沙田第一城 下頁

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世紀21吳元利表示,沙田第一城16座高層F室,實用面積451平方呎,建築面積562平方呎,3房間隔,享河景,業主原初開價$800萬,日前獲換樓客以$783萬承接,實用面積呎價$17,361。原業主於2...

2019/08/17
沙田第一城3房 換樓客$783萬承接

【本報訊】樓市前景未明朗,業主放售額外印花稅鬆綁貨,屯門豐連限售期剛滿,目前有約50買賣放盤,其中1房單位以405萬元沽,3年升值8成,料屬於今年鬆綁貨新項目中,賺幅最多項目。 成交單位包括豐連2座...

2019/08/16
屯門豐連1房405萬 3年升值逾8成

受社會爭議事件影響,二手樓市睇樓量及成交持續低迷,當中10大屋苑成交量與上月同期相比回落逾1成。 嘉湖2房 失守500萬 10大屋苑上月同期錄33宗成交,惟本月至今暫錄29宗成交,交投量按月減少約...

2019/08/16
社會爭議影響 二手成交跌1成

人臉辨識系統一方面被視為方便、安全的新科技,但同時引起不少私隱憂慮。沙田第一城傳出引入人臉識別系統,引起居民激烈反彈。 社交專頁「沙田第一城生活圈」昨日引述《第一城工作報告》,指出第一城計劃在34至...

20:20 2019/08/15
人臉辨識保安系統威脅私隱 嚇怕沙田第一城居民?

沙田區交投氣氛向好,指標性屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,為3座高層E室,實用面積451平方呎,3房間隔,向西北,望內園景。單位原開價800...

18:13 2019/08/15
沙田第一城3房園景戶 用家以市價798萬元承接

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日二手交投疏落,沙田第一城最新錄26座低層G室,建築面積395平方呎,實用面積326平方呎,兩房間隔,議價後以596萬元易手,實用平均呎價18282元。...

12:15 2019/08/15
沙田第一城兩房 596萬元易手

綜合美聯分行資料,過去一周(8月5日至8月11日)全港35個大型屋苑僅錄15宗買賣,較前一周25宗大減約4成,不單較今年2月初農曆新年假期一星期26宗跌逾4成,甚至創約11個月新低。 美聯物業首席分...

2019/08/13
美聯:35屋苑交投 按周減4成

二手樓價兩極化,市場出現創新高價成交、同時亦見低市價成交,加上交投量低,參考數據少,料二手樓價指數於未來一個月,表現會相對反覆,資訊易令市場混淆,故買賣前需做足功課。 成交續低位徘徊 二手成交量持...

2019/08/10
交投減數據少 入市前需做功課

中原侯惠良表示,沙田第一城44座中層E室,實用面積284平方呎,建築面積395平方呎,2房間隔,日前以$543萬易手,實用面積呎價$19,120。據了解,原業主於2016年以$340萬購入單位,是次沽...

2019/08/10
沙田第一城2房 3年升值六成

中原城市領先指數CCL報188.43點(根據2019年7月29日至8月4日簽訂正式買賣合約,2019年7月15日至7月21日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.17%。 四區樓價方面,九龍報188.63...

2019/08/10
CCL連挫兩周 續跌0.17% 報188.43點

回顧2018年,美國正式向中國商品加徵關稅,加上在銀行加息影響下,當時本港樓市交投減慢,樓價開始回調。事隔一年中美貿易戰況再度升溫,美國總統特朗普宣布於9月1日起,向3,000億美元的中國輸美產品徵收...

2019/08/10
利淡因素夾擊 樓價短期或掉頭回落

突然來襲的社會運動持續逾兩個月仍未遏止,有發展商率先於7月下旬突破悶局開價賣樓,其中白石角新盤暫沽近360伙,佔已推出的單位98.6%。眼見市場有承接,周內荃灣新盤亦宣布以「平民價」推售238伙,當中...

2019/08/10
利淡因素夾擊 追蹤二手最新市況

6.12大型示威後,CCL指數升幅放緩 二手樓價兩極化,交投低位徘徊 料未來一個月指數表現反覆 過去數月二手成交量,持續於低位徘徊,而樓價有兩極化趨勢,高價及低價成交,於同屋苑內同時出現。參考...

19:19 2019/08/09
短期樓價何去何從?

【本報訊】7月份住宅平均呎租最新錄37.9元,重返2018年8月份37.8元的歷史高位,創下歷史新高水平。 暑假租賃旺季順利來臨,近3個月租金升幅顯著,但升幅開始有放緩的迹象。7月份租金升1.1%,...

2019/08/09
7月住宅平均呎租 錄37.9元新高

社會爭議事件持續下,不止周六、日二手睇樓氣氛淡靜,連帶成交亦膠着,個別屋苑造價重回兩個月前水平,同時間交投疏落下,放盤業主在議價空間進一步擴闊。 一城2房530萬一手 以沙田第一城為例,市場本月暫...

2019/08/09
買賣膠着 議價空間漸擴大

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城分行市務經理鄒凱透露,市場近日錄得沙田第一城16座高層F室的二手成交個案,實用面積約451方呎,建築面積約562方呎,採三房間隔,外望開揚景觀。單位終以783萬元完成交易,...

14:57 2019/08/08
沙田第一城高層三房 783萬沽

沙田第一城河景樓王大單位,以1,350萬元沽出,呎價16,484元,創屋苑樓價新高。 中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城13座中層A室,實用面積819平方呎,屬於3房連套房,以及工人房間...

10:04 2019/08/08
沙田第一城河景戶1350萬沽 創屋苑新高

二手交投疲弱,惟優質單位樓價仍創新高。沙田第一城河景樓王大單位,以1,350萬元沽出,創屋苑樓價新高。 中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城13座中層A室,實用面積819平方呎,屬於3房連套房...

2019/08/08
優質戶逆市破頂 一城河景1350萬沽