沙田第一城 下頁

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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城1月暫錄約16宗成交,已經超越上月全月錄約11宗成交。最新錄得成交單位為21座高層A室,建築面積562平方呎,實用面積451平方呎,套三房間隔,以7...

12:55 2020/01/17
沙田第一城3房成交價753.8萬元

緊接新盤銷情理想,重拾買家入市信心,10大屋苑過去一周交投回溫,部分屋苑成交量已超越上月全月水平。 港島區而言,過去一周以鴨脷洲海怡半島交投量增長較為明顯,由對上周約2宗成交,增至暫錄9宗成交。中原...

2020/01/17
交投回暖 部分成交量超上月

【本報訊】二手樓市交投回升,惟售價持續下行。東涌映灣園昨日連錄3宗買賣,3房單位跌穿700萬元關口。 低層645呎 680萬元易手 區內代理透露,由於小業主議價空間擴大,吸引買家趕農曆新年前入市。...

2020/01/17
映灣園3房跌穿700萬關

部份買家持觀望態度,令租務市場轉趨活躍,轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,沙田第一城50座高層F室剛錄租務成交,單位實用面積284平方呎,2房間隔,座向西南。單位原放租1...

13:04 2020/01/16
沙田第一城兩房戶 月租1.3萬租出

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城1月暫錄約14宗成交,最新錄得成交單位為4座高層B室,建築面積980平方呎,實用面積819平方呎,套三房間隔,以1088萬元易手,實用平均呎價132...

11:37 2020/01/16
沙田第一城暫錄14宗成交 套3房1088萬元成交

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城1月暫錄約12宗成交,最新錄得成交單位為37座中層H室,建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,兩房間隔,以520萬元易手,實用平均呎價1710...

12:46 2020/01/15
沙田第一城本月暫錄約12宗成交 兩房520萬元成交

10大屋苑上半月成交量創近9個月以來同期高位,迄今累錄逾83宗,按月同期增長約77%,但量升價跌,跌幅由2%至9%不等。業界預計至農曆年假後,交投持續穩步上揚,樓價跌幅將收窄2至3%。 據本報統計的...

10:24 2020/01/15
二手小陽春量升價跌 10大屋苑呎價跌幅最大達9%

今個月沙田第一城細單位造價接連跌穿500萬元的關口,上車成本驟降,有代理形容在價錢回落下,屋苑交投氣氛有明顯好轉。 沙田第一城一直被視為上車樂園,皆因屋苑有大量的細單位提供,加上交通、生活配套十分完...

2020/01/15
第一城跌穿500萬 帶動交投

10大屋苑上半月成交量創近9個月以來同期高位,迄今累錄逾83宗,按月同期增長約77%,但量升價跌,跌幅由2%至9%不等。業界預計至農曆年假後,交投持續穩步上揚,樓價跌幅將收窄2至3%。 據本報統計的...

2020/01/15
10大屋苑量升價跌 太古城挫9%

單位:沙田第一城51座低層B室(33年樓) 面積(實用/建築):284/395平方呎(1房1廳) 叫價:510萬元 呎價(實用/建築):17,958/12,911元 市值租金(回報率):1.1...

2020/01/14
第一城自製1房 具品味

二手樓市走勢疲弱,小業主議價空間持續擴大,細價屋苑紛紛跌穿指標位。其中,沙田第一城2房單位半個月內兩度跌穿500萬關口;東涌東堤灣畔3房單位呎價跌穿1萬元,重回兩年前水平。 政府放寬按保樓價上限後,...

2020/01/13
一城2房 半個月兩度跌穿500萬

細價屋苑造價持續回落,沙田第一城兩房單位短期兩度跌500萬元關口。美聯助理區域經理翁凱傑透露,沙田第一城兩房再跌穿500萬元。屋苑41座極低層E室,實用284平方呎,原本叫價520萬元放盤,議價後以4...

14:18 2020/01/12
沙田第一城兩房 月內兩度跌穿500萬

天水圍新盤今日二度開售,首輪銷售成績幾近百分百,觀乎連日加推價單,發展商亦緊守克制原則,相信次輪冧莊沽清亦非難事。 市場人士指,天水圍新盤熱賣主因在於定價貼市,鑑於同區已多年無新盤供應,區內樓齡已屆...

2020/01/11
新盤熱銷搶客 二手市場能否受惠?

【未見落價】二手市場出現零星貌似低價的成交單位,惟考慮各項因素,實屬市價承接。沙田第一城1宗2房成交造價僅$495萬,平過$500萬水平,惟該單位實屬最底層單位,近望街景,而單位望銀城街以及巴士總站,...

2020/01/11
市場低價成交 多屬質素差單位

世紀21周淑萍表示,沙田第一城39座低層G室,實用面積304平方呎,建築面積410平方呎,2房間隔,望開揚景,日前以$538萬沽售,實用面積呎價$17,697。據了解,原業主於2013年1月以$305...

2020/01/11
沙田第一城2房 7年獲利$233萬

樓市去年下半年表現反覆,惟上月的中原城市領先指數CCL顯示,新界區樓價有回穩跡象。地產站統計了50個新界區屋苑本月首8日成交,當中有15個屋苑平均成交呎價按月上升。 據統計50個新界區屋苑本月首8日...

15:46 2020/01/10
新界50大屋苑二手市況 15屋苑按月升

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城1月暫錄約8宗成交,最新錄得成交單位為40座中層A室,建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,兩房間隔,以516萬元易手,實用平均呎價18,16...

11:29 2020/01/10
沙田第一城 兩房516萬元成交

甫入新一年,二手屋苑首兩周成交持平,由於不乏低質素單位或減價盤獲承接,促使個別屋苑造價短時間下滑。 港島區而言,太古城暫以8宗成交先聲奪人,其餘康怡花園及海怡半島各暫錄2宗成交,但三個屋苑均出現低於...

2020/01/10
成交持平 個別屋苑造價下滑