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觀塘安達臣道最後一幅商業地最終以2.96億元、每呎樓面地價約2,684元批予新地,較區內另一幅於今年8月成交的商業地成交價低約51%,可見發展商相當看淡商業前景。不過,由近月陸續有地皮以低於市場估值下...

16:20 2022/11/26
為穩定供應 低價賣地成趨勢

在港鐵西營盤站開通後,近年有不少餐廳進駐該區,而位於匯安里2、4、6及8號用地最新向城規會興建1幢1層高的建築物,擬發展為食肆,預計明年9月落成。 用地鄰近縉城峰、西營盤街市,目前劃為「休憩用地」及...

16:21 2022/11/25
【西營盤規劃】匯安里地盤擬發展食肆 預計2023年9月落成

恒地去年底以508億元奪得的中環新海濱3號商業地王,最新向城規會申請發展綜合辦公室、商業及零售發展等用途,及放寬部分建築物高度限制。項目的詳細設計圖亦已曝光,貫徹發展商當時提出,將以「橋」作為整個發展...

14:16 2022/11/25
【中環規劃】恒地中環新海濱3號新地王申放寬建築物高限 第1期料於2026年登場

灣仔一帶的舊樓重建價值高,一直吸引不少財團收購,當中有財團就灣仔秀華坊31至36號及聖佛蘭士街8至12號用地,最新向城規會申請改劃為住宅用途,提供216伙,及發展藝術設施,再為該區增添文藝氣氛。 上...

12:13 2022/11/25
【灣仔規劃】灣仔秀華坊舊樓擬建1幢28層高住宅 設總樓面近5000呎藝術設施

規劃署早前擬修訂《荃灣西部分區計劃大綱核准圖》,修訂主要包括將現時帝景酒店用地及陳記廣場用地改劃為住宅用地,共提供717伙。而城規會將於明日(25日)審議上述的相關修訂。 根據規劃文件顯示,修訂主要...

19:36 2022/11/24
【深井規劃】帝景酒店及陳記廣場用地擬改劃為住宅地 合共供應約717伙

市建局西營盤皇后大道西/賢居里發展項目11月24日截標,並接獲7份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出的項目屬罕有港島市區及規模適中的地皮,鄰近港鐵站,發展潛力優厚,故吸引多家發展商垂青,包括多...

18:59 2022/11/24
美聯測量﹕西營盤賢居里項目招標反應不俗 下調地皮估值至12.11億元

中國建築早前就將軍澳百勝角第78區的政府土地,向城規會申請放寬建築物高度限制,以發展全港首間中醫醫院及政府用途 ,規劃署不反對申請,料明日可獲城規會批准。 中醫院日前向會方申請,將高度限制由106米...

18:10 2022/11/24
【將軍澳規劃】本港首間中醫院申請放寬建築物高限 規劃署不反對

市建局的皇后大道西/賢居里項目已於今日中午十二時截標,項目共接獲7份標書,多間大型發展商入標。 17:10更新 市建局公布,項目合共接獲7份標書。 12:00更新 項目已截標,現場所見,...

17:10 2022/11/24
【地皮截標】市建局賢居里項目接獲7份標書 長實、鷹君、信置等入標

施政報告推3萬伙簡約公屋,房屋局局長何永賢拆解,簡約公屋由建築署以組裝合成(MiC)形式興建,每平方米造價逾2萬元,期望縮短建築期、每個項目規模較大,每幅地至少1,000伙,首批2024/25年度推出...

12:55 2022/11/24
房屋局何永賢:簡約公屋選址每個規模不少於1000伙 個別地皮規模更達數千伙

施政報告推3萬伙簡約公屋,房屋局局長何永賢拆解,簡約公屋由建築署以組裝合成(MiC)形式興建,每平方米造價逾2萬元(每平方呎逾1,800多元),期望縮短建築期、每個項目規模較大,每幅地至少1,000伙...

2022/11/24
何永賢:簡約公屋擴規模 每地涉千伙

觀塘安達臣道對出第二幅商業地皮在接獲4份標書情況下,以2.96億元批出,樓面呎價約2,684元。美聯測量師行董事林子彬表示,是次項目地價較市場預期為低,更較8月批出的同區首幅商業地皮樓面呎價低逾5成,...

19:40 2022/11/23
美聯測量:發展商出價審慎 觀塘安達臣道第2幅商業地成交價低於市場預期

觀塘安達臣道第二幅,亦是最後一幅商業地在上周五截標,共接獲4份標書,包括領展(00823)、信置(00083)、新地(00016)及長實(01113)入標。地政總署最新公布,地皮以2.96億元、每呎樓...

19:17 2022/11/23
【地皮開標】新地2.96億奪觀塘安達臣道商業地 中標價較領展同區商業地低逾5成

西九管理局旗下的西九藝術廣場大樓早前重推,上周初截標,僅得新地(00016)確認入標。西九管理局公布,項目由新地全資附屬公司,力享有限公司成功投得。 藝術廣場大樓項目由三幢商業大樓組成,總樓面面積合...

18:40 2022/11/22
【地皮開標】西九藝術廣場大樓由新地投得 郭炳聯:與環球貿易廣場、高鐵西九龍站商業項目起聯動效益

市建局的皇后大道西/賢居里項目將於本周四(11月24日)截標,項目位於「雀仔橋」對面,地盤面積16,864平方呎,包括了之前數幢向大道西的唐樓、內街的五人足球場、通往高陞街的垃圾收集站和公共廁所。西營...

18:13 2022/11/22
市建局賢居里項目 華坊:估算12.7億元以上

樓市很難捉摸? 有人說,市況會先於股票市場反映,後反映到樓市,不過,近日有網民指,口罩售價可以反映樓市。 樓主問網民,大家還記得2020年口罩竟然炒到天價嗎?「當初爆發新冠肺炎,口罩需求量急升,供應...

11:00 2022/11/22
【網絡熱話】口罩價格可以反映樓市? 網民﹕唔再稀缺 劈價係唯一出路!

政府之前公布未來10年3280公頃熟地供應藍圖,3成在未來5年供應,其餘7成為未來6至10年。發展局局長甯漢豪接受媒體訪問時指,要在未來5年增加熟地供應空間較小,但會「拆牆鬆綁」加快私人土地審批,希望...

15:48 2022/11/20
【土地供應】發展局局長甯漢豪:造地非為控制樓價 不因樓價波動影響造地工作

樓市低迷,百億地王估值暴跌。赤柱豪宅地登場下周五(25日)開始招標,並在明年1月6日截標,最新有估值跌穿百億元,估值最低78億元,每呎樓面地價低見1.6萬元。 該幅用地屬於鄉郊建屋地段第1204號,...

2022/11/19
赤柱地王招標 估值低至78億降35%

施政報告提出,政府要重奪土地供應的主導權,發展局局長甯漢豪表示,這並不代表不需要私人市場力量,形容發展商在土地開發上有一定角色,又稱不同意「公私營合作就是利益輸送」的說法。 另外,房屋局局長何永賢則...

2022/11/19
甯漢豪:熟地供應 未來10年可達標

觀塘安達臣道對出的一幅商業地,已於今日中午12時截標,地政總署指,合共接獲4份標書。 17:05更新 地政總署公布,地皮接獲4份標書。 14:00更新 新地回覆傳媒查詢時指,已獨資競投。...

17:07 2022/11/18
【地皮截標】觀塘安達臣道商業地接獲4份標書 信置、領展等入標

地產及建造界議員龍漢標,出席施政報告致謝議案辯論時指出,香港經濟已經連續三季出現負增長。從宏觀經濟大局來看,要防範樓市進一步惡化已經刻不容緩。在施政報告諮詢期間,有不同政黨、團體和市民都有表達,有關 ...

17:14 2022/11/17
龍漢標議員:炒家絕跡土地房屋增供應 辣招功成應收兵

發展局公布修訂舊樓強拍門檻細節,包括將70年樓齡舊樓門檻降低至6成,容許發展商合併地盤申請強拍,惟每個地段須不少於6成業權等,政府將於明年下半年提交修例草案。 根據發展局文件指,本港過去10年重建約...

2022/11/17
強拍降門檻 合併地盤須各達6成業權

西九文化區商業項目藝術廣場大樓,在修訂招標條款後,捲土重來再度招標,但招標反應較2月首度截標時更為冷淡,可見在加息陰霾下,樓市更受摧殘,加上投資及商業氣氛疲弱,令發展商的入標意慾大減。 項目在2月時...

12:00 2022/11/16
樓市氣氛差 發展商投標意慾下降

本港樓市經過逾1年調整,樓價由歷史高位回落13.9%,華懋銷售總監封海倫表示,市場漸消化加息影響,加上經濟逐步復甦,明年樓市有望重拾升軌。集團擬未來一年推售6個樓盤,涉約1,300伙,重頭戲何文田站瑜...

03:00 2022/11/16
【發展商專訪】華懋封海倫︰樓市明年平穩向好 集團擬推6盤

世邦魏理仕發布今年10月的《香港住宅物業報告》。該行指,住宅成交停滯,10月按月下跌18.8%至3,148宗,接近今年3月第5波疫情的水平(2,869宗),預計住宅樓價下跌趨勢預計將持續至年底,而住宅...

2022/11/16
世邦:10月住宅交投跌近2成

本港樓市經過逾1年調整,樓價由歷史高位回落13.9%,華懋銷售總監封海倫表示,市場漸消化加息影響,加上經濟逐步復甦,明年樓市有望重拾升軌。集團擬未來1年推售6個樓盤,涉約1,300伙,重頭戲何文田站瑜...

2022/11/16
華懋:港吸人才 樓市明年平穩向好

上周五截標的葵涌荔崗街用地昨日公布招標結果,地皮最終由中信泰富擊敗其餘8間財團,以約11億元、每呎樓面地價約4,390元奪得,符合市場估值預期,但區內地價相隔近8年,下跌近35%。 截標前市場估值9...

2022/11/16
中信泰富11億奪葵涌地 料投資40億

上周五截標的葵涌荔崗街用地公布招標結果。地政總署最新公布,荔崗街地皮最終由中信泰富擊敗其餘8間財團,以約11億元、每呎樓面地價約4,390元奪得,符合市場估值預期,但區內地價較近8年前下挫近35%。 ...

19:00 2022/11/15
【地皮開標】中信泰富11億奪葵涌荔崗街地皮 同區地價近8年跌近3成半

「特首政策組」作為特首李家超的御用智庫,政經界都關心誰人出任組長一職?李家超昨日接受本報獨家專訪,透露人選已心中有數,今年內盡快公布,最緊要是「大家有化學作用」,「一埋班,就可以向前運作」。 前身中...

2022/11/15
特首政策組長 李家超:最緊要有化學作用

本港樓價最近走勢下行,地產業界多次提出「減辣、撤辣」的訴求。特首李家超昨日明言,現階段樓價仍處高位,針對樓市炒賣的辣招,仍然有其存在意義,政府會繼續關注炒賣情況,密切留意市場變化,不希望樓價「大上大落...

2022/11/15
樓價仍處高位 「辣招」有存在意義

西九管理局旗下的西九藝術廣場大樓重推,已於今日下午5時截標,現場所見,項目接獲1份標書,投標的是不知名財團。 而另一方面,新地回覆傳媒查詢時,表示已獨資入標。 項目今年2月截標,當時僅獲至少4份標...

17:04 2022/11/14
【地皮截標】西九藝術廣場大樓接至少1份標書 新地入標