後,走勢反覆不定,同期二手交投明顯回落,市場憂慮樓價會否步入乾升階段。事實上,近日市場換樓活動仍然活躍,大單位需求仍強勁,相信換樓動力可支持樓價更上一層樓。 太古城年初至...

2021/09/16
大單位需求勁 換樓動力挺樓價

樓價指數8月破頂後,市場續現高價,沙田第一城套3房以1300萬元易手,平屋苑歷史第三高。市場人士指出,沙田第一城14座中層B室,實用面積819平方呎,以1,300萬元出,實用呎價15,873元。原業主...

12:16 2021/09/15
【二手破頂潮】沙田第一城樓價第3貴!豪華裝修3房1300萬成交

中原地產分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城9月暫錄12宗成交,最新包括50座中層H室,實用面積304平方呎,屬2房間隔,議價後以568萬易手,實用呎價18,684元。 據了解,原業主則於2014年以...

13:15 2021/09/14
沙田第一城中層2房戶568萬沽 7年貨升值逾7成

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日二手成交步伐略見加快,沙田第一城9月暫錄11宗成交,對比上月同期錄約4宗成交增加。屋苑最新錄50座高層E室成交,建築面積395平方呎,實用面積284平方呎...

23:30 2021/09/13
沙田第一城高層2房565萬易手 19年間單位升價5.7倍

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月沙田六個中原樓市片區(馬鞍山、石門、沙田第一城、小瀝源、沙田及大圍),登記二手私人住宅買賣合約304宗(26.71億元)(16.59萬呎),按月下降...

17:31 2021/09/13
中原:8月沙田區二手私宅登記304買賣跌22% 出現高位調整

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,新盤仍為焦點,持續搶佔二手客源,導致周末十大屋苑交投維持在低雙位數窄幅徘徊,料需待更多向隅客回流才有較大起色。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(9月11日至9月12...

19:04 2021/09/12
利嘉閣 : 一手續主導大市 十大屋苑周末買賣11宗 低位徘徊

新盤銷情熱熾,購買力湧現,但搶去二手市場注意力。據美聯物業分行統計,剛過去周末(9月11日至12日) 10大藍籌屋苑錄得約12宗買賣成交,按周減少1宗,下跌約7.7%,惟仍連續30個週末保持雙位數。至...

18:55 2021/09/12
美聯:一手大旺搶客 二手交投稍緩 10大屋苑周末錄12宗成交

中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交,按周減少2宗,跌16.7%,半數屋苑零成交,幸仍企穩雙位數交投量,黃埔花園及沙田第一城各錄3宗交投,表現最佳。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末繼...

18:49 2021/09/12
中原十大屋苑本周末錄10宗成交 按周跌16.7%

世紀21奇豐物業分行經理袁麗詩表示,沙田第一城最新有49座低層F室沽出,單位實用面積284平方呎,設1房1廳,向東南望開揚景觀。單位放盤2星期,原叫價560萬,終以552萬易手,實用呎價19,437元...

17:00 2021/09/11
沙田第一城1房單位放盤2星期 即以552萬沽 3年貨升值6%

市場氣氛向好,優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為36座中層D室,實用面積307平方呎,2房1廳間隔,座向東南望開揚景觀,單位放盤原叫價...

19:03 2021/09/10
沙田第一城2房戶588萬沽 持貨32年升值12倍

多個焦點新盤開售,二手購買力進一步被分薄,10大屋苑交投持續淡靜,但造價表現參次。其中,沙田第一城雖然本月暫錄零星成交,但實呎均價首現高企1.9萬元水平。 一城暫4宗成交 均價1.9萬 新界區三大...

2021/09/10
交投持續淡靜 造價表現參次

二手市場交投活躍,美聯物業沙田-瓏珀山營業經理鄭志耀表示,沙田第一城近日連錄兩宗成交,當中47座中層F室單位,以515萬元成交,實用面積284平方呎,呎價18133元。 據鄭志耀續說,原業主叫價56...

13:05 2021/09/09
沙田第一城業主減價8% 515萬平賣單位予教會教友

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,上車需求強勁,細價樓一向有價有市,大圍珀玥最新錄低層C室,單位實用面積201平方呎,一房間隔,日前以508萬元易手,實用面積呎價25274元。 據了解,...

11:04 2021/09/09
大圍珀玥一房戶 以508萬元易手

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,大埔居屋新興花園最新錄一宗租賃成交,單位為1座中層F室,單位建築面積684平方呎,實用面積591平方呎,3房間隔,議價後以17000元租出,實用面積呎租28.8元。...

10:47 2021/09/09
家庭客租大埔新興花園3房 以17000元租出

沙田第一城為本港的藍籌屋苑之一,提供超過10,000伙,而全屋苑景觀最優質、面積最大的單位,實用面積819或853平方呎,間隔由3房1套起,亦可間作4房,可外望城門河或內園一帶。 美聯物業營業經理鄭...

21:56 2021/09/08
【2分鐘睇樓團】外望內園網球場 沙田第一城唯一4房套放盤叫價1050萬

中原地產分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城9月暫錄4宗成交,最新包括31座中層H室,實用面積327平方呎,2房間隔,議價後以625萬易手,實用呎價19,113元。 據了解,原業主則於2016年以39...

12:15 2021/09/07
沙田第一城中層2房625萬沽 5年貨升值逾6成

多個大型新盤同期推售搶走市場焦點,二手樓市交投放緩,但樓價維持高位徘徊。沙田第一城兩房造價再突破600萬元,一個樓景單位以625萬易手;長沙灣昇悅居1房780萬元沽,呎造20,635元,創同類呎價新高...

10:45 2021/09/07
沙田第一城2房升穿600萬 半年升價超過1成

多個大型新盤同期推售搶走市場焦點,二手樓市交投放緩,但樓價維持高位徘徊。沙田第一城兩房造價再突破600萬元,一個樓景單位以625萬易手;長沙灣昇悅居1房780萬元沽,呎造20,635元,創同類呎價新高...

2021/09/07
二手續價升量跌 一城2房突破600萬

美聯物業聯席區域經理翁凱傑表示,該行新近錄得沙田第一城36座高層D室成交,實用面積307平方呎,望小瀝源工業邨一帶,原以600萬元放售,現以588萬元沽出,實用呎價19153元。原業主於1988年以約...

18:25 2021/09/05
持貨33年 沙田第一城2房588萬沽 帳面賺543萬

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍指,該行促成沙田第一城45座高層G室成交,實用面積304平方呎,屬大單邊2房,向東南,望開揚遠景,放盤僅一周,原叫價610萬元,議價2萬元以608萬...

15:49 2021/09/05
沙田第一城東南單邊2房 放盤1周減價2萬獲承接

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,8月錄5,277宗二手住宅註冊,雖較7月的6,443宗減少約18.1%(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,8月註冊個案一般主要...

18:55 2021/09/03
香港置業:8月二手住宅錄逾5200宗註冊 按月少18%