沙田第一城 下頁

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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,買家大多期望較大議價空間,若業主肯減價,市場亦有承接。沙田第一城本月暫錄約23宗成交,已超過上月全月錄17宗成交,最新錄29座中層C室,建築面積395平方呎,...

今日 13:03
沙田第一城兩房以530萬元易手

中美貿易戰持續,加上反修例爭議未解決,促使樓價調整訊號浮現,住宅交投量處於低水平,部分屋苑樓價跌穿支持位,屢錄低價成交。 根據美聯數據顯示,8月二手住宅註冊量錄2,953宗,較7月3,169宗續跌約...

今日
大屋苑骨牌式調整

沙田第一城本月暫錄約22宗成交,兩房戶以500萬元易手。 中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,買家大多期望較大議價空間,若業主肯減價,市場亦有承接。沙田第一城本月暫錄約22宗成交,已超過上月全...

12:59 2019/09/18
沙田第一城本月暫錄22宗成交 兩房以500萬沽

世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,沙田第一城51座低層A室,實用面積284平方呎,2房間隔,向西北,望樓景。單位放盤2個月,原叫價580萬元,減價71萬元,減幅達12.2%,終以509萬元成交...

17:49 2019/09/17
沙田第一城低層2房市價509萬元沽

市場消息指,本月截至16日,沙田第一城暫錄23宗成交,新近一宗為48座低層F室,實用面積284平方呎,2房間隔,以500萬元成交,呎價17,606元。據悉,原業主於2010年以190萬元購入單位,持貨...

12:26 2019/09/16
沙田第一城本月暫錄23宗成交 低層2房500萬元沽

近期二手屋苑議價空間增加,二手交投回升,9月上半月10大屋苑錄約83宗成交,較8月同期39宗上升1.1倍,8個屋苑造價下滑,跌幅0.2%至13.9%,鰂魚涌康怡花園跌13.9%最勁,呈量升價跌之勢。 ...

09:57 2019/09/16
10大屋苑上半月成交39宗 按月倍增

小業主議價空間擴大,二手交投回升,9月上半月10大屋苑錄約83宗成交,較8月同期39宗上升1.1倍,8個屋苑造價下滑,跌幅0.2%至13.9%,鰂魚涌康怡花園跌13.9%最勁,呈量升價跌之勢。 第一...

2019/09/16
10大屋苑上半月成交 按月倍增

社會爭議持續3個月,個別二手屋苑跌勢加劇,部分呎價單月錄得逾1成跌幅,減價「筍盤」被上車客及換樓客迅速吸納後,樓價有望初步獲得支持。 上車換樓客極速吸納筍盤 二手樓價指數雖然於過去3個月僅回落約3...

2019/09/16
二手減價盤釋出購買力 支撑樓價

沙田區指標屋苑第一城交投氣氛良好,放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為11座低層C室,實用面積484平方呎,3房間隔。單位原叫...

17:08 2019/09/15
沙田第一城三房695萬 28年升值3.8倍

中原城市領先指數CCL報184.96點(根據2019年9月2日至9月8日簽訂正式買賣合約,2019年8月19日至8月25日簽臨時買賣合約計算),創19周新低,按周跌0.27%。 四區樓價方面,新界西...

2019/09/14
CCL最新報184.96點 跌勢未停 按周挫0.27%

沙田居屋選擇不多,目前只有6個已入伙的居屋屋苑,其中穗禾苑及愉城苑由於屬第一期居屋,當年免補地價出售,因此不設第二市場。除了愉翠苑外,其餘居屋屋苑樓齡已近30年或以上,未能敍造高成數及長年期按揭,兼且...

14:18 2019/09/13
【2019白居二】沙田居二盤罕有 愉翠苑樓齡最新最吸客

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄約17宗成交,已追平上月全月錄17宗成交,最新錄8座中層H室,建築面積395平方呎,實用面積327平方呎,兩房間隔,議價後以520萬元易手,...

11:21 2019/09/13
沙田第一城兩房 以520萬元易手

二手屋苑議價空間急增,樓價加快回落。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,8月全港50個指標屋苑平均呎價報15,107元,較7月跌2.6%,創近5年最大單月跌幅。荃灣海之戀.愛炫美2房減價210萬元沽。 5...

2019/09/13
50屋苑上月呎價15107 按月挫2.6%

二手業主相繼調整叫價,加上修例撤回後,買家重回入市信心,過去一周二手成交明顯較為理想,尤其是細價上車屋苑最為市場受落。 以10大屋苑為例,不乏屋苑的交投量已追近上月全月水平,當中,沙田第一城更已率先...

2019/09/13
交投回升 細價屋苑受捧

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄約16宗成交,已追貼上月全月錄17宗成交,最新錄11座低層C室,建築面積570平方呎,實用面積484平方呎,3房間隔,議價後以695萬元易手...

11:44 2019/09/12
沙田第一城3房 以695萬元易手

近日業主議價空間增,令9月交投量有所回升,不少換樓客亦趁機換貨或「細換大」,近日市場不乏「串燒」成交,有業主賣出單位隨即換購另一單位,用家有實際住屋需要,淡市反而是換樓好機遇。 隨着樓價回調,交...

10:30 2019/09/12
市淡利換樓 9月「串燒」成交增

【本報訊】面對市場氣氛不明朗下,業主擴大議價空間,令9月交投量有所回升,當中不乏「串燒」成交,有業主賣出單位隨即換購另一單位,用家有實際住屋需要,淡市反而是換樓好機遇。 映灣園業主 沽2房購3房 ...

2019/09/12
9月二手交投回升 不乏「串燒」成交

過去的周末,一手香港住宅市場出現零成交。筆者記憶,自從一手物業監管局成立以來,零成交是首次於周末出現。 背景原因當然是香港的社會運動,發展商在上周末亦沒有任何新盤開售,主力只是發售貨尾盤,但是貨尾盤...

2019/09/12
二手推動一手 樓價有序調整