土地供應

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地政總署公佈,沙田小瀝源源順圍的沙田市地段第623號用地在接獲11份標書下,以6.19億元批出,樓面地價每呎約3,952元。美聯測量師行董事林子彬表示,雖然去年頻有地皮出現流標,但是次推出的地皮發展規...

19:46 2024/07/17
美聯測量:沙田小瀝源中小型住宅地皮成交價合符預期 成參考作用

經過了20多年房價只漲不跌的中國樓市,基本是以金融槓桿銀行信貸過度擴張為動力。在此期間,在幾個房地產快速增長年份,社會融資規模及銀行貸款都出現過度增長和過度擴張。 比如中國社會融資規模,2003年為1...

2024/07/17
內地樓市風險仍大 誰來「買單」?

七一是慶祝香港回歸祖國的日子,亦是現屆特區政府兩年前走馬上任的時刻。兩年前,香港尚未走出疫情的陰霾,市民需要長留家中工作或學習,但很多人的居住環境並不理想,令土地房屋問題更為凸顯。當時國家主席習近平出...

2024/07/15
房屋供應新格局 「提量」怎變「提質」

第二十屆「三中全會」將於7月15日至18日在北京召開,今年三中全會的主題為進一步全面深化改革、推進中國式現代化。中信認為,全面深化改革是推進中國式現代化的根本動力。隨着中國經濟增長的約束條件增多,政策...

15:16 2024/07/13
三中全會前瞻|中信證券:聚焦7大改革 低空創新有望跑出

發展局「拆牆鬆綁」加快發展流程,除了過往修訂發展相關法例外,本月向逾30個部門發出通告,推出從3方向推動「促進者」思維,包括要求部門從申請人的角度思考,包括建立溝通渠道、向申請者提供具體和明確的意見等...

2024/07/12
發展局推促進者新思維 加快發展流程

今個財政年度首幅推出、位於沙田小瀝源源順圍的住宅官地將於本周五(12日)截標,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指,集團仍在研究會否遞交標書,但因項目規模不大,總投資額相對低,故預計市場反應理想。不過,...

2024/07/11
小瀝源地 會德豐研究入標否

政府最近公佈了今個財政年度第二季(即2024年7月至9月)的賣地計劃,僅推出一幅住宅地皮。是次推出的住宅地皮位於沙田小瀝源沙田圍與小瀝源路交界,提供570伙。此外,市建局亦推出一個位於九龍城啟德道/沙...

09:13 2024/07/10
專家站|政府賣地審慎 助穩市場信心

華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓指,自去年12月大嶼山長沙政府住宅地皮售予唯一的入標者,相隔逾半年,本周五及下周五分別有沙田私人住宅和柴灣「樂建居」兩政府項目截標。本周五截標的是一幅位於沙田小瀝源源...

21:27 2024/07/09
地皮招標|華坊諮詢:小瀝源成熟社區 中小型地皮預計可逾6.5億

上半年一手市場受撤辣刺激,錄得約8,800宗的新盤成交,屬2019年後約5年來的同期高位,全年交投甚至有機會上望逾1.6萬宗水平,但現時新盤去貨速度,仍未能追上新供應湧現,引致庫存量偏高,令發展商被迫...

2024/07/09
新界西成供應庫 加快搶客去庫存

政府最近公布了今個財政年度第二季(即2024年7月至9月)的賣地計劃,僅推出一幅住宅地皮。是次推出的住宅地皮位於沙田小瀝源沙田圍與小瀝源路交界,提供570伙。此外,市建局亦推出一個位於九龍城啟德道/沙...

2024/07/09
政府賣地審慎 助穩市場信心

巿建局項目屬於主要土地供應來源之一,據市建局今日透露,除了今季推出的九龍城啟德道項目,還會重推曾經流標的觀塘市中心第4及第5發展區項目,以及旺角山東街項目。市建局行政總監韋志成,已優化招標條款增加市場...

17:41 2024/07/08
市建局今年財年推3項目 觀塘市中心重建研容許分期付地價

盡管「全撤辣」消息一度令樓市「亢奮」,但在息口走勢不定下,近月樓市有慢慢「歸於平靜」之勢,連帶政府推地策略亦傾向保守。日前發展局公布本財政年上半年(4月至9月)賣地計劃,單計住宅官地,共有2幅沙田地皮...

2024/07/08
緩推地穩樓市 「三中全會」惹憧憬

新盤庫存量偏高,影響發展商申請售樓紙步伐,6月份僅有一個私人樓盤項目申請預售,涉122伙,按月跌53%之外,更創5個月以來的低位;同時上月零批出預售樓花申請,為2022年2月後再現。業界人士認為,由於...

2024/07/06
一手庫存高 6月僅1盤申預售涉122伙

政府減慢推地以「時間換空間」,避免重蹈去年賣地連環流標,結果進一步拖累樓市氣氛,而今年度下半年「一鐵一局」均有大型項目重推、洪水橋補地價等,在土地供應目標上政府仍有條件追落後。 雖然維持土地供應才是政...

2024/07/05
防連環流標再現 減慢推地穩樓市

政府推地仍審慎,發展局公布今季只推一幅沙田住宅地,提供570伙,連同其他土地供應來源共涉1,790伙,今年度上半年供應只有4,065伙,僅達全年目標3成。發展局局長甯漢豪稱,土地供應「頭輕尾重」屬正常...

2024/07/05
政府今季僅推沙田住宅地 涉570伙

【本報訊】城規會就新田科技城濕地填塘及規劃舉行4日公眾諮詢,昨(4日)為最後一日。出席的立法會科創界議員邱達根強調,新田科技城發展計劃不能再拖,因土地欠缺導致很多科技企業放棄來港發展。 邱達根認為,科...

2024/07/05
新田科技城計劃 議員指不能再拖

香港置業研究部董事王品弟表示,今日發展局公佈賣地計劃,其中今個財政年度第二季(2024年7月至9月)推出1幅位於沙田小瀝源的住宅官地,提供570伙;市區重建局亦有1個位於九龍城沙埔道的項目,涉及810...

19:36 2024/07/04
香港置業:今財年上半年土地供應逾4000伙 佔全年目標3成

城規會繼續討論新田科技城發展,出席的科創界議員邱達根強調,新田科技城發展計劃不能再拖,因土地欠缺導致很多科技企業放棄來港發展;而以私人身份出席發言的測量師學會會長林家輝則建議,新田科技城建築形態可參考...

18:31 2024/07/04
城規會新田科技城規劃公聽會 議員倡「產城合一」測量師建議採高架建築

政府在批地時候,有時候會透過地契條款要求私人項目的業權人提供公眾行人天橋和道路,以至項目入伙後,小業主仍然需要負責保養,包括接愉景新城的行人天橋等,有立法會議員關注政府納入管理。惟發展局局長甯漢豪回應...

15:18 2024/07/03
發展局甯漢豪:無計劃接管愉景新城天橋 馬灣私家路將持續檢視使用情況

投資推廣署上半年交出理想成績,無論引進企業數目、新增職位或行業類型等指標皆然,但署方所公開資訊仍欠齊備,惟恐有礙剖析香港營商走勢,或者更深入了解吸引力變遷。今年個別行業顯著冒升,特區政府的進取新政應記...

2024/07/03
招商見效擴戰果 引資優惠加快推

近年地政總署推出三維地圖(3D),地政總署今日於線上應用平台「Open3Dhk」推出大嶼山和離島可視化三維地圖,以及九龍東和九龍中三維室內地圖,並於早前發布的九龍東和九龍中可視化三維地圖新增街景功能「...

14:06 2024/06/28
地政總署推出大嶼山離島二維地圖 覆蓋16600幢建築物

政府推展北部都會區發展,區內土地價值提升,引起議員關注逆權侵佔情況。發展局局長甯漢豪書面回覆替,2021年至今,法庭就77宗涉及新界私人土地的逆權管有申索作出裁決,其中約一半成功取得逆權管有權。甯漢豪...

15:21 2024/06/26
過去3年新界土地77宗逆權侵佔案一半勝訴 甯漢豪:大部分業權人保管好財產免被侵佔

受暫停推地等因素影響,今年度首季地價收入不足2億元,按年下跌9成。有測量師認為,賣地表仍有啟德、赤柱多幅貴重地皮,政府可全速加快推地,提升賣地收入。 截至昨日(6月25日),按照地政總署資料,以政府批...

2024/06/26
今財年首季地價收入1.9億 按年跌9成

為吸引更多人才加入團隊,同時留住人才,AtkinsRéalis交通運輸和水務部常務總監鄭炳章(Kelvin)認為,除了要提供優厚的員工福利,「在管理上,領袖及管理層還需要向團隊展示正面的態度」,以建互...

2024/06/26
建互信增連繫感 堅拒微觀管理

【本報訊】屋宇署4月份批出13份建築圖則,以中小型豪宅重建,及工商項目為主,包括雅居樂(03383)九龍塘義本道6號龍圃別墅,於該月獲准重建1幢4層高分層住宅,總樓面面積約2.5萬平方呎。 項目於去年...

2024/06/25
雅居樂九龍塘項目 批建4層高分層住宅

早前香港在兩項國際調查數據取得「世一」,分別是「全球樓價最難負擔城市」以及「城市生活成本排名第一」,兩者不約而同都跟香港樓價及租金有關。 全球樓價負擔能力的調查,香港人應該相當熟悉,無論是唐榮提及的「...

2024/06/24
香港兩個「世一」

【本報訊】政府加快北都收地,發展局局長甯漢豪網誌指,全方位支援受發展影響人士,包括幾年前優化寮屋住戶上樓及特惠津貼安排,以及協助棕地及農戶,已協助37個受政府項目影響的棕地作業經營者取得規劃許可。 甯...

2024/06/24
政府全方位支援 加快北都收地

政府加快北都收地,發展局局長甯漢豪網誌指,全方位支援受發展影響人士,包括幾年前優化寮屋住戶上樓及特惠津貼安排,以及協助棕地及農戶,已協助37個受政府項目影響的棕地作業經營者取得規劃許可。甯漢豪在網誌提...

19:05 2024/06/23
局長網誌|全方位支援受收地影響人士 已助37個棕地作業者取規劃許可

【本報訊】房委會近日就東涌填海區3幅用地,獲城規會批准放寬地積比率及建築物高度限制,提供11,836伙公營房屋。 該3地位於港鐵東涌東站以東,屬東涌填海第133A區、第133B區及第133C區用地,可...

2024/06/22
東涌3填海地 批建11836伙公營屋

【本報訊】政府展開古洞北/粉嶺北第2期收地後,區內發展亦加速,房屋署披露,區內5幅用地合共將興建19幢公營房屋,總數提供1.7萬伙,預計2030/31年分階段落成。 該5幅用地位於粉嶺公路以北、鳳崗山...

2024/06/20
古洞北5地建公營屋 共1.7萬伙