沙田第一城 下頁

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大屋苑交投穩定,具保值能力,最適合初次置業人士,而屬指標上車盤的沙田第一城,據市場統計目前叫價低於600萬元以下的放盤約有70個,而現以交吉放售的大2房,實用面積304平方呎,開價508萬元。 由7...

今日 02:00
沙田第一城2房 叫價508萬元

大屋苑交投穩定,具保值能力,最適合初次置業人士,而屬指標上車盤的沙田第一城,據市場統計目前叫價低於600萬元以下的放盤約70個,而現以交吉放售的大2房,實用面積304平方呎,開價508萬元。 交通便...

今日
沙田第一城 2房叫價508萬

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城38座高層B室,實用面積284平方呎,2房間隔,向西南,望樓景。單位放盤3個月,原叫價530萬元,減價10萬元,減幅約2%,獲用家以520萬...

18:14 2019/10/21
沙田第一城高層2房市價520萬元沽

世紀21袁麗詩表示,沙田第一城32座高層C室,實用面積327平方呎,建築面積395平方呎,1大房1廳間隔,坐向西南望園景,業主原初叫價$610萬,日前減價$25萬後,獲用家以$585萬承接,實用面積呎...

2019/10/19
一城327呎 逾7年半漲價1.5倍

中原城市領先指數CCL報180.32點(根據2019年10月7日至10月13日簽訂正式買賣合約,2019年9月23日至9月29日簽臨時買賣合約計算),創27周新低,按周跌0.37%。 四區樓價方面,...

2019/10/19
CCL再跌0.37% 創27周新低

二手樓市本月上旬交投緩慢,但隨着施政報告中放寬樓按成數,料可降低上車門檻,但市場亦預期會不乏放盤業主調高叫價。 本月上旬至今,10大屋苑成交速度放緩,與上月同期相比,成交量回落逾達45%,盡管成交中...

2019/10/18
本月上旬 10大屋苑交投減45%

施政報告放寬首置按揭保險,經按證承造的新按保9成按揭樓價上限寬至800萬元,8成按揭樓價則提升1000萬元以下物業,惟須付額外按保費,不過若以約150萬元首期,昨日只能負擔到沙田第一城2房,今時今日,...

16:26 2019/10/17
【首置按揭】放寬按保後 昨日沙一今日可買太古城?

大型上車屋苑沙田第一城新錄成交,為《施政報告》後首宗,美聯聯席區域經理翁凱傑指,屋苑49座低層D室,實用面積304平方呎,剛以540萬元易手,呎價17,763元。原業主2016年10月以432萬入市,...

12:11 2019/10/17
【首置按揭】施政報告後 第一城304戶540萬沽

施政報告放寬首置上車九成按揭樓價上限後,叫價800萬或以下可承造9成按揭的單位,增至6,667個,急增24倍。市場即錄反價放盤個案,亦有買家由8成按揭轉為9成按揭趕入市。 以中原地產網上放盤資料,叫...

2019/10/17
二手寬按揭 刺激重啟換樓鏈

大圍名城套3房戶,以1080萬元易手。 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,最新成交為名城1期2座中層NA室,實用面積677平方呎,套三房間隔,以1080萬元易手,實用平均呎價15953元...

12:11 2019/10/16
大圍名城套3房作價1080萬

本月上半月樓市受社會爭議影響,10大屋苑於本月上旬暫錄約38宗成交,較9月份同期約75宗,下滑49%,當中海怡半島及沙田第一城跌幅最大,分別為88%及80%。 10月上半月,海怡半島暫只錄得1宗...

09:47 2019/10/15
10大屋苑上半月38成交 按月減49%

施政報告明日出籠,能否挽救幾近冰封的二手成交,尚言之過早;惟本月上半月受社會爭議不斷下,10大屋苑成交量按月減少近5成,同期逾半數屋苑呎價仍輕微上調。 本報統計,10大屋苑於本月上旬暫錄約38宗成交...

2019/10/15
10大屋苑成交量 半月僅38宗減49%

社會爭議升溫,二手樓價跌勢有加速的現象,包括私樓租金也開始下跌,投資者持貨心態轉弱,雪球效應將更加明顯。 其實,租金一直是支持樓價上升的重要支柱,雖然根據差餉物業估價署的資料顯示,截至8月份全港租金...

2019/10/14
樓價租金滾雪球

今年第三季樓市成績表出爐,雖然自6月起回調至今近4個月,50大屋苑成交量按季急挫超過三成,惟季內表現仍然優於去年同期,反映《禁蒙面法》實施前,買家信心仍比去年貿易戰陰霾下樂觀。有代理預料,若政治衝突及...

2019/10/12
倘政治衝突及貿易戰持續 料本季樓價再跌3至5%

中原城市領先指數CCL報180.98點(根據2019年9月30日至10月6日簽訂正式買賣合約,2019年9月16日至9月22日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.69%,為25周新低。 四區樓價方面,新...

2019/10/12
CCL按周跌0.69% 報180.98點 25周新低

沙田第一城2房戶,以576萬元易手。 市場人士表示,沙田第一城9座高層H室,實用面積327平方呎,以576萬元易手,實用呎價17,615元。原業主於1996年以163萬元購入,帳面獲利413萬元。 ...

17:15 2019/10/11
沙田第一城2房576萬易手 呎價17615

世紀21奇豐紀新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍指,沙田第一城32座高層C室,實用面積327平方呎,由2房改為1房,向西南,望內園,兩個月前以610萬元放盤,現以585萬元沽出,實用呎價17,890...

15:56 2019/10/10
沙田第一城327實呎戶市價585萬元沽

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,近期二手買賣市場氣氛淡靜,轉攻租務市場。沙田第一城10座中層C室,實用面積327平方呎,原叫租1.35萬元,放盤5天,微減900元,減幅7%。...

17:33 2019/10/08
沙田第一城327實呎戶月租1.26萬元 回報5.6厘