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港鐵(00066)旗下大嶼山小蠔灣車廠上蓋項目一直被譽為翻版日出康城,其中第1期項目將於2月8日(周三)截標,涉及逾千單位,市場估值約40億元起。不過,但有測量師料,由於項目規模大,財團出價較審慎。 ...

今日
小蠔灣車廠項目巨 考驗財團出價

【本報訊】政府銳意發展北部都會區,未來3年將陸續收回及清理200公頃棕地,而政府將於年內推5幅多層產業大樓用地招標,涉及約775萬平方呎樓面,以支援棕地作業者。 發展局局長甯漢豪發表網誌表示,今年起...

今日
5多層工廈地將招標 助棕地作業者

發展局局長甯漢豪今日(5日)發表網誌表示,為支援棕地作業者,由現時至2026年,政府將陸續進一步收回及清理200公頃棕地﹔另今年起會陸續為首批5幅位於洪水橋和元朗的有關土地進行招標。而根據資料,首批推...

15:57 2023/02/05
【棕地作業】政府年內推5幅多層產業大樓用地 支持棕地作業者

【本報訊】內地調整供地政策,地方不再需求集中組織出讓活動,而年度供地計劃編制也從根據過去5年交易量測算改為3年,並要求去化長、流拍高的城市控制供地規劃。 一份名為《關於進一步規範住宅用地供應信息公開...

2023/02/04
供地政策調整 撤集中組織出讓

【本報訊】新世界(00017)申請唐人新村兩幅合共約93萬呎的綠化地申請改劃成「住宅(乙類)」,將發展大型住宅屋苑,總數涉及5,601伙,相當於嘉湖山莊的三分之一。 共建13幢分層住宅 用地為唐人...

2023/02/04
新世界唐人新村地 申建5601伙

市建局剛公布,市建局董事會決定收回觀塘市中心第4及5區重建項目(即裕民坊位置)。 市建局董事會設立的招標遴選小組經詳細審議項目的入標價後,向董事會建議不接納有關標書,董事會認同招標遴選小組的建議,決定...

18:40 2023/02/02
【地皮截標】市建局觀塘裕民坊重建流標 上月僅獲新地1份標書

城規會將於周五討論兩住宅申請,包括北角繼園街及元朗南生圍的申請。早前有財團就前者向城規會申請,在劃為「綜合發展區(2)」等用途的北角繼園街進行綜合住宅發展,並放寬地積比率及建築物高度限制,以提供1,4...

2023/02/02
北角元朗地建住宅 明審議

隨著香港持續發展,對土地房屋的需求只會有增無減,而市民亦愈趨重視可持續發展和生活質素,因此社會對建設新社區的期望愈來愈高。而港府近十年多一直推出各項土地供應政策,希望為香港帶來更多適切土地供發展,其中...

09:00 2023/01/30
【新盤全面睇】大嶼山成發展重點之一 小蠔灣有咩配套同規劃?

將軍澳第137區規劃方案曝光,將會填海20公頃組成一個逾百公頃的社區,一半土地用作建屋,提供5萬伙,相當於兩個日出康城(約2.5萬伙),可增加短中期供應,最快2030年開始入伙。 將軍澳第137區位...

2023/01/20
將軍澳137區規劃曝光 供5萬伙住宅

【本報訊】城規會早前對《旺角分區計劃大綱核准圖》提出修訂,主要涉及放寬區內多個商業及住宅地帶的發展限制。雖然香港規劃師學會,對當局放寬彌敦道兩旁商業地高限等提出反對意見,但規劃署拒絕接納,意味周五獲城...

2023/01/19
旺角寬高限修訂 城規會料開綠燈

岩洞發展是政府開拓土地途徑之一,土木工程拓展署近日向城規會申請,安達臣道石礦場上方開闢兩個岩洞,將重置九龍灣工務中央試驗所及觀塘歷史檔案中心,前者將有助騰出九龍灣一幅住宅靚地,市值逾11億元。 據土...

2023/01/18
九龍灣增住宅靚地 估值逾11億

整體而言, 內地12月經濟數據普遍好過預期一點點,但大致上,如消費、地產投資都保持負增長;工業、固投則呈低正增長。展望2023年,料政策也會維持「精準發力」原則,給經濟「補短板」,分析普遍預期,會施以...

14:58 2023/01/17
地產帶動消費 放水啟動在即? (第三版)

屬近年最大型商業項目之一的市建局觀塘市中心第4及5區發展項目,已於今日中午12時截標,項目接1份標書。 17:45更新 市建局公布,地皮接獲1份標書。市建局董事會設立的招標遴選小組將評審有關標書...

17:45 2023/01/11
【地皮截標】市建局觀塘市中心商業項目接1份標書 新地獨資

去年樓價下跌,拖累地價表現。2023年首幅截標用地,赤柱環角道地皮最終流標收場,是不足1年第2次。有測量師認為,是次流標反映政府並非追趕供應而盲目批地,而發展商出價則反映市況,流標是兩者角力的後果,並...

11:00 2023/01/11
赤柱地流標 市場料地價續低企

2023年首次賣地出師不利,被視為豪宅地王的赤柱地皮流標收場,屬於自去年4月之後、近9個月再次有住宅地流標,背後雖然有地皮先天缺陷因素,但後市不明朗因素多,令發展商態度審慎,流標情況隨時陸續有來。 ...

2023/01/11
貴重地皮浪接浪推 流標恐續現?

去年樓價下跌,拖累地價表現。2023年首幅截標用地,赤柱環角道地皮最終流標收場,是不足1年第2次。有測量師認為,是次流標反映政府並非追趕供應而盲目批地,而發展商出價則反映市況,流標是兩者角力的後果,並...

2023/01/11
赤柱地流標 市場料地價續低企

地政總署剛宣布,2023年首幅截標用地、赤柱環角道地皮最終流標收場。該署指,由於地價標金未達到政府就赤柱用地所定的底價,所以不接納所接獲的4份標書,又指會考慮在適當時候重新出售該用地。這幅赤柱用地於上...

18:01 2023/01/10
赤柱豪宅地流標收場 地政總署:4標書未達底價

行政長官會同行政會議今日(10日)根據《鐵路條例》批准進行東涌線延線項目,增設東涌東站及東涌西站。項目預計將於今年動工,並於2029年竣工。 東涌線延線項目主要分為「東涌東段」及「東涌西段」兩部分。...

16:26 2023/01/10
【東涌延線】行會批准東涌線延線項目 增設東涌東站及東涌西站2029年竣工

行政長官會同行政會議今日根據《鐵路條例》批准進行東涌線延線項目,預計將於今年動工,並於2029年竣工。    東涌線延線項目主要分為「東涌東段」及「東涌西段」兩部分,其中「東涌東段」將於現有欣澳站及...

15:55 2023/01/10
行會批准東涌線延線項目 預計2029年竣工

政府去年12月公布《香港創新科技發展藍圖》,提出未來5年科技及創新的發展願景、方向、策略和指標,引起創科界關注。 有行內人士認為,藍圖涵蓋多個範疇,確實回應創科界多年來的訴求;惟也有業界人士憂慮,藍...

2023/01/09
創科藍圖範圍廣 業界倡適時微調

屏山、唐人新村一帶,一幅由「鄉村式發展」等用地,獲財團申請改劃成住宅,地積比較去年獲批方案再提高5成,擬建1,536伙。 該地涉及丈量約份第12約等多個地段,佔地約15.6萬平方呎,一半屬於「綜合發...

2023/01/07
屏山地申改住宅 涉1536伙

香港政府於去年12月公布《香港創新科技發展藍圖》,提出未來五年香港科技及創新的發展願景、方向、策略和指標,引起創科業界關注。有行內人士認為,藍圖涵蓋多個範疇,確實回應科創界多年來的訴求;惟也有業界人士...

18:06 2023/01/06
【創科藍圖】《香港創新科技發展藍圖》範疇廣泛 業界籲因應情況更新策略作動態微調

政府最新一份施政報告建議放寬強拍門檻,將樓齡達50年或以上、但少於70年的私樓強拍門檻,由8成業權降至7成,樓齡達70年以上則降至6成。 豐泰地產投資管理合夥人暨投資長朱惠德表示,香港市區土地需求大...

2023/01/06
寬舊樓強拍門檻 可達三方共贏

加息陰霾籠罩下,2022年香港樓市可謂價量齊跌,但大部分發展商認為樓市最壞時刻已經過去,2023年樓市可重回正軌。 建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,隨着疫情逐漸緩和,全球逐步放寬防疫措施,本...

2023/01/05
樓市將重回正軌 下半年微升

今屆政府努力造地、建屋,早前先後公布267.9億元興建簡約公屋,以及5800億元的中部水域人工島填海,新世界發展表態支持,期望多元化房屋措施提速改善基層市民居住環境。 新世界發言分別指,簡約公屋透過...

18:40 2023/01/04
新世界表態撐簡約公屋、明日大嶼 提速改善基層居住環境

國開証券發表研究報告指,2023年全球衰退風險上升,惟基建投資將發表一定的「托底效應」,而高技術製造業與技術改造投資將引領製造業投資,出口仍然保持較好韌性,其指出了2023年三大展望。 ...

17:03 2023/01/03
國開証券:2023年三大經濟展望

英皇國際(00163)副主席楊政龍認為,今年樓市仍審慎樂觀,待市場明朗化後,樓價可從谷底回暖,而中高價物業可睇高一綫。 近月樓價顯著調整,楊政龍指,樓市踏入加息周期,為供樓人士帶來額外不明朗因素,或...

2023/01/03
英皇今年3盤待推 楊政龍看好中高價樓

根據去年的長遠房屋策略周年報告指出,2023-24至2032-33年度十年期的總房屋供應目標43萬伙(詳見表);但有業界估計,將逼近50萬伙。 有得起盡起 測量師估49.3萬伙 43萬伙當中,包括...

2023/01/03
十年房屋供應 逼近50萬伙

雖然今年經歷樓價下跌15%,惟今年度私人住宅土地供應仍達1.6萬伙,超額達標25%,當中約4成來自私人重建及補地價,惟地價回落,導致賣地收益遠低於全年目標,令到政府須推大型商業地,催谷賣地收入。 ...

14:00 2022/12/31
私宅供應需達標 賣地收益大落後

雖然今年樓價累跌15%,惟本年度私人住宅土地供應仍達1.6萬伙,超目標25%,當中約4成來自私人重建及補地價;惟地價回落,導致賣地收益遠低於全年目標,令到政府須推大型商業地,催谷賣地收入。 私人重建...

2022/12/31
賣地收益遜 推大型商地助「追數」?