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市建局西營盤西營盤皇后大道西/賢居里發展項目今(9月27日)截收意向,並接獲33份意向書,市場反應不俗。美聯測量師行董事林子彬表示,項目鄰近港鐵站,交通方便,加上位處港島市區,可提供受市場歡迎的中小型...

18:53 2022/09/27
美聯測量﹕西營盤皇后大道西項目招意向反應不俗 估值14.32億元

特首李家超於10月19日發表任內首份《施政報告》。立法會選委界議員林筱魯建議成立「地區項目管理辦公室」,採用數碼管理系統,讓土地房屋項目的審批及推行進度、以至拖延原因,於系統內一目了然;又建議政府統計...

17:59 2022/09/27
【施政報告2022】林筱魯倡設「地區項目管理辦公室」 政府統計處改組成「大數據局」

新任行政長官李家超將於下月十九日發表任內首份施政報告,世紀21研究部就過去五屆特區政府在樓市方面的表現作出比較, I.樓價 樓價在第一屆政府任職期間拾級而下,直至第二屆政府途中,曾蔭權接任特首...

16:24 2022/09/27
世紀21:5屆政府私人住宅樓市數據比較

本年度上半年賣地收入僅95億元,較去年同期減7成。發展局即將公布下季(10至12月)賣地計劃,市場估計有機會推出賣地表上赤柱、啟德等貴重地皮,以增加賣地收益,連同其他地皮及港鐵 (00066) 小蠔灣...

10:35 2022/09/27
兩季賣地僅收95億 來季料推貴重地

本年度上半年賣地收入僅95億元,較去年同期減7成。發展局即將公布下季(10至12月)賣地計劃,市場估計有機會推出賣地表上赤柱、啟德等貴重地皮,以增加賣地收益,連同其他地皮及港鐵(00066)小蠔灣站1...

2022/09/27
兩季賣地僅收95億 來季料推貴重地

【本報訊】本港入境檢疫放寬至「03」,香港總商會主席阮蘇少湄認為,新安排對商務客及旅客,不具吸引力,非必要商業活動仍卻步,希望盡快實施「00」。 無法通關內地 大削港競爭力 總商會總裁梁兆基促請當...

2022/09/27
商業活動仍卻步 總商會促推「0+0」

本周初爆出回收廠喵坊(Mil Mill)廠址無法續約事件,輿論指政府未有關顧回收再造業者,導致本港年底後可能失去唯一處理紙包飲品盒的回收廠,有關包裝將由資源頓成垃圾;坊間更發起行動,呼籲將用後的紙包飲...

2022/09/24
完善生產者責任法規 激活回收產業

港大經管學院發表本年度《經濟政策綠皮書》,港大首席副校長王于漸指出,為提升競爭力,香港需於25年內締造千萬人口城市,以目前約750萬人口推算,年均需注入10萬人口。 面對人口增加的後續土地問題,王于...

2022/09/24
港大倡年吸10萬人 提升競爭力

北部都會區及交椅洲人工島屬於未來重要房屋土地供應來源,行政長官李家超出席鄉議局活動致辭時表示,將會全力推展北都及交椅洲人工島發展,為香港經濟動力和民生動力添置新引擎。 李家超提到,鄉議局一向是建設香...

12:43 2022/09/23
特首李家超:全力推展北都及交椅洲人工島 須新界居民支持和配合

【本報訊】土木工程拓展署等早前就粉嶺北20幅公私營用地,向城規會提出放寬地積比率,而規劃署最新表示,不反對方案,故今日城規會審議後,或有望批准方案,料增約5,100多伙房屋供應。 11幅為私人住宅用...

2022/09/23
粉嶺北20住宅地 寬規模今闖關

新地(00016)去年以86.14億元高價奪得的古洞第25區住宅地,獲批建6幢25層高商住項目,總樓面面積涉約119.8萬平方呎。 上述獲批的商住項目連住戶康樂設施及公共運輸交滙處,其住宅總樓面約9...

2022/09/23
新地古洞地 批建6幢25層商住樓

沙田市地段第643號沙田顯和里商住地皮在接獲17份標書下,以7.8638億元成功批出。美聯測量師行董事林子彬表示,是次項目規模及投資額相當較細,故參與入標的發展商數量頗多,反映發展商對優質中小型項目後...

19:39 2022/09/20
美聯測量﹕沙田顯和里商住地市場預期上限批出 發展商出價較進取

【本報訊】政府擬清拆牛池灣村及黃大仙竹園聯合村,並改劃為住宅,以重建共4,200伙公營房屋。不過,於區內有貨尾項目的王新興集團,則反對其中的牛池灣村重建計劃內容,並提出修訂方案,希望增約500伙額外私...

2022/09/20
牛池灣村重建 王新興冀增500伙私宅

團結香港基金建議推3條新鐵路及幹道,配合明日大嶼及北都發展,合共總長度56.7公里,包括新建由粉嶺至美孚的南北鐵路,有助釋放周邊2,000公頃土地潛力,包括大埔林村等地區。 團結香港基金建議的3條新...

2022/09/19
團結基金倡建鐵路 配合明日大嶼北都

【本報訊】測量師學會舉行周年研討會討論「北部都會區」,出席的發展局局長甯漢豪指出,北都並非遙不可及的目標,明年下半年起陸續完成流浮山等新區規劃,亦稱考慮如何引入香港需要的產業及賣地模式。 甯漢豪致辭...

2022/09/19
甯漢豪:北都非遙不可及目標

【本報訊】沙田顯和里中小型住宅地昨截收17份標書,入標的以中小型發展商為主,有發展商坦言,加息影響出價。 地政總署公布,沙田顯和里地皮接獲17份標書,以獨資身份入標的包括遠東發展(00035)、漢國...

2022/09/17
沙田顯和里地 獲17標書

房委會長沙灣宏昌工廠大廈重建,以及市建局長沙灣昌華街/長沙灣道重建項目,擬拆現時長沙灣體育館用地,改劃為住宅和商廈,兩個改劃申請昨日順利獲城規會通過,兩者合共將提供逾2,000伙公私營房屋。 當中市...

2022/09/17
長沙灣批兩改劃 涉2千伙公私營屋

內地實施清零政策,上海更曾一度因疫情嚴峻而封城,香港亦因疫情繼續封關。恒隆地產(00101)董事長陳啟宗最新撰文指,內地處理疫情的方式讓全世界困惑,上海的疫情防控措施足以說明一切,此舉的經濟後果十分嚴...

2022/09/17
陳啟宗:內地抗疫方式 讓全世界困惑

沙田市地段第643號沙田顯和里商住地皮今日(9月16日)截標,地政總署公佈接獲17份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,是次入標反應理想,主因項目地皮規模較細,屬新界區較少供應的小型招標地皮,且交通方便...

19:00 2022/09/16
美聯測量:沙田顯和里商住地反應理想 受中小型發展商追捧

沙田顯和里中小型住宅地今日中午12時截標,華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出,項目可發展純住宅或商住,景觀開揚。若作商住發展,最高地積比率為7.4倍,而若作純住宅,地積比率降至約6倍。 鑑於地皮投資規模...

2022/09/16
沙田顯和里地今截標 估值逾6.3億

華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓表示,沙田顯和里住宅地將於本周五(16日) 截標,該地盤佔地約14,890呎,位於田心消防局和警署後面,周邊多為資助房屋如顯徑邨、大圍雲疊花園和隆亨邨。 項目可發展...

16:27 2022/09/15
華坊:大圍小型地盤 估算地皮可售約7億

地政總署推出位於沙田市地段第643號沙田顯和里商住地皮將於本週五(9月16日)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出的地皮規模較細,屬新界區較少供應的小型招標地皮,而位置離港鐵站約10分鐘步程,交...

19:48 2022/09/14
美聯測量:沙田顯和里商住地周五截標 估值6億元

政府向城規會申請放寬新界新發展區的住宅用地地積比率,以大幅增加住宅供應滿足房屋需求。根據城市規劃委員會資料,土木工程拓展署向該會提交粉嶺北及古洞北共37幅地皮的地積比率放寬申請,增幅高達3成,該批地皮...

2022/09/13
新界新發展區 發展密度有望大增

雖然中央頻頻出手支持內房,不過相關措施到底對行業提振作用如何,市場仍在觀望。我們不妨由新出爐的房企拿地數據,看看內房究竟見底未。 專訪曾淵滄 授逆市分散投資法【】 TOP100房企拿地按年跌5成 ...

22:52 2022/09/09
【內房見底未】從八月房企拿地排行榜 掌握內房最新情況(第二版)

施政報告下月發表,兩個商界政黨,經民聯及自由黨昨見特首李家超時,均就吸引人才來港獻策,其中,自由黨提議豁免外來人才置業印花稅,增加人才留港發展的吸引力。 自由黨認為,政府當局設置非本地居民置業稅的政...

2022/09/09
自由黨提施政建議 倡免外來置業稅

市建局土瓜灣榮光街/崇安街商住項目將於10月6日截標,而觀塘市中心第四及第五發展區的商業地皮於今日9月7日截收意向,並接獲24份意向書。美聯測量師行董事林子彬表示,土瓜灣重建項目早前接獲31份意向書,...

19:04 2022/09/07
美聯測量﹕市建土瓜灣項目潛力厚估值33.43億元 觀塘市中心商業地估值達173.27億元

新地(00016)屯門NOVO LAND推出,除了定價、銷售值得關注外,由項目單位總數多達逾4,500伙引伸而來,值得討論的是,未來新界區愈來愈多大型屋苑建成,對於傳統10大屋苑的影響。 看地產新聞...

2022/09/07
10大屋苑 改朝換代?

昨日恒指低開153點後走勢疲弱。恒指收報19225點,下跌226點;國指收報6577點,下跌94點。大市成交984億元。 股神巴菲特又沽比亞迪(01211),導致比亞迪昨日大跌5.87%,收報215...

2022/09/06
騰訊阿里巴巴沽出

上期筆者曾提及,香港移民潮令本地人口大量流失,尤其是20至39歲年輕人,單是這年齡層人口比起2年前已減少超過20萬。人口大量流失致使香港整體住宅的剛性需求減少,本地樓價指數連續數星期錄得下滑,相信樓市...

2022/09/05
樓市短期難免受壓

受美國加息、地緣政治和疫情影響,香港樓價近日向下,差餉物業估價署早前公布,2022年7月份私人住宅售價指數為376.1點,較6月的382.4點下跌6.3點,跌幅為1.65%,是2020年2月以來新低。...

12:44 2022/09/03
【名家專訪】曾淵滄評地產股炒作機會