土地發展 下頁

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兩星期前,筆者曾經提及,年初以來政府積極加快土地批出同時,發展商搶地心態仍未有減退,大部分地皮亦以高於市場預期價錢成交。 按地政總署今年首季招標出售五幅土地,涉及樓面面積已多達244萬平方呎,比對於...

今日
市場新形態 調節供應貨如輪轉

近日有報道二手樓「一盤難求」,逾10個買家爭奪一個單位,甚至要出動管理處驅散,可見短短數月的調整後,私人住宅又重回接近「樓瘋」的狀態。 而公屋輪候時間也在節節攀升,本港房屋嚴重地供不應求已是不爭的事...

2019/05/23
房屋供不應求 3招土地改劃紓困

政府覓地發展地下空間,提出在尖沙咀九龍公園地下興建5層的地下城,提供約60萬平方呎樓面,除了4成樓面作為社區設施外,亦會有3成作零售用途,最快3至4年時間發展。 地下空間及岩洞發展為土地供應8大優先...

18:36 2019/05/22
九龍公園擬拓60萬呎地下城 3成作零售餐飲

新加坡經常成為本港借鏡對象,新加坡國家發展部長兼財政部第二部長黃循財昨日出席講座,提及當地採用「向海」、「向上」及「向下」三方向拓展土地,包括採用圩田模式(polder model)填海。 黃循財...

16:44 2019/05/17
新加坡國家發展部長 分享規劃成功之道

隨著北環綫拍板上馬,一幅位於牛潭尾朗廈的「綜合發展區」用地,政府正研究提高發展潛力。若果成功獲放寬地積比率至同區相若的1.3倍發展,將可提供逾2,900伙供應。 該幅用地面積多達11.28公頃,早在...

15:49 2019/05/16
北環綫上馬 牛潭尾綜合用地研展潛力

政府早前全面接納土地供應專責小組8個優先的土地供應選項,包括重新規劃內河碼頭及屯門沿海地區,料該研究計劃在明年第二季展開。 擬下半年提交撥款申請 立法會議員石禮謙向發展局查詢,政府落實8個選項...

10:28 2019/05/16
屯門西地區規劃 料明年次季展開

政府早前全面接納土地供應專責小組8個優先的土地供應選項,包括重新規劃內河碼頭及屯門沿海地區。據政府回覆,該研究計劃在明年第二季展開。 立法會議員石禮謙向發展局查詢,政府落實8個選項的具體計劃和時間表...

17:03 2019/05/15
屯門沿海地區的研究 明年次季展開

政府在2014年推出的補地價仲裁機制反映未如理想,據發展局指出,過去5年曾向申請補地價的發展商發出33宗邀請,但只有一宗個案進行仲裁,有其餘30宗遭拒絕。 發展局數據指出,仲裁先導計劃於2014年1...

17:14 2019/05/09
政府發33宗補地價仲裁邀請 僅1宗成功

土地共享先導計劃即將推出,發展局局長黃偉綸回覆立法會查詢時指,稍後會向立法會相關事務委員會及相關專業界別介紹擬議的計劃安排,今年中把擬議安排提交行政長官會同行政會議批准,以便於2019年下半年接受申請...

14:47 2019/05/08
土地共享計劃 擬下半年接受申請

備受地區爭議的將軍澳4幅綠化官地,擬改劃為興建8,170伙公營房屋,2024年分批落成。房署下周再向區議會闖關,建議增建社福設施及泊車位,盼爭取支持。 然而有區議員批評房署「照辦煮碗」,方案無大幅修...

2019/05/08
將軍澳4綠化地建公營屋 再闖區會

【本報訊】政府擬推出土地共享先導計劃,發展局局長黃偉綸於北京訪問期間回應傳媒指,當局現時正努力設立公平、公正、具透明度的機制,將於6至7月把具體建議交給特首林鄭月娥。 研新增樓面 逾6成作公屋 黃...

2019/05/08
黃偉綸:土地共享計劃 建議最快6月交特首

有財團就元朗八鄉一幅佔地約3萬平方呎的地皮,申請作屋宇發展,興建3幢2層高洋房,總樓面6,270平方呎。 該地皮位於八鄉粉錦公路丈量約份第111約地段第101號多個餘段,劃作「住宅(丁類)」用途,擬...

16:03 2019/05/07
財團就八鄉地皮申建3幢洋房

政府擬推出土地共享先導計劃,發展局局長黃偉綸於北京訪問期間回應傳媒指,當局現時正努力設立公平、公正、具透明度的機制,將於6至7月把具體建議交給特首林鄭月娥。 黃偉綸亦補充指,在計劃下可新增的樓面面積...

15:19 2019/05/07
發展局:土地共享計劃6至7月交特首

【本報訊】法庭早前就小型屋宇政策司法覆核案件頒下判詞,發展局昨表示,就換地申請而言,違憲的裁決只適用於涉及政府土地的換地申請,地政總署即日起將如常接收和處理「不涉及政府土地而以換地方式批准建造小型屋宇...

2019/05/07
地署續處理 非官地申建村屋

政府計劃年中公布的「土地共享先導計劃」,據了解,為提高計劃公信力,擬設立新的審批架構。 政府計劃提出公私營合作發展新界農地的「土地共享先導計劃」,當中涉及容許發展商透過提升基建,增加持有的農地地積比...

20:07 2019/05/06
土地共享審批 擬設立新架構

法庭早前就小型屋宇政策司法覆核案件頒下的判詞,發展局今日表示,就換地申請而言,違憲的裁決只適用於涉及政府土地的換地申請,地政總署即日起將如常接收和處理「不涉及政府土地而以換地方式批准建造小型屋宇」的申...

13:15 2019/05/06
地政署將如常處理「不涉政府土地」批准建造村屋的申請

近月樓市重拾升軌,政府差餉物業估價署公布最新私人住宅樓價指數,整體樓價連升3個月的同時,近月升幅更明顯擴大,最新單月急升2.9%至377.5點,比對於去年高位的394.8點只有不足百分之五的差距,而期...

2019/05/04
潛在供應停滯不前 剛需強勁樓價升

地政總署公佈,啟德第4C區2號地盤的住宅地皮接獲7份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,是次地皮規模及投資額相對較大,若以每呎樓面地價18,000元計算,地皮估值約115.41億元,故入標數目合理,並符...

19:13 2019/05/03
美聯測量:啟德舊跑道區住宅地估值115.41億元

今年度賣地表內的壽臣山南風道百億地王,改劃過程觸礁,遭城規會不同意修訂,料將還原為綠化地,影響政府推地計劃。 規劃署建議修訂《香港仔及鴨脷洲分區計劃大綱圖》,就壽臣山一幅南風道綠化地改劃住宅用途,可...

19:12 2019/05/03
城規會否決壽臣山百億地王改劃

九龍啟德第4C區2號地盤的新九龍內地段第6552號的用地於今午截標,共接獲7份標書。該地地盤面積約為105,110平方呎,指定作非工業(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途。最低的樓面面積為384,...

17:48 2019/05/03
中原:啟德第4C區2號住宅地收7標書合預期