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政府大力輸入外來專才,帶動住宅租金向好,下財年10大屋苑應課差餉租值中,7成租值錄得升幅,升幅介乎約3%至6%,當中以太古城一個中型單位租值升幅最大,並創近2年新高。有學者認為,這主要反映未來一年經濟...
政府撤辣後,樓市急轉彎,多個指標屋苑價格有止跌回穩迹象。沙田第一城有連天台戶以522萬元賣出,為屋苑2房戶造價逾半年來首度重越500萬元關;馬鞍山新港城3房戶以823萬元易手,高銀行估價5.1%,而大...
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,撤辣後,二手交投量明顯增加,沙田第一城本月暫錄約36宗成交,已較上月全月錄17宗增加約112%,屋苑最新錄37座低層F室成交,建築面積395平方呎,實用面...
隨去年租金上升,最新應課差餉租值有所回升,10大屋苑中,7成租值錄得升幅,當中以太古城一個約600平方呎的單位租值升幅最大,按年升約6%,並創近2年新高。《地產站》就差估署最新2024/25年度差餉租...
【本報訊】在新盤熱賣下,二手交投仍見穩定,10大屋苑於過去周六、日錄28宗成交,當中鰂魚涌太古城3宗成交中2宗蝕讓離場。 10大屋苑於過去周六、日交投平穩,中原及美聯所統計的10大屋苑,於過去周六、日...
中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基指,該行促成沙田第一城43座高層A室成交,實用面積284平方呎,屬樓景,原業主於1984年22.8萬元購入,於去年5月以560萬元放售,期間多番調整叫價,...
樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...
全面撤辣成效彰顯,樓市氣氛逆轉,3月上半月10大屋苑交投全綫倍升,成交達174宗,按月同期回升6倍,打突2021年3月錄得半月高位,惟呎價暫未見同步飈升。中原集團創辦人施永青表示,樓市撤辣效果比預期佳...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,三辣全撤生效逾兩周,樓市交投氣氛持續轉旺,一眾發展商亦絕不怠慢,積極於各區推出一手新盤,瞬即成為市場焦點,一舉擄走部分二手客源,導致本周末50指標屋苑預約睇樓量略作喘息...
中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得約640組預約,延續過去4周升勢,按周再升4.1%,創2020年5月後近4年新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤市場百花齊放,訂價克制,激發起市場...
撤辣後大市氣氛回暖,據美聯物業分行統計,財政預算案公佈後第三個周末(3月16日至17日) ,15個指標屋苑預約睇樓量錄約584組,按周再升約8.8%,連升5周,並創出自2017年4月下旬(2017年4...
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,政府落實撤辣後,買家入市信心大為提升,沙田第一城本月暫錄約30宗成交,已較上月全月錄17宗增加約76%,平均實用呎價13333元,屋苑最新錄35座中層B室...
中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,樓市已全面撤辣,不少買家加快入市,沙田偉華中心本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄2座中層F室,單位建築面積483平方呎,實用面積358平方呎,2房間隔,去年8月開...
撤辣後二手交投續升溫,造價止跌趨升,部分造價更高於估價易手,多個上車盤氣勢如虹,交投急增,更有心紅業主賠訂再售,成功賣高數萬元,此情此景已多年未見。 自2月底撤辣後,整個住宅市場急速反彈,一二手市場同...
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近錄得沙田第一城19座低層A室成交,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,向西北,望內園景,單位放盤11個月,原開價700萬元,期後減至560萬元,...
地區:沙田放盤單位:沙田第一城43座高層F室實用面積:284平方呎間隔:2房叫價:400萬元(呎價:14,085元)發布日期:28/2/2024按揭計算機...
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,最新錄得沙田第一城24座低層G室成交,單位建築面積395平方呎,實用面積326平方呎,2房間隔,業主原初開價約480萬元,日前議價後以390萬元易手,實用...
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城51座低層E室成交,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,向西南,望園景,單位放盤3個月,開價398萬元,累減28萬元,減幅7%,以...
中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,撤辣後,市場氣氛即時反彈,近日二手交投明顯加快。沙田第一城本月短短10天暫錄約25宗成交,已超越上月全月錄約17宗成交,實用呎價約13306元水平,...
樓市撤辣後,一、二手樓市急速復甦,十大屋苑本周末錄得37宗成交,按周再升48%,成交量創逾3年新高,新界區成交佔比達62%,當中沙田第一城錄得10宗成交,屬屋苑接近4年來同期最旺。不過,原來屋苑仲有不...
銀行估價跌勢有所收窄。10大屋苑網上估價,一連2個月扭轉全跌局面,最新有3個屋苑估價按月持平,為9個月來最多。當中沙田第一城估價連續2個月企穩,而天水圍嘉湖山莊估價,更擺脫連跌8個月局面。業界指,撤辣...
單位:沙田第一城7期36座低層B室(37年樓) 面積(實用):478平方呎(2房2廳) 叫價:470萬元 呎價(實用):9,833元 市值租金(回報率):1.8萬元(4.6厘) 備註:此室原為3房,現...
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,沙田第一城23座中層H室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向正南望園景,單位放盤5天,開價480萬元,累減67.2萬元,減幅...
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,市場聚焦在一手新盤,加上二手業主看好後市,部分加價或反價,都拖慢交投量。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六、日(3月9至10日)十大指標屋苑錄得21宗二手成交,較對上周六...
據美聯物業分行統計,全面撤辣後第二個週末(3月9日至10日),10大屋苑錄得約37宗買賣成交,較上週末高位再飆升37%,創自2021年2月20至21日週末後以來逾3年新高,並連續2個週末錄逾20宗的活...
中原地產十大屋苑本周末錄得37宗成交,按周再升48%,成交量創逾3年新高,新界區成交佔比達62%,當中沙田第一城錄得10宗成交,屬屋苑接近4年來同期最旺。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓...
中原伍錦基表示,撤辣後二手交投明顯加快,沙田第一城本月短短5天暫錄約14宗成交,快貼近上月全月錄約17宗成交,實用平均呎價約$12,743水平。最新錄38座中層E室,實用面積284呎,建築面積395呎...
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城租務成交,單位為16座高層H室,實用面積327平方呎,2房1廳間隔,座向西北望園景及市景。單位放盤1日,叫租1.55萬元,獲租客月...
全面撤辣後,二手細價屋苑交投即時轉活,其中沙田第一城於撤辣後的一周累錄18宗成交,較撤辣前躍升1.6倍,同期造價亦有回升,2月份2房造價介乎380萬餘元至430萬元,撤辣後同類型單位造價已410萬至4...
上月底財政預算案宣布樓市即時全面撤辣,觀望多時的二手市場迅即轉旺,10大屋苑於撤辣後首個周六、日交投量重現近1年高位,而踏入3月首星期,10大屋苑交投按月同期回升,其中天水圍嘉湖山莊更率先超越2月全月...