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【本報訊】城規會昨日會議討論有關修訂《油麻地分區計劃大綱圖》的申述及意見,並已經通過有關修訂,預計日後區內多幅商業及住宅地將會放寬高度限制,估計區內部分擬改劃的項目及將收購重建的地盤亦可以相繼受惠。 ...

2022/05/28
油麻地多幅地皮 有望寬高限

北部都會區將來額外新增的600公頃住宅用地中,元朗範圍將會新增約7.7萬至8.65萬個住宅單位,配合周邊原有鄉郊地區及濕地,預計住宅將以高度階梯排列發展。 或建自動駕駛鐵路系統 元朗住宅重點發展區...

2022/05/23
元朗增最多8.65萬伙住宅 料階梯式發展

政府加快發展新界土地,地政總署昨日引用被譽為「尚方寶劍」的《收回土地條例》展開元朗南第1期收地,涉及379幅私人土地,合共面積約19公頃,有望興建4,300伙公營房屋。 據地政總署...

10:53 2022/05/20
元朗南第1期展開收地 19公頃料建4300伙公屋

華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興,於中環街市舉辦「法國五月藝術節」活動開幕禮禮時表示集團今年重頭戲是何文田站項目,最快第3、4季推出。 他指出,新一屆政府即將上任,冀可穩定樓市,集團對本港前景有信心...

2022/05/20
蔡宏興:何文田站項目 最快下季推

【本報訊】財團看中新界發展潛力,早前向城規會就南生圍濕地緩衝區申發展低密度住宅,提供114伙,但規劃署表明不支持申請,預計今日難獲城規會「開綠燈」。 擬發展108幢 3至5層高洋房 根據文件顯示,...

2022/05/20
南生圍濕地緩衝區建住宅 今闖關

【本報訊】政府積極推北部都會區發展,範圍內兩個新區包括流浮山及馬草壟研究,將於今季及下季招收顧問合約,均進行大約24個月研究,兩區合共能提供最多8.3萬伙供應。 去年《施政報告》提出北部都會區策略,...

2022/05/19
北都兩新區發展研究 今季起招收顧問合約

第5波疫情逐漸減退,市面也遂漸回復正常!包括大家都可以到球場運動,舒展一下筋骨。 筆者是標準足球迷,每周都會到康文署管理的球場,親身體驗到需求遠超供應。結果當然引來投機活動,球場的熱門使用時段往往被...

2022/05/19
樓市辣招 引此為鑑 康文署「禁炒」成效有限

美國在今年已經加息兩次達到75點子,香港暫時仍未有跟隨的打算,現時銀行體系結餘有三千多億,市場資金仍然充裕,近期的1個月銀行同業拆息亦只是0.19%,反映銀行暫未有加息壓力。 低息確實對香港的樓價有...

2022/05/19
置業者既有準備 加息何來成重壓?

東鐵延線5月15日正式通車,東鐵線由紅磡站延伸過海至金鐘站為新的終點站,並新增會展站。換言之,東鐵站將貫穿新界東北、九龍中及香港島,當中由紅磡前往金鐘站只需約7分鐘的車程,大大縮減通車時間,同時令整個...

08:55 2022/05/18
東鐵延線通車 谷旺鐵路盤

雖然美國在今年已經加息兩次達到75點子,但香港暫時仍未有跟隨的打算,現時銀行體系結餘有三千幾億,市場資金仍然充裕,近期的1個月銀行同業拆息亦只是0.19%,反映銀行暫未有加息壓力。 雖然香港的樓價高...

10:49 2022/05/17
影響樓價的四項因素

多個政黨和立法會議員昨日分別與特首當選人李家超會面,就新一屆政府工作提出建議和期望。其中,經民聯提出,多管齊下覓地建屋,短期內突破香港房屋困局,同時盡快恢復內外通關。 速恢復內外通關 加快疫後復甦 ...

2022/05/17
經民聯倡李家超 多管齊下覓地建屋

北部都會區房策重點之一,為額外新增600公頃土地,於新增範圍將興建約16.5萬至18.6萬個住宅單位,整體規劃分為上水及元朗兩部分,其中上水範圍新增住宅單位數量約8.8萬至9.85萬伙。 上水住宅規...

07:00 2022/05/16
【北都全面睇】上水屠房及污水處理廠等搬走 文錦渡變出6個太古城

特首當選人李家超承諾,上任後,將重點處理土地房屋問題,包括成立兩個司長級的專責小組,壓縮行政及法律程序,並期望把10年房屋計劃中,後5年的部分項目盡量推前。 自己非魔術師 做好短綫工作 李家超昨日...

2022/05/16
10年房屋計劃 冀後5年項目推前

特首當選人李家超預計未來五年工作艱辛,給家庭太太的時間會較少,覺得虧欠家庭和太太,衷心感謝太太一直支持。至於將來太太會參與多少作為行政長官夫人的工作,會讓她自行選擇。 李家超今出席電台節目時提到,多...

13:34 2022/05/15
【當選特首】李家超稱太太需照顧身體 由太太自行選擇擔任公職與否

特首當選人李家超表示,將來會重點處理土地房屋問題,但不會低估過程的困難度。又透露,其中一個想法是將10年房屋計劃的後5年部分公營房屋,推前供應。 李家超今出席電台節目時表示,土地房屋問題困擾多年,每...

12:54 2022/05/15
【土地房屋】李家超:行政及法律程序仍有壓縮空間 非魔術師不會低估難度

【本報訊】政府今季推出多幅中小型住宅地,地政總署剛公布,將於下周五(20日)起招標灣仔皇后大道東的住宅地,亦即是曾經用作小一派位的呂祺教育服務中心,估值13.9億元起,並將於6月17日截標。 中小型...

2022/05/14
灣仔住宅地下周五招標 估值13.9億

會德豐地產繼去年8月後,近日再向發展局提交土地共享先導計劃申請,項目位於大埔林村社山路以南,佔地約56萬平方呎,總樓面面積約170萬平方呎,提供約3,100伙公私營單位,連同早前夥同恒地 (00012...

10:08 2022/05/13
會德豐大埔地申共享 連恒地鄰地共擬建1.5萬伙

現屆政府推出的土地共享先導計劃,至2023年5月5日止,惟至今仍未有成功獲批個案,雖然換屆在即,但由於增加供應的「短期方案」有限,政策仍有機會延續,惟細節上可能將進行改革。 在2020年5月正式推出...

2022/05/13
政策兩年4申請 換屆後可延續?

城規會早前就《石硤尾分區計劃大綱草圖》提出修訂,修訂主要涉及將石硤尾澤安道南、目前用作運輸署駕駛考試中心等設施的一幅用地,由「政府、機構或社區」及「住宅(甲類)」用途,改劃為「住宅(甲類)2」,並以約...

2022/05/13
石硤尾用地建公營屋 今闖關

會德豐地產繼去年8月後,近日再向發展局提交土地共享先導計劃申請,項目位於大埔林村社山路以南,佔地約56萬平方呎,總樓面面積約170萬平方呎,提供約3,100伙公私營單位,連同早前夥同恒地(00012)...

2022/05/13
會德豐再申共享 大埔地涉3100伙

香港的深層次矛盾:房屋問題,「要解放的其實不是土地!是人心!」 前文分享,為私樓、居屋和公屋第二市場做好「供求管理」的確可令市場放盤量大增數以萬計的短期供應,樓市還有甚麼板塊可以增加短期供應呢? ...

2022/05/13
發展郊野邊陲地 增短期供應

【本報訊】發展局向立法會建議更改收地補償機制,增加補償金額,遭發展事務委員會成員質疑未有公眾諮詢,惟發展局局長黃偉綸指,過早公開提高補償價,或妨礙收地工作。 發展事務委員會昨日就收地補償機制展開討論...

2022/05/11
收地補償改制 遭質疑未有公眾諮詢

市建局西營盤崇慶里/桂香街項目昨日截收發展意向,共接獲34份意向書。除大型發展商外,項目亦吸引不少中小型發展商參與。 西營盤崇慶里/桂香街項目昨日中午截收意向書,並接34份意向書,遞交意向的包括本地...

2022/05/11
西營盤重建項目 接獲34意向

執筆時是剛過去的周日,是三喜臨門的好日子。筆者祝天下媽媽母親節快樂,祝大家佛誕身心健康,更要祝賀李家超(超哥)高票當選香港行政長官。 雖然李家超是指定唯一候選人,當選自是毫無懸念,但仍然依法按照正常...

2022/05/11
同為房屋開新篇

市建局西營盤崇慶里/桂香街發展項目今(5月10日)截收意向,並接獲34份意向書,反應踴熱烈,合乎市場預期。美聯測量師行董事林子彬表示,由於港島市區地供應相對較為罕有,而且項目擁有鄰近港鐵西營盤站的交通...

18:59 2022/05/10
美聯測量﹕西營盤崇慶里項目招意向反應熱烈 估值14.21億元

李家超以1416票當選下屆特首,昨日表示會優先處理房屋問題,包括令整個建屋流程達到「提速、提效、提量」,包括成立「公營房屋項目行動工作組」及「土地房屋供應統籌組」,比較過兩屆特首當選梁振英、林鄭月娥當...

13:49 2022/05/09
【特首選舉】李家超當選後強調優先處理房屋問題 3屆特首土地房屋政綱各有不同?

中央要求下屆政府處理基層和土地房屋問題,候任特首李家超參選後也特意到劏房接觸基層,政綱不少篇幅支援基層的措施,包括提前1年公屋上樓計劃,及跨代貧窮試驗計劃等,以組合拳處理貧窮問題。 李家超昨日稱,長...

2022/05/09
組合拳處理貧窮 以行動爭取信心

看看自回歸後幾位特首的情況,唐榮有以下總結: 董建華:有地不敢用,因金融風暴、負資產問題,放棄八萬五政策。 曾蔭權:不太管有地沒有地,任內力抗復建居屋。 梁振英:覓私人房屋土地,主力提高私樓供應...

2022/05/09
特首的土地房屋理念

隨着本周日特首選舉舉行,新一屆特區政府即將上任,特首選舉唯一候選人李家超上周公布政綱,以「同為香港開新篇」為題,闡述4大綱領,包括強化政府管治能力、多管齊下建造更多安居之所、提升競爭力及推動持續創新發...

2022/05/07
新特首上任 土地房屋力求突破

【本報訊】城規會今日審議部分住宅申請個案,預計可提供約729伙公私營單位,當中包括早前提出的薄扶林道心光盲人院暨學校重建計劃,規劃署原則上不反對上址改劃,估計今可獲城規會「開綠燈」,有望重建為臨海豪宅...

2022/05/06
心光盲校重建豪宅 城規會料「開綠燈」