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【本報訊】政府推動東涌新市鎮擴展,政府計劃明年開始就東涌西土地展開工地平整及道路發展等,有關用地涉及1.26萬伙公私營住宅用地,部分發展或涉及收地。 屬於中期重要土地供應來源的東涌擴展計劃,將會提供...

今日
東涌西土地 擬明年開始發展

【本報訊】今年香港樓市在疫情下表現理想,萊坊預期,2022年住宅樓價會升約3至5%,冀設立農地標準補地價,加快增供應,建議提升農地原有估值(Before value)至每呎1,300元作為基準。 萊...

今日
萊坊估明年樓價升逾3%

近日啟德區官地接連出現二手轉售,其中第4B區4號地皮更在兩年內兩度轉手,被人形容是「啟德魔咒」,到底為何啟德地皮經常轉售,是巧合還是真的有「魔咒」存在? 佳兆業逾79億售「二手地」 近期連續有兩宗...

今日
官地轉讓 點解啟德特別旺

市建局土瓜灣鴻福街/啟明街及榮光街/啟明街項目截收意向,並接獲31份意向書,美聯測量師行董事林子彬表示,項目發展潛力優厚,加上位處市區及規模龐大,故吸引不少發展商遞交意向,先取得「入場券」,故招收意向...

20:06 2021/12/07
美聯測量﹕土瓜灣項目招收意向反應符預期 估值達63.22億元

市建局旗下土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的四個重建合併發展項目已於中午12時截收意向書。據市建局公布,項目接獲31份意向書。 16:55更新 市建局公布,項目合共接獲31份意向書。局方董事會設...

16:55 2021/12/07
【地皮截標】市建局土瓜灣「四合一」項目截收31份意向 信置、新地、華懋等參與

2022年即將來臨,不少市民都非常關心樓價變動,香港發展商之一的遠東發展(00035)主席邱達昌指,不少同行皆預測樓價來年將錄3%至7%升幅,不過,即便樓價保持平穩,他個人亦會非常開心。 交銀國際洪...

13:28 2021/12/07
【香港樓市】遠展邱達昌看好北部都會區發展 盼樓價來年續穩

昨日新世界發展(00017)成立的非牟利房社企「新世界建好生活(New World Build for Good)」推出全港首個私人資助房屋,唐榮與董事馬紹祥和諮詢委員會委員劉勵超談到,這是否第3勢力...

2021/12/07
資助出售房屋 新勢力崛起?

房社企「新世界建好生活」倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,以市價約5折至6折出售單位,更可分兩階段以「漸進式供款」承造按揭,首期低至樓價5%。由於構思突破現有公營房屋、私樓的機制,須獲政府在補...

21:18 2021/12/06
【新世界資助房屋】3大官方機構樂見提建議 運房局:若落實市民將多一項選擇

擔任地產建設商會秘書長22年的龍漢標,直言香港並非欠缺土地,強調政府要增加土地供應,將冗長程序拆牆鬆綁。「香港1,000平方公里,我們只用了25%,有很多地方是可用的。」 房屋問題是香港主要的深層次...

2021/12/06
龍漢標促簡化程序 加快推地建屋

【本報訊】心光盲人學校日前向城規會申請將薄扶林校舍重建成豪宅,據心光方面回應指,現時跟九倉(00004)交換東涌土地以進行重建,預計須5年以上才能建成新校舍,之後才會交出薄扶林道土地予九倉。 有逾6...

2021/12/06
心光新校舍落成後 交換薄扶林地予九倉

筆者一直支持政府造地,支持的方式包括提出建議,亦提出批評。作為專業地產代理,我們是市場證人,一直都將我們理解到的市場向政府反映及提出建議。 二十多年來也是憑文章、意見書給予意見及建議的人,但是在「正...

2021/12/03
土地供應須切實執行 不能畫餅充飢

對於《施政報告》提出設立3個濕地保育區並擴展濕地公園,涉及收回長實與遠東等旗下元朗濕地,方文昌坦言,政府應該要尊重私有產權,即使要收回濕地邊陲土地,亦應該容許發展商增加地積比率發展房屋。 同時,他認...

2021/12/03
政府收地 應准寬地積比建屋及賠償

立法會地產及建造界別,發展商和建造商是主要組成部分之一,參選的地產建設商會秘書長龍漢標昨於社交平台推出宣傳片,以麵包比喻發展商與建造商為「兄弟關係」。 對於房屋供應,龍漢標形容政府為麵粉提供者,發展...

2021/12/02
地產建造界別 兩候選人拍片拉票

舊樓收購的速度加快,其中有財團就九龍城嘉林邊道28A至28B號舊樓,向土地審裁處申請強拍,涉及項目估值逾1.689億元。 根據土地審裁處文件顯示,這宗強拍的申請人為金楓集團有限公司(GOLD FOC...

16:49 2021/12/01
【舊樓強拍】九龍城嘉林邊道舊樓申請強拍 估值逾1.68億

日前港澳辦副主任黃柳權在一個論壇上表示,香港實行一國兩制的方針不會改變,這個獨特的優勢,是任何一個中國城市都無可取代的。香港雖然制止了社會運動,但是仍要面對外來壓力,疫情至今也仍未停止,此刻國家領導人...

2021/12/01
香港地位無可取代

住宅供應緊張,政府積極就工業用地進行檢討,而近日規劃署建議就沙田小瀝源、涉約80.5萬平方呎的工業地改劃為住宅。同時,近年沙田石門積極轉型為新興商貿區,區內數個商廈及酒店已經相繼落成及提供服務。 政...

2021/12/01
沙田小瀝源轉型住宅 區內將變天

本周五(3日)城規會將討論有關《堅尼地城及摩星嶺分區計劃大綱草圖》的申述和意見,惟規劃署不支持相關反對意見,並認為不應順應這些申述而修訂分區計劃大綱圖。 根據文件顯示,是次修訂項目全屬有關增加建築物...

10:36 2021/11/30
堅尼地城規劃欲增高度限制 規劃署:已顧及所有考慮因素

《施施政報告》提出北部都會區規劃,前規劃署署長、港深合作策略規劃顧問凌嘉勤稱,北部都會區非白紙一張,認為洪水橋等地已經陸續有土地供應,毋須20年時間,北部都會區跟維港都會區須同步進行。而持有大量濕地的...

2021/11/30
凌嘉勤:「北都」填海 須同步發展

《施政報告》提出北部都會區規劃,前規劃署署長、港深合作策略規劃顧問凌嘉勤稱,計劃「百分百屬於本地製作」,並稱會北部都會區非白紙一張,認為洪水橋等地區已經陸續有土地供應,毋須20年時間。他又強調。北部都...

12:07 2021/11/29
凌嘉勤:北部都會區屬「百分百本地製作」 明日大嶼須同步進行

啟德跑道區再有地皮易手,投得啟德第4E區1號地皮的內房國企中國海外(00688)公布,將所持有的30%權益轉讓予海建基金,作價13.48億元。 中國海外夥同同系的中國建築在2020年以42.728億...

21:16 2021/11/26
【啟德規劃】中國海外轉售啟德地30%權益予與跟建行等合資公司 作價13.5億元

中港通關在即,英皇國際(00163)執行董事張炳強預計,中港通關後將加快經濟復甦,豪宅市場前景看高一綫。 明年樓市走勢方面,張炳強認為疫苗接種有望控制疫情,助全球經濟復甦,加上全球量化寬鬆令利息維持...

07:00 2021/11/26
【發展商專訪】英皇:短期通關促經濟復甦 豪宅市場看高一綫

近日財政緊張的佳兆業,繼早前有傳出售屯門項目予「玩具大王」蔡志明後,最新再以79.5億元出售啟德地皮予遠東發展及新世界合組的財團,每呎樓面地價約1.38萬元。 12:40更新: 綜合消息人士指出...

23:20 2021/11/25
【內房危機】新世界財團「筍價」79.5億購佳兆業啟德地皮 最快2023年可賣樓花

美聯測量師行董事林子彬表示,市建局推出的土瓜灣重建項目為未來九龍區供應焦點,潛力不俗,較早前庇利街/榮光街項目於9月份接獲6份標書及以81.89億元批出,而是次土瓜灣鴻福街/銀漢街項目的規模相對較細,...

19:13 2021/11/25
美聯測量:市建局土瓜灣項目截標反應佳 估值53.25億元

市建局早前就土瓜灣鴻福街/銀漢街項目,邀請34間發展商及財團入標,並將於今日中午12時前截標。 華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓指出,相比9月初恒地(00012)奪得的庇利街項目,該項目較接近港鐵...

2021/11/25
市建局土瓜灣項目 今截標

【本報訊】政府4年前提出改劃26幅用地作住宅發展,包括馬灣南一幅面積達10公頃曾經規劃作雪樂園的康樂地,涉及約4,500伙,土木工程拓展署計劃今季就可行性研究的顧問合約招標,研究為期約兩年,預計研究完...

2021/11/25
馬灣南地皮研建屋 顧問合約將招標

雖然環球疫情持續,但本港情況相對穩定,加上核心區甲級商廈仍是國際大企業設總部的首選,故不久前中環黃金地段商業地招標,順理成章再次誕生地王,恆基地產以高達508億元成功收歸,由此證明發展商仍然看好未來商...

2021/11/25
北都成形需時 通關有望利樓市

近年有不少企業將ESG(環境、社會和企業管治)引入企業管治政策,曾協助多個香港大型建設的基建設施服務企業AECOM,今年初亦有將ESG理念加入企業運作及基礎建設中,以回應香港現時對建設宜居城市的需求。...

19:12 2021/11/24
【ESG】AECOM促城市可持續發展 數碼化營運助實踐ESG政策

市建局接連推出多幅土瓜灣重建項目,土瓜灣庇利街/榮光街項目於9月份以81.89億元及樓面地價每呎11,414元批出後,土瓜灣鴻福街/銀漢街項目將於週四截標。美聯測量師行董事林子彬表示,是次整個土瓜灣重...

18:32 2021/11/24
美聯測量﹕市建局土瓜灣項目周四截標 估值53.25億元

華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓表示,市建局整個九龍城土瓜灣小區預計分五個項目招標。 作為第二個推出的鴻福街 / 銀漢街項目將於明日 (週四) 截標, 項目佔地約4.9萬方呎,可建樓面約44.2萬方...

18:23 2021/11/24
華坊諮詣:市建局土瓜灣第二個項目招標 發展商出價保守

政府積極覓地建屋,南豐率先就大埔兩地申請首幅土地共享計劃,該集團發展董事及銷售部副董事長麥一擎指,繼大埔後會再積極考慮其他項目,並建議政府簡化更改土地用途審批程序,加快建屋進度。 政府銳意開拓新界土...

07:00 2021/11/24
【發展商專訪】南豐促簡化批地建屋程序 麥一擎:樓市穩中向好