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大圍名城套3房戶,以1080萬元易手。 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,最新成交為名城1期2座中層NA室,實用面積677平方呎,套三房間隔,以1080萬元易手,實用平均呎價15953元...

12:11 2019/10/16
大圍名城套3房作價1080萬

本月上半月樓市受社會爭議影響,10大屋苑於本月上旬暫錄約38宗成交,較9月份同期約75宗,下滑49%,當中海怡半島及沙田第一城跌幅最大,分別為88%及80%。 10月上半月,海怡半島暫只錄得1宗...

09:47 2019/10/15
10大屋苑上半月38成交 按月減49%

施政報告明日出籠,能否挽救幾近冰封的二手成交,尚言之過早;惟本月上半月受社會爭議不斷下,10大屋苑成交量按月減少近5成,同期逾半數屋苑呎價仍輕微上調。 本報統計,10大屋苑於本月上旬暫錄約38宗成交...

2019/10/15
10大屋苑成交量 半月僅38宗減49%

社會爭議升溫,二手樓價跌勢有加速的現象,包括私樓租金也開始下跌,投資者持貨心態轉弱,雪球效應將更加明顯。 其實,租金一直是支持樓價上升的重要支柱,雖然根據差餉物業估價署的資料顯示,截至8月份全港租金...

2019/10/14
樓價租金滾雪球

中原城市領先指數CCL報180.98點(根據2019年9月30日至10月6日簽訂正式買賣合約,2019年9月16日至9月22日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.69%,為25周新低。 四區樓價方面,新...

2019/10/12
CCL按周跌0.69% 報180.98點 25周新低

今年第三季樓市成績表出爐,雖然自6月起回調至今近4個月,50大屋苑成交量按季急挫超過三成,惟季內表現仍然優於去年同期,反映《禁蒙面法》實施前,買家信心仍比去年貿易戰陰霾下樂觀。有代理預料,若政治衝突及...

2019/10/12
倘政治衝突及貿易戰持續 料本季樓價再跌3至5%

沙田第一城2房戶,以576萬元易手。 市場人士表示,沙田第一城9座高層H室,實用面積327平方呎,以576萬元易手,實用呎價17,615元。原業主於1996年以163萬元購入,帳面獲利413萬元。 ...

17:15 2019/10/11
沙田第一城2房576萬易手 呎價17615

世紀21奇豐紀新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍指,沙田第一城32座高層C室,實用面積327平方呎,由2房改為1房,向西南,望內園,兩個月前以610萬元放盤,現以585萬元沽出,實用呎價17,890...

15:56 2019/10/10
沙田第一城327實呎戶市價585萬元沽

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,近期二手買賣市場氣氛淡靜,轉攻租務市場。沙田第一城10座中層C室,實用面積327平方呎,原叫租1.35萬元,放盤5天,微減900元,減幅7%。...

17:33 2019/10/08
沙田第一城327實呎戶月租1.26萬元 回報5.6厘

【本報訊】二手樓市氣氛轉差,租務市場也受拖累,市場連錄多宗減租吸客個案。沙田第一城2房減價至10,500元租出,重回年初水平。 一城暫100租盤 租金添壓 市場消息透露,沙田第一城47座高層E室,...

2019/10/08
一城2房10500元租 回落16% 重返年初

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年9月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得124宗,總值9.23億元,較8月的165宗及13.57億元,分別下跌24.8%及32.0%。數字是自2018年...

14:49 2019/10/07
10大屋苑9月錄124宗成交 創年內新低

中原城市領先指數CCL報182.24點(根據2019年9月23日至9月29日簽訂正式買賣合約,2019年9月9日至9月15日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.23%。 四區樓價方面,九龍報179.74...

2019/10/05
CCL按周降0.23% 最新報182.24點

中原侯惠良表示,沙田第一城12座中層E室,實用面積504平方呎,建築面積594平方呎,3房間隔,日前以$840萬易手,實用面積呎價$16,667。據了解,原業主於2014年以$535萬購入單位,是次沽...

2019/10/05
沙田第一城3房 5年獲利逾「三球」

單位:沙田第一城13座中層A室 地區:沙田(樓齡:38年) 實用面積:819平方呎(建築面積:980平方呎)(3房2廳) 叫價:$1,350萬(實用面積呎價$16,484;建築面積呎價$13,7...

2019/10/05
沙田沙田第一城 叫價$1,350萬

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城最新錄45座高層C室,建築面積410平方呎,實用面積304平方呎,兩房間隔,議價後以536萬元易手,實用平均呎價17,632元。 據了解,原業主則...

11:59 2019/10/04
沙田第一城 兩房以536萬元易手

二手樓市經歷8月份的低潮,9月成交量略見起色,其中10大屋苑半數按月交投量錄倍增,而呎價相應回落,按月平均跌幅約2%至4%。 太古城成交量 反彈2倍 9月份10大屋苑按交投升幅最多為太古城,按月反...

2019/10/04
半數屋苑交投倍增 呎價跌2至4%

世紀21周淑萍指,沙田第一城45座高層C室,實用面積304平方呎,2房,望園景,成交價535萬元,實用呎價17,599元,原業主於15年以417萬元購入,持貨4年轉手帳面獲利118萬元,期內升值28%...

16:38 2019/10/03
沙田第一城高層2房535萬元沽

樓市總有些規律變化可尋,像長期成交低迷,有價但欠缺量的支持,上升市不夠紮實,又或一些季節性因素,如長假期農曆年成交轉弱,但當一些原有規律被打破,就要萬分留神。 暑假因為父母為子女讀書搬遷,加上近年大...

2019/10/02
打破樓市規律