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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,最新錄得沙田第一城17座中層H室成交,單位建築面積395平方呎,實用面積327平方呎,2房間隔,原先開價約450萬元,議價後以430萬元易手,實用面積呎價...
當沙田第一城樓價重上400萬元後,區內二三綫屋苑接棒上陣,上車屋苑河畔花園是其中一個選擇,入場門檻約300萬元,目前3字頭放盤約6個。 屋苑3月暫錄5宗成交,佔沙田第一城少於2成,關鍵在於供應所限,遠...
撤辣後二手交投全面反彈,據統計50大屋苑撤辣約一個月錄得約659宗成交,較撤辣前增加1.8倍,當中細價樓及藍籌屋苑率先跑出。樓價方面,亦有7成屋苑錄得升幅。學者預期,美國減息步伐等因素影響樓價走勢。 ...
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為7座低層A室,實用面積515平方呎,屬3房間隔,座向東南望園景,單位放盤2個月,開價660萬元,減...
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,最新錄得沙田第一城41座中層B室成交,單位建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,2房間隔,業主原先開價約430萬元,日前議價後以406萬元易手,實用...
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,撤辣後,二手交投量明顯增加,沙田第一城本月暫錄約46宗成交,已較上月全月錄17宗增加約1.7倍,平均實用呎價約13421元水平,其中38座中層D室,實用面...
沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基指,沙田第一城27座低層C室,實用688平方呎,以700萬元成交,呎價10174元,單位向東北,望河景,業主持貨早達39年,帳面大幅獲利654.1萬元離場。單位於...
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,近日多個大型一手新盤開售,佔盡市場焦點,而撤辣後二手業主逐漸加價,令周末十大屋苑交投量稍微回落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六、日(3月23至24日)十大指標屋苑錄得...
剛過去的週末(3月23日至24日)新盤市場火熱,SEASONS PLACE首推368伙即日售罄,反映買家入市態度積極,但同時搶去部份二手客源及焦點。據美聯物業分行統計,剛過去週末10大屋苑錄得約21宗...
中原地產十大屋苑本周末錄得19宗成交,按周下跌32.1%,數字雖連跌2周,但亦已連續4周企穩雙位數交投量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,過去3天有多個一手新盤開售,爆發新盤戰,當中將軍澳...
香港置業行政總裁馬泰陽表示,3月份市場焦點集中一手,吸納大批購買力,二手市場交投表現仍然不俗,反映撤辣後買家入市意欲保持強勁,購買力持續釋放,故本月一手交投顯著增加同時,二手屋苑交投亦錄得升幅。而本週...
中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,撤辣後,市場氣氛即時反彈,二手交投明顯加快。沙田第一城最新錄28座高層C室,單位建築面積870平方呎,實用面積688平方呎,3房連套房間隔,座向東北...
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,撤辣後,二手交投量明顯增加,沙田第一城本月暫錄約42宗成交,已較上月全月錄17宗增加約147%,平均實用呎價約13440元水平,屋苑最新錄43座高層A室,...
沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,最新促成沙田第一城28座高層C室成交,實用688平方呎,成交價808萬元,呎價11744元,單位向東北,望河景,原業主於2007年以352萬元購入,持貨17...
全面撤辣已過3星期,各區二手交投量回升,部分屋苑的成交均價亦見觸底上揚,不少放盤業主已收窄議價空間,但面對排山倒海式新盤推售,以及不斷上升的二手放盤量,業主要進一步反價、封盤可能言之尚早。 以九龍區龍...
3月受樓市全面撤辣帶動,即使同期多個新盤開售,10大屋苑交投幾近全面量、價齊升。 港島區3指標屋苑中,鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島交投量按月倍升,又以太古城增幅較大,按月交投增長逾2倍,惟月內逾2成單...
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,撤辣後,二手交投量明顯增加,沙田第一城本月暫錄約40宗成交,已較上月全月錄17宗增加約135%,屋苑最新錄19座中層B室,單位建築面積562平方呎,實用面...
今天想先跟大家講一個故事,話說沙田第一城有位資深的代理A君,他是區內數一數二好生意的經紀,主力做第一城的二手買賣,樓市撤辣後他帶同一位買家跟業主簽買賣合約時,業主臨場反價,結果不歡而散。 A君雖然少做...
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城43座高層G室成交,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,望園景,單位放盤10個月,開價560萬元,累減110萬元,減幅19.6...
中原地產新界東豪宅火炭星凱.堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,整體租賃交投持續活躍,沙田第一城最新錄41座低層B室,實用面積284平方呎,2房間隔,開價約13500元,議價後以12500租出,實用平均呎...
政府大力輸入外來專才,帶動住宅租金向好,下財年10大屋苑應課差餉租值中,7成租值錄得升幅,升幅介乎約3%至6%,當中以太古城一個中型單位租值升幅最大,並創近2年新高。有學者認為,這主要反映未來一年經濟...
政府撤辣後,樓市急轉彎,多個指標屋苑價格有止跌回穩迹象。沙田第一城有連天台戶以522萬元賣出,為屋苑2房戶造價逾半年來首度重越500萬元關;馬鞍山新港城3房戶以823萬元易手,高銀行估價5.1%,而大...
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,撤辣後,二手交投量明顯增加,沙田第一城本月暫錄約36宗成交,已較上月全月錄17宗增加約112%,屋苑最新錄37座低層F室成交,建築面積395平方呎,實用面...
隨去年租金上升,最新應課差餉租值有所回升,10大屋苑中,7成租值錄得升幅,當中以太古城一個約600平方呎的單位租值升幅最大,按年升約6%,並創近2年新高。《地產站》就差估署最新2024/25年度差餉租...
【本報訊】在新盤熱賣下,二手交投仍見穩定,10大屋苑於過去周六、日錄28宗成交,當中鰂魚涌太古城3宗成交中2宗蝕讓離場。 10大屋苑於過去周六、日交投平穩,中原及美聯所統計的10大屋苑,於過去周六、日...
中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基指,該行促成沙田第一城43座高層A室成交,實用面積284平方呎,屬樓景,原業主於1984年22.8萬元購入,於去年5月以560萬元放售,期間多番調整叫價,...
樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...
全面撤辣成效彰顯,樓市氣氛逆轉,3月上半月10大屋苑交投全綫倍升,成交達174宗,按月同期回升6倍,打突2021年3月錄得半月高位,惟呎價暫未見同步飈升。中原集團創辦人施永青表示,樓市撤辣效果比預期佳...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,三辣全撤生效逾兩周,樓市交投氣氛持續轉旺,一眾發展商亦絕不怠慢,積極於各區推出一手新盤,瞬即成為市場焦點,一舉擄走部分二手客源,導致本周末50指標屋苑預約睇樓量略作喘息...