沙田第一城 下頁

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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄約13宗成交,屋苑最新錄得21座低層F室,建築面積562平方呎,實用面積451平方呎,3房間隔,以708萬元易手,實用平均呎價15698元。...

12:43 2020/02/22
沙田第一城3房708萬元易手

將軍澳雖錄多宗新冠肺炎確診,不過近日交投突然爆升,再成市場焦點。其中以新都城最受歡迎,於周日、一(16至17日)「破蛋」,兩日內連錄5宗成交,平均實呎價$15,906,突破本月1至15日長達半個月的零...

12:00 2020/02/22
【新冠肺炎】成交量飈升 將軍澳新都城2日錄5宗成交

將軍澳雖錄多宗新冠肺炎確診,不過近日交投突然爆升,再成市場焦點。其中以新都城最受歡迎,於周日、一(16至17日)「破蛋」,兩日內連錄5宗成交,平均實呎價$15,906,突破本月1至15日長達半個月的零...

2020/02/22
指標屋苑 睇樓量飈升 交投加快

1.新晉物業 SSD期滿業主有價講 每當新晉屋苑額外印花稅(SSD)刑滿,市場會湧現大量買賣放盤,在盤源充足的情況下,準買家有更多單位選擇,議價空間增加,甚至會有業主不惜蝕讓單位。準買家可以多加留意...

2020/02/22
4招疫市執平貨

元朗南生圍山貝涌口村毗鄰一幅逾10公頃土地,有財團申請作大型綜合發展及濕地修復區用途發展,放寬地積比以3.68倍作高密度發展,興建30幢樓宇,共提供4,969個單位,當中約640伙預作公營房屋,總樓面...

14:47 2020/02/21
元朗南生圍申建近5000伙公私營屋 規模近半個沙田第一城

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄約12宗成交,屋苑最新錄得31座中層C室,建築面積395平方呎,實用面積327平方呎,2房間隔,以550萬元易手,實用平均呎價16,820元...

11:32 2020/02/21
沙田第一城 2房550萬元易手

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄約12宗成交,屋苑最新錄得38座中層D室,建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,2房間隔,以512萬元易手,實用平均呎價16842元。...

11:50 2020/02/20
沙田第一城本月暫錄約12宗成交 2房512萬元易手

筆者執筆當天,各大報章都有大篇幅報道,本港樓市受肺炎影響,二手連環出現蝕讓成交。 其中大圍金獅花園以500萬元成交,比市價低1成,也較原業主在2018年以560萬元之買入價,帳面損失60萬元之餘,還...

2020/02/20
判斷樓市實況 須親身考察

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄約10宗成交,屋苑最新錄得39座中層F室,建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,2房間隔,以528萬元易手,實用平均呎價18592元。...

11:44 2020/02/19
沙田第一城本月暫錄10成交 2房528萬易手

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城39座中層F室,實用面積284平方呎,2房間隔,向東北,望內園景。單位放盤2星期,原叫價540萬元,現以528萬元成交,實用面積呎價18,5...

17:59 2020/02/18
沙田第一城中層2房市價528萬元沽 8年升值66%

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,受肺炎疫情影響,二手交投放緩。沙田第一城本月暫錄約9宗成交,屋苑最新錄得19座中層H室,建築面積395平方呎,實用面積327平方呎,2房間隔,以531萬元易手...

11:20 2020/02/18
沙田第一城2房 531萬元易手

二手市場減價、低市價、蝕讓成交愈來愈多,而且遍及中細價樓以至豪宅單位,對市場氣氛實構成負面影響,樓價跌勢有加快的迹象。 負面消息多 投資者繳稅蝕沽 新冠肺炎(武漢肺炎)疫情對本港經濟構成衝擊,對樓...

2020/02/18
減價蝕賣增 樓價跌勢或加快?

二手市場減價、低價、蝕讓三步曲己出現,個案更遍及中細價樓以至豪宅單位,對整體樓市構成負面影響,令樓價跌勢未止。 細價、中價屋苑跌穿樓價關鍵位 豪宅亦出現大幅減價、蝕讓 銀行估價隨市況調低,形...

22:39 2020/02/17
二手現減價、低價、蝕讓三步曲 樓價跌勢未止

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城41座中層H室,實用面積304平方呎,2房間隔,屬優質單位戶。單位於1月中放盤,原叫價580萬元,終以535萬元沽售,減價45萬元,...

18:16 2020/02/17
沙田第一城2房優質戶535萬元成交 6年升值77%

世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,沙田第一城14座中層C室,實用面積853平方呎,3房1廳連工人房間隔,向東南,單位放盤2個月,原開價3萬元,經議價後減價4,000元,以月租2.6萬元承租...

18:08 2020/02/17
沙田第一城中層3房月租2.6萬元 回報2.7厘

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,受肺炎疫情影響,近期二手市場睇樓氣氛欠佳。沙田第一城本月暫錄約8宗成交,屋苑最新錄得44座低層G室,建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,2房間隔,以4...

15:00 2020/02/17
【新冠肺炎】沙田第一城2房再跌破500萬元關口 495萬元易手

疫情蔓延衝擊二手樓市,個別二手屋苑造價下滑,其中馬灣珀麗灣一房單位更重見「4字頭」,售價重回近2年前水平。另沙田第一城2房戶再錄低價成交,以495萬元沽。 疫情持續下,部分業主割價求售,中原高級資深...

10:39 2020/02/17
【新冠肺炎】二手造價下滑 珀麗灣1房重見「4字頭」

疫情蔓延衝擊二手樓市,個別屋苑造價下滑,馬灣珀麗灣一房單位重見「4字頭」,售價重回近2年前水平。另沙田第一城2房戶再錄低價成交,以495萬元沽。 疫情持續下,部分業主割價求售,中原高級資深分區營業經...

2020/02/17
二手價跌 珀麗灣1房重見「4字頭」