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市建局旗下土瓜灣榮光街項目今日截標,由於擁有海景優勢,市場預計入標反應不俗,市場初步估計,地皮估值約26.5億至36.2億元,每呎樓面地價約9,500至13,000元。 美聯測量師行董事林子彬表示,...

今日
土瓜灣榮光街項目 今截標

長實(01113)動作頻頻,上周沽出半山豪宅後,隨即以逾46億元購入屯門「限呎」住宅地,每平方呎樓面地價3,522元,低於市場估值下限,較兩年前同區地價低逾4成,重返6年前地價水平。長實預計總額超逾1...

今日
長實逾46億低價 奪屯門限呎地

屯門南掃管笏一帶屬於土地供應重鎮,在今次大欖段地皮批出之後,賣地表上仍有一幅前掃管笏軍營住宅地有機會推出,可建樓面逾百萬平方呎,可供建逾千伙。 自2011至12年度開始至今,屯門掃管笏一帶批出至少1...

今日
掃管笏軍營地可推 料建逾千住宅

財爺陳茂波率眾司局長和財金機構頭頭,與立法會議員交流。據與會者透露,陳茂波閉門發言時直言,香港以往奉行積極不干預政策,已不合時宜,城市之間近年競爭激烈,港府也要改為積極參與,才可確保香港有足夠競爭力。...

今日
星暗搶變明爭 財爺:積極不干預不合時宜

食用冰粒生產商「德保雪粒」位於屯門藍地的廠房用地,因位處擬議公營房屋發展項目範圍,將被收回,須於2025年遷出。德保雪粒銷售總監林偉達昨表示,對在3年內覓地遷廠並不樂觀,強調不反對發展,希望政府能派員...

今日
3年內覓地遷廠 德保雪粒:不樂觀

接連有位於新界的本地工廠,因政府收地發展而面臨搬遷。發展局局長甯漢豪表示,會協助一些對經濟有幫助、有增值的棕地作業升級轉型,但表明「一地換一地」與收回棕地政策方向有矛盾。 甯漢豪昨日出席立法會前廳交...

今日
甯漢豪:會助棕地作業 升級轉型

早前流標收場的屯門青山公路大欖段「限呎」住宅地重推,並於上周接獲5份標書。地政總署剛公布中標結果,地皮最終由長實以46.01億元、每呎樓面地價約3522元奪得,低於市場預期。 截標前地皮的市場估值介...

19:14 2022/10/05
【地皮開標】長實逾46億奪屯門「限呎」地 發展商:投資額料逾130億

市建局土瓜灣榮光街/崇安街商住項目將於明日10月6日截標,美聯測量師行董事林子彬表示,土瓜灣重建項目入意向反應理想,由於項目鄰近多幅地皮於過去標售反應均見理想,加上是次這幅地皮更擁有海景的景觀優勢,加...

17:28 2022/10/05
美聯測量﹕市建土瓜灣海景項目規模大潛力厚 估值33.43億元

香港的國際金融中心地位,疫下備受新加坡挑戰,最新排名顯示,「紐倫港」已變成「紐倫星」。財爺陳茂波今天與立法會議員交流,率領1名副司長及6名局長,再加金管局總裁余偉文及證監會副行政總裁梁鳳儀,如此陣容,...

2022/10/05
財爺領軍立會交流 度蹺重振金融中心

發展局早前公布今季賣地計劃,焦點落在3幅價值百億元的貴重地皮,市值合共最多600億元。市場解讀是「幫補」庫房赤字,但淡市推貴價地,被壓價、出現流標機會亦難免會增加。 根據上周《經濟日報》報道:「樓價...

2022/10/05
淡市賣地王 風險變數多

食用冰粒生產商「德保雪粒」位於屯門藍地的廠房用地,因位處擬議公營房屋發展項目範圍內,將要被收回。有餐飲業界人士指,「德保雪粒」提供全港3、4成冰粒,一旦結業將大受影響。 創科局:與相關部門了解 創...

2022/10/05
「德保雪粒」或被收地 餐飲業:供4成冰影響大

【本報訊】近年政府增加收地建公營房屋,今年首3季政府運用收回土地條例,合共收回21.92公頃土地,較去年同期32公頃,按年減少3成,但仍然屬於較多水平,最主要來自元朗南新區發展收地19公頃。 共5次...

2022/10/05
首3季收地建公營屋 達22公頃元朗南最多

距離特首李家超發表首份施政報告僅餘兩周,各政黨提交的建議,土地房屋政策佔不少篇幅,其中一大共識是研究釋放郊野公園邊陲地。不過,特首李家超曾表示,優先考慮綠化地帶。 財政司司長陳茂波今帶隊出席立法會前...

2022/10/05
釋郊野公園邊陲地建屋 政黨共識

上周政府公布,將在本季推出多幅貴重地皮,包括赤柱、啟德的百億地王,再連同市建局推觀塘裕民坊重建,共3幅百億地王推出。下季政府賣地2,500伙,連同一鐵一局等合共5,900伙供應,屬近年季度新高,首3季...

2022/10/04
土地供應 哪屆政府最出力?

【本報訊】政府收回粉嶺高爾夫球場32公頃用地建屋,城規會改劃諮詢期間接獲多達6,791份意見,逾9成屬於反對收回,大多數來自高球界及鄉事派,但前規劃署署長凌嘉勤、公屋聯會則支持。 高球界鄉事派反對 ...

2022/10/03
粉嶺高球場建屋 反對意見逾9成

經民聯再擴立法會版圖,地產及建造界龍漢標昨宣布加盟,令聯盟議席增至9席,穩居立會第二大黨地位。立會補選日子未定,但據聞經民聯摩拳擦掌,冀再有進帳,惟其他政黨組織亦多人躍躍欲試。 去年立法會選舉,經民...

2022/10/01
龍漢標加盟 經民聯立會增至9席

佳寧娜等持有的長沙灣青山道300至306號舊樓,早於2019年申請強拍,惟土地審裁處因未符合規定條件,拒絕批出強拍令。 據文件顯示,青山道300至306號舊樓涉及6個地段。在2019年底遞交強拍申請...

20:50 2022/09/30
長沙灣青山道舊樓強拍申請遭拒絕

地政總署公佈,曾經流標的屯門青山公路大欖段的屯門市地段第561號住宅地皮今日9月30日截標,並接獲5份標書,與項目對上一次截標時接獲5份標書相若。美聯測量師行董事林子彬表示,由於地皮規模龐大,投資額較...

18:38 2022/09/30
美聯測量﹕屯門大欖段限呎地皮入標反應符預期 料發展商出價趨審慎

早前流標收場的屯門青山公路大欖段「限呎」住宅地重推,並已於今日中午12時截標,共接獲5份標書,對上一次曾入標的「大孖沙」長實、恒地、新地及信置再度入標。 17:05更新 地政總署公布,地皮共接5...

17:06 2022/09/30
【地皮截標】屯門「限呎」地重推接5份標書 佳明、恒地獨資入標 (不斷更新)

地價回落加上缺少大型商業地推,今個財政年度5個月地價收入僅172億元,只達標14%,加深政府財赤風險,故當局下季急推「百億地王」救亡。 回顧今年度上半年賣地計劃,至今售出6幅地皮,當中包括:住宅、商...

2022/09/30
賣地收入萎縮 「百億地王」可救亡?

美聯測量師行董事林子彬表示,新一季度政府推出3幅住宅地皮,以及1幅商業用地,而多幅住宅用地潛力優厚,其中赤柱項目及啟德項目較為矚目,而兩幅地價估值均逾百億元,而堅尼地城項目則由於屬罕有市區小型地地皮,...

20:40 2022/09/29
美聯測量﹕新季度推3幅住宅地估值313.17億元

曾經流標的屯門青山公路大欖段的屯門市地段第561號住宅地皮,將於周五9月30日截標。美聯測量師行董事林子彬表示,項目規模龐大,可提供逾2,000伙單位,投資額較大,故預期以大型發展商或財團入標參與為主...

19:56 2022/09/29
美聯測量﹕屯門大欖段限呎大型地皮周五截標 呎價估值調至4500元

香港置業研究部董事王品弟表示,今日發展局公佈2022/23財政年度賣地計劃,當中第3季(2022年10月至12月)將推出3幅住宅官地,分別是位於啟德的住宅官地,可提供1,750伙,位於赤柱的住宅官地,...

18:55 2022/09/29
香港置業:首3季土地供應已達全年目標逾9成 料連續第3年達標

發展局局長甯漢豪今日下午4時30分將在政府總部公布下季(10月至12月)賣地計劃會,市場焦點在於賣地表上多幅貴重的「百億地王」會否安排下季推出,以及剛與政府達成換地協議的港鐵(00066)小蠔灣車廠會...

16:53 2022/09/29
【賣地計劃】發展局甯漢豪:下季推赤柱啟德3幅官地渉2500伙 首三季土地供應已達全年目標9成

市建局西營盤西營盤皇后大道西/賢居里發展項目今(9月27日)截收意向,並接獲33份意向書,市場反應不俗。美聯測量師行董事林子彬表示,項目鄰近港鐵站,交通方便,加上位處港島市區,可提供受市場歡迎的中小型...

18:53 2022/09/27
美聯測量﹕西營盤皇后大道西項目招意向反應不俗 估值14.32億元

特首李家超於10月19日發表任內首份《施政報告》。立法會選委界議員林筱魯建議成立「地區項目管理辦公室」,採用數碼管理系統,讓土地房屋項目的審批及推行進度、以至拖延原因,於系統內一目了然;又建議政府統計...

17:59 2022/09/27
【施政報告2022】林筱魯倡設「地區項目管理辦公室」 政府統計處改組成「大數據局」

新任行政長官李家超將於下月十九日發表任內首份施政報告,世紀21研究部就過去五屆特區政府在樓市方面的表現作出比較, I.樓價 樓價在第一屆政府任職期間拾級而下,直至第二屆政府途中,曾蔭權接任特首...

16:24 2022/09/27
世紀21:5屆政府私人住宅樓市數據比較

本年度上半年賣地收入僅95億元,較去年同期減7成。發展局即將公布下季(10至12月)賣地計劃,市場估計有機會推出賣地表上赤柱、啟德等貴重地皮,以增加賣地收益,連同其他地皮及港鐵 (00066) 小蠔灣...

10:35 2022/09/27
兩季賣地僅收95億 來季料推貴重地

本年度上半年賣地收入僅95億元,較去年同期減7成。發展局即將公布下季(10至12月)賣地計劃,市場估計有機會推出賣地表上赤柱、啟德等貴重地皮,以增加賣地收益,連同其他地皮及港鐵(00066)小蠔灣站1...

2022/09/27
兩季賣地僅收95億 來季料推貴重地

【本報訊】本港入境檢疫放寬至「03」,香港總商會主席阮蘇少湄認為,新安排對商務客及旅客,不具吸引力,非必要商業活動仍卻步,希望盡快實施「00」。 無法通關內地 大削港競爭力 總商會總裁梁兆基促請當...

2022/09/27
商業活動仍卻步 總商會促推「0+0」