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最近看了一本書《請給我結果》,書中說了一個故事: 老闆吩咐員工出外買書,第一間書店說書剛賣完了;第二間說剛進貨,要隔數天才有;第三間根本沒有這書。員工跑了大半天,回到公司,見到老闆說跑了3家書店,快...

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請給我結果

疫情促使行業數碼轉型,同時帶動數據中心需求增長。根據戴德梁行最新發布的《2022年數據中心全球市場概覽》報告顯示,香港、新加坡和悉尼同時躋身全球首十名數據中心市場之列。香港去年排首十名以外,到2022...

16:03 2022/01/24
【數據中心地位】香港重返全球數據中心Top 10 亞太地區排名第2

近期特首建議分拆運輸及房屋局成為兩個政策局。重組的房屋局將全力處理重中之重的房屋政策,這個房屋局將手執超過110萬個公私營房屋的供應,佔現時住宅單位總存量的三分之一。 佔現時住宅單位總存量1/3 ...

2022/01/20
如果成立房屋局 掌控110萬伙供應

【本報訊】政府提出《北部都會區發展策略》,當中包括修改現有《城規條例》、《收回土地條例》以及《環境影響條例》等法例,精簡發展流程,發展局局長黃偉綸透露,將於未來1至2個月內提交立法會審議。 昨日立法...

2022/01/20
「北都」提速 法例修訂月內交立會審議

太古地產前主席兼行政總裁簡基富旗下The Development Studio持有的灣仔堅尼地道33至35號項目,早前曾向城規會申請放寬建築物高度限制,由120米增加至129.95米(主水平基準以上)...

19:18 2022/01/19
灣仔堅尼地道33至35號項目申覆核放寬建築物高限 再不獲規劃署支持

黃竹坑區工廈重建加快,區內未來幾年有6個工廈重建項目,合共提供逾115萬平方呎樓面,包括帝國集團去年就區內工廈重建補地價共13.4億元。 受惠於活化工廈2.0政策,黃竹坑區內工廈重建亦有所加快,未來...

2022/01/19
黃竹坑6工廈重建 增115萬呎商業樓面

今年首幅截標的粉嶺安居街工業地,終由其士國際(00025)以2.974億元投得,每呎樓面地價約3,387元,並較市場估值下限稍低。有業內人士認為,中標價較市場預期低,主要與項目發展規模細,租客行業受局...

2022/01/19
今年首幅工業地 其士2.97億投得

地少人多是香港的特色,樓價飛升是不爭的事實,普羅大眾的工資絕對跟不上樓價的升幅,令置業出現極大困難,就算等待編配公營房屋的市民,都需要輪候超過5至10年,因此劏房形式的住屋便應運而生。 住屋乃人類生...

09:00 2022/01/18
最低呎數治標不治本

近期變種疫情來勢洶洶,政府再次收緊社交距離措施,猶幸本港亦先後經歷幾波疫情,不少發展商以及地產代理業界已有即時對策,在防疫上做足功夫,務求令客戶可以「安心睇樓」,因此一手推盤步伐未見放緩,估計今個月新...

09:00 2022/01/17
內地客偷步入市 豪宅看俏

發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

2022/01/17
補地價「大豐收」 再接古洞北12宗申請

【本報訊】行政長官林鄭月娥提出,要大幅精簡土地開發程序。民建聯發展政策發言人劉國勳提出6項建議,以壓縮土地規劃流程,目標把生地變熟地的程序,由現時8至10年,減少至3至5年。 刪除重複程序 生地變熟...

2022/01/17
民建聯提6建議 冀縮土地開發時間

近期變種毒株疫情來勢洶洶,政府再次收緊社交距離措施,由於本港已先後經歷幾波疫情,不少發展商以及地產代理業界已有即時對策,在防疫上做足功夫,務求令客戶可以「安心睇樓」,因此一手推盤步伐未見放緩,估計今個...

2022/01/17
內地客偷步入市 豪宅看俏

行政長官林鄭月娥提出,要大幅精簡土地開發程序。民建聯發展政策發言人劉國勳議員提出六大建議修改法例,壓縮土地規劃流程,目標把生地變熟地的程序,由現時8至10年,減少至3至5年,土地發展快5年。同時政府應...

20:56 2022/01/16
立法會議員劉國勳:建議精簡土地開發程序 生地變熟地快5年

發展商加快補地價步伐,不但推動補地價金額創歷史新高,亦帶動今年度(2021至2022年度),政府私樓土地供應以逾2萬伙達標,預計發展商補地價仍然會活躍。 發展商加快補價增加土儲 推進新界項目免...

14:00 2022/01/15
補地價增土儲 勢成風

【本報訊】粉嶺安居街工業地昨截收3份標書,反應相當冷淡,並屬2011年主動推地以來、單計工業用地的新低紀錄。有測量師更不排除地皮有流標風險。 地政總署公布,地皮合共接獲3份標書。據現場所見,其士國際...

2022/01/15
粉嶺工業地截收3標書 歷來最少

地政總署公佈,粉嶺安居街工業用地今日(1月14日)截標,並接獲3份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,是次項目入標數量較同區於2018年及去年招標的地皮為少,當年兩地分別獲得7份及8份標書,故反應稍遜市...

18:18 2022/01/14
美聯測量:粉嶺工業地入標反應稍遜預期 估值3.07億元

市區官地供應遞減,舊樓收購成私人發展商增加市區土地儲備的主要渠道之一。不過,據本報統計,土地審裁處於2021年僅僅接獲16宗強拍申請,比起2020年全年接獲的35宗申請,按年大減約54%,並屬於201...

16:52 2022/01/14
舊樓強拍門檻放寬 台日先例可借鏡?

九龍區將成為2022年的新盤供應重鎮,而環顧東九龍一帶,未來將有多幅用地及住宅項目陸續推出,預計區內將會大變天。 啟德將推5住宅地 涉6000伙 啟德區的發展日漸完善,未來區內將有5幅住宅地推出,...

2022/01/14
東九龍將變天 住宅項目續來

【本報訊】多個大型項目批出建築圖則,包括九龍倉(00004)以每平方呎4.6萬元投得的山頂文輝道豪宅地王,獲准興建4幢11至12層高分層豪宅,未設洋房。 涉約25.9萬呎 不設洋房 該幅地皮由九倉...

2022/01/14
九倉文輝道項目批則 建4幢分層豪宅

【本報訊】灣仔分域碼頭及海軍廣場於2月11日關閉,地皮將交還政府。營運機構「軍人輔導會」稱,須配合港灣消防局遷移至分域碼頭,近年曾嘗試申請長期土地契約,但最終遭否決。 配合消防局遷移 地皮交還政府 ...

2022/01/13
分域碼頭下月關閉 多場活動作道別

【本報訊】政府計劃搬遷沙田污水處理廠進岩洞,以騰空28公頃土地作創科用途,據渠務署最新進度報告指出,目前已經進行主體岩洞工程,預計2027年完成,整個搬遷計劃將於2031年完成。 位於火炭馬場鄰近的...

2022/01/13
污水廠搬遷 岩洞工程料2027年完成

半山地皮有價有市,據悉麗新發展剛以約13億元購入西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓,收購呎價8.4萬元。土地註冊處資料顯示,西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓剛以13億元轉手,兩幢舊樓樓齡約74年,共有1...

15:19 2022/01/12
麗新發展13億 購西半山旭龢道舊樓

近年政府推動「一地多用」的政策,而其中一個「一地多用」項目、位於觀塘的安達臣道石礦場,近期向城規會申請放寬建築物高度限制,以發展聯用綜合大樓及地下臨時公眾停車場(貨櫃車除外),提供體育中心、社區會堂、...

2022/01/12
安達臣道地申寬高限 建聯用大樓

政府加快土地程序「拆牆鬆綁」,地政總署早前發出作業備考,列出不需要補地價的17宗申請地契許可,包括設計、配置及高度條款(DDH)等。有測量師預計,有機會縮短審批流程時間約1年。 近年政府積極精簡審批...

2022/01/12
地署列不需補價許可 加快發展流程

香港房屋供應長期緊張,政府需全方位覓地,才能達致每年的供應目標,如果可以釋放珍貴的公務員建屋合作社(合作社)市區土地資源,將可令業主換樓改善居住環境,政府更新社區市容及加快提升房屋供應,達致三贏局面。...

2022/01/11
重建合作社 挑戰與機遇

【本報訊】地政總署將於今年4月就馬鞍山白石用地一幅高爾夫球用地招租,面積達到2.7公頃(29萬平方呎),租約為期3年,其後將按季續租。 該用地位於馬鞍山白石,亦即是私人屋苑泓碧對出,過去一直以短租租...

2022/01/10
馬鞍山白石高球地 4月招租

「若你只在規劃上、地圖上,物色一些新發展區,或地產商提出一些建屋計劃,都會受到一些條例不合理拖延。我覺得要盡快修改。」 全國政協副主席梁振英認為,有8項條例必須盡快修訂,為土地房屋發展拆牆鬆綁,包括...

2022/01/10
倡速改8條例 加快土地房屋供應

發展商踴躍推動新界北古洞一帶的土地發展,其中新地(00016)近日就古洞南、近雙魚河的地皮,向城規會提出修訂方案,以發展大型住宅項目,提供2,589伙。最新修訂方案較2019年獲批方案的住宅數目大幅增...

2022/01/08
北都效應 新地古洞住宅地加碼發展

政府先出招推「限呎地」須由280呎起步,2022年伊始納米樓存風險問題再度引起關注!究竟納米樓去向何去何從?納米樓係咪真係會完全消失? 發展局公布在賣地條款內加入單位面積下限的建議,限制單位最低面積...

2022/01/08
政府出招限呎 納米樓將消失?

【本報訊】中國經濟下行壓力加大的原因中,要素改革滯後被屢屢詬病。國務院周四(6日)印發《要素市場化配置綜合改革試點總體方案》提出,力爭明年在土地、資本和技術等實現突破。 冀土地資本技術 明年實現突破...

2022/01/07
國務院:加快要素市場化改革試點