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近期變種疫情來勢洶洶,政府再次收緊社交距離措施,猶幸本港亦先後經歷幾波疫情,不少發展商以及地產代理業界已有即時對策,在防疫上做足功夫,務求令客戶可以「安心睇樓」,因此一手推盤步伐未見放緩,估計今個月新...

今日 09:00
內地客偷步入市 豪宅看俏

【本報訊】行政長官林鄭月娥提出,要大幅精簡土地開發程序。民建聯發展政策發言人劉國勳提出6項建議,以壓縮土地規劃流程,目標把生地變熟地的程序,由現時8至10年,減少至3至5年。 刪除重複程序 生地變熟...

今日
民建聯提6建議 冀縮土地開發時間

發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

今日
補地價「大豐收」 再接古洞北12宗申請

近期變種毒株疫情來勢洶洶,政府再次收緊社交距離措施,由於本港已先後經歷幾波疫情,不少發展商以及地產代理業界已有即時對策,在防疫上做足功夫,務求令客戶可以「安心睇樓」,因此一手推盤步伐未見放緩,估計今個...

今日
內地客偷步入市 豪宅看俏

行政長官林鄭月娥提出,要大幅精簡土地開發程序。民建聯發展政策發言人劉國勳議員提出六大建議修改法例,壓縮土地規劃流程,目標把生地變熟地的程序,由現時8至10年,減少至3至5年,土地發展快5年。同時政府應...

20:56 2022/01/16
立法會議員劉國勳:建議精簡土地開發程序 生地變熟地快5年

發展商加快補地價步伐,不但推動補地價金額創歷史新高,亦帶動今年度(2021至2022年度),政府私樓土地供應以逾2萬伙達標,預計發展商補地價仍然會活躍。 發展商加快補價增加土儲 推進新界項目免...

14:00 2022/01/15
補地價增土儲 勢成風

地政總署公佈,粉嶺安居街工業用地今日(1月14日)截標,並接獲3份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,是次項目入標數量較同區於2018年及去年招標的地皮為少,當年兩地分別獲得7份及8份標書,故反應稍遜市...

18:18 2022/01/14
美聯測量:粉嶺工業地入標反應稍遜預期 估值3.07億元

市區官地供應遞減,舊樓收購成私人發展商增加市區土地儲備的主要渠道之一。不過,據本報統計,土地審裁處於2021年僅僅接獲16宗強拍申請,比起2020年全年接獲的35宗申請,按年大減約54%,並屬於201...

16:52 2022/01/14
舊樓強拍門檻放寬 台日先例可借鏡?

九龍區將成為2022年的新盤供應重鎮,而環顧東九龍一帶,未來將有多幅用地及住宅項目陸續推出,預計區內將會大變天。 啟德將推5住宅地 涉6000伙 啟德區的發展日漸完善,未來區內將有5幅住宅地推出,...

2022/01/14
東九龍將變天 住宅項目續來

【本報訊】多個大型項目批出建築圖則,包括九龍倉(00004)以每平方呎4.6萬元投得的山頂文輝道豪宅地王,獲准興建4幢11至12層高分層豪宅,未設洋房。 涉約25.9萬呎 不設洋房 該幅地皮由九倉...

2022/01/14
九倉文輝道項目批則 建4幢分層豪宅

【本報訊】政府計劃搬遷沙田污水處理廠進岩洞,以騰空28公頃土地作創科用途,據渠務署最新進度報告指出,目前已經進行主體岩洞工程,預計2027年完成,整個搬遷計劃將於2031年完成。 位於火炭馬場鄰近的...

2022/01/13
污水廠搬遷 岩洞工程料2027年完成

【本報訊】灣仔分域碼頭及海軍廣場於2月11日關閉,地皮將交還政府。營運機構「軍人輔導會」稱,須配合港灣消防局遷移至分域碼頭,近年曾嘗試申請長期土地契約,但最終遭否決。 配合消防局遷移 地皮交還政府 ...

2022/01/13
分域碼頭下月關閉 多場活動作道別

半山地皮有價有市,據悉麗新發展剛以約13億元購入西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓,收購呎價8.4萬元。土地註冊處資料顯示,西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓剛以13億元轉手,兩幢舊樓樓齡約74年,共有1...

15:19 2022/01/12
麗新發展13億 購西半山旭龢道舊樓

近年政府推動「一地多用」的政策,而其中一個「一地多用」項目、位於觀塘的安達臣道石礦場,近期向城規會申請放寬建築物高度限制,以發展聯用綜合大樓及地下臨時公眾停車場(貨櫃車除外),提供體育中心、社區會堂、...

2022/01/12
安達臣道地申寬高限 建聯用大樓

政府加快土地程序「拆牆鬆綁」,地政總署早前發出作業備考,列出不需要補地價的17宗申請地契許可,包括設計、配置及高度條款(DDH)等。有測量師預計,有機會縮短審批流程時間約1年。 近年政府積極精簡審批...

2022/01/12
地署列不需補價許可 加快發展流程

香港房屋供應長期緊張,政府需全方位覓地,才能達致每年的供應目標,如果可以釋放珍貴的公務員建屋合作社(合作社)市區土地資源,將可令業主換樓改善居住環境,政府更新社區市容及加快提升房屋供應,達致三贏局面。...

2022/01/11
重建合作社 挑戰與機遇

【本報訊】地政總署將於今年4月就馬鞍山白石用地一幅高爾夫球用地招租,面積達到2.7公頃(29萬平方呎),租約為期3年,其後將按季續租。 該用地位於馬鞍山白石,亦即是私人屋苑泓碧對出,過去一直以短租租...

2022/01/10
馬鞍山白石高球地 4月招租

「若你只在規劃上、地圖上,物色一些新發展區,或地產商提出一些建屋計劃,都會受到一些條例不合理拖延。我覺得要盡快修改。」 全國政協副主席梁振英認為,有8項條例必須盡快修訂,為土地房屋發展拆牆鬆綁,包括...

2022/01/10
倡速改8條例 加快土地房屋供應

發展商踴躍推動新界北古洞一帶的土地發展,其中新地(00016)近日就古洞南、近雙魚河的地皮,向城規會提出修訂方案,以發展大型住宅項目,提供2,589伙。最新修訂方案較2019年獲批方案的住宅數目大幅增...

2022/01/08
北都效應 新地古洞住宅地加碼發展

政府先出招推「限呎地」須由280呎起步,2022年伊始納米樓存風險問題再度引起關注!究竟納米樓去向何去何從?納米樓係咪真係會完全消失? 發展局公布在賣地條款內加入單位面積下限的建議,限制單位最低面積...

2022/01/08
政府出招限呎 納米樓將消失?

澳門地小人多,據統計暨普查局最近公布的人口普查初步結果顯示,截至去年8月,澳門總人口為68.21萬人,較2011年的人口普查增加23.5%;每平方公里人口密度為20,645人,較10年前上升11.9%...

2022/01/07
澳門10年人口增2成 密度升12%

【本報訊】中國經濟下行壓力加大的原因中,要素改革滯後被屢屢詬病。國務院周四(6日)印發《要素市場化配置綜合改革試點總體方案》提出,力爭明年在土地、資本和技術等實現突破。 冀土地資本技術 明年實現突破...

2022/01/07
國務院:加快要素市場化改革試點

特首林鄭月娥日前接受本報專訪,透露有意就資助出售房屋引入漸進式按揭,市場普遍表示歡迎。房屋署指,對任何可協助中低收入家庭置業的建議持開放態度,但亦有意見認為最重要須增加房屋供應量。 林鄭月娥提出的「...

2022/01/06
各界歡迎漸進式按揭 治本仍須谷供應

由回歸至今,香港一直為房屋問題困擾,特首林鄭月娥認為,無持之以恒造地,是過去25年房屋政策上最深刻的教訓之一,未來需要建立一個充足「土地庫」,以解決房屋問題。 建充足「土地庫」 惟落實需時 「不要...

2022/01/05
造地需持之以恒 不應受樓價左右

屬市建局「小區發展」項目之一、土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的「四合一」重建項目正式招標,並於2月10日截標,估值最高68億元。整個小區至今已批出兩個項目,預計日後可為該區新增約4,165伙住宅,使土瓜...

2022/01/05
土瓜灣「四合一」項目招標 估值達68億

政府加快公營房屋供應,城規會昨日連錄兩宗由房委會興建公營房屋的申請,當中房委會最新就粉嶺北新發展區第15區東的政府用地,向會方申請發展6座36至41層高的住宅,提供6,168伙公營房屋單位,單位平均面...

2022/01/05
粉嶺馬適路地 申建6168伙公營屋

踏進2022年,香港進入一個新的時代,建制力量重奪立法會話事權。期望新一屆立法會是有專業性、有建設性和有前瞻性的議會。當然,大眾市民不希望議員們做應聲附和的工具,希望他們能夠發出理性批評的聲音,監察及...

2022/01/05
疫情下經濟與樓市前景

【本報訊】內房缺水之際,本港發展商北上成功投地。嘉里建設(00683)成功投得上海黃浦區地皮。 嘉里建設公布,於昨日(4日)成功招標購入上海市黃浦區規劃和自然資源局就中國上海市黃浦區廣場社區共四幅地...

2022/01/05
嘉里斥163億 購滬黃埔區地皮

早前新世界建好生活一個私人資助房屋項目,以市價約五折至六折推出,並建議推行「上車易按揭」及為買家提供「漸進式供款」按揭模式,讓買家能以超低首期上車,分階段承造按揭並供款。計劃如何幫助到年輕人上車?究竟...

22:51 2022/01/03
【樓市熱話】新世界首創「私人版居屋」13.5萬可上車 劉勵超呼籲政府加快審批 其他發展商效法

兩年疫情過去,2021年隨着疫情漸緩,新盤亦重啓推盤步伐,在剛性需求帶動下,成交量上升的同時,造價亦屢創新高,惟新冠變異毒株Omicron流入社區,中港通關或現變數,倘社交距離措施收緊,將窒礙樓盤銷售...

14:00 2022/01/03
Omicron再次拖累新盤銷售?