土地供應

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【本報訊】房委會近日就東涌填海區3幅用地,獲城規會批准放寬地積比率及建築物高度限制,提供11,836伙公營房屋。 該3地位於港鐵東涌東站以東,屬東涌填海第133A區、第133B區及第133C區用地,可...

今日
東涌3填海地 批建11836伙公營屋

【本報訊】政府展開古洞北/粉嶺北第2期收地後,區內發展亦加速,房屋署披露,區內5幅用地合共將興建19幢公營房屋,總數提供1.7萬伙,預計2030/31年分階段落成。 該5幅用地位於粉嶺公路以北、鳳崗山...

2024/06/20
古洞北5地建公營屋 共1.7萬伙

【本報訊】早前有財團申請在元朗壆圍濕地緩衝區申請興建114伙,由於漁農署等部門對於項目的濕地復修計劃提出關注,近日申請人修訂復修計劃安排,將實施時間由原本9個月延長至12個月,最快2025年7月完成。...

2024/06/12
修復計劃延長 元朗濕地建屋順延

今個財年首幅住宅用地推出,地政總署公布,位於沙田小瀝源源順圍,於本月14日開始招標,7月12日截標,總樓面約15.7萬平方呎。 市場估值約4.7億至7.8億元,每呎樓面地價約3,000至5,000元。...

2024/06/08
小瀝源地招標 業界估出價審慎

豐資源或相關人士去年就西貢南邊圍的綠化用地,向城規會申請改劃為「住宅(丙類)1」用途,以發展17座洋房,而會方昨日審議申請後,決定批准申請。 用地比鄰南邊圍路御花園,以最高地積比率0.75倍發展17座...

2024/06/08
豐資源西貢綠化地 准建洋房

地政總署公佈將於6月14日公開招標出售沙田小瀝源源順圍的沙田市地段第623號用地,並於7月12日截標。美聯測量師行董事林子彬表示,本財政年度的賣地表中,新增2幅沙田小瀝源項目,而是次推出為當中較細的一...

21:05 2024/06/07
地皮招標|美聯﹕沙田小瀝源住宅地料受捧 估值約5.5億

今個財政年度首幅住宅用地推出,地政總署公布,位於沙田小瀝源源順圍住宅地,於本月14日開始招標,7月12日截標,總樓面約15.7萬平方呎,市場估值介乎約4.7億至7.8億元起,每呎樓面地價約3,000至...

20:22 2024/06/07
地皮招標|今年首幅住宅地推 沙田小瀝源地7月12日截標 市場估值約4.7億起

自中央推出一連串扶持房地產市場的政策後,陸續有一部分外資看好內房有望築底。不過,中港股市仍然好淡爭持,港股維持沉悶上落市。 花旗(Citi)發表研究報告指,內地不斷推出新的樓市政策,有助加快內房出現軟...

2024/06/07
花旗:政策不斷 內房軟着陸

人行前貨幣政策委員會委員、清華大學中國經濟思想與實踐研究院院長李稻葵,昨出席星展2024粵港澳大灣區論壇認為,要給房地產開發商提供足夠融資,保證開發商不用破產、不會違約,以及要放開限購。李稻葵相信,只...

2024/06/06
李稻葵:放貸房企+寬限購 可穩樓價

不久前,香港科技大學舉辦「獨角獸日」;連日來校園內外「獨角獸」成為熱詞,引發了人們關注和討論。 「獨角獸」(Unicorn)企業是指成立不足10年、估值超過10億美元的非上市公司;從大的類別來看,屬於...

2024/06/06
「獨角獸」企業會青睞香港嗎?

恒隆地產(00101)榮譽董事長陳啟宗表示,國家有能力及經驗應對內房問題但很多政策需要配合,且要時間處理零售租金大降對香港而言是好事恒隆地產(00101)榮譽董事長陳啟宗出席星展粵港澳大灣區論壇時表示...

19:45 2024/06/05
星展大灣區論壇直擊|陳啟宗:國家有能力及經驗應對內房問題 香港地價料回歸至較合理水平

【本報訊】豐資源或相關人士去年就西貢南邊圍的綠化用地,向城規會申請改劃為「住宅(丙類)1」用途,以發展17座3層高的洋房,據規劃署最新文件,該署表明原則上不反對該申請,預計於本周五(7日)交由城規會審...

2024/06/05
南邊圍綠化地申建住宅 周五審議

內地不斷出招救樓市,漸漸地衍生了一個現象,就是二手房的交易顯著上升,而且佔樓市總成交量不斷爬升,去年佔比增加了至逾3成,券商估計今年更有機會進一步提升至4成以上。二手房成交量上升,地產中介是其中一個受...

2024/06/01
李耀智:二手成交增3至5成 生意回暖但需謹慎

政府加快推展新發展區,地政總署昨公布,以收回約176公頃土地,進行洪水橋/厦村新發展區第2期發展。據悉,是次收地範圍包括未來市中心、洪水橋至前海鐵路站一帶,及以北的住宅及物流等用地。 政府將收回2,5...

2024/05/31
政府加快進場 洪水橋收地176公頃

北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒出席,立法會北部都會區小組委員會議上指出,在加強對外宣傳方面,可以出版小冊子針對外來投資者及專才提供北都資訊,包括各發展區步伐等。民建聯新界北立法會議員劉國勳表示歡迎,並...

20:44 2024/05/28
北都辦擬出版小冊子宣傳北都資訊 針對投資者及專才

政府上周上調2023/24年度的私樓土地供應數目,增加1成至1.54萬伙,主要受惠於私人重建項目增加。其實近年土地供應持續側重於私人發展項目,比例增加至近7成,但受到補地價及舊樓收購放緩影響,情況能否...

12:00 2024/05/28
發展商收購舊樓意慾低迷 影響供應進度

政府擬將即將空置校舍用地用作興建房屋,以增加土地供應,當中有1幅位於大埔的用地,擬用作發展公營房屋,初步推算估計將可發展為單幢式公屋,最多可提供約400伙。 規劃署昨日公布,已完成檢視最新一輪共4幅即...

2024/05/28
大埔校舍地 擬改單幢公屋涉70伙

【本報訊】政府上調上年度(2023/24年度)私人房屋土地供應數據,最新為15,410伙,較今年2月底公布上調1成,主要受惠無補地價的私人重建項目增加。 發展局在今年初2月公布賣地計劃時候,一併公布2...

2024/05/25
私樓上年度供應15410伙 超目標2成

上年度(2023至2024年度)的私人房屋土地實際供應,可提供約15,410個單位,超出長策供應目標12,900個單位約兩成。隨着供應增加,一手新盤去庫存仍是首要任務。政府今日(24日)總結,上年度政...

19:47 2024/05/24
分析│私宅供應多長策目標兩成 一手去庫存成首要任務

政府今日(24日)公布,2023至24年度的私人房屋土地實際供應共可提供約15410個單位,較今年2月公布該年度回顧時所預計約14000個單位為高,主要受惠於該財政年度第四季無須修訂地契的私人發展項目...

17:04 2024/05/24
私人房屋|上年度私人房屋土地可供15410個單位 較預計多逾1400個

政府上調對上年度(2023/24年度)私人房屋土地供應數據,最新為15,410伙,較今年2月底公布上調1成,並且遠高於年度供應目標1.29萬伙約2成,主要受它於上年度第4季無須修訂地契的私人發展項目。...

16:43 2024/05/24
土地供應│政府上調上年度私樓土地供應至1.54萬伙 受惠於私人重建項目

【本報訊】早前有發展商建議將擬建的洪水橋站旁商業區,將部分樓面撥作住宅發展。發展局局長甯漢豪指,把少量用地改為住宅,只要不影響商貿中心定位,政府願意溝通。 甯漢豪指,洪水橋站頭一帶逾千萬平方呎的商業樓...

2024/05/23
洪水橋站旁少量商地 甯漢豪︰可考慮改住宅

北部都會區屬於香港未來兩大發展計劃之一,造價引起社會關注。據發展局局長甯漢豪書面回覆立法會質詢披露,北都已知開支或預算的項目,涉及金額逾2247億元,單計古洞北/粉嶺北、新田科技城等4大區的收地開支合...

16:37 2024/05/22
北部都會區│已知項目開支已達逾2200億 發展局甯漢豪:探討引入片區開發模式

政府最新公布的「土地共享先導計劃」已經在5月5日截止申請。在過去四年,計劃一共收到七宗申請,換言之,平均每年收到的申請不足兩宗,意味發展商對這個計劃的反應並不熱烈。 土地共享先導計劃在2020年5月6...

2024/05/20
土地共享計劃 反應一般

自財政預算案宣布「撤辣」後,私人住宅市場變得活躍,3月的一手成交量創下自1998年以來的單月新高,部分新樓盤更出現大幅超額認購,提振市場流動性的目標立竿見影。 這樣的樓市「小陽春」現象反映了短期的供需...

2024/05/17
未來十年私樓供應穩 「上車」選擇增

內房市場進入消化存量階段,有業內人士認為,為解決去化的資金問題,後續可能落地的方向是由官方成立統一平台去收儲存量。 籲政府掏錢 為開發商解困 《證券時報》就如何推動去化訪問了多名業內人士,中國社科院金...

2024/05/14
專家倡統一平台收儲 助內房去庫存

港府表示,公屋、資助出售房屋和私樓的比例,可研究由現時的5:2:3比例,變得更平均。隨着更多公營房屋陸續落成,有智庫認同,公屋輪候隊伍有望如官方預測,2026/27財年降至貼近4.5年目標,但當局眼前...

2024/05/14
公營房屋追落後 上樓為先兼重質

【本報訊】新地(00016)早前就粉嶺北項目達成補地價,據政府北部都會區辦公室披露,今次屬首次透過地價扣減要求發展商興建區內大型公共設施,包括公共運輸交滙處及8萬平方呎休憩用地。 發展局早前就古洞北/...

2024/05/14
新地粉嶺地補價扣減 需建大型公共設施

今年是2014年公布首份《長遠房屋策略》10周年,過去10年建屋量較預測進度有落差,但隨着土地房屋供應增加,未來10年房屋供應進入收成期,令長策目標得以實現。 前運房局局長張炳良在14年12月6日公布...

2024/05/13
長遠房屋策略 下個10年收成

中共中央政治局會議早前為房地產政策定調,強調要統籌消化存量房產,多城響應,被視為內地樓市風向標的杭州亦取消限購,成為市場情緒拐點。內地限購鬆綁措施密集式出台,反映在顧全金融穩定的前提下鬆綁,已是大勢所...

2024/05/11
房策鬆綁密集推 去庫存加快步伐